Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Suprojektuoti daugiafunkcio prekybos komplekso (universaliojo turgaus) pastatai yra istorinės ir kultūrinės reikšmės žemių kategorijai nepriklausančioje sklype ir yra už kultūros paveldo objektų apsaugos zonų. Projektinėje dokumentacijoje numatyta statyti daugiafunkcį kompleksą, kuriame yra žemės ūkio turgelis, dvi ne maisto prekyvietės ir automobilių prekių bei atsarginių dalių turgus su automobilių serviso zona, taip pat atvira automobilių stovėjimo aikštelė. Visi pastatai suprojektuoti be rūsio. Visų pastatų išorės sienos projektuojamos iš daugiasluoksnių plokščių su mineralinės vatos izoliacija, 120 mm storio. Visų pastatų rūsys suprojektuotas iš porceliano akmens masės plokščių. Stogas visuose pastatuose projektuojamas plokščias, derinamas su vidine nuotaka, danga – stogo dangos kilimas – polimerinė membrana. Universalaus turgaus pastatuose projekte numatytas reikalingas patalpų kompleksas maisto ir ne maisto prekių, maisto prekių priėmimui, laikymui ir prekybai, taip pat ūkinės, paslaugų, administracinės ir buitinės patalpos. Projektinėje dokumentacijoje nurodytos priemonės, užtikrinančios visų komplekso pastatų prieinamumą neįgaliesiems – neįgaliųjų vežimėliams. Aptvarinių konstrukcijų ir užpildymo elementų šiluminė apsauga numatyta atsižvelgiant į SNiP 23.02.2003-XNUMX-XNUMX „Pastatų šiluminė apsauga“ reikalavimus. Prekybos komplekso statyba planuojama dviem etapais. Pirmajame etape statomas vieno aukšto žemės ūkio turgaus pastatas su įmontuotu dviejų aukštų pagalbinių patalpų bloku, dviejų aukštų ne maisto prekyvietės pastatas ir BKRTP statyba. Žemės ūkio turgaus pastatas projektuojamas vieno-dviejų aukštų be rūsio, planinių matmenų 96,0 x 60,0 m, su surenkamu gelžbetonio karkasu. Vieno aukšto pastato dalies patalpų aukštis iki išsikišusių konstrukcijų apačios 6,41 m, dviaukštės dalies pirmas aukštas 3,6 m, antras aukštas iki laikančiųjų konstrukcijų apačios. stogo 3,76 m Pastato aukštis nuo žemės paviršiaus iki parapeto viršaus 9,75. XNUMX m. Vidinės pertvaros yra gipso kartono plokštės ant cinkuoto karkaso, užpildytos mineraline vata 75 mm storio sluoksniu. Langų angų užpildymas - vienos kameros stiklo paketai su energiją taupančiais stiklais - 6mm. Įėjimo vestibiulių ir vestibiulių vitražai pagaminti iš aliuminio profilių su vienos kameros stiklo paketais.