Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Budynek poddany kompleksowemu remontowi to dwukondygnacyjna bryła składająca się z trzech brył ułożonych w rzucie w kształcie litery „H” i tworzących cztery odrębne komórki. Korytarz, znajdujący się w centrum budynku, łączy cele grupowe. Pionowe połączenie pierwszego i drugiego piętra zapewniają cztery istniejące wewnętrzne klatki schodowe typu 2. Zachowana została kompozycja przestrzenna budynku. Projekt przewiduje: doprowadzenie wysokości piwnicy do zgodności z paszportem technicznym, poprzez obniżenie podłogi do poziomu bezwzględnego +7,730; montaż podłogi w piwnicy w postaci płyty żelbetowej na gruncie; uszczelnienie podłogi i ścian piwnicy na pełną wysokość w celu zapobiegania przedostawaniu się wilgoci do pomieszczeń technicznych; umieszczenie pomieszczeń technicznych w piwnicy wraz z budową dwóch wyjść awaryjnych prowadzących bezpośrednio na zewnątrz; zwiększenie właściwości termoizolacyjnych otaczających konstrukcji poprzez zewnętrzną izolację istniejących płyt z betonu ekspandowanego płytami z wełny mineralnej „ROCKWOOL-FASAD SLAB” o grubości 100 mm. Wykończenie zewnętrzne: tynk tradycyjny na dociepleniu w systemie „THERMOMAX” z cienką warstwą tynku (9 mm); obłożenie kamieniem Putiłowa piwnicznej części ścian zewnętrznych, ścian oporowych dołów i płaszczyzn pionowych żelbetowych schodów ewakuacyjnych z piętra; ocieplenie podłogi parteru płytami styropianowymi o grubości 50 mm; przebicie dodatkowych otworów drzwi zewnętrznych na bazie istniejących otworów okiennych poprzez demontaż części przestrzeni parapetu. Wypełnienie drzwi zewnętrznych - blacha izolowana pusta; wyposażenie głównego wejścia do budynku w dwuskrzydłowe drzwi metalowo-plastikowe z przeszkleniem; demontaż istniejących przegród z bloczków drewnianych wypełnionych pakem i zastąpienie ich ceglanymi; wymiana drewnianych wypełnień okiennych na bloczki metalowo-plastikowe w oknach z podwójnymi szybami; usunięcie bloków sprasowanych trocin znajdujących się w nieprzejezdnej części dachu; demontaż istniejących przegród z desek i zastąpienie ich nowymi z bloczków gazobetonowych marki D500 o grubości od 150 do 250 mm oraz z cegły pełnej czerwonej o grubości 120 mm w pomieszczeniach wilgotnych; demontaż istniejącej czystej podłogi i montaż nowej: w pomieszczeniach grupowych - linoleum jednorodne; w przedsionkach, korytarzach i łazienkach płytki ceramiczne; w sali gimnastycznej znajduje się podłoga sportowa „TOPFLOOR”; w sali muzycznej - laminat. Jako warstwę bazową stosuje się wyrównującą wylewkę cementowo-piaskową o grubości od 50 mm do 75 mm. Komory wentylacyjne posiadają „pływającą” podłogę; montaż sufitów podwieszanych: w pomieszczeniach o reżimie „mokrym” i „wilgotnym” - sufit listwowy; w korytarzach - sufit „ARMSTRONG”; we wszystkich pozostałych pomieszczeniach - obrębiona płyta gipsowo-kartonowa. W pomieszczeniach technicznych sufit i ściany wykończono fugą Vetonite i pomalowano niepalną farbą w jasnych kolorach. Komory wentylacyjne posiadają dźwiękochłonne wykończenie sufitu i ścian płytami akustycznymi Silakpor; docieplenie istniejącego dachu i organizacja drenażu zewnętrznego. Izolacja dachu kombinowanego - płyty z wełny mineralnej ROCKWOOL RUF BATTS N - 110 mm i płyty z wełny mineralnej ROCKWOOL RUF BATTS B - 40 mm. Pokrycie dachu jest zabudowane, wykonane z wykładziny dachowej w dwóch warstwach; układ dwóch wyjść na dach poprzez składaną metalową drabinę ze schodów wewnętrznych poprzez klapy przeciwpożarowe typu 2 zaprojektowane w płaszczyźnie dachu. Budynek posiada pięć wejść. Jeden jest centralny, wyposażony w podjazd, dzięki czemu budynek jest dostępny dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Nachylenie rampy wynosi 8%. Do cel grupowych prowadzą cztery wejścia zlokalizowane na końcach budynku. Każde wejście wyposażone jest w wiatę wykonaną ze spawanych konstrukcji metalowych pokrytych pokryciem ze stali ocynkowanej. Pionowe powierzchnie ganku i rampy wyłożone są kamieniem