Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Komunalinis ir patogumų kompleksas suprojektuotas dviejų ir trijų aukštų tūrio, planiniu požiūriu sudėtingos formos. Pagrindinis pastato fasadas orientuotas į gatvių sankirtą (sankryžą). Pastatas suprojektuotas iš įvairaus aukščio arkinių segmentų, galuose baigiantis įstiklintomis puskupolėmis. Metalinių santvarų ir arkų sistema sudaro komplekso fasadus. Pastato tūris virš likusios teritorijos iškeltas ant trijų pakopų podiumo, įrengtos atraminės sienelės, rampos, laiptai, išklotas natūralaus akmens ir spalvoto betono plytelėmis. Komplekso rūsyje įrengtos techninės patalpos, pagalbinės patalpos maisto prekių parduotuvei, alaus baras ir vyno degustacijų kompleksas. Pirmame komplekso aukšte suprojektuota bakalėjos parduotuvė-bendroji parduotuvė. Antrame komplekso aukšte yra grožio salonas, gėlių parduotuvė, vaistinė, akvariumo ir gyvūnų prekių parduotuvės, paslaugų įstaigos (sausas valymas, kelionių agentūra), nuomojamos patalpos (manoma, mažmeninės prekybos pramoninėmis prekėmis parduotuvėms). Trečiame komplekso aukšte suprojektuota kavinė. Įėjimai į kompleksą numatyti iš dviejų pusių trijų aukštų segmente. Lankytojai atsiduria kelių šviesų vestibiulyje, iš kurio atvirais laiptais išsiskirsto komplekso aukštais. Komunaliniame komplekse projekte numatomi evakuaciniai L1 tipo laiptai ir atviri metaliniai išoriniai laiptai, taip pat du keleiviniai liftai Q=630kg, du krovininiai liftai Q=630kg ir dvi pakeliamos krovinių platformos (prekėms ir gaminiams iš rūsio perkelti į 1 aukštą). Komunalinio komplekso pastato išorinėje apdailoje projekte numatyta: Rūsys, išorinių sienų sekcijos ir podiumas su atraminėmis sienelėmis, rampos, laiptai - apdailinti natūraliu akmeniu. Pastato sienos ir stogas (arkiniai segmentai) dengti aliuminio lakštais su gamykliniu dažymu, aliuminio vitražais (1 aukštas) ir stoglangiais (stogas). Numatytos priemonės, užtikrinančios neįgaliųjų patekimą: aukštai komplekse suprojektuoti be aukščio skirtumų, keleiviniai liftai su standartizuotų dydžių kabinomis suprojektuoti lankytojų vežimėliuose pakėlimui į 2 ir 3 aukštus, įrengti specialūs vonios kambariai lankytojams su ribotu. judėjimo ir vežimėlių naudotojams su patogumo naudotis įrenginiais, evakuacijos keliuose numatytos priešgaisrinės zonos, neįgaliųjų vežimėlių automobiliams skirtos atskiros vietos automobilių stovėjimo aikštelėje.

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

Pastato atsakomybės lygis – II. Pastatas kompensacinėmis siūlėmis padalintas į 2 blokus. Konstrukcinis projektas karkasinis, rūsyje mišrus. Kolonos gelžbetoninės. Atstumas tarp pagrindinių kolonų yra 5,5 m ir 6,25 m. Kolonos 400 x 400 mm skerspjūvio, suprojektuotos iš B25 betono. Rūsio išorinės sienos 300 mm storio monolitinio gelžbetonio, vidinės 180 mm storio monolitinės. Betonas B25, W6, F150. Grindys iš monolitinio gelžbetonio, 250 mm storio su 500 x 1200 mm briaunomis. Betonas B25. Rūsio lubos – dekoratyvinis skliautas iš monolitinio gelžbetonio, 200 mm storio. Betonas B25. Danga – arkinė valcuotų I sijų 40Ш sistema, prie kurios tvirtinama daugiasluoksnė tvoros konstrukcija ir ant kurios remiasi dekoratyvinė santvaros konstrukcija. Erdvinį pastato standumą ir stabilumą užtikrina monolitinio gelžbetoninio pagrindo plokštės, monolitinių sienų, kolonų ir perdangų sujungimas, suformuojant vientisą erdvinę struktūrą. Pamatai imami monolitinės gelžbetonio plokštės, kurios storis 600 mm. Betonas B25, W6, F150. Po pamatu numatytas 100 mm storio betono paruošimas. Pastato pamatų ir laikančiųjų konstrukcijų skaičiavimas atliktas kompiuteriu, naudojant SCAD 11.1 programą. Santykinis aukštis 0.000 atitinka absoliutų aukštį +21.500 m. Remiantis inžinerinių geologinių tyrimų ataskaita, pamatai sudaryti iš vidutinio tankio dumbluoto pilko smėlio, kurio e = 0.725, E = 110 kg/cm2, smulkus vidutinio tankio smėlis, kurio e = 0.725, E = 110 kg /cm2. Pamatų gruntų projektinė varža R=3,8 kg/cm2. Slėgis ant pamato grunto p = 1,42 kg/cm2. Siekiant apsaugoti požeminių konstrukcijų betoną, betono atsparumo vandeniui klasė yra W6, betono paviršius apsaugotas du kartus padengiant bitumu. Projekte numatyta hidroizoliuoti rūsį „Vandex-super“ tipo penetracijos sprendimu. Numatoma vidutinė pastato nuosėda ~25 mm.