Žemės ūkio turgaus pastate grindys suprojektuotos iš keraminių plytelių arba porceliano keramikos. Pastato pirmame aukšte suprojektuotos šios patalpos: 4681,11 m2 prekybos zona, maisto produktų iškrovimo ir pakavimo zona, sandėliukai, šaldymo kameros, sanitarinės patalpos, veterinarinės apžiūros laboratorijos patalpos, gamybinės patalpos, plovimo ir sandėliavimo patalpos, techninės patalpos. Prekybos zonoje produkcijai parduoti buvo suprojektuota prekybinė įranga: lentynos, prekystaliai, vitrinos. Daugelyje mažmeninės prekybos vietų tiekiamas karštas ir šaltas vanduo pagal sanitarines taisykles. Žemės ūkio turgaus pastato prekybos aukšte yra septyni įėjimai iš lauko. Turgaus produkcijos pakrovimas vykdomas iš komunalinio kiemo per tris pakrovimo dokus su išlyginamomis platformomis ir viršutiniais segmentiniais vartais. Dokai turi sandariklius angoms palaikyti temperatūros sąlygas. Patekimui į antrą aukštą L1 tipo laiptinėse suprojektuoti laiptai. Antrame aukšte įrengtos patalpos šaldymo ir vėdinimo įrangai, sanitariniai mazgai pardavėjams ir aptarnaujančiam personalui, administracijos patalpos. Drėgnose patalpose sienų ir pertvarų apdaila – keraminės plytelės. Likusios patalpos nudažytos vandens pagrindo dažais. Iš rytinės pusės pagal ašį „17“ žemės ūkio turgaus pastatas ribojasi su dviejų aukštų ne maisto prekyvietės pastatu. Dviejų prekybos turgų (žemės ūkio ir ne maisto) pastatas yra atskirtas priešgaisrinėmis sienomis su tarpdurimis. Ne maisto turgaus pastatas suprojektuotas kaip karkasinis, susidedantis iš dviejų tūrių, atskirtų priešgaisrine siena. Pirmasis tūris, kurio planiniai matmenys 66,0 x 36,0 m, priklauso pirmajam etapui. Abu pastato tūrius skiria priešgaisrinė siena su durimis. Ne maisto prekyvietės pirmojo aukšto aukštis iki antrojo aukšto gatavų grindų lygio suprojektuotas -4,5 m.Antrojo aukšto aukštis nuo gatavo grindų lygio iki išsikišusios apačios konstrukcijų -3,70 m Pastato aukštis nuo žemės paviršiaus iki parapeto viršaus 9,75 m. Pirmame aukšte įrengta 50 vietų kavinė su reikiamu gamybinių, ūkinių ir paslaugų patalpų komplektu. Nuomojamos prekybinės patalpos pirmame ir antrame aukštuose suprojektuotos su įstiklintomis pertvaromis aliuminio rėmuose 2,5 m aukščio nuo grindų. Techninės patalpos atskirtos priešgaisrinėmis pertvaromis. Vidinės pertvaros yra gipso kartono plokštės ant cinkuoto karkaso, užpildyto mineraline vata. Langų angų užpildymas - metaliniai-plastikiniai langų blokai su vienos kameros stiklo paketais su 6 mm storio energiją taupančiais stiklais. Vitražai ir prieškambario durys gaminami iš aliuminio profilių su stiklo paketais. Drėgnose patalpose sienų ir pertvarų apdaila – keraminės plytelės. Kitose patalpose paviršiai dažomi vandeniniais dažais. Grindys išklotos kuramic plytelėmis arba porcelianine keramika. Pakabinamos lubos skirtos ne maisto produktų rinkai. Prekių pakrovimas numatytas iš ūkinio kiemo. Pakilti į antrą aukštą suprojektuoti laiptai L1 tipo laiptinėse.

