Esošā remontējamā objekta raksturojums.

Atsevišķa ēka bērnudārzam. Vietnes reljefs ir līdzens. Teritorija labiekārtota. Bērnudārza ēka ir divstāvu, sarežģīta plānojuma, ar apbūves platību 1202,50 m2. . 2 stāvu augstums ir 6,50 m. Ēkas augstums līdz parapeta augšai ir 7.35 m. Četriem īpašiem blokiem ar grupu blokiem ir atsevišķas ieejas. Galvenā ieeja ēkā ir orientēta uz pagalmu (pārbaudes brīdī ieejas vestibils bija bloķēts ar ķieģeļu mūri un nedarbojās). Ēkas pirmajā stāvā atrodas divas aktīvās grupas, mūzikas telpa, trenažieru zāle, ēdināšanas bloks (virtuve), veļas telpa, ārsta kabinets, izolatora, administratīvās telpas, elektrības paneļu telpa, noliktavas telpas, galdniecības darbnīca un dienesta tualete. Otrajā stāvā atrodas četras aktīvās grupas no septiņām ēku plānošanas grupām. Bērnudārza ēkas būvniecības datums ir 1978. gads (ekspluatēts jau 40 gadus). Ēkas būvapjoms 7791 m3. Ēka pieder 1.kapitāla grupai, 2.izturības pakāpe. Ēkas ārējās sienas ir mūrētas no masīvkaļķa ķieģeļiem, kas atbilst GOST 530-95 M 100. Ārējo ķieģeļu sienu biezums ir 640 mm, nesošo iekšējo sienu biezums ir 250-380 mm. Ārsienas nav apmestas. Starpsienas ir ķieģeļu, 120 mm biezas. Pārsedzes un apmales ir saliekams dzelzsbetons, izmantojot metāla leņķi. Grīdas ir saliekamās dzelzsbetona plātnes, balstās uz garenvirziena ārējām un iekšējām nesošajām sienām. Jumts plakans kombinēts, ar iekšējo noteku. Jumta segums no jumta ruļļu materiāliem. Šobrīd ēkai tiek veikta ūdens padeve: aukstais ūdens - no esošās ūdens padeves ievada no tērauda caurules Du100, kas atrodas asīs K, 9-11, karstais ūdens - no esošās karstā ūdens ieplūdes no tērauda caurulēm 2Du50, atrodas asīs E-Zh, 14. Aukstā un karstā ūdens patēriņš netiek uzrādīts. Esošie maģistrālie aukstā un karstā ūdens cauruļvadi ir ievilkti ēkas pagrabā un ir neapmierinošā stāvoklī. Sanitārās ierīces ir savienotas ar ūdens padevi ar tērauda caurulēm. Esošās bērnudārza ēkas ugunsgrēka dzēšana tiek nodrošināta no esošajiem ugunsdzēsības hidrantiem. Sakarā ar ēkas kapitālo renovāciju un pārbūvi tiek pilnībā nomainīta ūdensapgādes sistēma. Notekūdeņu novadīšana no bērnudārza tiek veikta ar iekšējās sadzīves kanalizācijas sistēmu ar gravitācijas palīdzību esošajā pagalma tīklā. Esošie iekšējo kanalizācijas tīklu kanalizācijas izvadi un cauruļvadi ir no čuguna caurulēm. Saistībā ar ēkas kapitālo renovāciju un pārbūvi tiek pilnībā nomainīta sadzīves kanalizācijas sistēma. Lietus ūdens tiek novadīts, izmantojot esošo iekšējo kanalizācijas tīklu caur trim drenāžas (pieņemšanas) piltuvēm, kas atrodas uz ēkas jumta. Iekšējo noteku stāvvadi ir izgatavoti no čuguna caurulēm, kas atrodas kāpņu telpas sienu rievās, ir apmierinošā stāvoklī un nav nomaināmi. Iekšējo noteku izvads ir atvērts uz ēkas aklo zonu. Drenāžas kanalizācijas sistēma tiek rekonstruēta, pievienojot esošos stāvvadus projektētajās drenāžas izvados ar apvedceļu ierīkošanu ziemas laikam iekšējās sadzīves kanalizācijas sistēmas izvados. Šobrīd ēkai siltums tiek piegādāts no esošā siltumtīklu ievada asīs D-E, 14, kur atrodas esošais vadības bloks. Siltumenerģijas patēriņš netiek ņemts vērā. Esošā apkures sistēma ir divu cauruļu no tērauda caurulēm. Esošās ēkas maģistrālie cauruļvadi ir ielikti pagrabstāvā. Kā apkures ierīces tiek uzstādīti čuguna radiatori. Apkures sistēmas cauruļvadi un apkures ierīces ir neapmierinošā stāvoklī un tiek pilnībā nomainītas sakarā ar ēkas kapitālo renovāciju un pārbūvi. Bērnudārza ēkas (esošā ēdināšanas bloka) esošā mehāniskā pieplūdes un izplūdes ventilācijas sistēma nedarbojas. Grupu telpu un tualešu ventilācija tiek veikta pa esošajiem ventilācijas kanāliem un ventilācijas kanāliem. Ēkas ventilācijas sistēma ir neapmierinošā stāvoklī un tiek pilnībā nomainīta sakarā ar ēkas kapitālo renovāciju un pārbūvi. Pirms izskatāmā bērnudārza ēkas kapitālā remonta projekta veikšanas, atbilstoši tehniskajām specifikācijām, visu ēkas telpu visu stāvu sienu, griestu vizuāla apsekošana, kāpņu, bēniņu, jumta un pieejamās inženiertehniskās iekārtas. pārbaudei tika veikta.

