Sākotnējie dati projektēšanai: vēja slodzes - 1 vēja klimatiskais reģions, reljefa tips B; sniega slodzes - III reģions; ēkas augstums - 37.700 0.000 m; ugunsizturības pakāpe - II. Par relatīvo līmeni 1 tiek pieņemts XNUMX. stāva gatavās grīdas līmenis. Projektā paredzēta: logu un balkonu pārsegumu nomaiņa pret energoefektīviem (koka); balkonu remonts un iestiklošana ar aizslietņu uzstādīšanu; ieejas grupu remonts u.c.

Kapitālā remonta objekta pārbaudes rezultāti (īsi)

Kolonnas. Kolonnu apskate veikta vizuāli un mehāniski selektīvi ar āmuru Šmidt tipa betona stiprības noteikšanai N. Kolonnu konstrukcijas (izmēri, novietojums plānā, loma ēkas karkasā u.c.) Saliekamās dzelzsbetona kolonnas “K” tipa, šķērsgriezums: 400x400mm, izgatavots visā ēkas augstumā un absorbē slodzi no grīdām. Ārējais dizains (apšuvums, apmetums u.c.) Pagraba līmenī tās ir krāsotas, dzīvokļu hallēs apmestas, dzīvokļos kolonnas daļēji paslēptas starpsienu korpusā. Kolonnas materiāls - betons uz dabīgā šķembu - M300 betona klase B25. Atkāpe no VSN 58-88(r) - novirzes netika konstatētas. Secinājumi par kolonnu kvalitāti un izturību: inženiertehniskajā pārbaudē netika konstatēti defekti, kas ietekmē kolonnu nestspēju. Pagraba līmenī ir dažas krāsas nolobīšanās vietas. Kolonnu nestspēja saskaņā ar nomenklatūras krājumu "Glavmospromstroymaterialov uzņēmumu ražotie dzelzsbetona izstrādājumi" datēta ar 1964. gadu, būtu jāuzņem 183 tonnām. Saskaņā ar VSN 53-86(r) t.Nr.19 kolonnu fiziskais nodilums ir 5%. Saskaņā ar GOST R 31937-2011 kolonnas ir “darbspējīgā tehniskā stāvoklī” un var tikt izmantotas nākotnē.

Grīdas. Grīdas tips - purlini un sijas. Ekspluatācijas un aprēķinu nosacījumi (saspiešana, nesošās starpsienas, konstrukcijas stingrība u.c.): grīdas segums virs pagraba un no 1. līdz 12. stāvam izgatavots no saliekamā dzelzsbetona “NU” tipa dobo dzīslu pārseguma, kas balstās uz slodzes- nesošās ārsienas un iekšējās sienas un saliekamās “RV” tipa dzelzsbetona šķērsstieņi ar sekciju 240x400 mm. Griesti virs bēniņiem ir izgatavoti no saliekamā dzelzsbetona dobo pārseguma “NU” tipa un saliekamā “NR” tipa dzelzsbetona pārseguma. Pildījums - saliekamie “NR” tipa dzelzsbetona klāji, 220 mm biezi, saliekamie “NU” tipa dzelzsbetona klāji, 220 mm biezi. Armatūras A-III klase. Cementa-smilšu klona, ​​50-100mm bieza. Grīdas - materiāls un stāvoklis. Pagraba grīdas ir betonētas, uz grīdām keramiskās flīzes (nomainītas pret jaunām), dzīvokļos keramikas flīzes, parkets un linolejs. Grīdas stāvoklis kopumā tiek novērtēts kā apmierinošs. Grīdas defekti (kokā puve, metāla korozija, nokarāšana, noplūdes utt.). Pagraba līmenī ir redzamas grīdu izmirkšanas pēdas inženierkomunikāciju zonās, plaisas un daļējs javas zudums no rustikētajām grīdām. Bēniņu līmenī grīdas seguma Nr.1 ​​apakšējā plaknē ir plaisas līdz grīdas seguma tukšumiem ar atvērumu no 1,5 līdz 6 mm, garumā līdz 2500 mm un iznīcināšanas laukumu ar izmēriem 1500x80 mm, kas pārsniedz SNiP 52-012003 normatīvās prasības. Lifta mašīntelpas izmēros ir javas zudums no rustikācijas, plaisas saskarnes ar citām konstrukcijām apmetuma blīvējumā nekvalitatīva šuvju blīvējuma dēļ būvniecības laikā un ilgstošas ​​darbības bez remonta dēļ. 

Atkritumu teknes. Iebūvēts, atrodas uz izkāpšanas. Mucas iekšējais diametrs ir 400 mm (izgatavots no cinkota tērauda). Atkritumu izvešana atrodas ēkas iekšienē 1.stāva līmenī. Atkritumu kameras izvietojums attiecībā pret aklo zonu Atkritumu kameras grīdas atrodas aklās zonas līmenī. Atkritumu kameras inženiertehniskais aprīkojums (aukstā un karstā ūdens krāni, kanalizācija, putekļu un mitruma necaurlaidīga lampa) Ir pieejama apkure, aukstā un karstā ūdens apgāde. Nav kāpņu. Ir spuldzes. Atkritumu kameras (sienas, griesti, grīda) apdare durvju ailes aizpildīšanai Sienas un griesti krāsoti, sienas daļēji noklātas ar keramikas flīzēm. Grīda ir keramikas flīzes. Ārdurvis metāla, stāvoklis apmierinošs. Atkritumu kameras izmēri plānā, augstums, mucas diametrs: 2840xmm, augstums 2590mm, tips 2: 2000x1520mm, augstums 3130mm. Mucas iekšējais diametrs ir 400 mm. Vārtu iekārtas pieejamība - jā.

