Rozwiązania w zakresie planowania przestrzeni.

Projektowany budynek mieszkalny składa się z czterech wielkopłytowych kształtowników blokowych w projektach serii E-600, zaprojektowanych w oparciu o typowy kształtownik bloczkowy zwykły P0-05-145 (2 szt.), kształtownik narożny P0-05-20u (1 szt.) I zwykły blok - sekcje P0-05-102 (1 szt.). Budynek mieszkalny zaprojektowano na 10 kondygnacji mieszkalnych, kondygnacje techniczne: w części górnej (poddasze techniczne) i części dolnej (podziemie techniczne). Podłogi techniczne przeznaczone są do instalacji systemów inżynieryjnych i układania komunikacji. Budynek ma plan w kształcie litery L. Łączenie części domu wyposażone jest w urządzenie dylatacyjne wzdłuż osi blokujących C, D z różnicą wysokości poziomu podłogi pierwszego piętra. W miejscu dylatacji w kształtownikach projektuje się zewnętrzne ściany czołowe, przyjmuje się, że odległość pomiędzy osiami C, D wynosi 0,74 m. Wymiary domu w osiach blokowych 1-3/A-D wynoszą 49,94x12,6m, w osiach 2-6/A-B - 70,80x12,6m. Sekcja PO-05-145 (w osiach blokujących 4-5/A-B, 5-6/A-B) ma wymiary w osiach 1s-7s/Ac-Ds - 24,0x12,6m. Przekrój P0-05-20u (w osiach blokujących 2-4/A-B) ma wymiary w osiach 1s-11 s/As-Ds - 24,0x12,6m, w osiach 2s-7s/As-Zhs - 19,2x10,8m. Sekcja PO-05-102 (w osiach blokujących 1-3/G-D) ma wymiary w osiach 1s-7s/As-Ds - 30,0x12,6m. Dla względnej oceny 0,000 przyjmuje się poziom górnej części płyty podłogowej podziemia technicznego, odpowiadający systemowi wysokości miasta Dopuszczalne do ocen absolutnych: 148,20 dla odcinków PO-05-145, PO-5-20u (w osiach 2-6/A-B); 146,90 dla przekroju PO-05-102 (w osiach 1-3/G-D). Oznaczenia terenu planistycznego w narożach budynku 147,85 - 145,40, oznaczenia powierzchni istniejącej 147,85 - 145,70. Wysokość pięter od 1. do 10. wynosi 2,8 m; wysokość pomieszczeń („w świetle”): kondygnacje 1-10 – nie mniej niż 2,5 m, podziemne techniczne – 2,03 m; górne piętro techniczne (poddasze techniczne) - 1,78m. Wejścia do wejść mieszkalnych projektuje się od strony elewacji dziedzińca bezpośrednio do I piętra (+1). Przy wejściach przewidziano ganki ze schodami zewnętrznymi otwartymi i windami dla MGN, przedsionki podwójne, wysokość schodów i balustrad werandy wynosi 1,2 m. Płyta loggii drugiego piętra służy jako daszek. Dla zapewnienia ewakuacji w każdej sekcji zaprojektowano klatkę schodową typu L2 z oświetleniem naturalnym i sztucznym. Wyjścia z klatki schodowej m.in. na podłodze pomponu zaprojektowano jako korytarze podłogowe. Z klatki schodowej na piętrze pomponu znajduje się także wyjście bezpośrednio na zewnątrz przez przedsionek na poziomie minus 0,900. Szerokość biegów schodów wynosi 1,35 m, podesty są nie mniejsze niż szerokość biegów. Marsze i podesty szermiercze - metalowe o wysokości 1,2 m. W obrębie każdej kondygnacji (w przestrzeniach międzykondygnacyjnych) przewidziano otwory świetlne o powierzchni co najmniej 1,2 m2. Każda część mieszkalna wyposażona jest w windę osobową o udźwigu 630 kg z przystankami od 1 do 10 piętra. Windę przyjmuje się o wymiarach kabiny „w świetle” – nie mniejszych niż 1,1mx2,1m (szer.xgł.), prędkości ruchu – 1,0m/s. Szerokość korytarzy przed wejściami do wind przyjmuje się co najmniej 