Projekto kompozicija

1. Bendras aiškinamasis raštas
2. Pirminiai leidimų išdavimo dokumentai
3. Žemės sklypo planavimo organizavimo schema
4. Architektūriniai sprendimai
5. KEO skaičiavimai
6. Insoliacijos skaičiavimai
7. Gelžbetoninės konstrukcijos
8. Metalinės konstrukcijos
9. Technologiniai sprendimai
10. Vėdinimo įrenginių ir šiluminių užuolaidų šildymas ir šilumos tiekimas
11. Vėdinimas, oro kondicionavimas ir dūmų šalinimas
12. Vandentiekis ir kanalizacija
13. Vidaus elektros įranga ir elektros apšvietimas
14. Ryšių sistemos (radijas, telefonas, televizija)
15. Automatizuota valdymo ir dispečerinė sistema
16. Priešgaisrinės priemonės
17. Automatinis gaisro gesinimo įrengimas
18. Automatinė gaisro signalizacija, įspėjimo apie gaisrą ir evakuacijos valdymo sistema
19. Individualus šilumos punktas
20. Statybos organizavimo projektas
21. Statybinių atliekų tvarkymo technologiniai reglamentai
22. Aplinkos apsauga
23. Civilinės gynybos inžinerinės ir techninės priemonės. Avarinių situacijų prevencijos priemonės.
24. Išorinis vandentiekis ir kanalizacija
25. Lauko šildymas
26. Lauko maitinimo šaltinis
27. Lauko telefono montavimas
28. Lauko radijo montavimas
29. energijos vartojimo efektyvumą
30. Šaldymo tiekimas komercinei įrangai ir šaldymo kameroms

Statybos organizavimas

Svarstymui pateiktoje statybos organizavimo projekto dalyje numatytas standartinis statybos laikotarpis, atsižvelgiant į 2 pamaininį darbo resursų naudojimą - 9 mėn., įsk. pasiruošimo laikotarpis. Pateikiamos gyventojų teisių gynimo priemonės statybos proceso metu. Statant „0“ ciklą, rekomenduojama betoną tiekti juostiniais konvejeriais, o tai yra ekonomiškiausia. RDK-25 (DEK-251) planuojama naudoti kaip pagrindinį kėlimo mechanizmą su privalomu reikalavimu, kad jis būtų varomas elektros varikliu, ankštomis sąlygomis priartėjus prie darbo ribos ir administracinių patalpų, krano sukimasis. bumas yra ribotas, ką numato statybų planas. Kaip daugkartinis klojinys montuojant monolitines kolonas, siūlomi skaldyti plieniniai korpusai iš standartinių vamzdžių su papildomais langais, užtikrinančiais standartinį betono mišinio sutankinimą, atitinkantį betonavimo darbų reikalavimus. Atliekant kasimo darbus, rekomenduojamas ekskavatorius su kaušu su pjovimo briauna, o tai žymiai sumažina rankinio grunto apdirbimo kiekį, atliekamas duobės pamatas (įpjovimas), atsižvelgiant į pamato plokštės konstrukciją. mechanizuotas. Kasimo darbų metu grunto pervežimas nenumatytas, jis vienu metu kraunamas į transporto priemones. Požeminio vandens lygio žymėjimas (pagal pateiktą geologinių tyrimų medžiagą) leidžia nustatyti mechaninį vandens siurbimą tik smarkaus sniego tirpimo ir smarkių liūčių metu. Monolitinė pamatų plokštė pagaminta ant „lieso betono“ pagrindo su smėlio paruošimu (200 mm), sutankinto iki K = 0,96. Stūmokliniai plaktukai nenaudojami, SO7B tipo kompresorius naudojamas moliniams darbams ir hidrauliniams bandymams. Dulkėms slopinti naudojami specialūs purškimo įrenginiai, tokie kaip Siemens. Nuplovus ratus numatomas statybinės technikos ir transporto išvežimas iš statybvietės. Statybos aikštelėje, be numatomo bendruomenės stovyklos teritorijoje esančių džiovyklų skaičiaus, papildomai numatyta įrengti 2 mobilias džiovyklas, įsk. statomame pastate. Laikinas elektros tiekimas statybai vykdomas iš esamų šaltinių, pagal 10-5-22 technines sąlygas Nr.ET-13.09.2010/3-17. PTO-2 numatytas statybinių, buitinių atliekų ir grunto pertekliaus išvežimas, numatomas transportavimo atstumas iki XNUMX km. Parengiamasis laikotarpis, įsk. laikini pastatai, statiniai, darbuotojų ir visuomenės saugos priemonės atliekamos parengus, suderinus ir patvirtinus PPR. Darbas atliekamas XNUMX pamainomis. Statybos organizavimo projektas yra baigtas tiek, kiek pakanka PPR parengti, atitinka galiojančius teisės aktus ir reikalavimus, rekomenduojamas užsakovui tvirtinti.