Nepieciešamo darbu saraksts saskaņā ar veikto aptauju un pasūtītāja tehniskajām specifikācijām.

Sporta zāle. 

1. Sienu apmetuma remonts (līdz 50%), sienu un griestu krāsošana.

2. Grīdas seguma nomaiņa.

3. Visu koka logu bloku nomaiņa pret PVC.
4. Durvju bloku un durvju nomaiņa.
5. Sporta zāles palīgtelpu apmetuma remonts, sienu un griestu krāsošana.
6. Stikla starpsienas demontāža. Apkures sistēmas kapitālais remonts vai nomaiņa ar sietu uzstādīšanu uz apkures ierīcēm.
7. Avārijas izejas durvju bloka nomaiņa.
8. Trenažieru zāles telpu pārbūve vai pārvietošana (ja nepieciešams).

Virtuve (ēdināšanas zona).
1. Ēdināšanas vienības telpu pārbūve vai pārvietošana (iespējama pievienotās daļas izbūve), izveidojot nepieciešamo aprīkojumu un papildus rezerves cieto karstā ūdens padevi mazgāšanas vannām.
2. Sienu apmetuma remonts (līdz 50%), sienu flīzēšana un krāsošana.
3. Flīžu grīdas seguma nomaiņa ēdināšanas zonā un vestibilā.
4. Ēdamistabas avārijas izejas vestibila remonts.
5. Avārijas izeju verandu remonts, ar durvju bloku nomaiņu.
6. Pieplūdes un izplūdes ventilācijas izveide virtuvei.
7. Visu koka logu bloku nomaiņa pret PVC.
8. Durvju bloka nomaiņa ieejai virtuvē.
9. Tualetes ar sanitāro iekārtu izveide.
10. Dušas telpas ar sanitāro iekārtu izveide.
Piezīme: 2.-10.punkts tiek veikts, kamēr projektā tajā pašā vietā tiek saglabātas ēdināšanas vienības telpas.

Medicīnas kabinets.
1. Telpu pārbūve vai pārvietošana, apvienojot to ar izolācijas palātu.

