Arhitektūras un telpas plānošanas risinājumi

Telpas plānošanas risinājumi

Administratīvais un biroju bloks ir sešstāvu apjoms un ietver nepieciešamo biroja telpu komplektu, kas izvietots visos stāvos, ieejas zonu (vestibilu), kā arī saimniecības zonu. Sešstāvu administratīvā un biroju ēka ir pievienota vienstāva daudzfunkcionālam blokam un ir no tā atdalīta ar 1. tipa ugunsdrošības sienu. Abiem funkciju blokiem ir neatkarīgas ieejas. Ieeja administratīvajā un biroju blokā atrodas no galvenās fasādes un viesu autostāvvietas un tiek nodrošināta no lieveņa, relatīvā augstumā + 0.450. Komunālajā zonā ietilpst vīriešu un sieviešu vannas istabas, kā arī tīrīšanas aprīkojuma uzglabāšanas vietas. Tāpat katrā stāvā, biroja zonā, ir paredzētas telpas serveru tehnikai. Galvenā ieeja Administratīvajā un biroju korpusā pa 1. asi 7.-8. asīs ved uz vestibilu, kurā ir arī L1 tipa kāpnes, kas kalpo pirmā stāva savienošanai ar otrā un nākamo stāvu biroja telpām. Kāpņu telpā katrā stāvā ir gaismas atveres. Kāpņu telpas centrālajā daļā izvietoti divi pasažieru lifti ar celtspēju 1000 kg katrs (tips “OTIS 2000R”, modelis RS 13923D). Lifti atrodas ķieģeļu šahtās. Lifta kabīņu izmēri ir 1100 x 2100 mm, kabīnes tips necaurbraucams, “dziļš”. Viens no liftiem paredzēts ugunsdzēsēju transportēšanai, ar šahtas durvju ugunsizturību Ei60. Liftu aprīkojuma piegādi veic OTIS. Otro evakuācijas izeju no stāviem nodrošina trešā tipa metāla kāpnes asīs G-1/2 un G-13/14, kurām ir izeja ārpusē tieši uz ēkai piegulošo teritoriju. Lidojumu platums kāpnēs pieņemts 1,2 m Evakuācijas ceļu konstrukcijas ir ugunsnedrošas (izgatavotas no profila caurulēm, krāsotas), un to apdares materiāli un grīdas segumi atbilst SNiP 6.25.punkta prasībām. 21-01-97*. Tehniskā telpa atrodas administratīvā un biroja bloka 6. stāvā starp 7.-8. asīm. Ēkas daudzfunkcionālā daļa, kas atrodas objekta dziļumā, ir vienstāva apjoms, telpu grīdas līmenis ir 0,000, kas ir saistīts ar dabisko reljefu. Vienstāva daļa sastāv no zonām un nodaļām, kas paredzētas Japānas uzņēmuma "Komatsu" iekraušanas un izkraušanas tehnikas pirmspārdošanas sagatavošanai, kā arī telpas pagaidu aprīkojuma izstādēm un rezerves daļu pagaidu uzglabāšanai, citas palīgierīces, biroja un dienesta telpas. Ēkas vienstāva daļai augstums no stāva līdz jumtam - 5,7 m, jumts divslīpju jumts. Ieejas ēkas vienstāva daļas telpās no teritorijas un personāla evakuācija tiek nodrošināta pa ēkas dienesta ieeju durvīm, kā arī pa sekciju paceļamo vārtu veramajiem vārtiem. Administratīvā un biroja korpusa telpu plānošanas rādītāji atbilstoši Pasūtītāja tehniskajai specifikācijai, darbinieku skaits ēkā 600 cilvēki.

Fasādes apdare un pamata celtniecības materiāli.

