Arhitektūras un plānošanas risinājumi.

Telpas plānošanas lēmumi, kā arī sanitāro mezglu izmēri un izvietojums tika pieņemti saskaņā ar projektēšanas uzdevumu, ēkas mērķi, tehnoloģiskajiem risinājumiem un projektēšanas standartiem: Telpas plānošanas lēmumi tika pieņemti, pamatojoties uz administratīvo personālu - 10 cilvēku un kopējais strādnieku skaits - 40 cilvēki. Administratīvās un servisa telpas projektētas otrajā stāvā, izbūvētas virs esošās restorāna virtuves un zaļās telpas. Rekonstruētās un jaunuzceltās ēkas atrodas objektā tā, lai maksimāli izmantotu teritoriju uzņēmuma vajadzībām. Lai nodrošinātu plānoto sēdvietu pieaugumu restorāna zālē, balkons ir iekārtots divos līmeņos. Garderobes un tualetes ir projektētas divās jaunās piebūvēs, kas tiek būvētas pie galvenās ieejas restorāna zālē. Kapitālās būvprojekta izskats veidots atbilstoši apkārtējai apbūvei, ko veido rūpnieciskās ēkas, kas celtas pārsvarā 20. gadsimta otrajā pusē. Ēkas atrodas kvartāla iekšpusē, pa perimetru ierobežo ēkas.

Telpas plānošanas risinājumi

Arhitektūras un plānošanas risinājums

Telpas plānošanas risinājumi, kā arī sanitāro mezglu izmēri un izvietojums tiek pieņemti saskaņā ar ēkas mērķi, tehnoloģiskajiem risinājumiem un projektēšanas standartiem SNiP 31-03-01; SNiP 31-04-01; VNTP 5-85/Goskomizdat PSRS; Rekonstruētā tipogrāfijas ēka atrodas vienstāva ēkas vietā, savukārt ēkas pamati ir daļēji rekonstruēti. Rekonstruētā ēka tiek veikta, nemainot robežas. Ēka atrodas kvartāla pagalma daļā. Tipogrāfijas ēka ir 2 stāvu ar bēniņiem, ir iegarena, trapecveida forma ar aksiāliem izmēriem 52,4 x 26,1 m, ēkas augstums h = 12,5 m Bez pagraba. Funkcionāli projektētā ēka ir sadalīta trīs daļās: administratīvajā; tipogrāfija; Ēkai ir divas kāpņu telpas (avārijas izejas), nožogotas ar ķieģeļiem un ar izeju uz ielu. Kapitālās būvniecības projekta iekšējais skats veidots pēc klasiskās shēmas, kuras pamatā ir tehnoloģisko starpsavienojumu organizēšanas ērtība. Poligrāfijas ražošana atrodas 1.stāvā un tiek izmantots minimāls telpas norobežojums ar sienām un starpsienām. 2. un bēniņu stāvos izmantots koridora plānojums. Šajā gadījumā koridors savieno divas evakuācijas kāpnes, un pāreju (evakuāciju) var veikt no jebkuras ēkas daļas.

Dizaina risinājumu vispārīgie raksturojumi

Dabisko apstākļu apraksts, reljefs, pamatu grunts

Apskatāmajai vietai, tāpat kā visai pilsētai, raksturīgs mērens, pārmērīgi mitrs klimats ar nestabilu laika režīmu, kas saskaņā ar Krievijas klimatisko zonējumu būvniecībai pieder pie II apakšreģiona. Saskaņā ar secinājumu vietas ģeoloģiskajā struktūrā piedalās četru ģenētisko veidojumu augsnes: Tehnogēnās nogulsnes sastopamas visur, un tās attēlo masveida un aluviālās augsnes. Lielapjoma augsnes izkliedējas no virsmas un attēlo: smilšmāls ar dūņainu smilšu slāņiem, grants, oļi, būvniecības atkritumi, organiskās atliekas.Aizpildīšanas laiks ir vairāk nekā 5 gadi. Slāņa biezums ir 0.8-1.9 m. Būvējot pamatu plātni, tiek izvēlētas lielapjoma augsnes un aizstātas ar smilšu spilvenu. Zemāk atrodas aluviālās augsnes, kuras attēlo šķidri smilšmāli ar ūdeni piesātinātu dūņainu, grants un vidēja izmēra smilšu slāņiem, kas satur izkliedētu organisko vielu. Slāņa biezums ir 1.0-3.2 m. Ezeru-jūras nogulumus pārstāv smilts, smilšmāls, smilšmāls un kūdrainas augsnes. Vāji kūdrainas augsnes atrodas zem aluviālām augsnēm, un tās pārstāv vidēja blīvuma dūņainas smiltis un šķidri, ar ūdeni piesātināti smilšmāli. Slāņa biezums ir 0.2-1.0 m. Tālāk atrodas šādi augsnes slāņi: ar ūdeni piesātinātas dūņainas smiltis; Pelēks dūņains smilšmāls ar plastmasas smilšu kārtām; Vidēji kūdrainas augsnes; Mālsmilts ir mīksta plastmasa. Lakustrīnledus nogulsnes attēlo: smagi dūņaini smilšmāls, brūns lentes šķidrums; smagi, dūņaini, brūni, slāņaini, šķidri-plastiski smilšmāli. Proterozoja nogulsnes attēlo: pelēcīgi zaļi cietie māli. Vietnes hidroģeoloģiskos apstākļus raksturo gruntsūdens horizonta klātbūtne ar brīva ūdens virsmu 1.8-1.9 m dziļumā no virsmas. Maksimālais līmenis ir ierobežots līdz 0.0-0.5 m atzīmēm. Saskaņā ar ķīmisko analīzi gruntsūdeņi ir nedaudz agresīvi pret betonu.

