Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Budynek najwyższej klasy kompleksu kąpielowego ma zapewnić ludności usługi higieniczne, sportowe i zdrowotne oraz pełnić funkcję punktu kontroli sanitarnej w sytuacjach awaryjnych. Budynek o planie złożonym, niepodpiwniczony, o wymiarach w osiach zewnętrznych 54 x 24 m, dwukondygnacyjny w osiach 1-4, czterokondygnacyjny w osiach 4-6, 8-10, pięciokondygnacyjny w osiach 6-8. Wysokość od poziomu parteru do szczytu attyki 5. piętra wynosi 21,61 m. Poziom wykończonej podłogi 0,000. piętra budynku przyjmuje się jako poziom względny 1. Budynek posiada wydzielone strefy wejściowe z daszkami, m.in. dla zwiedzających część preferencyjną łaźni, dla osób odwiedzających grupy lokali na piętrach II-IV oraz dla personelu. Budynek zaprojektowano tak, aby mógł obsłużyć 2 osób na zmianę. Zespół łaźni został zaprojektowany z uwzględnieniem możliwości pełnienia funkcji punktu kontroli sanitarnej, dla którego znajdują się m.in. drzwi awaryjne pomiędzy oddziałami męskim i żeńskim, urządzenia do okresowej dezynfekcji pomieszczeń i sprzętu. Na parterze znajdują się pomieszczenia dla zespołu lobby, kawiarnia, pomieszczenia dla działów łaźni (męskich i żeńskich), pomieszczenia techniczne, biurowe i socjalne. Wysokość pomieszczeń głównych pierwszego piętra wynosi co najmniej 3,6 m. Na drugim piętrze znajdują się części łaźni męskiej i damskiej, w tym łaźnie parowe rosyjskie i tureckie oraz sauny, sala basenowa o wymiarach niecki 11 x 20 m , zespół obiektów zdrowotnych (gabinety masażu, solaria, centrum medyczne, fryzjer, salon kosmetyczny). W częściach kąpielowych zaprojektowano prysznice, mydelniczki, minibaseny i pomieszczenia usługowe. Wysokość pomieszczeń głównych drugiego piętra wynosi co najmniej 3,6 m. Sala basenowa posiada przestrzeń o podwójnej wysokości oraz schody prowadzące na 3. piętro. Na trzecim piętrze znajdują się łaźnie męskie i damskie, z rosyjskimi łaźniami parowymi, z dostępem do basenu (na drugim piętrze), pomieszczenia administracyjne zespołu łaźni, pomieszczenia użyteczności publicznej (m.in. pralnia, pralnia chemiczna, warsztaty). W częściach kąpielowych zaprojektowano prysznice, mydelniczki, minibaseny i pomieszczenia usługowe. Wysokość głównego pomieszczenia trzeciego piętra wynosi co najmniej 3,6 m. Na czwartym piętrze znajdują się oddzielne pokoje rodzinne z indywidualnymi łaźniami parowymi, mydlarniami, mini basenami i pokojami relaksacyjnymi, pomieszczenia administracyjne kompleksu łaźni, sala fitness z szatniami i prysznicami. Wysokość czwartego piętra wynosi co najmniej 3,6 m. Pomieszczenia techniczne znajdują się na piątym piętrze. Wysokość piątego piętra wynosi co najmniej 3,0 m. Budynek posiada 3 klatki schodowe typu L1 oraz klatkę schodową otwartą prowadzącą z II na III piętro. W budynku zaprojektowano windę osobową o udźwigu 1000 kg oraz windę towarową o udźwigu 100 kg. Elewacje budynku wykończone są gresem porcelanowym, częściowo wykonanym z blach profilowanych elewacyjnych, częściowo z płyt warstwowych z powłoką polimerową. Podstawa wyłożona jest sztucznym kamieniem. Przegrody wewnętrzne wykonane są z cegły pełnej i pustaków. Budynek zostanie wykończony w zależności od przeznaczenia lokalu. W pomieszczeniach o procesach mokrych i wilgotnych powierzchnie wykończono płytkami ceramicznymi. Otwory okienne wypełnione są oknami z podwójną szybą metalowo-plastikową. Witraże - okna jednokomorowe z podwójnymi szybami i profilami aluminiowymi. Dach zaprojektowano jako dach rolowany z wewnętrznym systemem odprowadzania wody. Pokrycie jest płaskie, łączone, z wentylowanymi kanałami. Dokumentacja projektowa przewiduje środki zapewniające MGN dostęp do zespołu łaźni na wszystkich kondygnacjach budynku. Przy wejściach wyposażonych w daszki znajdują się podjazdy o standardowym nachyleniu oraz przedsionki o standardowych wymiarach. Budynek posiada windę oraz kabiny uniwersalne dla MGN. Na 4 piętrze znajduje się pomieszczenie wyposażone na potrzeby MGN.