Galvenais fasāžu apdares risinājums ir sendvičpaneļi ar minerālvates izolāciju un ārējo virsmu no profilētas metāla loksnes ar polimēra pārklājumu no Stroypanel, 150 mm biezs. Virs ieejas ir nodrošināta nojume, lai pasargātu no nokrišņiem. Sadzīves telpu zonā pirmā stāva fasāde veidota pārsvarā tukša. Fasādes paneļu krāsa saskaņā ar apstiprināto pilsētplānošanas pamatojumu ir balta (RAL 9016), pelēka (RAL7031), sarkana (RAL2002). Ēkas fasādes pagraba daļa ir apdarināta ar pelēku mākslīgo akmeni virs cinkota ķēdes tīkla. ABK karkass projektēts no metāla konstrukcijām, ieklājot saliekamās monolītā dzelzsbetona starpstāvu grīdas. Jumts ir plakans ar iekšējo kanalizāciju gar nesošajām tērauda sijām ar izolāciju uz Rockwool minerālvates plātņu bāzes un PROTAN ruļļu membrānu. Metāla konstrukcijas jāpārklāj ar ugunsdrošu savienojumu un jāizklāj ar 2 slāņiem ģipššķiedras plātnes saskaņā ar SP 55-102-2001. Kāpņu sienas asīs G/7-G/8 ir mūrētas ķieģeļu mūrī K-150/1/25 GOST 530-95 uz cementa-smilšu javas M100 biezums 250-380 mm ar stiegrojumu horizontālajās šuvēs GOST 6727-80* caur sešām rindām augstumā ar d4ВрI stiegrojumu. Tehniskās galerijas norobežojošās konstrukcijas projektētas no sendvičpaneļiem ar minerālvates izolāciju un ārējā virsma no profilētas metāla loksnes ar polimēra pārklājumu no Stroypanel. Tehniskās galerijas jumta konstrukcija ir izgatavota no jumta sendvičpaneļiem ar minerālvates izolāciju un ārējā virsma izgatavota no profilētas metāla loksnes ar polimēra pārklājumu no Stroypanel, 100 mm biezs. uz metāla sijām. Iekšējās starpsienas izgatavotas no ģipškartona loksnēm uz metāla karkasa saskaņā ar SP 55-102-2001 pildītas ar minerālvilnu. Starpsienas tiek ierīkotas pēc ventilācijas un elektrisko komunikāciju ievilkšanas. Iekšējās starpsienas ir daļēji izgatavotas no ķieģeļiem K-150/1/25 GOST 530-95 uz cementa-smilšu javas M 100 ar biezumu 120 mm ar stiegrojumu mūra horizontālajās šuvēs saskaņā ar GOST 6727-80*, caur sešām mūra rindām augstumā ar diametru 4- B-I ar augšējo daļu, kas piestiprināta pie grīdām. Telpu apdare nodrošināta atbilstoši spēkā esošajiem higiēnas un ugunsdrošības standartiem. Sienas un starpsienas apšūtas ar ģipššķiedras plāksnēm, kam seko špaktelēšana un krāsošana. Armstrong piekaramie griesti tiek izgatavoti pēc ventilācijas sistēmu uzstādīšanas. Logu aizpildījums ir stikla pakešu logi, kas ierāmēti ar baltiem metāla-plastmasas profiliem. Fasādes vitrāžas izgatavotas no vienkameras stikla pakešu logiem ar energotaupīgiem zili tonētiem stikliem, masveidā tonēti, uz alumīnija rāmja, ieejas un ārdurvis izgatavotas no alumīnija profiliem. Durvis kāpņu telpās, kopējos gaiteņos, liftu zālēs jāaprīko ar pašaizvēršanās ierīcēm un blīvēm padziļinājumos, bezsliekšņa dizainā. Logu un durvju ailes mūrē izgatavotas bez ceturkšņiem. Logu un durvju aiļu siltināšana tiek veidota, izmantojot ārējo fasāžu sistēmu ēku sienu siltināšanai (ROCKWOOL minerālvati, kam seko apmetums vai paneļu apšuvums, izmantojot ventilējamo fasādes sistēmu). Saliekamās monolītās dzelzsbetona grīdas. Pirmā stāva griesti un konstrukcijas paredzētas ugunsdrošā dizainā, klase EI-150. Saskaņā ar vispārpieņemtajiem biroju nekustamo īpašumu klasifikatoriem pieļaujamā slodze starpstāvu grīdām (no pirmā līdz piektajam stāvam) ir lielāka par 450 kg/kv.m. Kas savukārt atbilst SNiP 2.01.07-85* “Slodzes un ietekmes” prasībām attiecībā uz starpstāvu grīdu slodzes prasībām, sanāksmju telpu un sanāksmju telpu grīdām, 4. tabulas 3. punkts.

