Sākotnējie dati projekta izstrādei

Šis projekts tika izstrādāts saskaņā ar SNiP 11-01-95 “Norādījumi par uzņēmumu, ēku un būvju būvniecības projektēšanas dokumentācijas izstrādes, saskaņošanas, apstiprināšanas un sastādīšanas kārtību”. GOST R 21.1101-2009 “Pamatprasības projektēšanai un darba dokumentācijai”. Projekts tika veikts, pamatojoties uz Pasūtītāja projektēšanas tehniskajām specifikācijām, saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem dokumentiem.

Projekts paredz:
• Jaunu atveru caurumošana nesošajās sienās ar metāla ierīci. klipus.
• Pie galvenās ieejas pa asi “A” uzstādīt rampu atbilstoši projektam cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām.
• Liftu rekonstrukcija ar šahtu nostiprināšanu ar metāla konstrukcijām un esošo liftu iekārtu nomaiņu.
• Esošo ailu paplašināšana nesošajās sienās līdz standarta platumam.
• Esošās atkritumu teknes nomaiņa pret tīrīšanas kameras ierīci.
• Bloķētu logu aiļu savienošana, ar logu aiļu aizpildīšanu no stikla pakešu logiem.
• Bloķētu durvju ailu atvēršana ar jaunu durvju uzstādīšanu.
• Esošo vestibila norobežojošo konstrukciju rekonstrukcija ar nomaiņu pret metāla karkasu ar stikla pildījumu.
• Ventilējamo metāla fasāžu izbūve.
• Pagrabā (telpa 0.8) noņemt esošo klonu, noņemt smilšu slāni līdz pacēlumam. -2.550. Izveidojiet 40 mm cementa klonu.
• Pagrabā (telpā 0.4) noņemt smilšu slāni līdz paaugstinājumam. -2.550. Izveidojiet 40 mm cementa klonu.
• Atjaunot fasādēs pazaudētos ugunsdzēsības kāpņu elementus, skatīt sadaļu CM (būvtāme).
• Fasādes elementu, pagraba bedrīšu restaurācija, skatīt sadaļu “Secinājums par konstrukciju tehnisko apsekošanu”.
• Starpsienas:
- keramiskais dobs nestiegrotais ķieģelis M125, pusķieģeļa biezums (120mm). Piestipriniet visas starpsienas pie nesošajām sienām saskaņā ar “Mezgls A”, skatiet AR-14-17, KM-KZh;
- stikla bloki, 190x190x80mm, katras starpsienas garums - 3,9 kv.m;
- biroja starpsienu sistēma "Panorāmas logi", plastikāta stikla pakešu logi: h=2.5 m, L=12 m, 4 durvis (900x1200 mm), žalūziju aizpildījums līdz h=0.85, augšā - stiklojums.
• Grīdas seguma uzstādīšana:
- nodilumizturīgs viendabīgs linolejs;
- pašizlīdzinošās grīdas;
- porcelāna keramikas izstrādājumi;
- betona evakuētās grīdas "Tremex" ar cementa kvarca virskārtas nostiprināšanu. maisījumi "Mastertop-300";
- linolejs ar antistatisku pārklājumu;
- cementa klona 40 mm;
- sporta segums Tarkett Omnisport Speed ​​​​h=3,45 mm;
• Sienu apdare:
- kaļķu apmetums ar reljefu tapetēm (Erisman, art. 3032-3, 3032-6), krāsots ar akrila nodilumizturīgām ūdens dispersijas krāsām gaišās krāsās;
- sienas pie gultām līdz 980 mm augstumam no pacēluma. pabeigt tīro grīdu ar “Vintage” aizsargpaneļiem, “Maple” tekstūru;
- kaļķu apmetums ar špakteli, krāsots ar akrila nodilumizturīgām ūdens dispersijas krāsām gaišās krāsās;
- kvalitatīvs apmetums, krāsošana;
- ūdens emulsija. krāsošanas krāsa J500 pēc kataloga. "Tikkurilas simfonija";
- lateksa krāsošanas krāsa uz ūdens bāzes F406 atbilstoši katalogam. "Tikkurilas simfonija";
- keramikas flīze;
- cinkotas loksnes t 0,7mm, h=1,5 m sienu augšdaļa;
• Griestu apdare:
- piekaramie griesti no ģipškartona 1 kārtā, krāsoti ar ūdens dispersijas krāsu intensīvi baltā krāsā;
- statīvs metāls "Albes";
- ūdens dispersijas krāsošana, krāsa - intensīvi balta;
- krāsošana uz ūdens bāzes, balta krāsa;
- piekaramie griesti "Armstrong" tipa, mitrumizturīgi, akustiski;
• jaunu durvju uzstādīšana;
• Jaunas santehnikas uzstādīšana;
• Ūdensvada, kanalizācijas, elektroinženiertehnisko sistēmu nomaiņa.
• Ventilācijas sistēmu uzstādīšana.

