Konstruktīvi risinājumi esošai iekārtai

Šis projekts ir iekļauts sērija II-8-29/M04i 19 stāvu, četru sekciju daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tipveida projektā. Logi un balkona durvis ir koka ar sapārotām vērtnēm, veramas uz iekšu. Ēkā ir divi pasažieru lifti un atkritumu tekne ar ieplūdes vārstiem pāri grīdai. Atkritumi tiek izkrauti no atkritumu kameras. Sanitārie mezgli projektēti apjomīgu sanitāri tehnisko kabīņu veidā. Fonds - pāļu, lentes, monolīta dzelzsbetona plāksne. Keramzītbetona paneļi M-100. Pamatu betona bloki M-150. Pamatu betona paliktņi M-250. Dzelzsbetona paneļi M-200. Monolītā dzelzsbetona reste un plāksne M-250. Dzelzsbetona pāļi M-300. Mūra sistēma: Betona bloki - parastie ar šuvju pārsiešanu; betons - betona ieliešana veidnēs. Ēkas pamatiem ir pietiekams dziļums, tie ir balstīti uz dabīgām augsnēm un ir labā stāvoklī saskaņā ar SP 13-102-2003. Asfalta aklo zonās ir plaisas, iegrimšana, un ir spraugas vietās, kur aklā zona piekļaujas ēkas sienām. Drenāža ir iekšēja, ūdens tiek novadīts uz aklo zonu un zālājiem. Neapmierinoša virszemes ūdens novadīšana no ēkas sienām. Nelielas plaisas cokolā, lokāli bojājumi cokola un sienu apmetuma slānī. Plaisas šuvēs starp blokiem un paneļiem, izsmērēšanās un mitruma pēdas uz tehniskās pazemes ārsienām. Ārsienu šuves ir slikti noslēgtas, un gar šuvēm ir noplūdes. Vietas, kur inženiertīkli ieiet ārsienās, ir slikti noslēgtas. Tehniskajās pazemes grīdās ir plaisas, bedres, iegrimumi, traipi no izmirkšanas. Tehniskās pazemes ārsienas un iekšējās sienas ir mūrētas no SB blokiem 380-640 mm biezumā. 1.-8.stāva ārsienas un iekšējās sienas ir ķieģeļu, ar biezumu 1 mm no 3. līdz 640. stāvam un 4 mm no 8. līdz 510. stāvam. Caur iekšējām sienām iet ventilācijas kanāli. Fasādes ir apšūtas ar apšuvuma ķieģeļiem ar šuvēm. Pamatne ir apmesta un krāsota. Ģipšbetona paneļu iekšējās starpsienas 80 mm biezas. Starpdzīvokļu sienas no divām ģipšbetona starpsienām ar gaisa spraugu ar kopējo biezumu 200 mm. Vannas istabās starpsienas ir izgatavotas no 80 mm bieziem ģipša-cementa-izdedžu betona paneļiem, iespējams izmantot starpsienas no sārņu betona blokiem 90 mm biezumā. Nav horizontālas vai vertikālas hidroizolācijas. Kolonnā - arBora dzelzsbetona kolonnas tipa K-12-56 (3.-8.stāvs) un K-18-56 (1.-2.stāvs), KD-18-13 (pagrabs) divstāvu ar nemainīgu sekciju 400x300x5593 (N) mm ar konsoles, lai atbalstītu šķērsstieņus, tās ir izgatavotas tā, lai nosegtu visu mājas augstumu. Viņi ņem slodzi no grīdas šķērsstieņiem. Pārbaudē netika konstatēti defekti, kas samazina nestspēju. Griesti virs tehniskās pazemes ir izgatavoti no saliekamiem dzelzsbetona rievotu pārsegumu tipiem NRU (biezums 220 mm), NRT (biezums 220 mm), kāpņu zonā no dobās grīdas seguma NU (biezums 220 mm), ko atbalsta slodze. -nesošās ārējās garensienas un saliekamās dzelzsbetona šķērsstieņi tipa VR-36-6 ar sekciju 540x300 mm, R-24(28)-6 ar sekciju 540x300 mm, RD-32-6 ar sekciju 540x300 mm. Noplūdes pēdas ūdensapgādes un kanalizācijas stāvvadu zonās sakarā ar neapmierinošo hidroizolācijas stāvokli vannas istabās. Plaisas javas noblīvēšanas saskarnēs ar citām konstrukcijām un starp grīdas segumiem, kā arī javas zudums no rustikācijas dēļ nekvalitatīva šuvju blīvējuma. Grīdas klāju apakšējās plaknēs betona aizsargslānī ir plaisas, un atsevišķās vietās grīdas paneļu betons ir bojāts. Pārsegumi virs 1.