Būvniecības zonas raksturojums
• Būvniecības klimatiskais reģions (SNiP 23-01-99*) – II-B.
• Projektētā gaisa temperatūra, varbūtība 0,92 (SNiP 23-01-99*) - mīnus 26°C.
• Mitruma zona - 1. slapjš
• Standarta sniega slodze uz ēkas jumta ir 126 kg/m². (SP 20.13330-2011) (III sniega reģions).
• Vēja spiediena standarta vērtība (SNiP 2.01.07-85*) - 30 kgf/m².
• Būvniecības zonas seismiskums - nav seismisks.

Projektētās ēkas vispārīgais raksturojums.
• Funkcionālās ugunsbīstamības ziņā ēka pieder F 4.3, F 2.1, F 3.6, F 3.4, F 5.2 klasei.
• Ēkas konstruktīvā ugunsbīstamības klase ir C0.
• Ēkas ugunsizturības pakāpe ir I.

Biznesa centrs ir jauns būvniecības projekts, kas padarīs to maksimāli tuvu nomnieku prasībām gan arhitektoniski, gan tehniskajos parametros. Ēkas izskats ir daudzstāvu telpu plānojuma kompozīcija, kuras augstumu un konfigurāciju nosaka funkcionālā zonējuma, apgaismojuma un ugunsdrošības tehnoloģiskie nosacījumi. Ēkas koncepcija sistemātiski iekļaujas pilsētas attīstībā un tiks piesaistīta esošajiem un plānotajiem transporta maršrutiem. Ēkai ir lakoniska forma, mierīgi silueti un plastiskas fasādes. Šāds risinājums nodrošina optimālu līdzsvaru starp diviem galvenajiem kritērijiem daudzstāvu centram noteiktā vietā: brīvi stāvoša dominantes masu, kas nepieciešama svarīga pilsētplānošanas mezgla atbalstam, un galvenās struktūras atbilstību apkārtējai videi. ēkas. Ēka sastāv no diviem dažāda augstuma torņiem, Biroju ēkas 1 un 2 (augstums attiecīgi 46 un 89 m), kas atrodas ap pamatnes centra virtuālo asi, dizains piesaista uzmanību ar savu proporcionalitāti, faktūru un ārējo dizainu. . Ēkas ārējais izskats simbolizē virzību uz pārmaiņām un nepārtrauktu attīstību, ar savām formām apliecinot tieksmi pēc pilnības caur simetrijas harmoniju.

Ēkā ietilpst:
Biroju ēka 1 ar iebūvētām pievienotajām telpām;
Biroja ēka 2,
10-13 stāvu līmenī ēkas savieno dekoratīva metāla konstrukcija.

Biroju ēkā 1 ietilpst: biroja telpas atrodas no 2. līdz 13. stāvam ar ieejas grupu un apsardzes kabinetiem, kas atrodas 1. stāvā. Ieejas grupas vertikālo savienojumu ar biroja telpām veic divi lifti un divas kāpņu telpas. Papildus ir paredzēts dienesta lifts ēkas tehniskā personāla lietošanai un lifts autostāvvietas pazemes stāvu savienošanai ar ēkas ieejas vestibilu; Ēkas 1. un 2. stāvā iebūvētas un piebūvētas telpas, kas sastāv no: pusaudžu un jauniešu kluba, veselības centra, sporta medicīnas centra un pirmsdzemdību klīnikas. Ieejas grupu vertikālo savienojumu ar telpām veic divi lifti un četras kāpņu telpas; iebūvēta autostāvvieta 123 automašīnām, kas atrodas ēkas 1. pazemes stāvā; paredzētas tehniskās telpas pagrabstāvā, pirmajā un tehniskajā stāvā; iznomā telpas, kas atrodas 1. un 2. stāvā

