Projektuojamo daugiafunkcio prekybos ir pramogų komplekso su požemine automobilių stovėjimo aikštele ir biurų kvartalu sudėtis atitinka pagrindinius leistino naudojimo būdus. Didžiausias pastatų aukštis šioje sklype – 40 m. Atsižvelgiant į komplekso projektavimo užduotį, šioje vietoje reikia pastatyti apie 60 tūkst.m2 bendro ploto, todėl buvo priimtas toks urbanistinis sprendimas. Prekybos ir pramogų komplekso pastatas susideda iš dviejų tūrių – 4 aukštų prekybos ir pramogų dalies, kurios pagrindinis įėjimas nukreiptas į gatvę, ir 9 aukštų dalies, kurioje paskutiniai 5 aukštai perduoti biurams. Įėjimas į biuro dalį yra iš šiaurės, iš parko pusės. Prekybos ir pramogų zona turi papildomus įėjimus lankytojams. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė yra vieno aukšto, po visu pastatu. Pastato dydis yra kuo artimesnis nurodytoms raudonoms aikštelės linijoms. Pagal funkcinę organizaciją kompleksas susideda iš šių dalių: 1 aukšte yra: hipermarketas, kuriame savitarnos būdu prekiaujama maisto produktais ir susijusiais produktais; maitinimo įstaiga; vidutinio ir mažo formato pramoninių prekių parduotuvės; administracinės patalpos ir inžinerinės patalpos. 2 aukšte yra: buitinės technikos ir elektronikos prekybos centras; vidutinio ir mažo formato pramonės prekės. 3 aukšte yra: vaikiškų prekių parduotuvė; vidutinio ir mažo formato pramonės prekės. 4 aukšte yra: biliardo kambarys; atviro tipo restoranai, dirbantys su žaliavomis, su padavėjo paslaugomis; atskiras valgomasis personalui; kino centras, susidedantis iš 8 auditorijų; pagalbinės patalpos ir maitinimo patalpos. 5-9 aukštuose yra: biuro patalpos, kurių plotas nuo 100 m2 iki 300 m2, B klasės biuras; sanitariniai mazgai. Požeminiame aukšte numatyta: požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Bendras komplekso plotas – 60 tūkst.m8, iš kurių: biurų centras – 2 tūkst.m43; prekybos, poilsio, pramogų kvartalas - 2 tūkst.m9; požeminis aukštas parkavimui - 2 tūkst.mXNUMX. 

Tūriniai-erdviniai ir architektūriniai-meniniai sprendimai

Kompleksinio sprendimo architektūrinės kompozicijos uždavinys buvo racionalus skirtingo aukščio pastatų tūrių išdėstymas paskirtoje sklype. Projekte numatoma palyginti žema komplekso dalis (4-5 aukštai) išvesti į gatvę, kad būtų užtikrintas naujojo pastato susiejimas su kaimyniniais pastatais. Paaukštinta biurų dalis savo tūriu formuoja upės panoramą. Komplekso interjeras suformuotas aplink centrinę atriumo erdvę, susidedančią iš aštuoniakampio prieširdžio su panoraminiais Otis liftais ir linijinio praėjimo su eskalatorių sistema. Komplekso restoraninė dalis, kuri, skirtingai nuo kitų patalpų, reikalauja panoraminių vaizdų, yra šiaurinėje pusėje, kur pro plačius langus atsiveria gražus vaizdas į upę ir priešingą jos krantą. Fasadų sprendimus lemia keli pradiniai veiksniai. Pirma, jų sprendimai turi atitikti vidinį funkcinį turinį ir atspindėti tokias zonas kaip pagrindinis įėjimas su reklaminių įrenginių elementais, aukštų prekybinių grindų, nereikalaujančių didelių išorinių stiklų, interpretacija ir galiausiai biuro dalis su langų angomis. Antra, fasadų projektavimas atliktas kartu su aplinkiniais pastatais palei gatvę ir masteliu su pastatų panorama iš upės krantinių pusės.