-8.stāva ir izgatavoti no saliekamā dzelzsbetona dobo grīdu NU, NT ar platumu 800 un 1200 mm, ko atbalsta nesošās gareniskās ārsienas un saliekamās dzelzsbetona šķērsstieņi VR-36-6 ar sekcija 540x300 mm, R-24(28) -6 ar sekciju 540x300 mm, RD-32-6 ar sekciju 540x300 mm. Noplūdes pēdas ūdensapgādes un kanalizācijas stāvvadu zonās sakarā ar neapmierinošo hidroizolācijas stāvokli vannas istabās. Plaisas saskarnes ar citām konstrukcijām un starp grīdas segumiem ģipša blīvējumā, javas zudums no rustics dēļ nekvalitatīva savienojumu blīvējuma. Grīdas klāju apakšējās virsmās betona aizsargslānī ir plaisas, atsevišķās vietās grīdu klāju betons ir bojāts, armatūra ir korozija. Bēniņu grīdas siltināšana - aizbēršana ar izdedžiem (smiltīm) 240 mm slānī ar 20 mm biezu kaļķa-cementa klonu. Ptehniskais pazemes sols - sablīvēta augsne ar biezuma šķembām. 100 mm, ekspluatējamās telpās - cements betona sagatavošanai. Cementa grīdām ir bedres, plaisas, iznīcināšana un iegrimšana. 1.stāva līmenī grīdas ir parkets, linolejs, vannas istabās Metlakh flīzes. 2.-8.stāvā grīdas ir parkets, linolejs (Relin), vannas istabās Metlakh flīzes. Parketa grīdas segumiem ir nobrāzumi, plaisas, izkrīt atsevišķas kniedes. Linoleja pārklājumiem ir nobrāzumi, bojājumi un plīsumi. Keramikas grīdas segumiem ir nobrāzumi, nolobītas flīzes un bedrītes. Grīdas bēniņu līmenī ir no klona. Grīdās ir bedres, plaisas un postījumi. Balkoni izgatavoti 3.-8.stāva izmēros no saliekamām dzelzsbetona konsoles plātnēm. Plākšņu apakšējās plaknēs ir noplūžu pēdas. Dažām balkonu plātnēm ir saplīsušas betona plātnes, un atklātais stiegrojums ir sarūsējis. Plākšņu hidroizolācija ir izgatavota no diviem jumta materiāla slāņiem. Plātņu pārklāšana ar keramikas flīzēm. Keramisko flīžu pārklājumam ir plaisas un lobīšanās. Balkonu nožogojums ir metāla režģis ar gofrētu plastmasas sietu. Metāla nožogojums vietām deformēts un sarūsējis. Vietām trūkst ekrānu. Notekas izgatavotas no cinkota tērauda. Drenas ir sarūsējušas, deformētas un vietām trūkst. Divvirzienu kāpnes, kas izgatavotas no saliekamām dzelzsbetona platformām un masīviem lidojumiem. Starpstāvu platformas ir izgatavotas ar caurumiem atkritumu teknes caurbraukšanai. Spoles kāpņu telpu apsildīšanai ir iestrādātas nosēšanās plātņu biezumā. Grīdas segumi no metlakh flīzēm. Pārklājumam vietām ir nobrāzumi un flīzes lobās. Dzelzsbetona pakāpieni. Kāpnēm ir skaidas un neliels nodilums. Žogs no metāla režģa ar koka margām. Nožogojuma stieņiem un margām ir mehāniski bojājumi, un dažās vietās to trūkst. Jumts ar aukstu puspārejas bēniņu. Griesti virs bēniņiem ir izgatavoti no saliekamām PPs tipa dzelzsbetona plātnēm, 85 mm biezas, balstās uz BS-60-2 spāru sijām ar sekciju 150-250x300 mm. Kāpņu telpas zonā ir saliekamas PT tipa dzelzsbetona plātnes, 160 mm biezas, balstās uz RV-46-25 tipa saliekamiem dzelzsbetona šķērsstieņiem ar šķērsgriezumu 380x300 mm. Roll jumta segums ar iekšējo kanalizāciju. Jumtam ir izciļņi, krokas, stagnācijas zonas, lūzumi un nekvalitatīvi savienojumi ar izvirzītajām daļām. Iekšējās kanalizācijas ūdens ieplūdes piltuves ir piegružotas, un tām nav vāciņu. Ir noplūdes caur jumtu augšējo stāvu dzīvokļu zonās, kā arī uz kāpņu telpas nosēšanās. Parapeta siena ķieģeļu klāta ar betona plāksni.  