Projektētās ēkas vispārīgais raksturojums.
Izmēri plānā – 87.2m x 30.7m.
Augstums – 47.74m.
Stāvu skaits 1÷12+ tehniskais stāvs
Pagraba augstums no grīdas līdz stāvam virs apakšējā stāva ir 3.3 m
Stāvu augstums no grīdas līdz grīdai – augstāks par apakšstāviem
• 1.stāvs - 4.80m.
• 2÷12 stāvi - 3.3m.
• tehniskā grīda - 2.55m
• liftu skaits - 7, ar kravnesību 1000 kg ar ātrumu 1.6 m/sek.- katrs.
Paaugstinājumā +8.600 ir izeja uz ekspluatēto jumtu. 0.000.stāva gatavās grīdas līmenis tiek ņemts par relatīvo līmeni 1

Biroju ēkā 2 ietilpst: obiroja telpas, kas atrodas no 2. līdz 24. stāvam ar ieejas grupu un apsardzes dienesta telpām, kas atrodas 1. stāvā. Ieejas grupas vertikālo savienojumu ar biroja telpām veic seši lifti un divas kāpņu telpas. Papildus ir paredzēts dienesta lifts ēkas tehniskā personāla lietošanai un lifts autostāvvietas pazemes stāvu savienošanai ar ēkas ieejas vestibilu; paredzētas tehniskās telpas pagrabstāvā, pirmajā un tehniskajā stāvā; iznomā telpas, kas atrodas 1. un 2. stāvā