Īss dizaina objekta apraksts

Projekts paredz kopmītņu ēkas kapitālo remontu. Stāvu skaits – 9 plus pagrabs un tehniskais stāvs. Hosteļa ēka sastāv no 4 dzīvojamiem blokiem ar nobīdītām gareniskām asīm. Dzīvojamo māju blokus vieno ieliktņi, kuros atrodas kāpņu telpas un lifti. Ēkas celtniecības gads ir 1972. gads. Ēkai ir sarežģīta konfigurācija plānā. Ēkas izmēri gar galējām asīm ir 24,21 x 65,48 m. Pēc konstrukcijas projekta - ēka ar nesošām ārējām un iekšējām gareniskām un šķērssienām. Pamati zem nesošajām ārsienām un iekšējām sienām ir lentveida pamati no saliekamiem betona blokiem un paliktņiem. Ārējās un iekšējās nesošās sienas ir ķieģeļu. Pagraba grīda un starpstāvu grīdas ir izgatavotas no saliekamām dobu plātņu plātnēm, kuru biezums ir 220 mm. Kāpņu telpas ir divvirzienu, ko veido dzelzsbetona kāpnes un rūpnīcā izgatavotas platformas. Pārsegums veidots no dzelzsbetona rievotu plātnēm. Jumts ir kombinēts, velmēts, ar iekšēju organizētu kanalizāciju. Jumta segums no izoplasta uz bitumena mastikas. Ēkā ir centrālā apkure, ūdensvads un kanalizācija. Ēka pieder II ugunsizturības pakāpei. Atbilstoši funkcionālajai ugunsbīstamībai - F klase 1.2. Telpām, kas atrodas 1.stāvā, ir 2 (divas) ieejas no priekšējās fasādes un 1 (viena) izeja uz ēkas galu. Telpu kopējā platība pirms kapitālremontiem ir 7335,70 m2; Telpu kopējā platība pēc kapitālā remonta ir 7903,48 m2. 

