Planowanie architektoniczne i rozwiązania wolumetryczno-przestrzenne.

Teren terenu jest spokojny, średnia wysokość wynosi 3.60. Projektowany budynek mieszkalny stanowi jedną bryłę z trzema klatkami schodowymi, ma w rzucie układ w kształcie litery U, ma 103 m długości i składa się z garażu podziemnego, pierwszego piętra z częścią biurową oraz 4-kondygnacyjnego zespołu mieszkalnego. Głównym elementem zespołu jest okrągła, pięciokondygnacyjna część stanowiąca centrum kompozycyjne projektowanego zespołu. W części dziedzińcowej budynku mieszkalnego znajduje się dach użytkowy zlokalizowany nad parkingami podziemnymi. Wysokość użytkowa dachu wynosi 1.2 m nad poziomem gruntu. Parking łączy budynek mieszkalny w jedną bryłę, tworząc wrażenie, że cały kompleks stoi na jednej platformie uniesionej nad ziemią. Ze względu na szczelność terenu projektowego, w sąsiedztwie bloku zlokalizowane są place zabaw dla dzieci, tereny rekreacyjne i sportowe. Wjazd pojazdów na dach będący w użyciu jest zabroniony. Dla połączenia pieszego z poziomem gruntu zaprojektowano klatki schodowe i rampę dla MGN. Po północnej stronie budynku mieszkalnego znajduje się pasaż główny. Przy wejściu do każdego głównego wejścia znajduje się przestronny hol z kontrolą dostępu, zaprojektowano także pokoje concierge z łazienkami oraz miejsca dla wózków inwalidzkich. Wjazd do garażu mieszkańców odbywa się poprzez rampę wjazdową z podjazdów, oddzieloną od wejść do mieszkań. Z garaży po budynki mieszkalne można przejść przez śluzy do połączonych sieni pierwszego piętra i do schodów ewakuacyjnych prowadzących na eksploatowany dach. Względne wzniesienie ±0.000 (1. piętro) odpowiada wzniesieniu bezwzględnemu 5.00. W budynku zaprojektowano 64 mieszkania, posiadające od 1 do 3 pokoi o zróżnicowanej powierzchni. Rozwiązanie architektoniczne i planistyczne jest podyktowane charakterem istniejącego budynku i zadaniem projektowym. Rozwiązanie w zakresie planowania przestrzennego umożliwiło maksymalne wykorzystanie powierzchni działki przeznaczonej pod budowę.

Rozwiązania elewacyjne. Wykończenie zewnętrzne.

Rozwiązanie elewacji zdeterminowane jest stylem istniejącej zabudowy alei oraz rozwiązaniem zagospodarowania przestrzennego. Główne podziały i elementy elewacji zostały podkreślone kolorystyką z wykorzystaniem ciągłych elementów przeszklonych. Okładzina ścian budynku wykonana jest z granitu naturalnego (lub podobnego), pozostałe podłogi części mieszkalnej wykonane są z malowanej szpachli na siatkę i izolację. Zastosowanie elementów przeszkleń elewacyjnych nadaje budynkowi nowoczesny wygląd. Okna, drzwi balkonowe i przeszklenia fasadowe są metalowo-plastikowe z energooszczędnymi oknami z podwójnymi szybami.

Materiały i projekty. Konstruktywne decyzje.