Antrasis etapas: Antrajame statybos etape bus pastatytas ne maisto prekių turgaus pastatas ir automobilių prekių bei automobilių dalių turgaus pastatas su aptarnavimo zona ir atvira automobilių stovėjimo aikštele. Ne maisto prekių turgaus pastatas suprojektuotas dviejų aukštų, plano matmenys 46,0 x 30,0 m. Pirmo aukšto aukštis nuo gatavo grindų lygio iki antrojo aukšto -4,5 m, antrojo aukšto aukštis nuo antrojo aukšto gatavo grindų lygio iki išsikišusių konstrukcijų apačios. kombinuota danga -3,70 m Pastato aukštis nuo kiemo paviršiaus lygio iki parapeto -9,75 m. Ne maisto prekių turgaus pastatas suprojektuotas panašiai kaip pirmojo etapo pastatas ir yra jo tęsinys. Pirmame ir antrame aukštuose suprojektuotos techninės ir sanitarinės patalpos bei patalpos, taip pat prekybinės patalpos, skirtos prekiauti pramoninėmis prekėmis: drabužiais, avalyne ir namų apyvokos prekėmis. Prekybinės erdvės pirmame ir antrame aukštuose suprojektuotos tvoromis su įstiklintomis pertvaromis aliuminio karkase, kurios aukštis nuo grindų grindų 2500 mm. Techninės patalpos atskirtos priešgaisrinėmis pertvaromis. Techninių ir buitinių patalpų vidinės pertvaros yra gipso kartono plokštės ant cinkuoto karkaso, užpildyto mineraline vata. Drėgnose patalpose sienų ir pertvarų apdaila – keraminės plytelės. Kitose patalpose paviršiai dažomi vandeniniais dažais. Pastate yra pakabinamos lubos. Prekių pakrovimas iš ūkinio kiemo. Jungimuisi su antruoju aukštu suprojektuoti laiptai keturiose laiptinėse. Automobilių prekių ir automobilių dalių turgaus pastatas su aptarnavimo zona suprojektuotas kaip vieno-dviejų aukštų, plano matmenys 128,1 x 34,0 m be rūsio ir temperatūrine-nuosėdine jungtimi padalintas į du blokus, kurių matmenys 66,0 x 34,0 m ir 74,2 x 34,0 m. Visi pastato architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai suprojektuoti pagal analogiją su ne maisto turgaus pastatu. Vieno aukšto dalies aukštis nuo gatavo grindų iki gegnių konstrukcijų apačios 4,71 m.. Dviaukštės dalies pirmojo aukšto aukštis nuo gatavo grindų lygio iki antrojo aukšto perdangos. 3,30 m, o antrojo aukšto aukštis iki stogo laikančiųjų konstrukcijų apačios 2,60 m. Pirmame aukšte suprojektuotos prekybinės patalpos (vietos), aptvertos modulinėmis permatomomis pertvaromis iki 2,50 m aukščio nuo grindų bei sanitariniai mazgai. Bendras prekybinių patalpų plotas - 2788,90 m2. Prekybinėms patalpoms suprojektuoti aštuoni išoriniai įėjimai. Virš kai kurių prekybinių patalpų suprojektuotos vėdinimo kameros (techniniame aukšte). Numatytas techninių patalpų ir autoservisų patalpų atskyrimas ugniai atspariomis sienomis ir pertvaromis. Taip pat pirmame aukšte suprojektuota serviso zona, kurioje įrengtos keturios darbo patalpos – postai, skirti gyventojams teikti lengvųjų automobilių remonto ir priežiūros paslaugas. Autoserviso patalpose projekte numatyti diagnostikos, tvirtinimo ir reguliavimo, surinkimo, tepimo, kuro papildymo ir elektros instaliacijos darbai. Suvirinimo ir kėbulo darbai projekte nenumatyti. Suprojektuotos įrankių ir detalių sandėliavimo patalpos. Kiekvienas autoservisas turi atskirus išorinius įėjimus iš prekybos zonų. Aptarnavimo zona nuo mažmeninės prekybos zonų atskirta priešgaisrinėmis sienelėmis. Drėgnose patalpose sienų ir pertvarų apdaila – keraminės plytelės. Kitose patalpose paviršiai dažomi vandeniniais dažais. Antrame lygyje suprojektuotos patalpos valgymui ir autoserviso biuro patalpos. Imamasi priemonių, kad pastatas būtų prieinamas neįgaliųjų vežimėliams. Visų daugiafunkcio prekybos komplekso (universalios rinkos) projektuojamų pastatų erdvės planavimo sprendimas atitinka statybos normatyvus ir reglamentus, o aukščio parametrai – 3 Žemės naudojimo ir plėtros taisykles.