Putiłowa. Platformy, rampa i stopnie wyłożone są płytkami granitowymi. Lokale mieszczące więcej niż 10 osób (cele grupowe, sale gimnastyczne i muzyczne) posiadają drugie wyjście awaryjne prowadzące bezpośrednio na zewnątrz. Jako wyjście awaryjne z drugiego piętra zaprojektowano schody metalowe. Z piętra dobudowane są żelbetowe schody. Wszystkie schody zaprojektowano z balustradami metalowymi o wysokości 1,2 m. Elementy pionowe w balustradach schodów mają prześwit nie większy niż 0,1 m. Na wysokości 0,5 m w poręczach schodów przewidziano dodatkowe poręcze dla dzieci. W poręczach schodów i podjazdów użytkowanych przez osoby z ograniczoną możliwością poruszania się przewidziano dodatkowe poręcze na wysokości 0,7 m i 0,9 m. Na parterze znajdują się trzy cele grupowe, pralnia, część gastronomiczna oraz zespół pomieszczeń medycznych. Na drugim piętrze znajdują się trzy cele grupowe, sale muzyczne i gimnastyczne oraz biura administracyjne, zgrupowane w jednej strefie. Liczba komórek grupowych wynosi 6, w tym dwie grupy młodsze (3-4 lata), dwie środkowe (4-5 lat), jedna grupa seniorska (5-6 lat) i jedna grupa przygotowawcza (6-7 lat) stary). Pojemność grupy wynosi 20 dzieci. Po generalnym remoncie liczba dzieci w placówce wychowania przedszkolnego będzie wynosić 120 osób.
sypialnia do drzemek dla dzieci; garderoba do przebierania dzieci i przechowywania odzieży wierzchniej. Wszystkie garderoby posiadają szafy na odzież wierzchnią dziecięcą z możliwością suszenia; toaleta; spiżarnia - do wydawania żywności, mycia i przechowywania naczyń. Połączenie wszystkich pomieszczeń komórki grupowej zapewnia pokój gier. Rozwiązanie planistyczne opiera się na zasadzie izolacji grupowej. Skład pomieszczeń, ich lokalizacja oraz powiązania funkcjonalne w budynku ustalane są zgodnie z zadaniem projektowym i odpowiadają elementom oraz kierunkowi procesu funkcjonalno-technologicznego.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Zakończono kontrolę budynku państwowej placówki oświatowej pod adresem: ul. Belgradskaja, 22, budynek nr 3. Zrekonstruowany budynek powstał w 1968 roku jako budynek dwukondygnacyjny z nieprzejezdnym poddaszem. Konstrukcja budynku opiera się na konstrukcji szkieletowej. Budynek na planie litery H. Ramy poprzeczne - dwuprzęsłowe (6+6 m) i jednoprzęsłowe (6 m) o rozstawie 3 m. Kolumny są prefabrykowane, żelbetowe o przekroju 300 x 250 mm (beton B15-B30) z podparciem zawiasowym na fundamencie. Poprzeczki - prefabrykowane żelbetowe o przekroju 250 x 350 m ze sztywnym mocowaniem do słupów (beton B10-B15). Membrany sztywności wykonane są z prefabrykowanych płyt z betonu ekspandowanego ze zbrojeniem. Ściany zewnętrzne są nienośne, zbudowane z płyt z betonu komórkowego o długości 6,0 m i grubości 300 mm (z mocowaniem co 3,0 m). Panele - z uszkodzeniami mechanicznymi (odpryski i dziury z odsłoniętym zbrojeniem). Na szwach pomiędzy panelami są uszkodzone uszczelki. Przegroda na osiach „6-8/Zh” uległa zniszczeniu w wyniku pożaru. Ogólny stan paneli jest sprawny. Zewnętrzne ściany podłużne piwnicy wykonane są z samonośnych prefabrykowanych płyt żelbetowych o długości 3,0 m i grubości 300 mm, ściany czołowe z płyt zawiasowych. Stropy - wykonane z prefabrykowanych płyt płaskich żelbetowych 3 x 6 m i grubości 100 mm - są w stanie użytkowym, w niektórych miejscach są w ograniczonym stanie użytkowym. Strop nad piwnicą jest w ograniczonym stanie użytkowym (beton B15-B35). Pokrycie - z prefabrykowanych płyt żelbetowych żebrowanych o grubości 110 mm (w części płytowej). Płyty wsparte są w narożach na żelbetowych słupach ze spadkiem. Konstrukcje baldachimu mogą grozić zawaleniem. Schody zewnętrzne - z prefabrykowanych marszów i podestów żelbetowych. Część stopni jest uszkodzona, podesty mają niedopuszczalne odkształcenia. Sztywność przestrzenną budynku zapewnia wspólna praca ram poprzecznych i przepon sztywności wzdłużnej. Fundamenty stanowią fundamenty listwowe, składające się z prefabrykowanych betonowych bloków fundamentowych (beton B7,5-B10) o grubości 300 mm oraz płyt żelbetowych ułożonych wzdłuż skrajnej i środkowej osi podłużnej budynku. Głębokość fundamentów jest poniżej głębokości zamarzania. Fundamenty - z lokalną różnicą osiadań przekraczającą 4-krotnie dopuszczalne wartości. Lokalne zagięcia podłoża nie przekraczają wartości dopuszczalnych. Maksymalne zanurzenie budynku wyniosło 83 mm. Nacisk na grunt fundamentowy wynosi 106,9-126,03 kPa. Przy sporządzaniu protokołu technicznego z badań poddano analizie dane archiwalne z badań inżynieryjno-geologicznych przeprowadzonych w latach 1966-1968. Podstawę fundamentów stanowi glina pylasta o parametrach: φII = 34°, cII = 31 kPa, R = 337 kPa. Wody gruntowe - możliwe na głębokości 1,5 m ppt. Fundamenty są w stanie użytkowym. Podstawa fundamentów i fundamenty są w stanie wytrzymać obciążenia projektowe. Kategoria stanu technicznego budynku - II. Remont kapitalny budynku przeprowadza się bez zmiany konstrukcji konstrukcyjnej budynku ze zwiększeniem obciążenia płyt stropowych o 5,2 kN/m2, bez zwiększania obciążenia fundamentów. Z obliczeń pomiarowych i weryfikacyjnych wynika, że ​​nośność słupów, poprzeczek, płyt elewacyjnych i płyt stropowych jest wystarczająca do przeniesienia obciążeń obliczeniowych. Dokumentacja projektowa przebudowy typowego przedszkola (projekt 2C-04-3) obejmuje: aranżację pawilonu na kontenery na śmieci. Fundamenty słupowe wykonane z betonu zbrojonego monolitycznego (beton B15, W10, F75). Ramy ramowe - o rozpiętości 6,0 m ze skokiem 3,0 m, składające się z profili zamkniętych gięto-spawanych. Stal C245. Pokrycie i ogrodzenie pawilonu wykonane jest z profilowanej podłogi; montaż ogrodzenia terenu. Fundamenty słupowe wykonane z betonu zbrojonego monolitycznego (beton B15, W10, F75). Słupki i łączniki ogrodzeniowe wykonane są z zamkniętych profili gięto-spawanych. Główny stopień podpór wynosi 2,4 m; wybicie otworów w płytach podłogowych do układania połączeń ze wzmocnieniem strefy przebijania za pomocą stalowych zacisków z walcowanych ceowników; rozmieszczenie otworów w płytach z betonu komórkowego i blokach fundamentowych; układanie otworów z pełnych cegieł ceramicznych; demontaż istniejących i montaż pięciu nowych schodów zewnętrznych na drugie piętro. Rama schodów jest stalowa, wolnostojąca, składająca się ze stojaków i belek wykonanych z profili spawanych zamkniętych giętych o przekroju □ 80 x 6 mm i □ 80 x 3 mm. Podłużnice wykonane są z walcowanych ceowników. Pokrycie wykonane jest ze stali cięto-ciągnionej. Stabilność ramy zapewniono poprzez wzmocnienie połączenia regałów z belkami pomostu za pomocą rozpórek. Regały - ze sztywnym mocowaniem do podłoża. Fundamenty - taśma z betonu zbrojonego monolitycznego (beton B25, W4, F100); demontaż istniejącej ramy - poszycie przegród i montaż nowych przegród z bloczków gazobetonowych D500, B2,5 o gr. 150 mm i cegieł o gr. 120 mm z nadprożami z narożników walcowanych; układ rampy i trzech schodów jednobiegowych wykonanych z żelbetu monolitycznego, stopnie - żelbet prefabrykowany; rozmieszczenie zadaszeń nad wejściami i dołami. Konstrukcja wolnostojących jest ramowa. Regały - z zamkniętych profili giętych, spawanych ze sztywnym mocowaniem do fundamentów, powłoka - z blachy stalowej ocynkowanej na stalowej skrzyni, której rozstaw nie jest większy niż 600 mm; montaż żelbetowych płyt żebrowych płytkich wejść (beton B25, W4, F100) o grubości części płytowej 150 mm i grubości żeber 400 mm; montaż dołów z betonu zbrojonego monolitycznego (beton B25, W4, F100) o głębokości poniżej głębokości zamarzania gruntu; oczyszczenie piwnicy wraz z obniżeniem elewacji kondygnacji piwnic do rzędnych projektowych przewidzianych w dokumentacji projektowej, zgodnie z którą budynek został wybudowany i ujęty w planach PIB, lecz w rzeczywistości nie został ukończony; montaż żelbetowej płyty stropowej piwnicy o grubości 150 mm (beton B25, W4, F100); ocieplenie elewacji wraz z wykończeniem tynkiem cienkościennym z koloryzacją. Grubość izolacji - 100 mm.