Schemat konstrukcyjny 5-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego typu mieszanego: ściana poprzeczna z monolitycznymi żelbetowymi ścianami nośnymi, słupami, słupami płaskimi i stropami. Ściany żelbetowe monolityczne: gr. 200 mm - w piwnicy od I do V kondygnacji gr. 1 mm łącznie z maszynownią. Słupy płaskie o grubości 5 mm do 160 piętra włącznie. Stropy międzykondygnacyjne wykonane są z monolitycznego żelbetu o grubości 200 mm. Strop nad piwnicą odcinków 5-200 jest żelbetowy monolityczny o grubości 1 mm, strop nad piwnicą części parterowej jest żelbetowy monolityczny o grubości 2 mm. Wewnętrzne kolumny ramy wykonane są z monolitycznego żelbetu o przekroju 200x300 mm. Sztywność i stabilność budynku zapewnia wspólna praca ścian, słupów i stropów. W wystających częściach stropów (balkonach), aby zapobiec powstawaniu „mostków” zimna, przewidziano perforacje (szczelinowe otwory wypełnione izolacją). Jako izolację stosuje się styropian. 1. Fundament 5-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego z częściowo zakopanym parkingiem położony jest na fundamencie palowym z rusztem z monolitycznej płyty żelbetowej o wysokości 600 mm. Ruszt betonowy B25; F100; W6. Pale wiercone o średnicy 350 mm i długości 9,0 m. Materiał pala: beton klasy B25, F150, W6. Warstwa nośna dla pali to glina pylasta, nasączona wodą (IGE-10) E = 320 kg/cm. Przewidywane osiadanie fundamentu palowego wynosi 3,0 cm. Zgodnie z wynikami badań pali pod obciążeniem statycznym obliczona nośność pali, biorąc pod uwagę współczynnik bezpieczeństwa, wynosi 100 tf. Fundament parterowej części budynku (parking częściowo zakopany) stanowi żelbetowa płyta fundamentowa monolityczna H=450 mm na fundamencie naturalnym z piasku pylastego średniej gęstości, nasączonego wodą (IGE-2) E = 230 kg/cm². Przewidywane zanurzenie wynosi 2,6 cm. Ściany piwnicy na całym obrysie są żelbetowe monolityczne o grubości 200 mm. Hydroizolacja – klej na bazie materiałów bitumiczno-polimerowych (izoplast). 3. Ściany zewnętrzne: A. ściany zewnętrzne I piętra wykonane są z pustaka o gr. 250 mm, docieplenie styropianem δ=100mm, γ=50-60 kg/m3, plitonit na siatce metalowej δ=30mm, γ=2000 kg/m3 oraz elewacja podwieszana system z wykorzystaniem płytek porcelanowych δ=20mm, γ=2800 kg/m2 B. ściany zewnętrzne typowej podłogi wykonane są z betonu komórkowego γ=400 kg/m375 o grubości 50 mm, ocieplenia styropianem δ=50mm, γ=60-3 kg/m10 i powłoki mineralnej δ=1800mm, γ=2 kg/mXNUMX V. ściany wewnętrzne i kolumny są monolityczne, żelbetowe. 4. Podłogi i pokrycia – żelbet monolityczny. 5. Schody: - wewnętrzne: prefabrykowane klatki schodowe żelbetowe - werandy, doły (wejścia do piwnicy): prefabrykowane stopnie żelbetowe zgodnie z GOST 8717.1-84; prefabrykowane stopnie betonowe przy użyciu monolitycznego preparatu żelbetowego. Ściany dołów są żelbetowe monolityczne. 6. Bloki wentylacyjne – prefabrykaty żelbetowe. 7. Szyby wind są monolityczne. Materiał konstrukcji nośnych to beton klasy B25, zbrojenie klasy AIII. Model obliczeniowy to przestrzenny model elementów skończonych, usztywniony ramą. Ściany zewnętrzne domu są zaprojektowane w kilku typach: Elewacja niewentylowana z okładziną z naturalnego granitu na ruszcie, łącznie z izolacją zewnętrzną z Penoplexu -100 mm, ściana graniczna I piętra z cegły ceramicznej 1 mm. 2-5 kondygnacji grupy mieszkalnej tynk elewacyjny „Serpo” (lub podobny) na izolacji Penoplex. Bloczki z betonu komórkowego -375 mm. System przeszklenia elewacji (warstwa zewnętrzna - szkło), pustak izolacyjny z izolacją ROCKWOOL według obliczeń. Wewnętrzne ściany nośne i stropy są żelbetowe monolityczne. Ściany klatek schodowych zimnych, bezdymnych tynkowane są na siatce -20 mm, ocieplenie płytami z wełny mineralnej ROCKWOOL (gęstość 75g/m3) - 50 mm, ściana żelbetowa monolityczna - 160 mm. Szyby wind – prefabrykowane żelbetowe i żelbetowe monolityczne – 160 mm. Przegrody wewnętrzne – Bloczki z betonu komórkowego o grubości 100 mm. Przegrody łazienek w części przylegającej do pomieszczeń mieszkalnych stanowią warstwa cegły na krawędzi o grubości 65 mm ze szczeliną 20 mm wypełnioną płytami sztywnymi z wełny mineralnej, bloczkami z betonu komórkowego o grubości 100 mm. Przegrody między mieszkaniami wykonane są z cegły o grubości 250 mm, GOST 7484-87. Pomiędzy mieszkaniami i korytarzami niemieszkalnymi znajduje się gruba cegła. 250mm. Pomiędzy mieszkaniami i klatkami schodowymi ściany ceglane gr. 120mm wypełnione izolacją z wełny mineralnej gr. 50mm, żelbet monolityczny gr. 160mm. Przeszklenia fasad oraz elementy do wypełniania otworów: metalowo-plastikowe z energooszczędnymi oknami z podwójnymi szybami, zapewniają ochronę przed hałasem i spełniają najnowsze wymagania w zakresie izolacyjności termicznej. Przeszklenie elewacji w pokojach i mieszkaniach zabudowanych na V piętrze wykonane jest z profili aluminiowych z oknami dwuszybowymi, w pozostałych mieszkaniach okna metalowo-plastikowe z podwójnymi szybami. Ogrodzenia loggii, balkonów i tarasów - indywidualne wyroby metalowe. Budynki zaprojektowano z płaskim dachem z wewnętrznym zorganizowanym drenażem. Wentylacja pomieszczeń zabudowanych to mechaniczna nawiewno-wywiewna. Wentylacja mieszkań odbywa się za pomocą central wentylacyjnych VB 33-1 (lub podobnych).

