Status quo

Ēkai ir 12 stāvi, zem visas ēkas ir silti bēniņi un pagrabs Ēka celta 1967. gadā pēc sērijveida II-18-01/12 tipveida projekta. Kapitālie remontdarbi netika veikti. Pamati ir lentveida pamati no FL tipa pamatu betona paliktņiem, FBS tipa pamatu betona bloki vairākās vietās no ķieģeļiem. Cementa java - M25. Pamatu betona bloki - M100. Pamatu spilveni - M150. Māla ķieģelis - M75. Ķieģeļu mūra aprēķinātā pretestība saskaņā ar SNiP P-22-81 t.2 tiek pieņemta 11,0 kgf/cm2. Pamatu grunts, kas atrodas tieši zem ēkas pamatnēm, ir tumši brūnas smiltis, vidēji rupjas, vidēja blīvuma, ieskaitot granti un oļus, mitras. Pamatu un augsnes kontakta stāvoklis ir apmierinošs. Virs pamatu pamatnes līmeņa atrodas lielapjoma grunts pamatu tranšeju un bedru aizpildīšanai. Pilskalns smilšains, ar būvgružu ieslēgumiem, šķembu ķieģeļu, sablietēts, zems mitrums. Beztaras augsnes biezums sasniedz 1,4 m. Pamatu dziļums: a) ārsienas - no zemes virsmas 2,1-2,65 m ot pagraba stāvs 0,75-0,83 m; b) iekšējās sienas - 0,72-0,75 m no pagraba grīdas. Likvidējot bedres, plaisas vai izciļņi netika konstatēti. Pamata horizonta izliekums netika konstatēts. Pamatu un pagraba sienu mūrē ir vertikālas plaisas ar atvērumu līdz 2 mm. Pamatnes daļā ir dažas skaidas. Ārsienas veidotas no lieliem keramzītbetona blokiem, 2 rindu griezums, 400 mm-500 mm biezumā. Iekšējās sienas ir nesošās no 2 rindu grieztiem betona blokiem 390-540 mm biezumā ar apaļiem tukšumiem, kas izmantoti kā ventilācijas kanāli. Kāpņu telpas sienas ir izgatavotas no saliekamiem betona blokiem 390 mm biezumā. Sienu stāvoklis pēc SP 13-102-2003 ir novērtēts kā ekspluatējams, nestspēju mazinoši defekti apskates brīdī netika konstatēti. Ārsienas atbilst prasībām termiskās īpašības. Pārsegumi virs pagraba ir izgatavoti no saliekamā “NU” un “RT” tipa dzelzsbetona grīdas seguma. Virs 1.-12.stāvam pārsegumi ir izgatavoti no saliekamā "NU" tipa dzelzsbetona dobo grīdu, kas balstās uz nesošajām šķērssienām Griesti virs bēniņiem ir izgatavoti no “UNT” un “RT” tipa dobu dzīslu grīdas seguma, kas ieklāts uz saliekamām “BGU” tipa dzelzsbetona sijām ar sekciju 220 (h) x 120 un 300 (b) x 120. Starpstāvs: dzelzsbetona plāksne - 220 mm; klona - 30 mm; grīdu dizaini. Bēniņi: dzelzsbetona plāksne - 220 mm; klona - 50 mm. Pagraba grīdas ir netīras. Ir vietas, kur pagraba grīdas ir slapjas kanalizācijas sistēmas darbības traucējumu dēļ. 1.-12.stāvs: kāpņu telpa-lifts un koplietošanas telpas - keramikas flīzes; dzīvokļos: koridoros, istabās un virtuvēs - linolejs, parkets; Vannas istabās ir keramikas flīzes. Starpdzīvokļu gaiteņos un koplietošanas telpās tika konstatētas šķembas, plaisas un lokāls keramisko flīžu trūkums (ar cementa javu noblīvētas vietas) platībā līdz 20%. Dzīvokļu vannas istabās ir viens flīžu trūkums. Parketa grīdām ir plaisas, nobrāzumi, lokāls lobīšanās un stipra deformācija. Linoleja grīdas segumiem ir virsmas nobrāzumi pie durvīm, pietūkums, plīsumi un materiāla nobīde savienojumu vietās. Balkoni izgatavoti no saliekamām dzelzsbetona plātnēm biezumā. 