Arhitektūras un telpas plānošanas risinājumi

Projekta dokumentācija paredz: centrālā siltumpunkta (CHS) ēkas rekonstrukciju. Esošā centrālapkures centra ēka ir vienstāva, ar starpstāvu, celta 1988. gadā. Ēka ir karkasa, ārsienas no keramzītbetona paneļiem, ēkai ir taisnstūra forma ar aksiāliem izmēriem 12,56 x 18,54 m Ēkas augstums ir no zemes plānojuma līmeņa līdz parapeta augšai 8,3 m, galvenās telpas (halles Nr. 2) augstums no grīdas līdz griestiem 6,95 m, telpas Nr. 1 augstums no grīdas līdz griestiem 3,35 m Ārsienas no keramzītbetona paneļiem un dzelzsbetona plātnēm, kas pārklāj ēku ir saglabājies, ēkas izmēri nemainās. Par relatīvo līmeni 0,000 tiek pieņemts ēkas 1. stāva gatavā stāva līmenis, kas atbilst absolūtajam līmenim 5.00. Rekonstrukcija neparedz izmaiņas telpu plānojumā 1.stāvā un starpstāvu telpās 3-4 asīs. Notiek daļēja tērauda konstrukciju nomaiņa, mainot atvērto kāpņu novietojumu uz starpstāvu (līmenī +3,570) un papildus servisa platformu uzstādīšanu (līmenī +4,400). Esošos pazemes kanālus paredzēts aizbērt ar smiltīm un ierīkot pamatus iekārtām. Ēkā 0,000 līmenī atrodas siltuma stacijas halles Nr.1 ​​un Nr.2. Uz starpstāvu 3-4 asīs atrodas: elektrisko paneļu telpa, sanmezgls, tehniskā telpa (mehānisko darbu veikšanai un darbagalda novietošanai). ). 2. halles vārti nomainīti pret veramiem, metāla, siltināti vārti ar vārtiem, 1. halles ieejas ārdurvis nomainītas pret žalūzijām, divvērtņu, metāla, siltinātām. Visas iekšdurvis tiks nomainītas pret masīvkoka durvīm, bet elektriskajā telpā tiks uzstādītas ugunsdrošas durvis. Trīs logu ailas sienā paredzēts aizpildīt ar gāzbetona blokiem pa B asi 2-3 asīs un ierīkot žalūzijas režģi. Plānots pilnībā nomainīt logu aiļu aizpildījumu ar polivinilhlorīda logu blokiem ar vienkameras stikla pakešu logiem un uzstādīt aizsargrežģi. Ēkas jumts ir plakans ar sakārtotu iekšējo kanalizāciju. Piekļuve jumtam tiek nodrošināta caur vertikālām ārējām metāla kāpnēm. Tiek nodrošināta pilnīga jumta konstrukcijas un parapeta segumu nomaiņa. Saskaņā ar Secinājuma par būvkonstrukciju tehnisko stāvokli rekomendācijām plānots pilnībā nomainīt visas starpstāvu starpsienas pret ķieģeļu 120 mm biezām un pilnībā nomainīt grīdas konstrukciju pie atzīmes 0,000 un starpstāvā. Visos numuros ir pašizlīdzinošās epoksīda grīdas. Telpu apdare nodrošināta atbilstoši telpu funkcionālajam mērķim. Plānots špaktelēt ārsienas no keramzītbetona paneļiem ar sekojošu krāsošanu ar fasādes krāsu, kā arī apstrādāt sienas līdz 3,0 m augstumam ar vienkomponentu pretvandālu pārklājumu. Centrālapkures centra ēkā nav paredzēta pastāvīga personāla klātbūtne.