Kāpnes. Kāpņu telpas ir divvirzienu, izgatavotas no saliekamiem dzelzsbetona kāpnēm un platformām, kas balstās uz kāpņu telpu sienām. Kāpnes un žogi ir apmierinošā stāvoklī un var tikt izmantoti turpmāk. Kāpņu telpu un starpstāvu telpu grīdas ir klātas ar flīzēm un ir apmierinošā stāvoklī.

Balkoni. Lodžijas ir dzelzsbetona plātnes, kas iestrādātas ārsienu mūrī. Lodžijas atrodas no 1. līdz 12. stāvam galvenajā pusē, kā arī gala fasādes abās pusēs. Balkoni izvietoti no pagalma fasādes 1. līdz 12. stāvam. Dažiem balkoniem un lodžijām hidroizolācija ir traucēta ēkas vecuma dēļ. Pārsegums veidots no keramikas flīzēm uz pastiprinātas klona ar slīpumu. Balkonu aizslietņi izgatavoti no metāla loksnēm un krāsoti. Ēkai ir 23 balkoni, no kuriem 8 nav iestikloti. Ir 59 lodžijas, no kurām nav stiklotas 17. Metāla atslāņošanās pa visu balkonu un lodžiju perimetru. Stāvoklis ir apmierinošs. Atsevišķu balkonu un lodžiju koka stiklojuma rāmji to ilgā kalpošanas laika dēļ ir kļuvuši sausi un cieši neaizveras. Pamatojoties uz mehānisko pārbaudi uz vietas, pieņemt B15 (M200) klases betona balkona plātnes. 

Citas būvkonstrukcijas. Uz ēkas fasādes ir mājas zīme ar ielas nosaukumu un zīme, kas norāda mājas numuru. 2.stāva līmenī ir karoga turētājs 1 karogiem. Šo uzlabošanas elementu stāvoklis ir apmierinošs. Ap ēku ir asfaltēts segums. Aklās zonas stāvoklis nav apmierinošs, nepieciešami remontdarbi. Drenāža no ēkas nav sakārtota, ūdens tiek novadīts uz asfalta seguma. Uz jumta ir televīzijas antenas. Ēka neatbilst 384. gada 01.07.2010. jūlija federālā likuma Nr. XNUMX-FZ prasībām par pieejamību cilvēkiem ar invaliditāti un citām iedzīvotāju grupām ar ierobežotām pārvietošanās spējām, jo ​​rampa nav uzstādīta.

Centrālā apkure.  Kontrole pēc temperatūras grafika notiek no centrālapkures centra, lifta bloka nav. Viencaurules sistēma ar augšējo pildījumu, ar galveno sadali pa bēniņiem un ventilācijas atveri bēniņos. Ievads 2D=100mm, ņemot vērā siltumu, atrodas ēkas pagrabā. Sistēmas stāvvadi ir novietoti atklāti bez piedurknēm. Pie ieejas ir uzstādīta siltuma uzskaites iekārta ar KM-50 siltuma skaitītāju (uz padeves līnijas) un PPS-5 pārveidotāju (atgriešanas līnijā). 

Aukstā ūdens apgādes sistēma. Ūdens padeve no ūdens padeves ieejas 2D =100 mm. Pagrabstāvā A-B/8 asīs ir uzstādīts ūdens uzskaites mezgls ar ūdens skaitītāju. Сkarstā ūdens apgādes sistēma. Ēkai ir izveidota karstā ūdens apgāde ar zemāku piegādes maģistrālo cauruļvadu un cirkulācijas līniju sadalījumu. Cirkulācijas cilpas iet cauri bēniņiem. Vannas istabās ir dvieļu žāvētājs Ø=50mm. Stāvvadi ir ielikti santehnikā. nišas. Ūdens padeve no centrālās apkures stacijas, pie ieplūdes ir uzstādīts ūdens mērīšanas mezgls ar ūdens skaitītāju VSKH-50 asīs A-B/8. 

Iekšējā kanalizācija. Iekšējā kanalizācijas sistēma no čuguna ligzdas kanalizācijas caurulēm D=100 un melnā tērauda caurulēm D=50 mm, ar izvadiem pilsētas tīklā. Stāvvadi ir čuguna. 

Iekšējā kanalizācija. Melnu tērauda cauruļu sistēma D=100mm. ar ūdens ņemšanas piltuvēm un ūdens novadīšanu uz aklo zonu. Sistēma darbojas kopš 1975. gada. 

Dūmu noņemšanas sistēma. Ugunsdrošības dūmu noņemšana tiek veikta ar piespiedu līdzekļiem caur vārstiem (foto Nr. 30), kas atrodas katrā stāvā, caur kanāliem bēniņos nonāk dūmu noņemšanas kamerā, pēc tam ar ventilatora palīdzību, kas atrodas ventilācijas kamerā, tiek noņemti dūmi. no kameras pa gaisa vadiem uz jumtu.

Ventilācijas sistēma. Dabiskā pieplūdes un izplūdes sistēma. Gaiss no telpām tiek izvadīts caur virtuvēm, vannas istabām un tualetēm caur restēm un ventilācijas šahtām. Gaisa plūsma notiek caur logiem. Sistēma darbojas jau 33 gadus. Ventilācijas šahtu plānojuma izmēri ir 1500x750 mm un augstums virs jumta līmeņa 1200 mm.