Arhitektūras un telpas plānošanas risinājumi

Teritorijā atrodas esoša nojaukta ēka, kas celta 1937.-1939.gadā. Ēka ir sarežģīta plānojuma, 2-4 stāvu, ar bēniņiem un pagrabu. Ārsienas un iekšējās nesošās sienas ir mūrētas no cieta ķieģeļa. Grīdas ir izgatavotas no monolīta dzelzsbetona. Jumts ir slīps, spāres koka, jumts izgatavots no cinkota jumta tērauda. Projekta dokumentācija paredz ēkas restaurāciju un rekonstrukciju (pielāgošanu mūsdienīgai lietošanai). Saglabāti un restaurēti visi apsardzes priekšmetu elementi, galvenā un sānu fasāde, pagalma fasāde līdz 3.stāva līmenim, halles iekštelpas no 1. līdz 4.stāvam. Rekonstrukcija paredzēta, nemainot ēkas izmēru plānojumā. Projektēšanas dokumentācija paredz: mansarda stāva izbūve ar ārsienas piebūvi iekšpagalmam fasāde; esošo starpsienu demontāža, stikla starpsienu uzstādīšana centrālajās zālēs; koka segumu sistēmas demontāža; telpu pārbūve ar jaunu iekšējo sienu, starpsienu, durvju un logu aiļu uzstādīšanu; trešā, ceturtā un piektā bēniņu stāva ārsienu iekšpuses siltināšana ar putuplasta stikla blokiem; divu ārējo kāpņu telpu sakārtošana; centrālās galvenās kāpņu telpas pagarināšana no 4.stāva līdz bēniņu stāvam; liftu šahtu pagarināšana līdz bēniņu stāvam; izeju uz jumtu sakārtošana no divām esošajām kāpņu telpām; pagraba grīdas līmeņa pazemināšana ar dzelzsbetona plātnes uzstādīšanu; trīs izeju no pagraba izvietojums. Pirmā stāva gatavās grīdas līmenis, kas atbilst absolūtajam līmenim 0,000, tiek ņemts par relatīvo līmeni 6.10. Ēkas maksimālais augstums no grunts plānojuma līmeņa līdz grēdai pēc rekonstrukcijas palika nemainīgs - 23,24 m. Galvenā ieeja ēkā ir nodrošināta no prospekta. Pagrabstāvā -3,320 un -3,540 līmenī projektēts: ēdamistabu bloks, saimniecības telpas, saimniecības telpas, biroja tehnikas un aprīkojuma remonta darbnīcas, sanāksmju telpas, seifa telpa, saimniecības telpas, noliktavas telpas. Pagraba telpu augstums 2,66; 2,78; 3,04; 3,26; 3,31; 3,4 m. Pirmais stāvs ir projektēts šādi: galvenā zāle ar apsardzes telpām, banku telpu bloks, biroju telpu bloks ar darba vietām invalīdiem, biroja telpas, sanāksmju telpas, izstāžu telpa, vannas istabas ar universālajām kajītēm MGN. Pirmā stāva telpu augstums ir 3,2 un 3,74 m. Otrajā stāvā paredzēts ietilpt biroja telpas, sanāksmju telpas, serveru telpas un bankas telpas. Otrā stāva telpu augstums ir 5,35 un 5,23 m. Trešajā stāvā projektētas: administratīvās un biroja telpas, sanāksmju telpas, serveru telpas. Trešā stāva telpu augstums ir 3,8 un 3,9 m. Ceturtajā stāvā iekārtotas biroja telpas, sanāksmju telpa un serveru telpa. Ceturtā stāva telpu augstums 2,8; 3,0; 3,4 m. Piektais bēniņu stāvs paredzēts biroja telpām un serveru telpām. Telpu augstums piektajā bēniņu stāvā 2,5; 2,8;3,0 m. Katrā stāvā ir projektētas vannas istabas, telpas uzkopšanas tehnikai un tehniskās telpas. Vertikālai komunikācijai starp stāviem tiek izmantotas esošās un iebūvētās kāpņu telpas un divi lifti bez mašīntelpām, katra ar celtspēju 1000 kg. No katra stāva ir izdalītas avārijas izejas. Bēniņu stāva ārsienas mūrētas no dobiem ķieģeļiem, kam seko apmetums. Iekšējās sienas un starpsienas atkarībā no telpu funkcionālā mērķa projektētas: no dobu ķieģeļu, monolītasdzelzsbetona un ģipškartona loksnes uz metāla karkasa, kas pildīts ar minerālvates plāksnēm; telpās ar mitriem apstākļiem - no mitrumizturīgām ģipškartona loksnēm, kas pārklātas ar keramikas flīzēm. Bēniņu grīdas segums ir tērauda profilēta loksne ar izolāciju, jumts ir velmēts, drenāža ir ārēja, sakārtota. Bēniņu stāva logi veidoti kā metālplastmasa ar pakešu logiem. Iekšējā apdare tiek veikta atbilstoši telpu funkcionālajam mērķim. Projekta dokumentācija paredz ēkas pieejamību cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām. Ir paredzēta rampa MGN piekļuvei no zemes līmeņa līdz pirmajam stāvam, vannas istabas ar universālu kabīni un ugunsdrošas zonas.

