Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Projektowany budynek centrum publiczno-administracyjnego jest obiektem wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym i poddaszem użytkowym. Budynek ma plan prostokąta o wymiarach w skrajnych osiach 25,21 x 19,48 m. Maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu do kalenicy dachu dwuspadowego wynosi 11,63 m, do attyki dachu płaskiego – 8,99 m. Główna fasada budynku zwrócona jest w stronę alei. Budynek socjalno-kulturalny ma służyć mieszkańcom dzielnicy. W piwnicy o wysokości 2,3 m znajdują się czyste pomieszczenia techniczne: centrala grzewcza, wodomierz i sterownia elektryczna. Wejście do kondygnacji piwnicznych jest oddzielone od kondygnacji nadziemnych. Na parterze zaprojektowano pomieszczenia na ośrodek młodzieżowo-młodzieżowy z zajęciami do pracy klubowej, pocztę, komisariat policji oraz oddział ogólnej poradni lekarskiej. Na drugim piętrze znajdują się pomieszczenia biblioteczne z czytelnią, aulą, klasą śpiewu chóralnego oraz pomieszczenia administracyjne działu opieki społecznej dla osób starszych i niepełnosprawnych. Na każdym piętrze zaprojektowano zaplecze sanitarne i pomieszczenia ze sprzętem czystości. Wysokość kondygnacji naziemnych: pierwsza – 3,60 m, druga – 3,40-4,42 m od podłogi do podłogi nadziemnej kondygnacji. Do komunikacji pomiędzy kondygnacjami i ewakuacji z budynku zaprojektowano klatkę schodową typu L1 oraz klatkę schodową jednobiegową. W budynku zaprojektowano windę o wymiarach kabiny 1,1 x 2,1 m. Dach jest płaski i spadzisty, z zorganizowanym drenażem zewnętrznym i wewnętrznym. Dach wykonany jest z materiałów walcowanych i blachy falistej. Wypełnienie otworów okiennych stanowi metalowo-plastikowe pustaki okienne z podwójnymi szybami. Wykończenie zewnętrzne budynku: część piwniczna pokryta płytami Putiłowa, powyżej elewacja wentylowana z gresu porcelanowego i sidingu metalowego. Witraże wykonane są z profili aluminiowych wypełnionych jednokomorowymi oknami z podwójnymi szybami. Wystrój wnętrz lokali wykonywany jest zgodnie z ich przeznaczeniem, z materiałów posiadających atesty higieniczne i przeciwpożarowe. W dokumentacji projektowej przewidziano działania zapewniające warunki życia osobom z ograniczoną możliwością poruszania się: projektuje się podjazd wejściowy na piętro, węzeł sanitarny oraz windę o wymiarach kabiny 1,1 x 2,1 m.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Projekt konstrukcyjny budynku to ceglany układ ścian podłużnych. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne mają grubość 380 mm. Ściany zewnętrzne ocieplone i wykończone. Ściany drugiego piętra są witrażowe. Okładki: nad piwnicą - prefabrykowana podłoga żelbetowa; nad I i II piętrem znajduje się strop monolityczny żelbetowy wykonany z płyty o grubości 200 mm na belkach o przekroju 380x400 (h). Materiałem konstrukcji monolitycznych jest beton klasy B20, klasa zbrojenia AIII. Konstrukcję dachu budynku stanowi system krokwiowy wykonany z walcowanych profili stalowych. Wszystkie elementy ram nośnych połączone są sztywnymi węzłami w jedną przestrzenną konstrukcję przejmującą obciążenia pionowe i poziome. Stabilność systemu zapewnia mocowanie do monolitycznych konstrukcji stropowych nad drugim piętrem. Obliczenia konstrukcji nośnych budynku wykonano przy użyciu oprogramowania. Fundamenty budynku stanowią fundamenty listwowe, wykonane z betonu zbrojonego monolitycznego na bazie naturalnej z plastycznej gliny pylastej, o charakterystyce konstrukcyjnej: ρ=2,21 t/m3, φ= 24°, c= 0,32 kgf/cm2, E= 130 kgf/cm2. Materiał konstrukcji podziemnych - beton klasy B20; W4; F100; Okucia klasy AIII. Hydroizolacja piwnicy od wód gruntowych - hydroizolacja powłokowa zamkniętego konturu piwnicy, zastosowanie uszczelek hydroizolacyjnych w betonowaniu złączy roboczych. Względna ocena 0,000 odpowiada wartości bezwzględnej 88.50.