220mm, iestiprināms sienās. Hidroizolācija - no jumta filca uz bitumena mastikas. Pārsegums veidots no keramikas flīzēm. Tērauda žogs. Sietiņi no azbestcementa loksnēm. Kāpnes ir divvirzienu, izgatavotas no saliekamiem dzelzsbetona kāpnēm un platformām ar caurumu atkritumu teknes izvadīšanai. Žogs - tērauda režģis ar PVC margām. Platformu segums ir izgatavots no keramikas flīzēm. Dzelzsbetona dzīvoklis, ar siltu puspārejas bēniņu. Ēkas jumts ar bēniņiem un sakārtotu iekšējo kanalizāciju. Jumta segums izgatavots no 1 kārtas hidrostikla izolācijas un 3 slāņiem jumta filca uz bitumena mastikas. Drenāža ir iekšēja un organizēta. Neskaitāmi uztūkumi, “apakštasīšu” veidošanās, jumta seguma plīsumi. Jumta konstrukcija ir saliekamās “BGU” tipa dzelzsbetona sijas ar sekciju 220(b)x120 un 300(b)x120, kas balstās uz gala sienām un dzelzsbetona kolonnām vidusdaļā. Žogs: pa visu jumta perimetru ir uzstādīts metāla žogs žogi. Ārsienu frīzes paneļos ir ventilācijas atveres. Piekļuve bēniņiem ir no kāpnēm caur durvīm. Durvis ir koka, pārklātas ar cinkotu loksni. Atkritumu tekne ir atvērta. Atrodas kāpņu telpā ar iekraušanas vārstiem starpstāvu kāpnēm. Atkritumu izvešana atrodas pirmā stāva līmenī, zem ieejas nojumes. Atkritumu kameras sienas ir 120-150mm biezas, mūrētas no apšuvuma ķieģeļiem ar cementa-smilšu javu un nav izolētas. Atkritumu kameras grīdas atrodas vienā līmenī ar aklo zonu. Uz atkritumu kameras sienām nav nekādu dekorāciju. Griesti ir balināti. Keramikas grīdas ir šķeltas un atsevišķas flīzes lobās no pamatnes. Ir bojātas grīdas un sienu apdare. Flīžu virsma ir netīra. Ieejas durvis kamerā ir koka, krāsotas, neapmierinošā stāvoklī, nepieciešama siltināšana. Atkritumu kameras plānā ir 1,5 x 1,9 m. Stumbra ārējais diametrs ir 44 cm. Muca ir izgatavota no azbestcementa. Bagāžniekā ir caurumi, atkritumu teknes bagāžnieks savienojuma vietās ir šķībs. Slogošanas vārsti ir bojāti, vietām deformēti un tiem ir korozijas pazīmes. Nav plombu. Atkritumu teknes tiek ventilētas caur šahtu izplūdes sekcijām. Atkritumu teknes ventilācijas deflektori ir uzstādīti uz ēkas jumta un ir deformēti. Pārbaudāmajā ēkā, sērija II-18-01/12, tika uzstādīta viencaurules strupceļa apkures sistēma ar augšējo pieplūdes un apakšējo atgaitas līniju. Siltumapgāde no siltumtīkliem pēc atkarīgas shēmas. Līniju ievade 2D=100mm. ar mēraparātu atrodas ēkas pagrabā. Sistēma darbojas kopš ēkas nodošanas ekspluatācijā. Kā apkures ierīces tiek uzstādīti čuguna radiatori. Fistulu klātbūtne sekciju savienojumos, daļēja apkures ierīču atteice. Maģistrāles ir izgatavotas no melnajām tērauda caurulēm D-100-25 mm, kas ir novietotas atklāti tehniskajās zonās. pazemē un bēniņos. Ir metinātas fistulas un ārējā korozija. Stāvvadi un savienojumi ir izgatavoti no melnajām tērauda caurulēm D = 20-15 mm, kas novietotas atklāti. Šļūteņu savienojumos ir fistulas un vītņoto savienojumu ārējā korozija. Kā slēgšanas un vadības vārsti, uz stāvvadiem ir uzstādīti spraudņa un daļēji lodveida vārsti, uz padeves līnijām ir uzstādīti trīsceļu vārsti, bet uz elektrotīkla ir uzstādīti čuguna vārsti. Pilnīgs armatūras sadalījums. Ēkā ir ierīkota plūsmas-izplūdes ventilācijas sistēma ar