Konstruktīvi un telpas plānošanas risinājumi

Ir pabeigta esošās 2-4 stāvu ēkas tehniskā apsekošana. Esošā ēka ir jaunatklāts kultūras īpašums mantojums, celta 1937. - 1939. gadā, izmantojot karkasa-sienu konstrukcijas shēmu. Ārsienas un iekšējās sienas ir nesošie ķieģeļi no cieta māla ar cementa-kaļķu javu. Pirmā un otrā stāva ārsienu biezums ir 510 mm, 640 mm, trešā un ceturtā - 510 mm, bēniņu - 380 mm. Fasādes sienas balsti avēnijas pusē pastiprināti ar pusapaļiem pilastriem. Iekšējo sienu biezums ir 380 mm, 510 mm. Pēc apsekojuma rezultātiem sienu tehniskā stāvokļa kategorija ir ierobežota izmantojamība, māla ķieģeļu mūra aprēķinātā spiedes pretestība 12 kg/cm. Pārsedzes ir dzelzsbetona un ķieģeļu. Pēc apskates rezultātiem džemperu tehniskā stāvokļa kategorija ir ierobežota izmantojamība. Pagraba nesošie balsti ir ķieģeļu stabi un monolīta dzelzsbetona kolonnas. Pīlāru galvenais solis ir 3,5 x 6,0 m, šķērsgriezums - 510 x 510 mm. Galvenās kolonnas atstatums ir 3,45 x 3,45 m; 2,8 x 3,5 m, kolonnas šķērsgriezums - 500 x 500 mm, diametrs - 500; 55.0 mm. Kolonnas virs 0,000 atzīmes ir monolīts dzelzsbetons. Kolonnu galvenais solis ir 2,8 x 3,5 m, kolonnu šķērsgriezums ir 450 mm diametrā, 260 x 260 mm. Saskaņā ar pārbaudes rezultātiem balstu un kolonnu tehniskā stāvokļa kategorija darbojas. Griesti virs pagraba ir monolīta dzelzsbetona plāksne 100 mm biezumā uz monolīta dzelzsbetona sijām, sekcija 200 x 300 (h) mm; 280 x 490 mm; 240 x 370, 390 (h) mm; 260 x 470, 530(h) mm. Pārseguma virs pagraba tehniskā stāvokļa kategorija pēc pārbaudes rezultātiem ir darbināma, betona klase B 17,5. Pārsegumi virs 1., 2., 3., 4. stāva ir monolīta dzelzsbetona plāksne 100 mm biezumā uz monolīta dzelzsbetona sijām. Monolītā siju sistēma ir izgatavota no galvenajām un sekundārajām sijām un kesona tipa ar vienas un tās pašas sekcijas siju izvietojumu pa diagonāli. Kesona sistēmas siju šķērsgriezums ir 270 x 520, 550(h) mm. Galvenās un sekundārās sijas sekcijas ir 280, 305 x 610 (h) mm; 300 x 580, 670 (h) mm; 290 x 860 (h) mm; 430 x 760, 780 (h) mm, 245, 255 x 350 (h) mm; 240 x 520, 530 (h) mm; 280 x 470, 640 (h) mm; 420 x 590 (h) mm. Bēniņu stāvs virs izsoļu zāles ir monolīta dzelzsbetona plāksne 100 mm biezumā uz monolītām sijām, kas pastiprinātas ar stingru stiegrojumu no I-sijas Nr. 22. Sijas balsta sienas un tērauda galdi, kas piestiprināti pie tērauda apakšējās hordas mezgliem. jumta kopnes. Vietās, kur grīdas balstās uz sienām, izgatavo monolītās dzelzsbetona sadales sijas. Saskaņā ar apsekošanas rezultātiem grīdu tehniskā stāvokļa kategorija ir ekspluatējama, betona klase B 17,5, grīdām kopējā pieļaujamā projektētā slodze 830 kg/m. Kāpnes - saliekamie dzelzsbetona pakāpieni un monolītās kāpnes uz tērauda stīgām un sijām. Pēc apskates rezultātiem kāpņu tehniskā stāvokļa kategorija - efektīvs. Balkoni izsoļu zālē un uz fasādes - monolīts dzelzsbetons uz konsoles tērauda sijām ar statņiem un monolīts dzelzsbetons rievota un balstīta uz ārējo ķieģeļu sienu un iekšējām dzelzsbetona kolonnām. Pēc apsekošanas rezultātiem balkonu tehniskā stāvokļa kategorija ir ekspluatējama. Virs izsoļu zāles pārseguma nesošās konstrukcijas ir tērauda kopnes ar laidumu 22,17 m.Pēc no kopnēm ņemto metāla paraugu laboratorisko pārbaužu rezultātiem, kopnes ir izgatavotas no tērauda markas St Nr.Zkp (GOST). 