Arhitektūras un būvniecības risinājumi

Projekts paredz kopmītņu ēkas kapitālo remontu. Projektēšanas risinājumu nosaka galvenie gabarītu izmēri, nesošo konstrukciju novietojums, SNiP prasības, kā arī Pasūtītāja norādījumi par telpu sastāvu un funkcionālajām attiecībām. Projektēšanas uzdevumu apstiprināja Pasūtītājs, plānojuma struktūra ar telpu nosaukumiem norādīta stāvu plānos (skat. lapas AR-14 līdz AR-18). Par relatīvo līmeni 0.000 tiek uzskatīts pirmā stāva gatavās grīdas līmenis. Galvenie būvniecības rādītāji: Lietderīgā (kopējā) platība, m2: 7903,48; Būvtilpums, m29518,4: XNUMX. Sienas. Ārējo un iekšējo nesošo sienu ķieģeļu mūris kopumā atbilst normatīvo dokumentu prasībām. Vizuālās apskates laikā konstatēti defekti un bojājumi (slīpas matu līnijas plaisas ar atvēruma platumu no 1 mm līdz 2,5 mm, kas izplatās gar javas šuvēm un ķieģeļu korpusu ķieģeļu mūra ārējās jūdzes dziļumā līdz ½ ķieģeļu dziļumam, galvenokārt joslas virs loga un zem loga 1-4 stāvos, dažās vietās ķieģeļu mūra ārējās daļas sagraušana) nav kritiskas un neizraisa konstrukciju nestspējas, izturības un stabilitātes samazināšanos. Sienu konstrukciju kopējā integritāte ir saglabāta. Starpsienas. - keramiskais dobs nestiegrotais ķieģelis M125, pusķieģeļa biezums (120mm). Piestipriniet visas starpsienas pie nesošajām sienām saskaņā ar “Mezgls A”, skatiet AR-14-17, KM-KZh; - stikla bloki, 190x190x80mm, katras starpsienas garums - 3,9 kv.m; - biroja starpsienu sistēma "Panorāmas logi", plastikāta stikla pakešu logi: h=2.5 m, L=12 m, 4 durvis (900x1200 mm), žalūziju aizpildījums līdz h=0.85, augšā - stiklojums. Starpsienu veids ir izvēlēts atbilstoši telpu mērķim un atbilst ugunsdrošības prasībām. Logu bloki. - paliek esošie logi pildīti ar stikla pakešu logiem, un izšūtajās ailēs paredzēts ielikt logus: PVC bloks ar energotaupīgu stikla pakešu logu PVC profils "Gealan" vai līdzvērtīgs saskaņā ar GOST 30674-77 dubulto- stiklots logs pēc "Pilkington". - esošo stikla bloku remonts un nomaiņa uz vietas; - putnu iekļūšanas novēršanai - režģu uzstādīšana. ar 50x50 mm šūnu tehniskajās grīdas ventilācijas atverēs; Durvis. -.daļēji nomainītas iekšdurvis un ārdurvis atbilstoši telpu mērķim (uzliktas plastmasas, ugunsdrošas metāla), skatīt AR-1. - tiek uzstādītas jaunas durvis atbilstoši telpu mērķim (uzliktas plastmasas, ugunsdrošas metāla), skatīt AR-1. Grīdas. Koka grīdas konstrukcijas tiek nomainītas pret betona. Ārējais grīdas segums tiek izvēlēts atkarībā no telpas mērķa. Grīdas veidotas no ūdens un ķīmiski izturīgām pašizlīdzinošām grīdām, kas izgatavotas no viegli uzliesmojošiem polimērmateriāliem, kas ir izturīgi pret nodilumu un spriegumu, keramikas flīzēm. Grīdas sastāvs ir norādīts apdares lapā (lapa AR-1). Grīdas modeļi ir parādīti lapā AR-2. Konstruktīvi lēmumi. Ēkas dizains paliek nemainīgs. Projekts paredz: • Jaunu caurumošana un esošo atveru paplašināšana sienās ar metāla ierīcēm. klipi; • Metāla rampas uzstādīšana pie galvenās ieejas asīs “6-7” / “A-G”. Uzbrauktuves dizaina galvenie parametri ir izstrādāti, ņemot vērā SNiP 35-01-2001 “ĒKU UN KONSTRUKCIJU PIEEJAMĪBA MAZĀM MOBILITĀTES GRUPĀM” pp. 3.27-33. Rampas konstrukcija ir paredzēta slodzei 350 kg/m2 saskaņā ar SP 59.13330.2012 pp. 5.2.13.; • Liftu rekonstrukcija ar šahtu nostiprināšanu ar metāla konstrukcijām un esošo liftu iekārtu nomaiņu. P.p. 8 “Vispārīgie noteikumi ēku aprīkošanai ar OTIS NEVA modeļa liftiem” brīdina par nepieciešamību uzstādīt iekārtas šahtās, kuru sienu biezums ir mazāks par 130 mm (jo uz tām nevar izmantot starplikas), izmantojot iestrādātas detaļas. Stiprinājuma daļa ir līdzvērtīga iegultai daļai. Uzmanību! Skatīt 13. lapu, 05-3.2012-14 - KR. Gar vadotņu asi, pusē, kuras izmērs ir 700 mm no kabīnes ass (no vārpstas iekšpuses), neuzstādiet divus augšējos uzgriežņus uz stiprinājuma, metinot stieņus pie plāksnēm, ar minimāla stieņa atbrīvošana. Iekšējā apdare. • Grīdas seguma uzstādīšana: - nodilumizturīgs viendabīgs linolejs; - pašizlīdzinošās grīdas; - porcelāna keramikas izstrādājumi; - betona evakuētās grīdas "Tremex" ar cementa virskārtas nostiprināšanu. kvarca. maisījumi "Mastertop-300"; - linolejs ar antistatisku pārklājumu...