Arhitektūras un telpas plānošanas risinājumi

Projektētā biznesa centra ēka ir 7 stāvi ar vienu pazemes stāvu, U-veida plānā, ar gabarītiem galējās asīs 72,0 x 21,6 m Ēkas augstums no zemes līmeņa līdz parapeta augšai ir 27,47 m. Pirmā stāva gatavās grīdas līmenis, kas atbilst absolūtajam līmenim 0,000, tiek ņemts par relatīvo līmeni 3.32. Pagrabstāvā -3,300 līmenī ir projektēta: autostāvvieta 30 automašīnām, instrumentu, rezerves daļu, tīrīšanas iekārtu, lietotu dienasgaismas spuldžu noliktavas, inženiertehniskās telpas (sūkņu stacija, ventilācijas kamera, ūdens mērīšanas mezgls). Telpu tīrais augstums (no grīdas līdz griestiem) ir 2,8 m. 1.stāvā 0,000 līmenī ir projektētas: autostāvvietas 10 un 9 automašīnām, apsardzes telpa, vestibils ar reģistrācijas galdu, vannas istaba, telpa atkritumu konteineriem un inženiertehniskās telpas (2 ventilācijas kameras, avārijas vadības telpa, galvenais sadales skapis, ITP). Telpu tīrais augstums (no grīdas līdz griestiem) ir 3,15 m.
No 2. līdz 7. stāvam (katrā stāvā) projektētas: biroja telpas, sanmezgli, uzkopšanas tehnikas telpa, serveru telpa, elektriskā telpa. Otrajā stāvā ir arī 2 smēķētāju istabas. Telpu tīrais augstums (no grīdas līdz griestiem) ir 2 m. Komunikācijai starp stāviem tika projektētas 3 kāpņu telpas - 2 tipa L1 un 1 tipa H2, kā arī 3 kravas-pasažieru lifti ar kravnesību 1000 kg. Pārsegums (jumts) ir plakans ar iekšējo noteku. Jumts ir velmēts. Izeja uz jumtu ir tieši no kāpņu telpas tilpuma. Pie augstuma atšķirībām ir paredzētas ugunsdzēsības kāpnes (P1). Terase 7.stāva līmenī +22,780 – ar kopjamu bruģakmens virsmu. Starpsienas – masīvķieģelis (120mm), gāzbetona bloki (150-200mm), ģipškartons uz metāla karkasa. Ārsienu apdare ir ventilējamā fasādes sistēma ar granīta apšuvumu, vitrāžu sistēma no alumīnija profiliem pildīta ar stikla pakešu logiem. Logu aiļu aizpildīšana - PVC profils pildīts ar stikla pakešu logiem. Projekta dokumentācijā paredzēti pasākumi, lai nodrošinātu ēku un būvju pieejamību cilvēkiem ar invaliditāti un mazkustīguma grupām (MPG). Ietvju platums ap ēku 3,0-1,5 m Sānu akmeņu augstums ne vairāk kā 40 cm. Iebūvētajā autostāvvietā 1.stāvā ir 5 stāvvietas invalīdiem. Ieejas ēkā projektētas ar rampām. Ieejas vestibilu izmēri nodrošina netraucētu ratiņkrēslu manevrēšanu. Ēkas un telpu ieejas durvis ir vismaz 0,9 m platas. Koridoru platums ir 1,5-2,15 m. Katrā stāvā ir viena universāla sanitārā kabīne. Konstruktīvi un telpas plānošanas risinājumi

Ēkas atbildības līmenis ir normāls. Biznesa centra ēka projektēta, izmantojot monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcijas projektu. Ēkas telpisko stingrību nodrošina kāpņu telpu sienu veidoto kolonnu un stingrības serdeņu kopdarbs ar nemaināmiem dzelzsbetona pārsegumu un pārsegumu horizontālajiem diskiem. Kolonnas - ar šķērsgriezumu 450450 mm no monolīta dzelzsbetona B40 (pagraba līmenī, 1. un 2. stāvā) un B30 (no 3. stāva līmeņa un augstāk). Kāpņu telpu un liftu šahtu sienas ir 200 mm biezas un izgatavotas no B30 monolītā dzelzsbetona. Projektā paredzēta dzelzsbetona sienu ārējo posmu siltināšana un apšuvums ar ventilācijas fasādes sistēmu. Pagraba ārsienas ir monolītais dzelzsbetons B25; W6; F150 400 mm biezs ar ārējo izolācijas slāni. Grīdas un segumi - plātnes 200 mm biezas (virs pagraba) un 180 mm ar gareniskām sijām, sekcija 450x500(h) mm, izgatavota no B25 betona. Virszemes stāvu ārējās nenesošās sienas balstās pa stāvam uz grīdām no gāzbetona blokiem 200 mm biezumā (D500; B2.5) ar izolāciju un ārējo apšuvumu ar ventilējamo fasādes sistēmu. Projektā paredzēta nenesošo sienu stiprināšana pie ēkas nesošajām konstrukcijām. Strukturālie risinājumi ventilējamās fasādes sistēmas piestiprināšanai pie ēkas nesošajām konstrukcijām ir izstrādāti darba dokumentācijā saskaņā ar spēkā esošo Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas tehnisko sertifikātu. Kāpnes izgatavotas no monolīta dzelzsbetona. Relatīvais augstums 0.00 atbilst absolūtajam augstumam +3.32 m. Pamati veidoti uz pāļu pamatiem. Urbpāļi ar diametru 520 mm, izgatavoti, izmantojot Fundex tehnoloģiju zem apvalka aizsardzības, izgatavoti no B25, W6, F150 betona. Pāļu darba garums 20,45 m, pāļu gala absolūtais pacēlums mīnus 21.45 m Režģi - 800 mm biezas monolīta dzelzsbetona B30 plātnes veidā; W6; F150. Savienojums starp pāļiem un režģi ir stingrs. Pāļu galu pamatnē ir puscieti smilšmāli, ar ugunsizturīgas plastmasas starpslāņiem, ar granti un oļiem līdz 5% ar atsevišķiem laukakmeņiem IGE 9 (IL = 0,25; E = 18 MPa, e = 0,522). Projektētā slodze uz pāļiem ir 150 tf, pamatojoties uz aprēķinu rezultātiem un grunts statisko zondēšanu. Lai apstiprinātu projektēto slodzi, tiek nodrošināti statiskie testi. Projektētās ēkas blakus teritorijā paredzēts izbūvēt sienu zemē no tangenciālajiem urbjiem, kas izgatavoti, izmantojot tehnoloģiju “Fundex” apvalkcaurules aizsardzībā. Pāve ar diametru 400 mm, garums 34.5 m, pāļa gala absolūtais pacēlums mīnus 31.00 m, izgatavots no betona B25, W6, F150. Projektētā slodze uz pāļiem ir 85 tf. Pāļu pamatnē ir cietie māli IGE 12 (IL=-0,29; E=28 MPa, e=0,542). Augšpusē pāļus vieno augstuma siksnu sija, uz kuras balstās projektētās ēkas karkasa kolonnas. Lai aizsargātu pazemes būves no gruntsūdeņiem, projektā paredzēts izmantot W6 betonu. Nesošo konstrukciju aprēķins tika veikts programmā SCAD 11.3, ņemot vērā grunts pamatu. Projektētās ēkas iegrime ir 44 cm.