Organizacja kompleksowych prac remontowych

Niniejsza dokumentacja robocza dotycząca naprawy elementów konstrukcyjnych i systemów inżynieryjnych budynku mieszkalnego z serii Vulykha Tower została wykonana na podstawie umowy. Budynek mieszkalny wielomieszkaniowy 14-kondygnacyjny, z 1 wejściem, podpiwniczony i poddaszem nad mieszkaniami na piętrze z rozprowadzeniem rur instalacji grzewczej. Budynek osady miejskiej powstał w 1969 roku. Dom wykonany jest w konstrukcji szkieletowej wewnętrznej żelbetowej, ściany zewnętrzne podłużne są samonośne, ściany czołowe i ściany klatki schodowej są nośne. Rama wewnętrzna składa się ze standardowych słupów parterowych typu K-4-18-30 i poprzeczek typu RKM, w dolnych kondygnacjach słupy wzmocnione są dodatkowym zbrojeniem. Ściany zewnętrzne pięciu dolnych kondygnacji wykonano z cegły pełnej w gatunku „5”. Ściany zewnętrzne kondygnacji 100-6 wykonano z bloczków siedmioszczelinowych. Mur zewnętrznych ścian obłożony jest cegłami jednorzędowymi z gliny jasnej. Stropy wykonane są z prefabrykowanych płyt tarasowych PT i UN wspartych na poprzeczkach i murze. Dach wykonany z miękkiej rolki, z wewnętrznym drenażem. Na podstawie badań technicznych proponuje się następujące rodzaje prac: remont dachu i wiaty budynku wraz z całkowitą wymianą pokrycia walcowanego przy użyciu materiałów typu „Filizol”, okładzina stalowa ocynkowana na attykach, szybach i wentylacji rury również podlegają wymianie; wymiana ogrodzeń metalowych i przeszkleń balkonów; remont hali wind; wymiana drzwi na strych i do piwnicy; oszklenie loggii z profili PCV oknami jednokomorowymi z podwójnymi szybami; naprawa dołów w piwnicy; wymiana szaf PC w korytarzach mieszkań na piętrach; wymiana pionów i okablowania mieszkania zimnej i ciepłej wody do baterii, wymiana podgrzewanych wieszaków na ręczniki; wymiana pionów i przyłączy kanalizacyjnych w mieszkaniach wraz z wymianą toalet; wykonywanie związanych z tym prac ogólnobudowlanych przy wymianie sieci mediów w mieszkaniach i na klatkach schodowych, wymianie pionów centralnego ogrzewania, okablowania mieszkań i urządzeń grzewczych; wymiana zsypu na odpady; wymianę rurociągów głównych i tranzytowych centralnego ogrzewania, ciepłej wody, zimnej wody, kanalizacji i drenażu w piwnicy. Do wykończenia zewnętrznego i wewnętrznego należy stosować nowoczesne, skuteczne materiały wykończeniowe produkcji krajowej, które odpowiadają celowi funkcjonalnemu pomieszczeń, posiadają certyfikaty bezpieczeństwa przeciwpożarowego, spełniają wymagania sanitarne i higieniczne dla budynków mieszkalnych, posiadają wysokie właściwości użytkowe - wytrzymałość, trwałość, odporność na wilgoć , a także zmniejszyć intensywność pracy w budownictwie. Budynek mieszkalny jest użytkowany na czas prac budowlano-montażowych, bez ewakuacji mieszkańców.