 Konstruktīvi un telpas plānošanas risinājumi

Dzelzsbetona konstrukcijas

Projekts paredz jaunas sešstāvu, trīs zonu ēkas būvniecību Tehno-tirdzniecības centram blakus esošajai vienstāva ēkai. Šajā projekta sadaļā ir izstrādāti zīmola KZh rasējumi, kas paredz sekojošus darbus: pamatu projektēšana no urbtajiem un dzenajiem pāļiem d = 400 mm zem ēkas karkasa kolonnām. Režģis ir izvietots uz pāļiem bez neatkarīgas slodžu pārnešanas no ēkas uz zemi; saliekamo dzelzsbetona dobo pārsegumu plātņu un ēku pārsegumu uzstādīšana ar monolītu sekciju izbūvi; iekšējo kāpņu ierīkošana ēkas centrā 7-8 asīs; monolīta dzelzsbetona lieveņa ierīkošana ieejai ēkā. Tehno-iepirkšanās centra ēka pieder 2. atbildības klasei saskaņā ar GOST 27751-88. Funkcionālās ugunsbīstamības ziņā ēka pieder federālo likumu klasei. Ēkas projektētā ugunsizturības pakāpe ir II. Griesti starp pirmo un otro stāvu ir veidoti ugunsdrošā dizainā. Ēka atrodas III-sniega reģionā, paredzamā sniega slodze 180kg/kv.m, ēka atrodas II-vēja reģionā, standarta vēja slodze 30kg/kv.m. Pāļu pamatu projektēšana tiek veikta, pamatojoties uz SNiP 2.03.11-85*. Hidroģeoloģiskie dati par gruntīm būvlaukumā pieņemti saskaņā ar 2009.gadā PC “Universal” pabeigto “Secinājumu par ēkas būvlaukuma inženierģeoloģiskajiem apstākļiem”. Projektētās ēkas vietas inženierģeoloģiskie apstākļi raksturojami kā sarežģīti. Dziļumā no 3,3 m (no zemes virsmas) līdz 19,3 m (asīs 1-6) un līdz 15,5 m (asīs 7-14) ir ļoti vājas augsnes: viegli dūņains smilšmāls, mīksta plastmasa (ļoti mīksta plastmasa ) ar deformācijas moduli - 50 kg/cm0,5. Nelabvēlīgi būvniecības faktori ir: pamatu grunts izkraušana; augsta pazemes ūdeņu sastopamība, gruntsūdens līmeņa maksimālais stāvoklis ir 0,8-40 m attiecībā pret zemes virsmu; augsņu tiksotropās īpašības; zemas pamatu grunts stiprības un deformācijas īpašību vērtības. Saskaņā ar paraugu ķīmisko analīzi gruntsūdeņi nav agresīvi pret betonu ar normālu caurlaidību. Projektējot ēkai pāļu pamatus projektā, pēc hidroģeoloģiskajiem grunts datiem un verifikācijas aprēķiniem, tika izveidoti urbpāļi ar diametru 21 cm un garumu 1 m 6-16 asīs un 6 m 14-XNUMX asīs. atlasīts. Režģi tiek ņemti 40 cm biezu monolītu dzelzsbetona plātņu veidā. Pāļu pamatu aprēķins veikts, izmantojot datorprogrammu “Ēkas konstrukciju aprēķināšanas un analīzes sistēma” 10. bāzes versiju. Slodzes uz sešstāvu trīslaidumu karkasa pamatiem tiek savāktas no visu karkasa konstrukciju pašsvara ar laidumiem 5 m, karkasa soli 6 m un pagaidu standarta slodzi 1.-5.stāvā - 450 kg. /m2. Pagaidu slodze 6. stāvā ir 250 kg/m2. Pāļu skaits un režģu izmēri tiek ņemti saskaņā ar aprēķiniem. Maksimālā vertikālā slodze uz pāļiem karkasa vidējās kolonnās ir 240 tonnas Maksimālā vertikālā slodze uz pāļiem rāmja ārējās kolonnās ir 130 tonnas. 21 m gara pāļa nestspēja ir 92,3 tf, nestspēja izvilkšanai ir 29,2 tf. 16m garas kaudzes nestspēja ir 74,4 tf, nestspēja izvilkšanai 19,3 tf. 21 m garu pāļu pamatu maksimālais iesēdums ir 0,8 cm; 16 m garu pāļu pamatu maksimālais iesēdums ir 1 cm. Uz pamatiem iedarbojošie horizontālie spēki un lieces momenti tika ņemti, pamatojoties uz sešstāvu trīs laidumu karkasa aprēķina rezultātiem. 21 m un 16 m garu pāļu krūmu nelīdzenās nogulsnes tiek novērstas, ierīkojot temperatūras izplešanās šuvi gar 6. asi (pāļu garuma maiņas vietā). Par relatīvo līmeni 0.000 tiek pieņemts 1. stāva gatavās grīdas līmenis. Zemes relatīvais augstums ir 0.450, kas atbilst absolūtajam plānošanas augstumam 15.050. Gar režģu augšējo virsmu ir uzstādīta horizontālā hidroizolācija no kapilārā mitruma un nokrišņiem un sastāv no viena izoplastmasas slāņa uz bitumena mastikas. Projektā nav paredzēta pāļu un režģu sānu virsmu hidroizolācija gruntsūdeņu neagresivitātes dēļ pret betonu. Jaunas ēkas būvniecība tiek veikta tuvu esošajai ēkai (3 metru attālumā no projektētās ēkas galējās ass), esošā ēka ir apdraudēta un būs jāuzrauga. Pamatojoties uz esošās ēkas apsekošanas rezultātiem, visas nesošās konstrukcijas ir apmierinošā stāvoklī. Uzraudzību veic specializēta organizācija. Monitoringa galvenais uzdevums ir fiksēt būvdarbu drošības kritēriju pārsniegumu pār drošām vērtībām. Pilna mēroga pāļu pārbaudes tiek veiktas, lai noteiktu pāļu nestspēju saskaņā ar GOST 5686. Grīdas un pārklājuma plātnes tiek piestiprinātas viena pie otras ar vijumiem no F6FI stiegrojuma. Šuves starp grīdas un jumta plātnēm noblīvējiet ar cementa javu, kuras marka nav zemāka par M100. Monolītām sekcijām grīdās un pārsegumos jābūt izgatavotām no B25 klases betona. Armatūras sieta un rāmju savienošana tiek veikta, izmantojot elektrisko loka metināšanu saskaņā ar GOST 14098-91 ar 342. tipa elektrodiem. Iekšējās kāpņu telpas un ārējā lieveņa konstrukcijas ir izgatavotas no B20 klases betona. Monolītu konstrukciju stiegrojumam ir pieņemta AIII klase no betona klases B20; W6; F100. Ēkas telpiskā stingrība tiek nodrošināta ar vertikālo savienojumu ierīkošanu un stingru dzelzsbetona horizontālo disku ierīkošanu grīdās.