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

Pastatas suprojektuotas iš penkių skirtingų tarpatramių blokų su temperatūrinėmis-sedimentacinėmis jungtimis tarp blokų. Vieno aukšto žemės ūkio turgaus bloko konstrukcinė schema yra rėminė. Rėmas yra mišrus trijų tarpų. Išoriniai tarpatramiai – po 18 m, vidurinis – 24 m. „8-17“ / „R-U“ ašyse pastatas yra dviejų aukštų. Kolonos - pagal užsakymą pagamintas surenkamas gelžbetonis, kurio skerspjūvis 400 x 400 mm su žingsniu išilgine kryptimi: išilgai vidurinių ašių - 12 m, išilgai išorinių ašių - 6 m. Kolonos - su standžiu įtvirtinimu grotelėje stiklai iki 750 mm gylio iš B25, F75 betono ir darbinės armatūros A400s. Lubos yra 25 mm storio monolitinio gelžbetonio (B150 betono) plokštė ant nuolatinių klojinių, pagamintų iš H75 profiliuotų grindų naudojant skersinių sijų sistemą. Pagrindinės sijos gaminamos iš valcuotų I sijų 50B1 ir 40B2, kurių tarpatramis 6 m su šarnyriniu tvirtinimu prie gelžbetoninių kolonų įterptųjų dalių su tvirtinimo kampais, antrinės sijos gaminamos iš valcuotų I sijų 40B2 - 25B1 su tarpatramiu. 3, 6, 9 m su 2 m žingsniu ir tvirtinami prie pagrindinių sijų bei kolonų pagal pagrindinių sijų tipą. Plieninės grindų sijos - tinkuotos per tinklelį. Danga pagaminta iš profiliuotos grindų dangos H114-750-0.9, paremtos ant dangos santvarų. Standų dangos diską sudaro statramsčiai ir horizontalios vėjo santvaros. Profiliuotas paklotas suprojektuotas pagal kelių tarpatramių konstrukciją. Dengiamosios santvaros - 18 ir 24 m tarpatramio ir 6 m žingsnio santvaros 24 m tarpatramio santvaros - 1,4-2,0 m aukščio dvišlaičiai santvaros, kurių tarpatramis 18 m - vieno žingsnio santvaros su aukštis 1,4-2,0 m Pogegnės santvaros - kurių aukštis 1,25. 12 m, tarpatramis 9 m Dengimo sijos - kurių tarpatramis 25 m Visos santvaros projektuojamos iš uždarų lenktų-virintų profilių. Santvarų atrėmimas ant kolonų viršutinėmis stygomis per plieninę virškoloną iš valcuotos I-sijos 1KXNUMX, standžiai pritvirtintą prie gelžbetoninių kolonų. Dangos standumo jungtys (horizontalios išilgai viršutinių ir apatinių santvarų stygų ir vertikalios nuo santvarų plokštumos) ir tarpinės išilgai viršutinės ir apatinės santvarų stygos yra pagamintos iš uždarų lenktų-virintų profilių. Dviejų dviejų aukštų ne maisto rinkos blokų struktūrinė schema yra sutvirtinta rėmu. Rėmas sumaišytas. Kolonos yra individualiai gaminamas surenkamasis gelžbetonis, kurio skerspjūvis 400 x 400 mm su žingsniu 6 x 6 m. Kolonos yra standžiai įkomponuotos į grotelių stiklus iki 750 mm gylio pagamintus iš B25, F75 betono ir A400s darbo. stiprinimas. Pagrindinės perdangos sijos gaminamos iš valcuotų I sijų 40B2 ir 35B1, kurių tarpatramis 6 m su šarnyriniu tvirtinimu prie gelžbetoninių kolonų įkomponuotų dalių naudojant montavimo kampus. Pagrindinės dangos sijos pagamintos iš valcuotų I sijų 30B1 ir 25B1, kurių tarpatramis 6 m su šarnyriniu tvirtinimu prie plieninių viršutinių kolonų, standžiai pritvirtintų prie gelžbetonio