Būvmateriāli

Betona klases B7,5, B20, B25 pēc stiprības, ūdens caurlaidības pakāpes W6 un salizturības F100 saskaņā ar GOST 19804-91; armatūras tērauds A-III saskaņā ar GOST 5781-82*; adīšanas stieple saskaņā ar GOST 3282-74; metāla konstrukciju materiāls – tērauda markas C235-255 saskaņā ar GOST 27772-88, ja vien nav norādīts citādi; metināto konstrukciju materiāli un to projektētās pretestības jāpieņem saskaņā ar SNiP II-55-2* pielikuma Nr. 23 81. tabulas prasībām klimatiskajam reģionam IIv; metinātie savienojumi jāveic ar manuālu metināšanu saskaņā ar GOST 5264-80N1 ar E-46 tipa elektrodiem saskaņā ar GOST 9467-75*. Šuvju izmēri jāņem saskaņā ar SNiP II-12.8-38* 23. punkta un 81. tabulas* prasībām, minimālajam šuvju garumam jābūt 5 mm.

Konstruktīvi lēmumi

Konstrukcijas ir izstrādātas saskaņā ar SNiP 52-01-2003 un SNiP II-23-81*, TSN 50-302-2004 prasībām. Konstrukciju aprēķini veikti ar skaitliskām metodēm, izmantojot SCAD programmatūras versiju 11. Ēkas nesošo karkasu veido ārējās un iekšējās ķieģeļu sienas un iekšējais metāla karkass. Rāmja kolonnas un sijas ir izgatavotas no velmēta metāla profiliem; kanāls ar paralēlām atloku malām 36P, parastais I-siju 30B2.Attālums starp kolonnām – 6,55 m. Kolonnu pamati ir monolītā dzelzsbetona kolonnveida, sienām - dēļu pamati. Sienas žogs ir no ķieģeļiem. No iekšpuses ārsienas siltinātas ar minerālvilnu. Pārsegums veidots uz metāla karkasiem no velmētiem profiliem, kas balstās uz otrā stāva dzelzsbetona pārseguma plātni. Metāla jumta segums. Izolācija: minerālvates plāksnes. Bēniņos uzstādīti piekaramie griesti. Starpstāvu griestus ēkā paredzēts veidot no monolīta dzelzsbetona uz velmētām metāla sijām. Grīdas plātne no monolīta dzelzsbetona uz zemes. Ēkas ražošanas daļas 1.stāvā ir ķieģeļu starpsienas. Otrajā stāvā un bēniņos izvietotas starpsienas no ģipškartona uz metāla karkasa ar skaņas izolāciju no minerālvates plāksnēm. Ēkas telpisko stingrību nodrošina nesošās sienas un kāpņu telpas, ko vieno monolīta pārseguma plāksne. Ārdurvis metāla, darbnīcā metāla veramie vārti. Iekšdurvis apšuvinātas bez stiklojuma. Logi metāla-plastmasa. Ražošanas daļā grīdas ir armēts polimērs. Dzīvojamās istabās grīdas linolejs, tualetēs flīzes, griesti plastmasas līstes. Administratīvajās telpās grīdas ir linolejs, piekaramie griesti Armstrong tipa, sienu apdare ar ģipškartona plāksni, kas pārklāta ar Fintex un krāsota ar PVA. Bēniņu grīda veidota no metāla karkasiem. Bēniņu pārklāšana ar metāla flīzēm tiek veikta uz grīdas seguma no dēļiem t=50mm. Izolācija no minerālvates plāksnēm (NG grupa), kas ieklāta telpā starp sijām. Rekonstrukcijas laikā tiek nostiprināti esošie pamati, lai absorbētu būvējamo stāvu radītās slodzes. Darbi pamatu nostiprināšanai jāveic pēc grīdu demontāžas. Lentes pamatu nestspējas palielināšanai tiek ierīkots paplatinājums līdz 1,0 m. Paplašinājums izgatavots no monolīta dzelzsbetona. Armatūras stieņi tiek izlaisti cauri esošajam šķembu pamatam, lai nodrošinātu darba konsekvenci. Ēkas iekštelpās ierīkoti papildus kolonnu pamati. Grīdas plātne ir izgatavota uz sablīvēta pamata. Uz kolonnu pamatiem tiek uzstādītas metāla kolonnas no pāra velmētiem kanāliem 36P, uz kuriem ir uzstādītas metāla sijas no I-sijām 30B2.