380-2005, GOST 535-2005). Pārseguma nesošās konstrukcijas pārējā ēkā ir koka spāru sistēma, kas sastāv no spārēm, statīviem, spārniem, mauerlat un apšuvumiem. Jumts ir izgatavots no cinkota jumta tērauda virs koka apvalka. Pārklājuma nesošo konstrukciju tehniskā stāvokļa kategorija ir ierobežoti ekspluatējama, jumts ir nepieņemams. Pamati ir lentveida pamati no plātņu kaļķakmens un māla masīvķieģeļiem uz kaļķu javas un brīvi stāvoši kolonnu monolītā dzelzsbetona pamati uz dabīga pamata. Pēc pabeigto bedru Nr.1 ​​- Nr.13 un pamatu apsekošanas rezultātiem, pamatu dziļums no grunts plānojuma līmeņa ir 3,0 m, lentveida pamatu platums no 1,16 m līdz 2,2 m. .Pēc pamatu grunts dinamiskās zondēšanas rezultātiem pamatu pamatnē ir putekļainas, vidēja blīvuma, ar ūdeni piesātinātas smiltis ar raksturlielumiem: e=0,7, c=0,03 kg/cm, iekšējās berzes leņķis - 28 grādi, E=150 kg/cm. Saskaņā ar apsekošanas un verifikācijas aprēķinu rezultātiem pamatu tehniskā stāvokļa kategorija ir ierobežoti ekspluatējama. Pamatojoties uz pārbaudes rezultātiem, verifikācijas aprēķiniem un saskaņā ar TSN 50-302-2004 pielikumu “B”, ēkas tehniskā stāvokļa kategorija ir trešā (3). Projekta dokumentācija paredz esošās rekonstrukciju ēkas ar bēniņu pārseguma virsbūvi, ar koka pārseguma sistēmas, starpsienu, betona demontāžu un grīdu aizbēršanu stāvos. Projekta dokumentācijā paredzēts: sienās izdurt jaunas atveres un daļēji aizpildīt esošās; sienu pastiprināšana pie atverēm ar tērauda karkasiem un pārsedzēm no velmētiem profiliem; dzelzsbetona kolonnu daļēja pastiprināšana ar tērauda karkasiem, pamatu nostiprināšana ar pagraba pārseguma padziļināšanu līdz 300 mm; bēniņu stāva izbūve, pārsegums, pārsedzes, kāpnes, griestos atsevišķas atveres. Ēkai, kas tiek rekonstruēta, ir normāls atbildības līmenis. Ēkas telpisko stingrību un stabilitāti nodrošina ēkas vertikālo nesošo elementu kopdarbs ar pārsegumu stingrajiem diskiem, kopņu un jumta siju savienojumiem. Saskaņā ar pārbaudes aprēķinu rezultātiem sienu, griestu, kolonnu un kopņu nestspēja ir pietiekama, lai izturētu projektētās slodzes, konstrukcijām nav nepieciešama armatūra. Projektētās kāpņu telpas no esošās ēkas atdala nogulumiežu izplešanās šuve. Ārējās un iekšējās nesošās sienas (aizpildītās atveres) ir ķieģelis ar biezumu 380, 510 mm no ķieģeļu markas KORPu 1NF /150/1,4/75/ GOST 530-2007 ar M 75 javu. Bēniņu grīdas ārējās nesošās sienas ir ķieģeļu, 380 mm biezas, ķieģeļu markas KORPu 1NF /150/1,4/75/ GOST 530-2007 ar M 75 javu.