Metāla konstrukcijas.

Ēkas konstrukcijas projekts ir karkass. Ēkas karkasa galvenās būvkonstrukcijas ir sekojošas: pamati zem kolonnām, monolītās dzelzsbetona restes uz urbpāļiem; metāla karkasa stabi, kas izgatavoti no velmēta tērauda saskaņā ar GOST 26020-83; starpstāvu grīdas, saliekamās dzelzsbetona dobās plātnes, kas balstītas uz metāla šķērsstieņiem no velmēta tērauda STO ASChM 20-84; jumts ir mīksts kombinēts siltināts; metāla ārējo kāpņu uzstādīšana ēkas galos G-D/1-2 un G-D/13-14 asīs. Standarta pagaidu slodze starpstāvu grīdām ir 450 kg/kv.m. Visas metāla konstrukcijas ir izgatavotas CM stadijā. Visas grīdas un pārklājumu metāla konstrukcijas jākrāso ar alkīda emaljām vai eļļas krāsām virs gruntskrāsas (sarkans svins) saskaņā ar SNiP 2.03.11-85. Metāla konstrukciju metināšana tiek veikta saskaņā ar GOST 5264. Metināšana tiek veikta ar E45 elektrodiem saskaņā ar GOST 9467-75. Metāla konstrukciju ugunsdrošības projekts tiek izstrādāts atsevišķā projekta sējumā.