Arhitektūras un plānošanas risinājumi

Esošās četrstāvu administratīvās un ražošanas ēkas rekonstrukcijas projekts tika veikts, pamatojoties uz Pasūtītāja apstiprināto tehnisko specifikāciju prasībām un atbilstoši tām. Esošā administratīvā un rūpnieciskā ēka ir taisnstūra ēka ar plānojuma izmēriem 103,9 m x 31 m, ar piebūvi pagalma pusē plānā tuvojoties kvadrātam ar izmēriem 24 m x 18 m. Ēkas sienas mūrētas no sarkaniem ķieģeļiem, krāsotas bēšā krāsā. Ēkas konstruktīvais projekts ir nepabeigts karkass (sērija II-04) ar nesošām ārējām ķieģeļu sienām. Ēka ar tehnisko piekto stāvu (4 asīs -18/B - E), kurā izvietotas liftu mašīntelpas un ventilācijas kameras, un pagrabstāvu, kurā atrodas siltumcentrs, ūdensvada ievada mezgli, sūkņu telpa un nojume. (asīs 8-13/E- L). Ēka ir aprīkota ar trīs kāpņu telpām no pirmā līdz ceturtajam stāvam, kas izvietotas kāpņu telpās un nodrošina tiešu izkļūšanu ārpusē caur vestibilu, kā arī diviem liftiem - kravas (asīs 9-10/D-E) un pasažieru (in asis 3-4/G-D). 12. – 14. asīs ir kāpnes uz patversmi. Šobrīd ēkā darbojas dažādas organizācijas, kas īrē telpas dažādiem mērķiem. Jumts ir plakans ar iekšējo kanalizāciju. Pirmā stāva gatavās grīdas relatīvais augstums 0.000 atbilst absolūtajam augstumam +11.800. Rekonstrukcijas projekts izstrādāts, balstoties uz ēkas galveno nesošo konstrukciju inženierizpētes materiāliem. Tiek nodrošināta esošās ēkas pilnīga pārbūve pa stāviem un piebūve piektajam stāvam, saglabājot funkcionālo mērķi - administratīvo un rūpniecisko ēku. Ēkas pirmajā stāvā atrodas servisa centra ražošanas telpas elektroniskās datortehnikas remontam, regulēšanai un apkopei, un kafejnīca ar 90 vietām. Otrajā stāvā atrodas ražošanas telpas datoru montāžai un uzstādīšanai un ar to saistītās ražošanas telpas. Biroja telpas atrodas trešajā un ceturtajā stāvā. Piektajā stāvā administratīvajā un ražošanas ēkā strādājošajiem darbiniekiem paredzētas konferenču telpas, telpas atpūtai un relaksācijai. Ēka papildus aprīkota ar diviem pasažieru liftiem, divām (iekšējām un ārējām) kāpņu telpām, kas savieno pirmo un otro ražošanas stāvu, kurām ir izejas tieši uz āru. Administratīvās un ražošanas ēkas rekonstrukcijas projekts izstrādāts saskaņā ar zemesgabala pilsētbūvniecības plānu. Rekonstruējamā ēka atrodas objektā, kas atrodas teritoriālajā apakšzonā TPD1_2, kurā paredzēts izvietot ražošanas un noliktavu telpas, IV un V bīstamības klases inženiertehnisko infrastruktūru. Maksimālais augstums ne vairāk kā 54 m, maksimālā kopējā platība nedzīvojamiem objektiem nav noteikta. Fasāžu projektēšanā izmantota “ventilējamo fasāžu” sistēma ar aktīvo stiklojumu ielas pusē, pirmajā stāvā akcentēts porcelāna keramikas paneļu pielietojums. Paneļu sānu fasādes ir izgatavotas no Aluco-bond, pagalma fasādes izgatavotas, izmantojot paneļus no zema profila gofrētām loksnēm. Ventilējamo fasāžu izmantošanu nosaka šādi faktori: ēkas atbildīgā pozīcija pilsētbūvniecības plānā, kas prasa kvalitatīvākas fasādes par esošajām, kā arī ēkas ārsienu kontūras siltināšanas apsvērumi. ēka, jo esošā ķieģeļu mūra biezums nenodrošināja nepieciešamo siltuma saglabāšanu. Telpu interjeri netika izlemti ar šo projektu. Ieejas vestibila grupas interjers tika izstrādāts pēc atsevišķa projekta. Telpu apdare gan rūpnieciskām, gan biroja vajadzībām tika veikta, izmantojot jaunuzceltas starpsienas no ģipškartona loksnēm uz metāla karkasa, izmantojot Raufazer, kam sekoja krāsošana ar ūdens dispersijas kompozīcijām. Telpās ar mitriem apstākļiem starpsienas tiek veidotas no keramikas ķieģeļiem, kam seko apmetums un krāsošana ar ūdensizturīgām krāsām. Pārējās telpās ar mitriem apstākļiem starpsienas tiek veidotas no mitrumizturīgām GKBi ģipškartona loksnēm virs metāla karkasa, kam seko keramisko flīžu apšuvums. Esošajās palīgtelpās - siltummezgls, ūdens uzskaites mezgls, tiek noņemtas paneļu plātņu apmetuma kārtas, sienas apmestas ar cementa-smilšu javu un krāsotas ar ūdensizturīgām krāsām.

