Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne:

Dokumentacja projektowa przewiduje budowę budynku przedszkolnej placówki oświatowej. Budynek jest 3-kondygnacyjny, podpiwniczony, na rzucie złożonym. Wymiary w skrajnych osiach wynoszą 73,8 x 28,2 m. Za poziom wykończonej podłogi pierwszego piętra przyjmuje się względną wysokość 0,000. Wysokość od powierzchni gruntu do szczytu attyki 12,15 m. Wysokość kondygnacji 3,3 m. Wysokość piwnicy 3,3 m, w części piwnicy wysokość 2,0 m. Przedszkolna placówka oświatowa obejmuje następujące grupy funkcjonalne pomieszczeń: cele grupowe – izolowane, samodzielne pomieszczenia wykorzystywane tylko przez jedną grupę – 12 sztuk: 4 – dla grup żłobkowych liczących 15 dzieci na pierwszym piętrze, 4 – dla grup liczących 20 dzieci na drugim piętrze oraz 4 - dla grup liczących 20 dzieci na trzecim piętrze; pomieszczenia przeznaczone na zajęcia – sale do zajęć muzycznych i gimnastycznych, basen zdrowotny dla dzieci, uniwersalne sale klubowe; pomieszczenia specjalistyczne – jednostka medyczna, jednostka gastronomiczna, pralnia; pomieszczenia usługowe i mieszkalne dla personelu - gabinet kierownika, pokój dozorcy, gabinet metodyczny, pomieszczenia personelu, garderoby, łazienki, spiżarnie gospodarcze, pomieszczenie higieny osobistej kobiet, pomieszczenie ochrony. pomieszczenia techniczne - ITP, wodomierz, pomieszczenie do tymczasowego przechowywania świetlówek, komora wentylacji nawiewnej, pomieszczenie uzdatniania wody basenowej, pomieszczenie kablowe, pomieszczenie elektryczne. Główne pomieszczenia Przedszkolnej Placówki Oświatowej zlokalizowane są na parterach. Pokoje grupowe dla maluchów zaprojektowano na parterze i posiadają niezależne wejścia z terenu obiektu, przy wejściach znajdują się podjazdy. Przedszkolna placówka oświatowa posiada dwie sale – do zajęć muzycznych i gimnastycznych, o powierzchni odpowiednio 100,93 m2 i 101,61 m2 na grupę (15-20 osób). W budynku przedszkolnej placówki oświatowej znajduje się basen zdrowotny dla dzieci do lat 7. Wanna basenowa została zaprojektowana o wymiarach 3x7 metrów. Zespół przebieralni na basenie przedszkolnym udostępniany jest oddzielnie dla chłopców i dziewcząt. Dokumentacja projektowa przewiduje pokój pielęgniarki, laboratorium analizy wody, pokój trenera oraz pomieszczenie inwentarzowe z bezpośrednim wyjściem na salę bilardową. Dla obsługi basenu znajdują się pomieszczenia pomocnicze, m.in. szafa na odzież wierzchnią. W przyziemiu zaprojektowano pomieszczenia techniczne: ITP, wodomierz, komorę wentylacyjną, pomieszczenie uzdatniania wody basenowej, kablówkę. W piwnicy znajdują się także: pomieszczenie do tymczasowego przechowywania świetlówek, pralnia, prasowalnia oraz warsztat utrzymania ruchu. Budynek przedszkolnej placówki oświatowej posiada 3 klatki schodowe typu L1 oraz 3 windy o udźwigu 100 kg. Elewacje budynku to panele jednowarstwowe, ocieplone płytami mineralnymi i wykończone systemem elewacji wentylowanej typu Bolix M. Piwnica budynku obłożona sztucznym kamieniem typu Melikonpolar. Nad wejściami znajdują się daszki chroniące przed opadami atmosferycznymi. Zadaszenia - z drenażem zewnętrznym, metalowe, malowane farbą polimerową. Przegrody zaprojektowano z cegły, bloczków gazobetonowych i gipsu pod kalenicą. Wykończenie pomieszczeń przedszkola następuje w zależności od przeznaczenia lokalu. Wszystkie materiały wykończeniowe posiadają atesty. Wypełnienie otworów okiennych stanowi metalowo-plastikowe pustaki okienne z podwójnymi szybami. W pokojach grupowych i sypialniach przewidziano naświetla