Konstruktīvi un telpas plānošanas risinājumi

Centrālās siltummezgla rekonstrukcijas projekta dokumentācijas konstruktīvie risinājumi tika izstrādāti pēc tehniskās pases datiem, konstrukciju apsekošanas materiāliem un inženierģeoloģisko apsekojumu datiem. Pabeigta rekonstruētās centrālapkures ēkas apsekošana. Vienstāvu centrālapkures stacijas ēka celta 1988.gadā pēc tipveida projekta 903-4-2ЛГI-4 no saliekamām dzelzsbetona konstrukcijām, izmantojot karkasa konstrukcijas projektu. Ēka bez pagraba ar grīdām uz zemes. Šķērsvirzienā ēkai ir divas nišas. Ārsienas ir pašnesoši keramzītbetona paneļi 350 mm biezumā, kas balstās uz pamatu sijām. Pārbaudē atklājās plombu neesamība un šuvju trūkums starp paneļiem, apdares flīžu nolobīšanās un izkrišana, kā arī paneļu stūri nošķelti. Iekšējā siena gar asi “3” ir no ķieģeļiem, 380 mm bieza. Kolonnas - sekcijas 500x500 un 500x400 mm ar 6x6 m soli. Šķērsstieņi - T-veida sekcija 400x450 (h) mm. Starpstāvu pārseguma griesti ir asīs “3-4” un segums veidots no saliekamām dzelzsbetona dobu plātnēm 220 mm biezumā un rievotu starplikas plātnēm. Betons B30. Pamati ir saliekamais dzelzsbetons, zem kolonnām - stikla tipa, zem šķērssienas pa asi 3 - lentes. Saskaņā ar projekta, uz kura celta ēka, arhīva datiem, pamatu pamatnē esošās beramās grunts tika nomainītas pret smilšu spilvenu. Ārsienu pamatu sijas ir T veida un balstās uz kolonnu pamatiem. Pārbaudē konstatēts, ka visas ēkas nesošās konstrukcijas ir darba kārtībā. Ēkas tehniskā stāvokļa kategorija – otrā. Secinājums par inženierģeoloģiskajiem pētījumiem sastādīts, pamatojoties uz arhīvu informāciju. Pamatu pamats ir nevienmērīga blīvuma un saspiežamības (IGE1) birstošā grunts ar projektēto pretestību Ro = 0,8-1,0 kgf/cm2, daļēji aizstāta ar smilšu spilvenu. Maksimālais gruntsūdens līmenis ir iespējams uz zemes virsmas. Gruntsūdeņi ir neagresīvi, un augsnes ir vidēji agresīvas sulfātu satura ziņā attiecībā pret betonu ar normālu caurlaidību. Rekonstrukcija projektēta, nepalielinot aizņemto platību un nepalielinot ēkas apjomu, saglabājot visas nesošās konstrukcijas nemainīgas un nepalielinot slodzi uz tām. Rekonstrukcija tiek nodrošināta bez negatīvas ietekmes uz blakus esošajām ēkām grunts pamatu statiskās darbības dēļ. Projekta dokumentācijas konstruktīvajā sadaļā paredzēts: esošo iekārtu pamatu demontāža ar jaunu dzelzsbetona pamatu uzstādīšanu. Betona klase B20, W4, stiegrojuma klase A-III. Pagatavošana - no šķembu slāņa ar bitumenu; esošās pārseguma plātnes demontāža ar jaunas 150 mm biezas monolīta dzelzsbetona plātnes uzstādīšanu virs šķembu slāņa ar bitumena uzlešanu. Betona klase B20, W4, stiegrojuma klase A-III; tērauda zonas demontāža relatīvā augstumā. +2,000; tērauda kāpņu demontāža uz starpstāvu un jaunu ierīkošana; tērauda kāpņu demontāža relatīvā augstumā +4,340 ar jaunu uzstādīšanu un papildu platformas uzstādīšana relatīvā augstumā + 4,150; bedru hidroizolācijas atjaunošana, izmantojot Lakhta materiālu; starpstāvu pārseguma starpsienu demontāža ar jaunu uzstādīšanu no M100 ķieģeļiem 120mm biezumā, mūrējot ar M50 javu; šuvju blīvēšana starp paneļiem, paneļu špaktelēšana un krāsošana, neizmantoto pazemes kanālu un bedru piepildīšana ar vidēja izmēra smiltīm; esošo bedru segumu konstrukciju nomaiņa pret līdzīgām. Atzīme 0,000 tiek uzskatīta par centrālās apkures centra grīdas atzīmi, kas atbilst absolūtajai atzīmei 5.00. Ēkas atbildības līmenis ir otrais (normāls). Saskaņā ar GOST R 25-2.11 54257. punktu ēkas projektētais kalpošanas laiks tiek pieņemts 2010 gadi.