Būvkonstrukciju aizsardzība pret koroziju

Ēku konstrukciju aizsardzība pret koroziju tiek izstrādāta saskaņā ar SNiP 2.03.11-85 prasībām. Ēku konstrukciju primārā aizsardzība tiek nodrošināta, izmantojot noteiktai videi piemērotus korozijizturīgus būvmateriālus. Saskaņā ar veiktajiem pētījumiem par būvlaukuma hidroģeoloģiskajiem apstākļiem ūdens tiek uzskatīts par neagresīvu. Tāpēc, būvējot pamatu plātņu konstrukcijas, tiek izmantots parasts W4 klases betons. Ķieģeļu sienu konstrukciju aizsardzībai nepieciešams ierīkot horizontālu hidroizolāciju (no gruntsūdeņu iedarbības) un krāsot sienu virsmu ar krāsām un lakām uz apmetuma (aizsardzība no gāzveida un šķidras vides iedarbības). Pirmā stāva grīdas konstrukciju aizsardzība tiek panākta, uzstādot pamatu plātni paaugstinājumā virs maksimālā gruntsūdens līmeņa. Bioloģiskie aģenti - koksni postošās sēnes - agresīvi iedarbojas uz koka konstrukcijām, izraisot koksnes bioloģisko koroziju. Koka konstrukciju aizsardzību no bioloģiskās korozijas nodrošina antiseptiska apstrāde vai pārklāšana ar krāsām un lakām. Grīdu un pārklājumu metāla konstrukciju aizsardzība pret koroziju, darbojoties neagresīvā vidē, tiek nodrošināta krāsojot 2 kārtās ar I grupas krāsu kompozīcijām uz tīrītām un gruntētām virsmām. Metāla norobežojošās konstrukcijas (ārsienas, jumta segumi) ir aizsargātas ar polimēru pārklājumu. Metāla kāpņu konstrukcijas tiek aizsargātas pret koroziju, apmetot virs metāla sieta, kam seko krāsošana.

Būvkonstrukciju aizsardzība pret koroziju

Ēku konstrukciju aizsardzība pret koroziju tiek izstrādāta saskaņā ar SNiP 2.03.11-85 prasībām. Ēku konstrukciju primārā aizsardzība tiek nodrošināta, izmantojot noteiktai videi piemērotus korozijizturīgus būvmateriālus. Saskaņā ar veiktajiem pētījumiem par būvlaukuma hidroģeoloģiskajiem apstākļiem ūdens tiek uzskatīts par nedaudz agresīvu attiecībā pret betonu. Lai aizsargātu pamatu konstrukcijas no ūdens iedarbības tā maksimālā līmeņa periodos, tiek nodrošināts smilšu spilvens un drenāža. Pamatu plātņu konstrukciju celtniecībai tiek izmantota betona klase B25 pēc stiprības, ūdens caurlaidības pakāpes W6 un salizturības F100 saskaņā ar GOST 19804-91; Pagraba grīdas konstrukciju aizsardzība tiek panākta, uzstādot pamatu plātni paaugstinājumā virs maksimālā gruntsūdens līmeņa un hidroizolāciju. Metāla karkasa konstrukciju, grīdu un rampu segumu aizsardzība pret koroziju, kas tiek ekspluatēta neagresīvā vidē, ir jānokrāso ar diviem slāņiem gruntskrāsas GF-021 saskaņā ar GOST 25129-82 aizsardzībai pret koroziju. Pārklājuma kvalitātei jāatbilst V klasei saskaņā ar GOST 9.032-74*. Pēc konstrukciju uzstādīšanas atjaunot bojāto pretkorozijas pārklājumu, krāsojot to divas reizes ar grunti GF-021. Pēc metāla pārklāšanas ar antipirēnu sastāvu, krāsošana ar PF-115 emalju tiek veikta 2 reizes. Metāla norobežojošās konstrukcijas (ārsienas) ir aizsargātas ar polimēru pārklājumu.