Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Odbudowany, wolnostojący, murowany, trzykondygnacyjny budynek ma rzucie trapezu o wymiarach boków w osiach 26,10x52,40x15,07 m. Wysokość kalenicy od poziomu gruntu wynosi 11,65 m. Ściany zewnętrzne pierwszego piętra są murowane, kondygnacje II i III wykonane z bloczków z betonu komórkowego, ocieplone od wewnątrz wełną mineralną. Wykończenie ścian – tynkowanie i malowanie. Wypełnienia okien i drzwi - według GOST 16289-86 i GOST 24698-81. Pokrycie dachowe jest nachylone na konstrukcjach stalowych, łączone, izolowane, pokryciem jest blachodachówka. W budynku zaprojektowano dwie klatki schodowe – jedną typu L1 i jedną typu H2. Wyjście na taras na dachu prowadzi z LK typu L1 i dalej po stalowych schodach na skośne dachy. Na parterze zaprojektowano pomieszczenia centrum kopiowania, a na drugim i trzecim (poddaszu) pomieszczenia administracyjno-biurowe. Na parterze znajduje się uniwersalna łazienka, z której mogą korzystać osoby niepełnosprawne poruszające się na wózkach inwalidzkich.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Poziom odpowiedzialności budynku jest II, normalny. Zgodnie z protokołem technicznym z oględzin istniejących obiektów, istniejący budynek niemieszkalny został wybudowany w 1930 roku według projektu konstrukcyjnego ściany podłużnej. W 1973 roku dobudowano parterową część budynku i dobudowano drugie piętro. W momencie kontroli budynek nie był użytkowany. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane są z cegły pełnej o grubości 380 i 510 mm, stan ścian wewnętrznych jest dopuszczalny, ściany zewnętrzne w ograniczonym stanie użytkowym, rysy wymagają uszczelnienia i izolacji. Strop nad piętrem wykonany jest w formie żelbetowych płyt żebrowych monolitycznych, schody wykonane są z prefabrykowanych stopni żelbetowych na podłużnicach stalowych, stan jest użytkowy. Konstrukcje nośne powłoki wykonane są z walcowanych profili stalowych i znajdują się w ograniczonym stanie użytkowym. Dach jest w opłakanym stanie i należy go zdemontować. Fundamenty - fundamenty rozebrane na podbudowie naturalnej, gruzowej i żelbetowej monolitycznej oraz prefabrykowanej, stan użytkowy. U podstawy fundamentów leży piaszczysto-szara glina piaszczysta. Wykonane obliczenia weryfikacyjne istniejących konstrukcji potwierdzają wystarczającą nośność ścian i fundamentów do przeniesienia obciążeń obliczeniowych. Kategoria stanu technicznego konstrukcji budowlanych – druga. Projekt przebudowy budynku obejmuje: prace remontowo-renowacyjne mające na celu usunięcie usterek konstrukcji nośnych i otaczających, zgodnie z zaleceniami zawartymi w protokole technicznym z oględzin budowli; demontaż istniejących pokryć, podłóg, ścianek działowych. Projekt przebudowy obejmuje budowę nowego szkieletu wewnętrznego na nowych fundamentach oraz konserwację istniejących ceglanych ścian i filarów. Konstrukcja budynku to ściana słupowa. Szkielet nośny budynku tworzą ściany zewnętrzne i wewnętrzne oraz metalowe słupy i belki. Słupy i belki ramy zaprojektowano z walcowanych profili stalowych. Rozstaw słupów wynosi 6,55 m. Ściany I piętra są z istniejącej cegły, ściany II i III piętra z piankowego betonu. Od wewnątrz ściany zewnętrzne ocieplone są wełną mineralną. Stropy międzykondygnacyjne wykonane są z monolitycznego żelbetu klasy B20 o grubości 200 mm na walcowanych belkach metalowych. Przekrycie zaprojektowano przy użyciu metalowych ram wykonanych z ceowników wspartych na żelbetowej płycie podłogowej drugiego piętra. Pokrycie metalowe. Izolacja - płyty z wełny mineralnej. Schody wykonane są z betonu zbrojonego monolitycznego na podłużnicach stalowych. Sztywność przestrzenną budynku zapewnia wspólna praca ścian nośnych i szkieletu, połączonych monolitycznymi stropami. Stabilność przestrzenną ram osłonowych zapewnia sztywne połączenie elementów ramy ze sobą oraz system połączeń pionowych i poziomych. Fundamenty pod słupy są żelbetowe monolityczne typu słupowego, z przygotowaniem betonowym wykonanym z betonu B10 o grubości 100 mm. Z danych raportu wynika, że ​​u podstawy fundamentów zalega szara glina piaszczysta o obliczonej wytrzymałości 13,43 t/m2; średni nacisk na podłoże pod podstawą fundamentów wynosi 13,07 t/m2; przewidywane osiadanie fundamentów wynosi 2,8 cm Materiał fundamentów monolitycznych – beton klasy B20, W4, F100, zbrojenie klasy AIII. Ocena względna 0,000 odpowiada ocenie bezwzględnej 4,00. Nowe konstrukcje projektowane są w oparciu o obliczenia wykonane w programie SCAD11.1. Rekonstruowany budynek znajduje się na terenie zakładu Krasnaja Zaria. W 30-metrowej strefie wpływu budownictwa skontrolowano sześć budynków niemieszkalnych: dawną podstację transformatorową, czterokondygnacyjny budynek wielofunkcyjny wybudowany w 4 r., sześciokondygnacyjny budynek wielofunkcyjny wybudowany w 1986 r., 6-piętrowy budynek wielofunkcyjny wybudowany w 1971 r. -piętrowy budynek wielofunkcyjny wybudowany w 5 r. i 1902-piętrowy budynek przebudowany w 2006 r. piętrowy budynek produkcyjny wybudowany w 4 r. i budynek magazynowy wybudowany w 1964 r. Według wyników oględzin budynki należą do II kategorii stanu technicznego. Nie ma obiektów, które są w złym stanie. Kategoria geotechniczna obiektu przebudowy – II.