2,1 m. Maszynownia znajduje się w bryle nadbudówki nad zespołem schodowo-windowym. Wejście do maszynowni zaprojektowano z klatki schodowej, wzdłuż dodatkowej metalowej klatki schodowej, w posadzce przewidziano właz o wymiarach 0,8 x 1,2 m dla urządzeń dźwigowych. Pod całą powierzchnią budynku na poziomie minus 2,250 zaprojektowano podziemne zaplecze techniczne z przeznaczeniem na pomieszczenia techniczne i ułożenie komunikacji inżynierskiej. W podziemiu technicznym odcinka w osiach 4-5/A-B znajduje się ITP. W podziemiu technicznym każdego odcinka znajduje się jedno wyjście na zewnątrz przez drzwi o wymiarach 900x1560 (11) mm lub 900x1660 (b) mm po otwartej zewnętrznej klatce schodowej w szybie oraz jedno wyjście na zewnątrz przez drzwi o wymiarach 900x1560 (b) mm lub 900x1660 (b) mm w dole wyposażonym w drabinę. W podziemiu technicznym odcinka w osiach 4-5/A-B oba wyjścia na zewnątrz zapewnione są poprzez otwartą zewnętrzną klatkę schodową w szybie: jedno przez drzwi o wymiarach 900x1660 (b) mm, drugie (od strony ITP ) przez drzwi o wymiarach 920x1930 (d) mm. Wzdłuż ścian dołów zapewniono ogrodzenie o całkowitej wysokości 1,2 m; drabina w wykopie jest wyposażona w poręcz. W dołach znajdują się otwory drenażowe do odprowadzania wody deszczowej i stopionej. W podziemiu technicznym każdego odcinka projektuje się kanały wentylacyjne o łącznej powierzchni co najmniej 1/400 powierzchni kondygnacji metra technicznego, rozmieszczone wzdłuż obwodu ścian zewnętrznych. Na parterze każdej części znajdują się podwójne przedsionki z pomieszczeniami o głębokości co najmniej 1,5 m i szerokości co najmniej 2,2 m, korytarze niemieszkalne o szerokości co najmniej 1,7 m, pomieszczenie do przechowywania sprzętu sprzątającego oraz zespół schodowo-windowy. Na odcinku w osiach 1-3/G-D zaprojektowano pomieszczenie rozdzielni elektrycznej, wspólnotę mieszkaniową oraz łazienkę. Na odcinku w osiach 4-5 / A-B przewidziano pomieszczenie rozdzielni elektrycznych. Rozdzielnice zlokalizowane są w sąsiedztwie lokali niemieszkalnych, kuchnie znajdują się nad rozdzielnicami na II piętrze. Wejścia do rozdzielni zaprojektowano z korytarza niemieszkalnego pierwszego piętra. Na odcinku w osiach 1-2 / A-B na poziomie I piętra w osiach 4s-1s zaprojektowano wewnętrzne przejście przelotowe z dodatkowym wejściem od strony Ac, wyposażone w ganek z zewnętrzną klatką schodową i podwójny przedsionek. Od II do X piętra każdej części znajdują się korytarze niemieszkalne o szerokości co najmniej 10 m, jednostka schodowo-windowa. Projekt przewiduje mieszkania jedno, dwu i trzypokojowe zlokalizowane w częściach mieszkalnych, zlokalizowanych od I do X piętra. W każdym mieszkaniu zaprojektowano salony, kuchnie, łazienki, przedpokoje, korytarze, przeszklone loggie. W części narożnej zaprojektowano mieszkania jednopokojowe przy osi 2 z połączonymi łazienkami, reszta mieszkań posiada oddzielne łazienki. W części zwykłej na osiach 4-5/A-B w mieszkaniu dwupokojowym na I piętrze, sąsiadującym z pomieszczeniem rozdzielni, przewidziano garderobę, w pozostałych mieszkaniach w korytarzach zaprojektowano szafy wnękowe . Wszystkie mieszkania zlokalizowane powyżej 1 piętra posiadają loggie wyposażone w klapę