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Poziom odpowiedzialności konstrukcji to II (normalny). Układ konstrukcyjny budynku stanowi żelbet monolityczny, układ konstrukcyjny stanowią słupy, schemat konstrukcyjny stanowi pełna rama. Główny rozstaw słupów ramy wynosi 6,0 x 6,0 m, a przekrój poprzeczny 500 x 500 mm. Materiał słupa to beton klasy B25, zbrojenie robocze klasy A III. Ściany wewnętrzne - ściany klatek schodowych - żelbet nośny monolityczny o grubości 180 mm, wykonany z betonu klasy B25, zbrojenie robocze - klasa A III. Ściany klatek schodowych stanowią przepony zapewniające sztywność ramy. Płyty stropowe i pokrycie części wielokondygnacyjnej budynku wykonane są z betonu zbrojonego monolitycznego gładkiego o grubości 200 mm z betonu klasy B25, zbrojenie robocze - klasy A III. Przekrycie na terenie basenu stanowią kratownice stalowe o rozpiętości 24,0 m. Kratownice projektuje się z rur prostokątnych i kwadratowych zgodnie z GOST 30245-2003 ze stali C345 i C245. Niezmienność tarczy przykrywającej nad basenem zapewnia wspólna praca kratownic, połączeń poziomych i pionowych. Sztywność przestrzenną i stabilność ramy wielokondygnacyjnej części budynku zapewnia wspólna praca słupów, przepon usztywniających i dysków twardych podłóg oraz powłoki. Ściany zewnętrzne obudowy są nienośne o grubości 250 mm, wykonane z cegły pełnej w gatunku KR-r-po 250*120*65/1NF/125/2.0/25 GOST 530-2012, z zaprawą cementowo-piaskową w gatunku M75 . Zewnętrzne ściany otaczające ocieplone są płytami z wełny mineralnej o grubości 150 mm. Schody - prefabrykowane stopnie żelbetowe na podłużnicach stalowych, podesty monolityczne z betonu klasy B25, zbrojenie - klasa A500C. Szyby wind są żelbetowe monolityczne, grubość ścian 180 mm, wykonane z betonu klasy B25, zbrojenie robocze klasy A III. Konstrukcję nośną basenu stanowią monolityczne słupy żelbetowe o przekroju 500 x 500 mm, zaprojektowane z rozstawem 6,0 x 6,0 m. Basen jest monolityczną misą żelbetową, grubość ścian i dna wynosi 200 mm. Płyta podłogowa nad I piętrem wsparta jest przegubowo na krótkich wspornikach niecki basenowej. Materiał niec basenowych to beton klasy B25, W10, okucia - okucia robocze - klasa A III. Do obliczeń konstrukcji nośnych budynku wykorzystano certyfikowany pakiet oprogramowania LIRA v. 10.0 z uwzględnieniem wspólnej pracy z bazą. Wymaganą odporność ogniową żelbetowych konstrukcji nośnych zapewniają zwiększone warstwy ochronne betonu dla roboczego zbrojenia konstrukcji. Podkłady wykonane są na bazie naturalnej. Pod słupy zaprojektowano fundamenty słupowe, grubość podstawy wynosi 400 mm. Pod ścianami nośnymi zaprojektowano fundamenty z listew żelbetowych monolitycznych. Wysokość podeszwy wynosi 400 mm. Pod fundamentami znajduje się przygotowanie betonowe z betonu klasy B7.5 o grubości 100 mm. Materiał fundamentowy – beton klasy B25, W4, F100. Średnie ciśnienie na grunt fundamentowy wynosi 2,36 kgf/cm2. Obliczony opór gruntu fundamentowego wynosi 2,48 kgf/cm2. Średnie osiadanie wynosi 2,24 cm. Zgodnie ze protokołem badań geologii inżynierskiej fundamenty posadowiono na gruntach IGE-4 (glinach lekkich, niebiesko-szarych, ogniotrwałych), które charakteryzują się następującymi właściwościami: ρn=2,05 t/m3 ; e=0,610; n=23о; сn=0,27 kgf/cm2; E=110 kg/cm2. Projekt przewiduje pełne pobranie próbek gruntów sypkich (IGE-1a), torfowych (IGE-2) i lekko torfowych (IGE-3) aż do wierzchniej warstwy IGE-4 na całym terenie budowy. Aby zastąpić wybrane gleby, wykonuje się sztuczny fundament z gruboziarnistego piasku, zagęszczanego warstwa po warstwie. Względna ocena 0,000 odpowiada wartości bezwzględnej 104.20. Maksymalnego poziomu wód gruntowych należy spodziewać się w okresach intensywnych roztopów i opadów na poziomie bezwzględnym 103.60. Wody gruntowe są lekko agresywne w stosunku do betonu o normalnej przepuszczalności. Budynek projektowany jest na terenie złożonej zabudowy.