Trokšņa aizsardzības pasākumi.

Projektā tika izmantotas augstas kvalitātes importa iekārtas no vadošajiem ventilācijas uzņēmumiem, kurām ir labas trokšņa īpašības. Turklāt bija paredzētas šādas aktivitātes:
1. Ventilācijas iekārtas gaisa apstrādes iekārtām ir uzstādītas skaņu necaurlaidīgās sekcijās.
2. Pieplūdes un izplūdes bloki ir uzstādīti uz ventilācijas kameru peldošajām grīdām.
3. Gaisa ieplūdes vārpstām ir skaņu absorbējoša izolācija.
4. Ventilācijas kameru iekšējām sienām ir skaņas izolācija.
5. Uz gaisa vadiem pirms un pēc ventilatoriem ir uzstādītas skaņas slāpēšanas sekcijas vai klusinātāji.
6. Jumta ventilatori tiek uzstādīti uz skaņu absorbējošām kastēm.
7. Ventilatori ir savienoti ar gaisa vadiem caur elastīgiem ieliktņiem.
8. Kanālu ventilatoriem, kas uzstādīti aiz piekārtiem griestiem, ir zems skaņas spiediena līmenis.
9. Uz jumta uzstādītajiem gaisa kondicionētāju āra blokiem ir zems skaņas spiediena līmenis.
10. Ventilācijas iekārtu un gaisa vadu piestiprināšana pie griestiem tiek veikta, izmantojot vibrācijas izolējošas balstiekārtas.
11. Piestiprināšana pie siennas tiek veikta caur gumijas blīvēm.
12. Cauri sienām un griestiem eju vietas ir vibrācijas izturīgas ar minerālvates plāksni vai silikonu.
13. Gaisa vadiem no visām pusēm izveidojiet caurumus, kas ir par 5 cm lielāki par gaisa vadiem.
Ap ēku ir 900 mm plata aklā zona. 3a relatīvais pacēlums 0,000 tiek pieņemts kā pirmā stāva gatavās grīdas augstums, kas atbilst absolūtajam pacēlumam. 11,800 10,0. Vietas ģeoloģisko uzbūvi raksturo šāda augšņu noslāņošanās: no absolūtā augstuma 10,7 - 1,7 m ir masīvs slānis - šķembas, sārņi - ar biezumu 2,0-8,2 m, abs. Pacēlums dibeni ir 9,0 - 0,4 m Lejā atsedzas pēcleduslaikmeta nogulumi; - a) smilšmāls, pelēks, ciets plastmasas, slāņa biezums 0,6 - 3,0 m; - b) dūņaini smilšmāli un māli, lentveida, vietās ar retām augu atliekām, puscietas un neplastiskas konsistences līdz 4,0 - 6,1 m dziļumam, līdz abs. Pacēlums 7,5 -8792m; - c) dūņains smilšmāls, kārtains, ar retu granti, pusciets, ar lokālu izplatību pie akas Nr. 3,4; Ledāju nogulumi ir sastopami visur, un tos attēlo smilšmāls, smilšmāls, kas satur grants un oļu ieslēgumus, vieglu smilšmālu ligzdas, dūņaini smilšmāli smalkgraudainu un rupjgraudainu dūņainu smilšu slāņos. Smilšmāla un smilšmāla konsistence ir cieši plastiska un puscieta. Slāņa kopējais biezums 6,7-2,7 m, abs. Pacēlums zoles 0,13 m - "mīnus" - 8790 m. Akas zonā. Nr.8792, 8793 un 8 0 - 10,0 m dziļumā, iekšmorēnas dūņains smilšmāls ar smilšu kārtām, ugunsizturīgs; To pamatne atrodas 11,0 m dziļumā un zem 12,0 m.. Zem ledāja nogulumiem teritorijas lielākajā daļā starpmorenāli smilšmāli, vieglas, dūņainas un dūņainas smiltis, smalkgraudainas un smalkgraudainas, blīvas, ar ūdeni piesātinātas. , ir pakļauti. Esošo pamatu pamatā saskaņā ar LenNIIproekt darba rasējumiem ir lentveida dūņaini puscieti māli un smilšmāls, kas atrodas zem slāņa (līdz 2 metriem) beztaras augsnes. Pamatu grunts aprēķinātā pretestība, pamatu aprēķināšanai, tiek ņemta vienāda ar 2, kgf/cm2. Projektēšanas periodā gruntsūdeņi atradās virspusē. Saskaņā ar tehnisko ziņojumu gruntsūdens līmenis šim periodam ir fiksēts augstumā. - 1.4 - 1.87 m no izkārtojuma.