Projektētās ēkas vispārīgais raksturojums.
Izmēri plānā – 49.5m x 32.8m.
Augstums – 90.0m.
Stāvu skaits 1÷24+ 2 tehniskie stāvi
Pagraba augstums no grīdas līdz stāvam virs apakšējā stāva ir 3.610 m
Stāvu augstums no grīdas līdz grīdai - virs zemāk esošajiem stāviem: 1.stāvs - 4.65 m; 2÷24 stāvi - 3.3 m; tehniskie stāvi - 2.55 m; liftu skaits - 8, ar kravnesību 1000 kg ar ātrumu 1.6 m / sek. - katrs. Mūsdienu būvmateriālu izmantošana ļauj izpildīt prasības attiecībā uz norobežojošo konstrukciju skaņas un siltumizolācijas kapacitāti. Telpas plānošanas risinājumi nodrošina evakuācijas ceļu prasību ievērošanu attiecībā uz avārijas izeju skaitu no atsevišķām telpām un no ēkas kopumā, attālumu līdz avārijas izejām, kā arī evakuācijas ceļu eju un atveru izmērus. Telpu apdarei pieņemtie lēmumi atbilst apdares materiāliem izvirzītajām prasībām attiecībā uz uzliesmojamību, dūmu veidošanos un toksicitāti. Evakuācijas ceļos sienu, grīdu un griestu apdares materiāli ir nedegoši. Ēkas izmēri nepārkāpj prasības ugunsdrošības un sanitārajām spraugām starp ēkām un ļauj uzturēt normālu insolācijas ilgumu un apkārtējo ēku telpu apgaismojumu. Visām projektētās ēkas publiskajām un tehniskajām telpām ir normalizēts dabiskais apgaismojums. Šajā projektā saskaņā ar SNiP 35-01-2001, RDS 35-201-99, SP 35-202-2001 ir paredzēti pasākumi iedzīvotāju zemas mobilitātes grupu pieejamībai (sk. 10. sējumu “pasākumi, lai nodrošinātu piekļuve cilvēkiem ar invaliditāti”). Ēkā notiekošie tehnoloģiskie procesi nerada kaitīgas emisijas atmosfērā. Administrācijas ēkas tilpuma, telpiskais un arhitektoniski mākslinieciskais dizains tika izstrādāts, ņemot vērā insolācijas apstākļus, apgaismojuma un uguns prasības. Ēkas fasāžu arhitektoniskais dizains ir vitrāžu plakņu kombinācija ar tukšām sienu plaknēm. Ēkas ārējā apdare ir caurspīdīga siltās fasādes sistēma "TATPROF" (TP-50300 sērija). Ēkas pagrabstāvā un pirmajā stāvā ir izmantots mākslīgais akmens, piemēram, porcelāna keramika pēc Kraspan sistēmas. Ēkā tiek projektētas šāda veida durvis: kāpņu telpas durvis - koka stiklotas pēc GOST 6629-88 ar mitrumizturīgu pārklājumu, kas pildīts ar pastiprinātu stiklu; ieeja ēkā - metāla-plastmasas stiklota; iekšdurvis – masīvkoka; tehniskās telpas - metāla. Biroju ēkas 1. un 2. pirmajā stāvā un iebūvētajās un piebūvētajās telpās metāla plastmasas (PVC) logi ar 2 kameru stikla pakešu logiem (4-10-4-10-4) ar AERECO ventilatora vārstiem ir izstrādāti. No ēkas otrā stāva alumīnija logi projektēti no “termiskā” loga profila ar 2 kameru stikla pakešu logu ar AERECO ventilatora vārstiem. Vitrāžu caurspīdīgā zona: 8 SunGuard HP Neutral 50/32 (rūdīts) – 14 Argons – 6 Extra Clear – 14 Argons – LamiGuard 4.4.2. ClimaGuard N Pakešu loga siltuma pārneses pretestība = 1.33 m2C/W. Vitrāžu necaurspīdīgā zona: 8 SunGuard HP Neutral 50/32 (rūdīts) – 12 Argons – Emalja 6 Extra Clear (RAL 7031). Pakešu loga siltuma pārneses pretestība = 0.65 m2C/W. Kā starpsienas ēkā tiek izmantotas starpsienas, kas izgatavotas no ģipša vinila paneļiem BLITZ-VINYL, mēles plātnēm un ķieģeļiem. Ēkas apdare tiek veikta šādos veidos: Uzlabota apdare - vestibils, liftu zāles, koridori; Sagatavošana apdarei – biroja un iebūvētās telpas; Vienkārša apdare – tehniskās un palīgtelpas. Telpu apdarē galvenajām, palīgierīcēm, dienesta un tehniskajām vajadzībām tiek pieņemts: sienas, starpsienas, griesti un grīdas biroja telpās - sagatavošana apdarei; sienas un starpsienas iebūvētajās telpās - sagatavošana apdarei; sienām un starpsienām tehniskajās telpās tiek apmests ķieģelis, kam seko krāsošana ar ūdens bāzes krāsām. Grīdas ir Krievijā ražots keramikas granīts. Griesti – krāsoti ar ūdens bāzes krāsām; sienas un starpsienas vispārējas nozīmes telpās - uzlabota krāsojot ar ūdens bāzes krāsām. Grīdas ir Krievijā ražots keramikas granīts. Griesti – krāsoti ar ūdens bāzes krāsām. Visās publiskajās telpās ar pastāvīgu noslogojumu ir dabiskais apgaismojums. Projektā paredzēti arhitektūras un būvniecības pasākumi, lai nodrošinātu telpu aizsardzību pret troksni, vibrāciju un citām ietekmēm:  liftu šahtu sienas ir brīvas no pa stāviem monolītā dzelzsbetona pārseguma atbalsta un neatrodas blakus telpām ar pastāvīgu apdzīvotību; ventilācijas kameru grīdas, kas atrodas virs telpām ar pastāvīgu noslogojumu, ir paredzētas peldošas; Ventilācijas kameru griesti, kas atrodas blakus telpām ar pastāvīgu apdzīvotību, tiek pieņemti kā akustiski, kas sastāv no: monolītām dzelzsbetona pārsegumiem ar biezumu 220 mm, minerālvates plāksnēm (biezums ņemts pēc aprēķina) un akustiskajiem paneļiem. Telpu apdarei pieņemtie lēmumi atbilst apdares materiāliem izvirzītajām prasībām attiecībā uz uzliesmojamību, dūmu veidošanos un toksicitāti. Evakuācijas ceļos sienu, grīdu un griestu apdares materiāli ir nedegoši.