1. stāvs.
1. Esošā grīdas seguma nomaiņa pret flīžu segumu (vajadzīgās vietās) un pilnīga linoleja grīdas seguma nomaiņa telpām grupās, ar pamatnes remontu.
2. Sienu apmetuma remonts (līdz 50%) un sienu krāsošana gaiteņos, bērnu grupās un biroja telpās.
3. Visu koka logu mezglu nomaiņa pret PVC un durvju nomaiņa uz elektrisko telpu.
4. Durvju bloku un durvju nomaiņa, ar logu šķērsām (PVC).
5. Lieveņu remonts un izbūve ar žogu izveidi.
6. Stikla starpsienu nomaiņa pret karkasa starpsienām ar ģipššķiedru plātni.
7. Durvju bloku nomaiņa avārijas izejās (ielā), izveidojot ugunsdrošības standartiem atbilstošas ​​atveres.
8. Rezerves elektrisko akumulācijas ūdens sildītāju uzstādīšana ar padevi tualetēm un karstā ūdens grupām.
9. Darbu veikšana, lai izveidotu MGN kategorijas bērnu piekļuvi vienai specializētai grupai ar bezbarjeru kustību, ar avārijas izeju un tualeti.
10. Grīdas plātņu aizsargslāņa bojājumu vietu remonts.
11. Silto grīdu izveide grupu telpās 1.stāvā.

II stāvs
1. Esošā grīdas seguma nomaiņa pret flīžu segumu (vajadzīgās vietās) un pilnīga linoleja grīdas seguma nomaiņa telpām grupās, ar pamatnes remontu.
2. Sienu apmetuma remonts (līdz 50%) un sienu krāsošana gaiteņos, bērnu grupās un biroja telpās.
3. Stikla starpsienu nomaiņa pret karkasa starpsienām ar ģipššķiedru plātni.
4. Visu koka logu bloku nomaiņa pret PVC.
5. Durvju bloku un durvju nomaiņa, ar logu šķērsām (PVC).
6. Esošo tualešu kapitālais remonts (apmetuma remonts, sienu un griestu krāsošana, flīžu, santehnikas un aprīkojuma nomaiņa).
7. Rezerves elektrisko akumulācijas ūdens sildītāju uzstādīšana ar padevi tualetēm un karstā ūdens grupām.

Kāpņu lidojumi I, II stāvs, avārijas izejas.
1 Visu koka logu bloku nomaiņa pret PVC.
2 Sienu apmetuma remonts (līdz 50%) un sienu un griestu krāsošana.
3 Durvju bloku nomaiņa avārijas izejām uz ielu.
4 Kāpņu telpas nožogojuma nomaiņa.
5 Kāpņu balstu aizsargapstrāde ar apmetumu.
6 Durvju bloku nomaiņa (koridors-kāpņu telpa).

Jumts.
1. Plakanā jumta seguma pilnīga nomaiņa ar sakārtotās drenāžas sistēmas remontu.
2. Zibensaizsardzības atjaunošana (ja nepieciešams).
3. Ārējo ugunsdzēsības kāpņu un avārijas izeju remonts un nomaiņa.
4. Ventilācijas šahtu kapitālais remonts.

Fasāde.
1. Parapeta sienu un ķieģeļu remonts.
2. Avārijas izeju nojumju uzstādīšana.
3. 100% aklās zonas atjaunošana pa ēkas perimetru.

Inženiertehniskās iekārtas.
1. Visas ēkas elektroinstalācijas nomaiņa ar rezerves karstā ūdens padeves izveidi virtuvē un tualetēs, tai skaitā grupu.
2. Apkures sistēmas kapitālais remonts (ja nepieciešams nomaiņa) ar sietu uzstādīšanu uz apkures ierīcēm.
3. Ūdensapgādes sistēmas, tai skaitā karstā ūdens apgādes un ugunsdzēsības ūdens apgādes, kapitālais remonts (ja nepieciešams nomaiņa).
4. Drenāžas sistēmas kapitālais remonts (ja nepieciešams nomaiņa).
5. Ugunsgrēka signalizācijas atjaunošana vai nomaiņa.
6. Ventilācijas iekārtu atjaunošana vai nomaiņa.