Durvis uz bēniņiem un jumtu ir ar koka paneļiem (apvalks ar lokšņu tēraudu). Stāvoklis ir neapmierinošs. Nojumes virs ieejām pie ieejām ir izgatavotas no saliekamām dzelzsbetona plātnēm. Plātņu segums ir izgatavots no jumta filca uz bitumena mastikas ar notekām no cinkota tērauda. Uz apakšas un gala virsmām ir izmirkšanas pēdas, nav metāla karkasu. Verandas ieeju segumi līdz ieejām ir asfaltēti. Soļi ir konkrēti. Pārsegumos ir bedres, pakāpieni noslīpēti, daļēji trūkst restes pēdu slaucīšanai. Galvenās (pagalma) fasādes pusē izvietotas bedres nolaišanai pagrabā, sienas ķieģeļu, pakāpieni dzelzsbetona. Uz pakāpieniem, kas ved uz pagrabu, ir skaidas, bedres un iegrimšana. Ēkā ir četras viencaurules apkures sistēmas ar zemāku padeves un atgaitas līniju sadalījumu, ar dzesēšanas šķidruma kustību strupceļā. Siltumapgāde tiek nodrošināta no siltumtīkliem. Dzīvojamās telpās kā apkures ierīces tiek uzstādīti M-140AO tipa čuguna radiatori, 2.-8.stāva virtuvēs ir uzstādīti vertikālie reģistri no d70mm caurulēm, bet kāpņu telpās - apkures platformas. Apkures ierīces augšējos stāvos neuzsilst. Dažas apkures platformas kāpņu telpās ir izslēgtas. Padeves līnijas uz lifta blokiem (vadības blokiem) ir izgatavotas no melnajām tērauda caurulēm un ir izklātas virs pagraba grīdas. Sekciju sadales padeves un atgaitas līnijas ir novietotas zem pagraba griestiem. Tiek novērota ievērojama ārējā korozija un metinātas fistulas. Tranzīta un piegādes līniju izolācija ir bojāta. Stāvvadi un savienojumi ir novietoti atklāti. Uz pagraba stāvvadiem ir būtiska ārējā korozija, un fistulu veidošanās vietās nomainīti stāvvadu posmi un savienojumi. Spraudvārsti ir uzstādīti uz stāvvadiem kā slēgvārsti. Uz savienojumiem ar apkures ierīcēm ir uzstādīti trīsceļu vārsti. Ir pilnīgs armatūras sadalījums un noplūdes caur blīvējuma kārbas blīvēm. Ēkā ir pieplūdes un izplūdes ventilācijas sistēma ar dabisku gaisa kustību. Ārējā gaisa pieplūde tiek veikta caur ventilācijas atverēm un sūcēm logu aizpildījumu caurumos. Gaiss tiek izvadīts caur virtuvēm un vannas istabām, izmantojot atsevišķus pavadvadus ar apvedceļiem caur diviem stāviem savākšanas kanālos. Atsevišķi un saliekamie kanāli atrodas virs jumta līmeņa. Vannas istabas ventilācijai. mezgli zem vannas istabu griestiem, tiek montēti horizontāli gaisa vadi no plānsloksnes cinkota tērauda, ​​kas savienoti ar atsevišķu kanālu izplūdes atverēm. Savienojumos ar ventilāciju ir krokas un noplūdes. bāri. Virtuvēs un vannas istabās uz atsevišķiem izplūdes kanāliem un horizontālajiem gaisa kanāliem tiek uzstādīti metāla žalūziju režģi ar izmēriem 200x200 mm (virtuvēs), 170x170 (vannas istabās). Režģi ir aizsērējuši ar sadzīves sodrējiem, un vairumam ventilācijas iekārtu žalūzijas ir aizsērējušas. režģi ir sliktā stāvoklī. Vertikālie individuālie un saliekamie ventilācijas kanāli virtuvēm un vannas istabām atrodas iekšējo sienu mūrī. Kanāli ir aizsērējuši un putekļaini. Ventilācijas šahtas ir izgatavotas no ķieģeļiem. Virs raktuvju mutēm uzstādīti metāla lietussargi. Tiek novērota lietussargu ārējā korozija.