Konstruktywne decyzje

Względna wysokość wykończonej podłogi pierwszego piętra 0.000 odpowiada rzędnej bezwzględnej +5.000 m. Rama nośna budynku to żelbet monolityczny (beton B25), składający się z dysków podłogowych i osłonowych (grubość mm), kolumny (przekrój mm), belki (przekrój mm), membrany (grubość mm). Klasa zbrojenia A400 (główna) i A240 (poprzeczna) Membrany są równomiernie rozmieszczone na całym obwodzie budynku. Przestrzenną sztywność i stabilność zapewnia sztywne połączenie przepon ze stropami i rusztami oraz monolitycznymi klatkami schodowymi i szybami wind. Wykonano raport techniczny z badań geotechnicznych dla opracowania projektu budowy targowiska rolnego. Maksymalnego poziomu wód gruntowych można spodziewać się na głębokości 1.0-1.6 m abs. na poziomach 3.0-2.4 m. Zgodnie z wynikami analiz chemicznych (na podstawie „Raportu technicznego z badań inżynieryjno-geologicznych...” wody gruntowe zgodnie z SNiP 2.03.11-85 są pod każdym względem nieagresywne w stosunku do konstrukcji betonowych i żelbetowych. Pod tym względem Zgodnie z GOST 9.602-2005 wody gruntowe charakteryzują się wysokim stopniem agresywności korozyjnej w stosunku do osłon kabli ołowianych i aluminiowych. Zapewniona jest hydroizolacja ścian piwnic za pomocą mastyksu gumowo-bitumicznego, który zapobiega tworzeniu się wilgoci. Standardową głębokość zamarzania gruntów przyjmuje się jako 1.27 m zgodnie z SNiP 2.02.01-83* „Fundamenty budynków i budowli” Ściany zewnętrzne: – trójwarstwowa, od wewnątrz – żelbetowa rama nośna t=250 mm, warstwa izolacji termicznej (sztywna płyta z wełny mineralnej) o grubości 150 mm, szczelina powietrzna 50 mm, elewacja ściany osłonowej „Alucobond”. - trójwarstwowe, od wewnątrz – bloczki gazobetonowe (D 600 B3.5) t=250 mm, warstwa termoizolacji (sztywna płyta z wełny mineralnej) o gr. 150 mm, szczelina powietrzna 50 mm, elewacja ściany osłonowej „Alucobonda”. - panoramiczne przeszklenia strukturalne. Jako ramę nośną przeszklenia strukturalnego stosowane są ocynkowane profile prostokątne z obudową ze sztywnego PCV oraz profile szklanonośne systemu elewacyjnego Schuco. Ściana osłonowa Alucobond montowana jest na ocynkowanej ramie wykonanej ze wsporników i profili, mocowanych do ścian zewnętrznych. Obciążenie wiatrem przenoszone jest z materiału okładzinowego poprzez wsporniki i profile na ścianę zewnętrzną. Izolację mocuje się do zewnętrznej powierzchni ściany za pomocą kołków i specjalnych profili. Przegrody wykonane są z bloczków gazobetonowych (D 400 B1.5). Szyby wind i wentylacyjne wykonane są z monolitycznego żelbetu o grubości ścian 250 mm. Oczekiwane osiadanie budynku 5-7 mm, nierówność osiadania 2-3 mm, przemieszczenie szczytu budynku wzdłuż osi X 3 mm, wzdłuż osi Y 6 mm, bezpieczeństwo stateczności współczynnik budynku jako całości jest większy niż 2.0. W ramach obliczeń ogólnych przeprowadzono obliczenia stateczności budynku na postępujące zawalenie się podczas miejscowego niszczenia budynku. Jeden ze słupów nośnych przyjęto jako nagle usunięty element projektu. Na podstawie wyników analizy tych obliczeń podjęto decyzję o miejscowym wzmocnieniu elementów, które po miejscowym zniszczeniu znalazły się na liście niesprawnych.