Rozwiązania w zakresie planowania przestrzeni

Projektowany budynek mieszkalny zlokalizowany jest na terenie wolnym od zabudowy i terenów zielonych. Teren budowy położony jest na terenie wewnątrzblokowym, ograniczonym od północnego wschodu aleją, od południowego zachodu aleją, od północnego zachodu aleją i od południowego wschodu bulwarem. Budynek mieszkalny zaprojektowano jako jednoczęściowy na planie prostokąta o całkowitych wymiarach osiowych 33,6 x 17,8 m. Liczba kondygnacji mieszkalnych wynosi 22, wysokość piętra mieszkalnego 3,0 m, wysokość pięter technicznych 2,0 m. Wysokość budynku wynosi 74,7 m. Konstrukcje nośne budynku zaprojektowano z żelbetu monolitycznego, a konstrukcje obudowy zewnętrznej wykonano z bloczków gazobetonowych obłożonych cegłą licową ceramiczną i trzema warstwami: ściany monolityczne żelbetowe, ocieplenie i warstwa zewnętrzna z cegieł licowych ceramicznych. Jako izolację stosuje się niepalne płyty z wełny mineralnej. Dach pokryty warstwą ochronną ze żwiru i izolacją niepalną, z drenażem wewnętrznym. Przegrody między mieszkaniami wykonane są z cegły o grubości 250 mm, przegrody wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego o grubości 100 mm, a w łazienkach z cegły o grubości 120 mm. Główne wskaźniki techniczne i ekonomiczne budynku przedstawiono w tabeli 1. Mieszkania w budynku zlokalizowane są począwszy od I piętra. Wejścia do części mieszkalnej budynku znajdują się bezpośrednio z poziomu parteru do holu windowego. Sekcja wyposażona jest w cztery windy o udźwigu 630 kg i 400 kg o wymiarach szybu odpowiednio 1950x2900 i 1950x1800. Wejście na klatkę schodową z piętra znajduje się z holu windowego poprzez loggię. W domu znajdują się mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Każde mieszkanie posiada przedpokój, kuchnię i zaplecze sanitarne. W niektórych mieszkaniach jednopokojowych urządzenia sanitarne zaprojektowano jako łączone. Ponadto niektóre apartamenty jednopokojowe posiadają wnęki kuchenne. Każde mieszkanie począwszy od pierwszego piętra posiada balkon lub loggię. Wszystkie lokale apartamentowe posiadają standardowe oświetlenie i nasłonecznienie. Apartamenty posiadają niezbędny sprzęt inżynieryjny, w tym kuchenki elektryczne. W sieciach energetycznych instalowane są liczniki zużycia wody, ciepła i energii elektrycznej. Wywiew naturalny z kuchni i łazienek doprowadzony jest poprzez kanały wentylacyjne. Część budynku mieszkalnego wyposażona jest w zsyp na śmieci. Liczba osób mieszkających w domu wynosi około 310 osób. W dolnej kondygnacji technicznej (podziemie techniczne) znajdują się pomieszczenia techniczne takie jak wodomierz z przepompownią, zespół grzewczy oraz pomieszczenie przepustów kablowych. Na parterze znajdują się pomieszczenia rozdzielni elektrycznej i sterowni. Wyjścia z dolnej kondygnacji technicznej znajdują się bezpośrednio na zewnątrz (na dziedziniec). Górne piętro techniczne (poddasze techniczne) zaprojektowano jako ciepłe. Na dachu budynku znajdują się komory wentylacyjne zapewniające dopływ powietrza do szybów wind w czasie pożaru. Wykończenie zewnętrzne. Wystrój zewnętrzny budynku mieszkalnego wykonano z cegieł ceramicznych licowanych w kolorze mlecznym i czerwonym. Do wykończenia zewnętrznego podłogi piwnicy wykorzystano kamień betonowy Splitter, imitujący nieobrobioną powierzchnię kamienia naturalnego. Ogrodzenie balkonów i loggii wykonane jest z cegły licowej i przeszkleń pojedynczych w konstrukcjach metalowo-plastikowych. Bloki drzwiowe są drewniane zgodnie z obowiązującymi GOST, Bloki okienne to okna z podwójnymi szybami w owiązaniach wykonanych z profili PCV. Bloki drzwiowe kondygnacji technicznych i pomieszczeń są metalowe i ognioodporne. Dekoracja wnętrz. Wystrój pomieszczeń i podłóg projektowany jest zgodnie z przeznaczeniem lokalu. Podłogi w apartamentach zaprojektowano z linoleum, sanitariaty z płytek ceramicznych. Podłogi w korytarzach międzymieszkacyjnych i holach windowych wyłożono betonem. Wykańczanie ścian i ścianek działowych - malowanie i tapetowanie. Bloki do drzwi wewnętrznych - drewniane i metalowe według aktualnych norm GOST, drzwi przeciwpożarowe - atestowane

Organizacja budowy

Projekt organizacji budowy zewnętrznego i wewnętrznego wsparcia inżynieryjnego budynku mieszkalnego (budynek 15), Leninsky Prospect, teren 8, spełnia wymagania SNiP 12-01-2004 „Organizacja budowy” i innej dokumentacji regulacyjnej. Projekt odzwierciedla zaawansowaną technologię i metody pracy z doborem odpowiednich środków mechanizacji procesów budowlanych. W projekcie określono standardowe okresy trwania budowy, obliczone zasoby materiałowe i robocze, opracowano środki ochrony pracy pracowników oraz środki ochrony środowiska. Projekt został opracowany bez odstępstw od przepisów i przepisów budowlanych i może być rekomendowany wykonawcy w celu opracowania planu wykonania robót (WPP).