Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Prezentowana dokumentacja projektowa została opracowana dla pierwszego etapu rozbudowy kompleksu produkcji spożywczej - budowy budynku administracyjno-socjalnego, dobudowanego do istniejącego budynku produkcyjnego. Budynek administracyjno-usługowy jest budynkiem trzypiętrowym, prostokątnym w planie z dachem dwuspadowym. Punkt zera absolutnego budynku wynosi 3 m. Wymiary budynku administracyjno-socjalnego w osiach wynoszą 14,490 x 7,000 m, wysokość budynku od sąsiedniego oznaczenia terenu do oznaczenia gzymsu wynosi 11,595 m, wysokość od oznaczenia gotowej podłogi do sąsiedniego oznaczenia terenu wynosi 0,150 m. Na 1 piętrze znajdują się pomieszczenia do przechowywania sprzętu i zapasów, na 2 piętrze - pomieszczenia dla personelu administracyjnego i socjalnego, sanitariaty, na 3 piętrze - szatnie z natryskami, sanitariaty, pomieszczenia gospodarcze. Budynek ma konstrukcję szkieletową, ze stalową ramą i monolitycznymi żelbetowymi stropami zaprojektowanymi przy użyciu profilowanych blach. Dach jest dwuspadowy, z zewnętrznym, zorganizowanym systemem odwodnienia. Dostęp na dach możliwy jest przez dach budynku produkcyjnego oraz poprzez zewnętrzne, pionowe schody. Budynek posiada konstrukcję zewnętrzną i dach wykonany z płyt warstwowych z izolacją z wełny mineralnej. Podstawę budynku wykonano z solidnej czerwonej cegły, ocieplonej od wewnątrz i otynkowanej na siatce. Ścianki działowe - płyta gipsowo-kartonowa na szkielecie stalowym z wypełnieniem z wełny mineralnej. Pakiety szybowe - pakiety szybowe jedno i dwukomorowe produkcji indywidualnej w ramach z profili PVC z możliwością ustawienia trybu „mikrowentylacji”, Jednostki drzwi wewnętrznych są drewniane i metalowe zgodnie z obecnymi GOST i ognioodporne. Jednostki drzwi zewnętrznych są metalowe w konstrukcji ognioodpornej.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Poziom odpowiedzialności budynku jest normalny. Budynek zaprojektowano według schematu konstrukcji szkieletowej. Słupy - stalowe, z profilu gięto-spawanego 200x8 wg GOST 30245-2003, główny rozstaw słupów wynosi 7,0x4,83 m. Belki stalowe, przekrój I 16B230B1 wg STO ASCHM 20-93. Strop - płyta żelbetowa monolityczna na płycie falistej o grubości 160 mm. Płyty betonowe B25. Pokrycie – płyty warstwowe o grubości 200 mm na płatwiach stalowych. Ściany zewnętrzne – podwieszane płyty warstwowe o grubości 150mm. Przegrody wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych na szkielecie metalowym o grubości 150 mm. Przestrzenną sztywność i stabilność budynku zapewnia wspólna praca sztywnych węzłów podporowych słupów, sztywnych rdzeni utworzonych przez ściany klatek schodowych, połączeń pionowych w dwóch płaszczyznach oraz sztywnych dysków stropowych. Obliczenia konstrukcji wsporczych wykonano na komputerze przy użyciu programu Lira 9.6. Schody – stopnie wykonane z blachy falistej na stalowych podłużnicach. Fundamenty - pas na podłożu naturalnym - są zaprojektowane z monolitycznego betonu zbrojonego i połączone płytą fundamentową o grubości 200 mm. Beton B25, W6, F200. Ciśnienie na grunt fundamentowy nie przekracza p = 0,73 kg/cm2. Obliczenia fundamentów wykonano ręcznie, korzystając ze wzorów SNiP. Względna wysokość 0,000 odpowiada wysokości bezwzględnej 28.00 m. Zgodnie z raportem z badań inżynieryjno-geologicznych fundamenty oparte są na pylastych, tiksotropowych, płynnych, piaszczystych glinach o E=84 kg/cm2, e=0,696, φ=210. Obliczony opór gruntów fundamentowych wynosi R = 1,03 kg/cm2. Maksymalnego poziomu wód gruntowych należy spodziewać się w okresach topnienia śniegu i intensywnych opadów w pobliżu powierzchni gruntu. Wody gruntowe nie są agresywne w stosunku do betonu o normalnej przepuszczalności. W celu ochrony betonu konstrukcji podziemnych, klasa wodoodporności betonu wynosi W6, powierzchnia betonu jest chroniona powłoką hydroizolacyjną „Lakhta”. Oczekiwane średnie osiadanie budynku nie jest większe niż ~ 6 mm. Dokumentacja projektowa przewiduje organizację obserwacji (monitoringu) istniejącej zabudowy w zabudowie otaczającej. Zgodnie z raportem technicznym, dwa budynki (sąsiadujące z budynkiem projektowanym i oddalone od niego o 9 m) znajdują się w strefie zagrożenia i zaliczane są do II kategorii stanu technicznego. Oczekiwane dodatkowe osiadanie otaczających budynków (w tym budynków sąsiednich) jest mniejsze od maksymalnych dopuszczalnych wartości.