Arhitektūras un telpas plānošanas risinājumi

Projektētā administratīvā ēka paredzēta administratīvām vajadzībām. Objekta robežās atrodas nedzīvojamās vienstāva ēkas, kas pieder īpašumam un ir nojauktas. Administratīvās ēkas arhitektoniskais un plānošanas risinājums ir vērsts uz komfortablas darba vides nodrošināšanu darbiniekiem un pasūtītāja uzņēmuma pārstāvniecībai. Projektētā administratīvā ēka ir taisnstūrveida plānojumā ar izmēriem 24 x 15 m, trīsstāvu, bez pagraba. Administratīvās ēkas maksimālais augstums no zemes līmeņa līdz parapeta augšai ir 12,75 m. Ēkas galvenā fasāde ar galveno ieeju vērsta uz Poselkovaya ielu.Galvenā ieeja, kas aprīkota ar rampu, paredzēta strādniekiem un apmeklētājiem, un ved uz zāli, kas vienlaikus ir arī izstāžu zāle. Ēkas pirmajā stāvā ieplānota arī: sanāksmju telpa, apsardzes telpa, direktora kabinets, garderobe, noliktavas telpa nolietotajām dienasgaismas spuldzēm, vannas istabas, elektrības paneļu telpa, ūdens uzskaites mezgls un siltumcentrs. . Otrajā stāvā izvietotas biroja telpas (23 darbiniekiem), kas projektētas abās gaiteņa pusēs, kā arī vannas istabas darbiniekiem. Trešajam stāvam ir tāda pati konfigurācija kā otrajam stāvam. Trešajā stāvā atrodas biroja telpas (7 darbiniekiem), ventilācijas kamera, konferenču telpa 25 sēdvietām, noliktavas telpa, vannas istabas. Ēkai ir divas L1 tipa evakuācijas kāpņu telpas pretējos ēkas galos. Ārsienas ir gāzbetons 300mm biezumā, siltinātas ar Rockwool minerālvati 100mm biezumā. Ēkas galvenās fasādes sienu ārējā apdare, kas vērsta pret Poselkovaya ielu, ir apšuvums ar dabīgo akmeni, izmantojot ventilējamo fasādes sistēmu. Atlikušās fasādes ir fasādes apmetums un krāsošana. Pirmā stāva telpu iekšējā apdare paredzēta pēc atsevišķa dizaina projekta. Biroja telpu apdare: sienas - tapetes krāsošanai, griesti - piekaramie, grīdas - lamināts. Vannas istabas: grīdas, sienas - keramikas flīzes, griesti - piekaramie. Stiklojums – kā vitrāžas un logi tiek izmantoti vienkameras stikla pakešu logi alumīnija profilos. Ieejas durvis ir metāla-plastmasa, un tehniskās telpas ir ugunsdrošas. Jumts plakans, velmēts, uz cietām minerālvates plāksnēm ar iekšējo kanalizāciju. Projekta dokumentācijā paredzēti pasākumi invalīdu ratiņkrēslos iekļūšanai administratīvās ēkas pirmajā stāvā un tālāk uz šī stāva sanāksmju telpām.

Konstruktīvi un telpas plānošanas risinājumi

Struktūras atbildības līmenis ir II (normāls). Ēkas konstrukcijas sistēma ir monolītais dzelzsbetons, ēkas konstruktīvā sistēma ir kolonnas, ēkas konstruktīvais projekts ir pilnkarkass. Karkasa kolonnas projektētas ar šķērsgriezumu 400x400mm, kolonnu atstatums ir 4.0m un 6.0m. Karkasa iekšējās sienas ir monolīta dzelzsbetona stingrības diafragmas (kāpņu telpu sienas) 160 mm biezumā. Karkasa konstrukciju materiāls ir betona klase B25, W6, F100. Ārējās norobežojošās sienas - nenesošās: 300mm biezs gāzbetons, marka D500, klase B2.5, F25 atbilstoši GOST 31360-2007 ar siltināšanu ar ROCKWOOL minerālvates plāksnēm un sekojošu apšuvumu ar šarnīra fasādes sistēmu "U-KON" tips "ATS-PN-SKH-VKh" (tehniskais sertifikāts Nr. 2411-09). Ārējās norobežojošās sienas tiek piestiprinātas pie rāmja nesošajām konstrukcijām, izmantojot nerūsējošā tērauda kronšteinus. Grīdas veidotas kā monolīts dzelzsbetons, bez siju, 200 mm biezas, no B25 klases betona. Pārsegums ir monolīts dzelzsbetons, bezsiju, 250 mm biezs, izgatavots no B25 klases betona. Ēkas telpisko nemainīgumu un stabilitāti nodrošina karkasa kolonnu, stingrības diafragmu un grīdas un pārklājuma disku kopdarbs. Kāpnes projektētas kā monolīts dzelzsbetons. Ēkas telpiskais aprēķins veikts SCAD programmatūras pakotnes versijā 11.5. Ēkas virsotnes maksimālā horizontālā kustība 5mm, pāļu pamatu paredzamais iesēdums 2.98mm, kas nepārsniedz maksimāli pieļaujamos lielumus. Dzīvojamo ēku dzelzsbetona nesošo konstrukciju nepieciešamo ugunsizturību nodrošina paaugstināti betona aizsargslāņi konstrukciju darba stiegrojumam. Pamati projektēti, izmantojot pāļus. Tika projektēti urbpāļi ar diametru 420 mm un garumā 14.0 m, visā garumā pastiprināti ar karkasiem. Pāļu materiāls – betons B25, W6, F150. Tiek pieņemts, ka kaudzes projektētā slodze ir 80t, ko apstiprina pirmsprojektēšanas testu dati. Savienojums starp pāļiem un režģi ir stingrs. Režģis ir 500 mm augsta monolīta dzelzsbetona sloksne, kas izgatavota no B25, W8, F150 klases betona. Režģis ir novietots uz betona preparāta, kura biezums ir 100 mm no B7.5 klases betona. Projektā paredzēta pāļu kontrolpārbaude pirms pāļu lauka masveida ierīkošanas. Relatīvā atzīme 0.000 atbilst absolūtajai atzīmei +13.100. Saskaņā ar inženierģeoloģisko izpēti, pāļu pamatu pamats ir IGE-5 grunts - pelēks dūņains smilšmāls ar granti un oļiem. IGE-5 ir šādi raksturlielumi: Il=-0.06; e=0.377; сn=0.24kg/cm2; n=31o; E=170kg/cm2. Divas esošās pagaidu ēkas ietilpst jaunbūves ietekmes 30 metru zonā. Pabeigta pagaidu būvju apsekošana: noliktavas ēka atrodas 17.5 m attālumā no bedres malas, atzīta par otrās kategorijas tehnisko stāvokli; Darbnīcas ēka atrodas 18.6 m attālumā no bedres malas, kas atzīta par otrās kategorijas tehnisko stāvokli. Nav nolietotu konstrukciju.