Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne:

Budynek hotelowy z zabudowanym zespołem kąpielowym ma rzucie prostokąta o wymiarach 49,60 x 13,00 m, nie jest podpiwniczony, posiada 4 kondygnacje naziemne. Na pierwszym i drugim piętrze o wysokości 3,60 m przewidziano zabudowę kompleksu łaźni, składającą się z 4 izolowanych sekcji łaźni, z których każda zlokalizowana jest na dwóch poziomach połączonych wewnętrzną klatką schodową. Na piętrze zaprojektowano zespoły lobby kompleksu hotelowego i łaźniowego, pomieszczenia na aparaturę inżynierską. Na drugim piętrze - pomieszczenia przemysłowe kawiarni do obsługi pokoi hotelowych. Na trzeciej i czwartej kondygnacji znajdują się pokoje hotelowe dla 20 osób, pomieszczenia usługowe i gospodarcze kompleksu. Na dachu znajdują się nadbudówki z pomieszczeniami do umieszczenia urządzeń wentylacyjnych, wyjściami na dach, dachową kotłownią gazową. Aby zapewnić technologiczne połączenie pięter i ewakuację, przewidziano trzy klatki schodowe L1 z wyjściem na ulicę, zewnętrzną klatkę schodową metalową III typu zapewniającą ewakuację z pomieszczeń produkcyjnych kawiarni na drugim piętrze. Dach jest płaski, połączony z wewnętrznym zorganizowanym odpływem. Z brył klatek schodowych przewidziano wyjścia na dach. Wypełnienie otworów okiennych - pustaki okienne metalowo-plastikowe z oknami z podwójnymi szybami. Wykończenie elewacji: piwnica, I piętro - okładzina z płyt gresowych na ścianach ceglanych; ściany 3-1 kondygnacji, nadbudówki - cegła (2 piętro), bloczki gazobetonowe, ocieplenie z płyt elewacyjnych z wełny mineralnej, otynkowane i pomalowane farbami elewacyjnymi. Przegrody - w zależności od przeznaczenia funkcjonalnego pomieszczeń - płyty gipsowo-kartonowe na ramie metalowej, cegła pełna w pomieszczeniach o reżimie wilgotnym i pomieszczeniach technicznych. Dekoracja wnętrz odbywa się zgodnie z przeznaczeniem funkcjonalnym lokalu. 

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne:

Stopień odpowiedzialności budynku hotelowego to II. Budynek zaprojektowano w konstrukcji żelbetowej monolitycznej według schematu konstrukcji szkieletowej. Słupy - o przekroju 400400 mm, siatka główna słupów 6.5  7.4 m. Stropy i pokrycia dachowe - grubość 200 mm wykonane w schemacie „bezbelkowym” z podparciem na ramie słupów i belek po obwodzie zewnętrznym ściany. Sztywność przestrzenną i stabilność budynku zapewnia wspólna praca monolitycznych słupów szkieletowych, rdzeni usztywniających utworzonych przez ściany klatek schodowych o grubości 200 mm oraz dysków twardych podłóg i dachów. Beton konstrukcji monolitycznych części nadziemnej - zbrojenie B25, klasa AIII. Zakończono obliczenia statyczne konstrukcji nośnych budynku. Ściany zewnętrzne budynku są nienośne, kondygnacyjne, wsparte na podłogach z izolacją i wykończeniami z wełny mineralnej. Ściany pierwszego i drugiego piętra wykonane są z cegły pełnej o grubości 380 mm; ściany pozostałych kondygnacji i nadbudówki pomieszczeń technicznych - bloczki z betonu komórkowego o grubości 375 mm i gęstości 500 kg/m3. Zapewnione jest mocowanie ścian do konstrukcji wsporczych budynku. Schody - żelbetowe monolityczne. Nadbudówki na dachu budynku dla pomieszczeń technicznych projektuje się w konstrukcjach stalowych: słupy – z kształtowników stalowych, belki dachowe – z dwuteowników walcowanych; powłoka - podłoga profilowana ocynkowana. Stabilność konstrukcji zapewnia system połączeń pionowych, poziomych oraz mocowania elementów ramy stalowej do nośnych konstrukcji żelbetowych budynku. Baseny - niecki żelbetowe monolityczne: grubość ścian - 200 mm, dna - 300 mm; beton klasy B25, W8; okucia klasy AIII. Fundamenty - monolityczne ruszty żelbetowe na fundamencie palowym projektuje się na podstawie badań inżynieryjno-geologicznych wykonywanych na budowie. Prefabrykowane pale żelbetowe o przekroju 4040 cm i długości 16 m zanurzane są metodą wcięcia. U podstawy pali na poziomie minus 11,520 występują szare, jasne gliny pylaste ze żwirem, miękkim tworzywem sztucznym (IL=0.55, e=0.672, E=90 MPa). Łączenie stosów i rusztu jest sztywne. Kraty: pod słupami ramowymi - pale słupowe wolnostojące w układzie skupieniowym; pod ścianami nośnymi - odcinek taśmy 600600mm ze zwykłym układem pali; pod ścianami nienośnymi budynku przewidziano monolityczne żelbetowe belki fundamentowe o przekroju 400600 (h) mm, oparte na rusztach. Podłogę pierwszego piętra stanowi monolityczna płyta żelbetowa o grubości 120 mm spoczywająca na podłożu. W projekcie przewidziano zabezpieczenie przed zamarzaniem gruntów u podstawy rusztów wysokiego poziomu. Materiałem konstrukcji podziemnych jest beton klasy B25, W6, F100, zbrojenie klasy AIII. Względna wysokość 0,000 odpowiada bezwzględnej wysokości 4,930 m.