Īss esošās ēkas apraksts

Pirms projektēšanas, būvniecības un rekonstrukcijas montāžas darbu uzsākšanas pamatoti pieņemts projektēšanas lēmums un savlaicīga izmaiņu ieviešana pieņemtajos lēmumos, lai noteiktu ēkas faktisko iesēdumu un iespējamo pamatu deformāciju raksturu projekta īstenošanas laikā. ekspluatācijas periodā nepieciešams veikt esošo konstrukciju paaugstinājumu ģeodēzisko uzmērīšanu, iespējamo nelīdzeno iesēdumu analīzi pie ēkas blakus esošajām konstrukcijām un papildu konstrukciju elementu mezglu stāvokļa pārbaudi darbu laikā un mezglu atvēršanu, kas ir nav pieejams vizuālās pārbaudes laikā. Papildus apsekojuma materiāliem, ēkas ekspluatācijas laikā konstatētajiem būvkonstrukciju defektiem, kas jānovērš pirms ēkas rekonstrukcijas darbu uzsākšanas, šajā komplektā ir īss apraksts par būvkonstrukcijā izmantotajiem konstrukcijas elementiem. esošās ēkas projektēšana. Esošā ēka ir T-veida plānā ar izmēriem 24,35 x 102,32 m asīs A-E/1-21 un 24,7 x 18,35 m asīs 8-13/E-L ar augstumu 2-4 stāvi - 4.2m, 1.stāvs - 4.8m, ar 5. tehnisko stāvu asīs B-E/4-18 (ar augstumu un slodžu atšķirībām pa asīm E, B, 4,18), projektēts, izmantojot materiālus no II sērijas 04-0 1. numura, II-04-12 izdevums O. II-04-12 sērijas produktu lietošanas instrukcijā. Aptuveni ēkām ar nepabeigtu karkasu un ķieģeļu sienām ar grozījumiem 1968. gadā, karkasa izstrādājumi ir paredzēti ēku projektēšanai un celtniecībai I-IV reģionos sniega un vēja slodzēm, pie standartizētām pagaidu slodzēm no 200 kgf/m2 (2.0 kPa) . Ēkas karkass ir projektēts, izmantojot karkasa stiprinājumu shēmu visiem stāviem un laidumiem. Rāmis ir stingra statīvu un horizontālu siju kombinācija. Galveno rāmju rāmju plaknē horizontālās slodzes galvenokārt uztver ar stingrības diafragmām, kas uzstādītas atsevišķu rāmju plaknē. No rāmja galveno rāmju plaknes ķieģeļu būvniecības laikā tiek uztverti visi horizontālie spēki. ж. tikai diafragmas. Rāmju shēmu pielietojuma robežu nosaka šķērsstieņa un kolonnas savienojuma nestspēja izturēt lieces momentu līdz 17,6 tm (176 kNm) gar kolonnas malu. Projekta rasējumos ēkas karkass garenvirzienā projektēts ar karkasa mezgliem kolonnu un šķērsstieņu savienošanai. Šķērsstieņu savienojums ar ķieģeļu garensienām pa G asi, kas darbojas kā ķieģeļu stingrības diafragmas, ar stingrības serdeņiem no ķieģeļu kāpņu telpām un liftu šahtām, 1. - 3. stāvā ir stingrs, pateicoties sienā iebūvējuma izmēram un eņģēm. virs 4. un 5. stāva pa 11. asi ar šķērsstieni, kas balstās uz sienu caur dzelzceļu. b. spilvens. Šķērsvirzienā rāmja rāmjiem ir nepilnīga armatūra. b. karkass ar grīdas plātņu atbalstu uz ķieģeļu nesošajām ārsienām pa asi A, E, 8,13, kā arī ar pilnu rāmi pa digitālajām asīm 4-9,12,17,18, radot šķērsvirziena stingrību no karkasa stiprinājuma bloki ārējām ķieģeļu sienām gar galējām asīm A, E, 8,13, Ēka pēc projekta shēmas pieder pie stingras konstrukcijas shēmas. Pieņemtie plānošanas un projektēšanas lēmumi būvprojektā tika veikti saskaņā ar II-04 sērijas ieteikumiem un norādījumiem. Pamatojoties uz II - 04 sērijas materiāliem, aprēķinot rāmju rāmjus rāmju uzstādīšanas shēmām, tiek ņemtas vērā vertikālās projektētās slodzes no grīdām: a) uz rindu rāmju šķērsstieņiem starpstāvu grīdu līmenī. - 7,2 t/l.m. un 5,2 t/l.m., ieskaitot pagaidu slodzi, attiecīgi - 3,0 un 1,7 t/l.m. b) uz parasto karkasu šķērsstieņiem jumta seguma līmenī - 5,2 t/l.m.