otwierane (50% całkowitej powierzchni przeszkleń). Dach rolowany, z drenażem wewnętrznym. Powłoka jest płaska. Wyjście na dach zapewnione jest z klatek schodowych. Dokumentacja projektowa przewiduje środki zapobiegające przejawom przestępczości, w tym zapewnienie pomieszczenia ochrony i kontroli dostępu; Przewiduje również montaż metalowego ogrodzenia terenu przedszkola o wysokości co najmniej 1,6 metra. W dokumentacji projektowej przewidziano środki zapewniające MGN dostęp do I piętra budynku: znajdują się podjazdy do podnoszenia do poziomu I piętra, na ścieżkach dla osób niepełnosprawnych znajdują się powłoki antypoślizgowe, I piętro zaprojektowano bez wysokości różnice. Wszystkie trasy MGN wyposażone są w systemy, które na czas informują o niebezpieczeństwie w sytuacjach ekstremalnych.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Poziom odpowiedzialności za budowanie – II. Budynek przedszkola 1-2-3 kondygnacyjnego zaprojektowano w ramie stężonej serii 1.022 KL-2 ze standardowych prefabrykowanych elementów żelbetowych produkcji fabrycznej. Kolumny są prefabrykowanymi żelbetami o przekroju 4040cm. Poprzeczki - prefabrykowane żelbetowe o przekroju teowym, wysokość 45 cm, rozpiętość 6,0 m i wysokość 60 cm, rozpiętość 7,2 m i 9,0 m. Membrany usztywniające wykonane są z prefabrykowanego żelbetu o grubości 140 mm. Podłogi i pokrycie wykonane są z prefabrykowanych płyt pełnych żelbetowych i zwykłych posadzek kanałowych o grubości 220 mm. Strop nad salą basenową stanowią płaskie płyty dystansowe o grubości 220 mm. Ściany zewnętrzne piwnicy zaprojektowano z betonu zbrojonego monolitycznego (beton B20, W6, F100) o grubości 260 mm z zewnętrzną warstwą izolacji. Ściany zewnętrzne to samonośne, jednowarstwowe płyty ścienne o grubości 120 mm z zewnętrzną warstwą ocieplenia o grubości 150 mm i wykończone w systemie Bolix M. Sztywność, stabilność i niezmienność geometryczna budynku zapewniają sztywne dociśnięcie słupów w fundamencie, wspólna praca ram i przepon usztywniających oraz sztywne dyski podłóg i powłok. Sztywność podłogi i tarczy powłokowej zapewniona jest poprzez zamontowanie płytek dystansowych wzdłuż osi słupów, które są przyspawane do poprzeczek. Baseny - monolityczna misa żelbetowa z betonu B25, W8 (grubość dna - 200 - 400 mm wzdłuż belek o przekroju 300500(h)mm, grubość ścian - 200 mm) na stojakach o przekroju 300×300 mm . Dokumentacja projektowa przewiduje wewnętrzną hydroizolację niecki basenowej. Schody to prefabrykowane, żelbetowe biegi i podesty. Bloki wentylacyjne to prefabrykowane kształtki wolumetryczne żelbetowe. Przegrody w rejonie klatek schodowych oraz ściany szybów wind są ceglane o grubości 250 mm. Względny znak 0,000 odpowiada absolutnemu znakowi +15,500. Obliczenia konstrukcji nośnych wykonano przy użyciu pakietu oprogramowania Lira 9.6. Fundamenty posadowione są na fundamencie naturalnym w postaci monolitycznej płyty żelbetowej o grubości 500 mm z betonu B20, W6, F100. Pod fundamenty wykonano przygotowanie betonu o grubości 100 mm. Podstawą fundamentów są lekkie, pylaste, zwietrzałe, twarde gliny IGE-2 (e = 0.634, IL = -0.10, E = 170 kg/cm2). Przewidywane osiadanie budynku wynosi 5,0 cm. W lipcu 2011 roku specjaliści z Państwowej Instytucji „Centrum Ekspertyzy i Wsparcia Technicznego” przeprowadzili kontrolę okolicznych budynków: budynek mieszkalny nr 35, bldg. 3 na ulicy Budynki Oleko Dundicha i TP. Nie przewiduje się oddziaływania na otaczającą zabudowę, gdyż odległość do najbliższego budynku (16.85 m) przekracza głębokość warstw ściśliwych (6,9 m).