Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Projektowany budynek o zabudowie komercyjnej niezwiązanej z zamieszkaniem ludności jest oddzielną budowlą na planie prostokąta z gzymsami, o wymiarach w skrajnych osiach 33,15 x 14,74 m. Budynek ma trzy kondygnacje, jest podpiwniczony. Maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu do attyki bryły głównej (elewacja na osi A) wynosi 12,77 m. Dla względnego znaku 0,000 przyjmuje się poziom wykończonej podłogi pierwszego piętra. W piwnicy o wysokości 2,68 m od poziomu podłogi do dolnej kondygnacji przewidziano pomieszczenia gospodarcze, magazynowe, pomieszczenia na aparaturę inżynierską. Wyjście z piwnicy zaprojektowano po izolowanej klatce schodowej na ulicę i przez drzwi prowadzące do dołu. Na parterze o wysokości 3,65 m zaprojektowano pomieszczenia na zespół lobby, pomieszczenia biurowo-usługowe oraz wbudowany i dobudowany zamykany parking na 5 samochodów. Wjazd na parking odbywa się z poziomu gruntu (wysokość względna -1,300 m) dla każdego samochodu oddzielnie. Powierzchnie biurowe znajdują się na drugim i trzecim piętrze. Dla komunikacji pionowej pomiędzy kondygnacjami przewidziano: dwie klatki schodowe L1 z wyjściem na ulicę, windę osobową bez maszynowni. Powłoka jest płaska, połączona z zorganizowanym zewnętrznym systemem drenażowym. Pokrycia dachowe - z materiałów walcowanych. Przegrody - z płyt gipsowo-kartonowych (2 warstwy) na ramie metalowej z wypełnieniem pustych przestrzeni płytami z wełny mineralnej. W pomieszczeniach o mokrym reżimie - z odpornej na wilgoć płyty gipsowo-kartonowej. Wypełnienie otworów okiennych - plastikowe bloki okienne wypełnione oknami z podwójnymi szybami, konstrukcje witrażowe. Pustaki okienne w ścianach graniczących z parkingiem są ognioodporne. Wystrój wnętrz lokali – zgodnie z ich przeznaczeniem funkcjonalnym i technologicznym z materiałów posiadających atesty higieniczne. Wykończenie elewacji budynku - docieplenie zewnętrznych konstrukcji domykających płytami elewacyjnymi z wełny mineralnej, tynkowanie elewacyjne z wykorzystaniem elementów zdobniczych elewacji, malowanie farbami elewacyjnymi zgodnie z przyjętą kolorystyką. Ogrodzenia parkingu wzdłuż osi 1 i 3 stanowią konstrukcje półprzezroczyste. Przewiduje się środki zapewniające warunki życia MGN: przy wejściu do budynku zaprojektowano windę zewnętrzną; szerokość drzwi wejściowych i wymiary przedsionków mają wymiary znormalizowane; Łazienki są zapewnione dla MGN.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Poziom odpowiedzialności budynku jest II, normalny. Budynek zaprojektowano według schematu słupowo-ściennego. Kolumny są monolityczne, żelbetowe, o przekroju 400 x 400 mm, główna siatka kolumn wynosi 6,63 x 6,54 + 5,8 m. Ściany nośne piwnicy mają grubość 200 mm. Zewnętrzne ściany piwnicy są izolowane do głębokości zamarzania gruntu. Ściany nośne klatek schodowych stanowią żelbet monolityczny o grubości 200 mm. Strop nad piwnicą stanowi monolityczna płyta żelbetowa bezbelkowa o grubości 160 mm. Stropy i pokrycia dachowe - monolityczne płyty żelbetowe bezbelkowe o grubości 200 mm i częściowo belki. W miejscach oparcia płyt na słupach przewidziano kapitele o przekroju 900 x 900 mm i wysokości 250 mm. Belki zaprojektowano w przekroju 200 x 500 (H) i 400 x 500 (H) mm, biorąc pod uwagę grubość stropu. Schody to monolityczne, żelbetowe biegi i podesty. Materiał konstrukcji monolitycznych: ściany piwnic - beton klasy B25, W8, F150; konstrukcje podwyższone - beton klasy B25, F100; okucia - klasa A500C. Zewnętrzne ściany nośne klatki schodowej są wielowarstwowe, wykonane z monolitycznego żelbetu o grubości 200 mm, izolacji z efektywnej wełny mineralnej oraz tynku dekoracyjnego. Konstrukcje zewnętrzne obudowy części nadziemnej stanowią nienośne ściany wielowarstwowe wykonane z bloczków z betonu komórkowego klasy D800, B2,5, F50 o grubości 250 mm, efektywna izolacja z wełny mineralnej oraz tynk dekoracyjny. Łączenie warstw w ścianach zewnętrznych i mocowanie do nośnych konstrukcji żelbetowych ramy zapewniają połączenia elastyczne. Konstrukcją nośną parkingu zabudowanego jest płaska sztywna rama wykonana z walcowanych profili stalowych. Słupki ramy są sztywno wciśnięte w fundamenty słupowe. Zadaszenie parkingu zaprojektowano z profilowanej podłogi wzdłuż stalowych dźwigarów zawieszonych na poprzeczce ramowej oraz monolitycznego stropu. Sztywność powłoki zapewnia częste mocowanie poszycia profilowanego stalowego do płatwi stalowych za pomocą wkrętów samogwintujących oraz łączenie blach poszycia za pomocą nitów zespolonych. Sztywność przestrzenną i stabilność budynku zapewnia wspólna praca elementów pionowych połączonych dyskami podłogowymi. Konstrukcje nośne budynku obliczono przy pomocy pakietu oprogramowania SCAD 11.5, uwzględniając wspólną pracę z fundamentem. Względną ocenę 0,000 przyjmuje się jako bezwzględną ocenę 10.90. Fundament budynku przyjęto na bazie naturalnej w postaci monolitycznej płyty żelbetowej o grubości 350 mm wykonanej z betonu klasy B 25, F 150, W 12. Pod płytą zapewniono przygotowanie betonu z betonu klasy B Grubość 7,5 100 mm. Zgodnie ze protokołem badań inżynieryjno-geologicznych fundamentem jest gleba EGE-2, plastyczna glina piaszczysta o E \u14d 0,55 MPa; IL=0,703; e=19; =0,023°; c=XNUMX MPa. Oczekiwane zanurzenie wynosi 4,7 cm. Hydroizolacja piwnicy od wód gruntowych: zastosowanie wysokiej jakości betonu w celu zapewnienia wodoodporności, powlekanie hydroizolacji powierzchni penetrującymi związkami hydroizolacyjnymi.