dabīgo impulsu. Gaiss tiek izvadīts no dzīvokļiem caur virtuvēm un vannas istabām, izmantojot atsevišķus apvada kanālus, kas caur grīdu tiek pārnesti savākšanas kanālos. Augšējo stāvu saliekamie un atsevišķie kanāli tiek noņemti ar saliekamām ventilācijas atverēm. šahtas virs jumta līmeņa. Gaisa ieplūde dzīvokļos tiek veikta caur ventilācijas atverēm un sūcēm logu aizpildījumu caurumos. Ventilācijas šahtas ir betona, 900mm augstas, ar betona lietussargiem. Ventilācijas restes ar šķērsgriezumu 120x200 mm. Būtiski piesārņots ar sadzīves putekļiem. Virs san. Šajās kajītēs ir uzstādīti teleskopiski gaisa vadi. Noplūžu un plaisu klātbūtne šuvju savienojumos un gaisa vadu savienojuma vietās ar sanitārajām kabīnēm un izplūdes atverēm ventilācijas iekārtās. Atsevišķi kanāli un saliekamie kanāli dubultā grieztā betona ventilācijas blokos. Sistēma ir piespiedu kārtā. Bēniņos virs lifta šahtas ir dūmu novadīšanas vārsts un izplūdes ventilators ar automātisku atvēršanos no pogām, kas atrodas grīdas gaiteņu kabatās. Sistēma darbojas no brīža, kad ēka tiek nodota ekspluatācijā. Šahta ir veidota no betona blokiem un atrodas paslēpta blakus lifta šahtai. Grīdas vārsti atrodas katrā stāvā virs lifta kabīnes Sistēmas ventilators atrodas bēniņos un ir gaidīšanas režīmā. Sistēma ir piespiedu kārtā. Bēniņos virs lifta šahtas ir dūmu novadīšanas vārsts un izplūdes ventilators ar automātisku atvēršanos no pogām, kas atrodas grīdas gaiteņu kabatās. Sistēma darbojas no brīža, kad ēka tiek nodota ekspluatācijā. 2005. gadā sistēma tika modernizēta. Šahta ir veidota no betona blokiem un atrodas paslēpta blakus lifta šahtai. Grīdas vārsti atrodas katrā stāvā virs lifta kabīnes. Čuguna zvanveida kanalizācijas cauruļu sistēma D=100-50mm, ar izvadiem pilsētas tīklā. Sistēma tika uzstādīta ēkas būvniecības laikā. Maģistrāles, kas izgatavotas no čuguna zvanveida kanalizācijas caurulēm D=100 mm, ir ievilktas paslēptas zem pagraba grīdas. Tika noteiktas korozijas un caurumu vietas sistēmas caurulēs. Ventilācijas izvadi bēniņos ir daļēji nopostīti. Stāvvadi un līkumi izgatavoti no čuguna, ligzdas caurules d=100-50 mm, ieliktas paslēptas slēgtās rievās un virs vannas istabu grīdas. Savienojumu korozija un vājināšanās, caurumi un noplūžu pēdas cauruļvadu savienojumos. Dzīvokļos vannu pārplūdes un izvadi ir neapmierinošā stāvoklī. Ēkā ir karstā ūdens apgādes sistēma ar apakšējo sadales un cirkulācijas līniju. Ūdens padeve tiek nodrošināta no pilsētas tīkliem. Šoseju ievads d=80;50mm, atrodas tehniskajā. pazemē. Pie ieejas ir uzstādīta plūsmas mērītāja iekārta. Sistēma darbojas kopš ēkas nodošanas ekspluatācijā. Sadales līnijas ir izgatavotas no cinkota tērauda caurulēm D=80-32mm. Stāvvadi un savienojumi ir izgatavoti no cinkota tērauda caurulēm D=32mm (stāvvadi), D=15 mm (līnijas). Stāvvadi ir ielikti vannas istabā. tie skapji. Izolācija - termoflex. Aukstā ūdens apgādes sistēmas Ēkai ir strupceļa sistēma ar zemāku maģistrālo cauruļvadu sadali, kas apvienota ar ugunsdzēsības ūdens apgādes sistēmu. Ūdens padeve sistēmai tiek veikta no 2D 80 ieplūdes, kas atrodas tehniskajā zonā. pazemē. ...