oraz zewnętrzną klatkę schodową łączącą mieszkania od 5 piętra do 10 piętra. Powierzchnia (bez loggii) mieszkań jednopokojowych wynosi 5-34,07 m38,03; powierzchnia mieszkań dwupokojowych wynosi 2-52,49m59,04, powierzchnia mieszkań trzypokojowych wynosi 2-71,63m79,23. Przyjmuje się minimalne powierzchnie lokali: pokoje dzienne – 2m16,46, w części narożnej – 2m14,55 (w mieszkaniach jednopokojowych), sypialnie – 9,12m2, kuchnie – 8,52m2, w części narożnej – 7,7m2. Powierzchnia łazienki - nie mniej niż 2,48 m2, łazienka połączona - 2,72 m2. Kuchnie w apartamentach wyposażone są w płytę grzewczą i zlewozmywaki. Przewiduje się wyposażenie łazienek w wannę, umywalkę; toalety - muszla klozetowa; połączone łazienki - wanna, umywalka, toaleta. W każdej części nad górnymi kondygnacjami zaprojektowano kondygnację techniczną („ciepłe” poddasze) o wysokości 1,78 m, przeznaczoną do ułożenia komunikacji inżynierskiej i aranżacji pomieszczeń technicznych (maszynownia windy na wysokości +29,010 w kubaturze nadbudowa bloku schodowo-windowego). Na poziomie poddasza technicznego nad loggiami zaprojektowano głucho zamknięte pomieszczenia z dostępem z mieszkań na piętrze (z loggii po zewnętrznych drabinach). Nie zapewniono komunikacji loggii znajdujących się na poziomie piętra technicznego z powierzchnią poddasza. Wejście na poddasze techniczne zaplanowano z klatki schodowej. Kanały wentylacyjne z pomieszczeń wyprowadzone są na poddasze. Do wentylacji poddasza technicznego każda sekcja posiada wspólny szyb wyciągowy. Pod szybem wydechowym znajduje się urządzenie tacowe do zbierania opadów i kondensatu. W miejscach montażu palet na podłodze dywan hydroizolacyjny składa się z 2 warstw pokrycia dachowego. Wyjście na dach w każdej sekcji zaprojektowano ze środkowej części poddasza, po wewnętrznej metalowej klatce schodowej usytuowanej obok szybu wydechowego, z podestem przed wyjściem. Do wspinania się na dach nadbudówki nad zespołem schodowym przewidziano metalową drabinę schodową. Ściany budynku łącznie z cokołem - panele wykończone fabrycznie, pomalowane farbami elewacyjnymi. Dekoracja wnętrz. Sufity - farba na bazie wody. Ściany: w mieszkaniach - tapeta akrylowa, w kuchniach i toaletach - tapeta winylowa, w łazienkach - płytki ceramiczne do wysokości 1,5 m nad łazienką i malowanie farbą wodną, ​​w pokoju HOA - tapeta o podwyższonej jakości, w łazience HOA - poprawione wybarwienie kleju, w pozostałych pomieszczeniach, w tym technicznych i wspólnych - malowanie dyspersyjne. W miejscach publicznych szafka na buty malowana jest farbą EVA-27 do wysokości 150 mm. Podłogi: salony, kuchnie, korytarze, garderoba, wspólnota mieszkaniowa – linoleum na podłożu termoizolacyjnym; łazienki, pomieszczenia środków czystości, pomieszczenia rozdzielni - płytki ceramiczne; przedsionki wejściowe, korytarze niemieszkalne; podesty, podesty przed windami – płytki ceramiczne i beton; pomieszczenia techniczne - posadzki betonowe. We wszystkich obszarach mieszkań, w tym w łazienkach, na pierwszych piętrach konstrukcja podłogi zapewnia montaż warstwy termoizolacyjnej i akustycznej z płyt Penoplex-35 o grubości 40 mm za pomocą urządzenia jastrychowego z zaprawą cementowo-piaskową M200 40 mm gruby.