Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Projektowany zespół budynków mieszkalnych o niskiej zabudowie składa się z 6 budynków mieszkalnych o dachach blokowych, każdy z nich przeznaczony jest dla jednej rodziny. Każdy dom reprezentuje pojedynczą bryłę, składającą się z różnej liczby sekcji blokowych (od 2 do 8). Wszystkie domy są trzykondygnacyjne (łącznie z poddaszem), niepodpiwniczone. Wejścia do bloków mieszkalnych przewidziano od strony ulic i podjazdów. Pierwsze piętra na poziomie około 0,000 mają typowy rozkład pomieszczeń: grupę wejściową (hol, garderoba), kuchnię z salonem, łazienkę dla gości, klatkę schodową łączącą piętra. Z salonu i tarasu można wyjść na sąsiednią działkę. Na drugich kondygnacjach zaprojektowano: hol z wyjściem na balkon lub loggię, sypialnie z garderobą oraz łazienkę połączoną z łazienką. Na poddaszu zaprojektowano biuro lub ogrzewaną przestrzeń na poddaszu. Typ 1, 1.2. Budynek jest 8-częściowy, złożony, z narożną wieżą, o wymiarach gabarytowych w skrajnych osiach 61,945 x 16,105 m. Maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu do kalenicy dachu attykowego wynosi 9,98 m, do podstawy iglicy wieży - 13,0 m. Za ocenę względną 0,000 przyjęto ocenę wykończonej podłogi I piętra, co odpowiada ocenie bezwzględnej 1. Wysokość pomieszczeń w czystości (od podłogi do sufitu): I piętro – 20.45 m, II piętro – 1 m, maksymalna wysokość pomieszczeń na poddaszu 2,995 m, maksymalna wysokość pomieszczeń w wieży 2 m. Wpisz 2. Budynek jest 8-częściowy, na rzucie prostokąta, o wymiarach całkowitych w skrajnych osiach 60,0 x 12,88 m. Maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu do kalenicy dachu poddasza wynosi 9,98 m. Dla znaku względnego 0,000 , za czyste piętro uznaje się 1, co odpowiada bezwzględnemu wynikowi 20.30. Wysokość pomieszczeń w czystości (od podłogi do sufitu): I piętro – 1, II piętro – 2,995 m, maksymalna wysokość pomieszczeń na poddaszu – 2 m. Wpisz 3. Budynek jest 4-sekcyjny, na rzucie prostokąta, z narożną wieżyczką, o wymiarach gabarytowych w skrajnych osiach 31,745 x 16,105 m. Ocena względna 9,98 jest oceną wykończonej kondygnacji I piętra, co odpowiada wartości bezwzględnej znak 13,035. Wysokość lokalu w czystości (od podłogi do sufitu): I piętro – 0,000, II piętro – 1 m, maksymalna wysokość poddasza 20.60 m, maksymalna wysokość pomieszczeń w wieży 1 m. Wpisz 4. Budynek jest na planie prostokąta 4-członowego o wymiarach całkowitych w skrajnych osiach 32,37 x 12,89 m. Maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu do kalenicy dachu poddasza wynosi 9,98 m. Za ocenę względną 0,000 przyjęto ocenę wykończonej podłogi pierwszego piętra, co odpowiada ocenie bezwzględnej 1. Wysokość pomieszczeń w czystości (od podłogi do sufitu): I piętro – 20.40, II piętro – 1 m, maksymalna wysokość pomieszczeń na poddaszu – 2,995 m. Wpisz 5. Budynek jest dwuczęściowy, o złożonym układzie rzutowym, z narożną wieżą, o wymiarach całkowitych w skrajnych osiach 2 x 16,745 m. Maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu do kalenicy dachu attykowego wynosi 16,105 m. , do podstawy iglicy wieży - 9,98 m. Za ocenę względną 13,0 przyjęto ocenę wykończonej podłogi I piętra, co odpowiada ocenie bezwzględnej 0,000. Wysokość pomieszczeń w czystości (od podłogi do sufitu): I piętro – 1, II piętro – 20.30 m, maksymalna wysokość pomieszczeń na poddaszu – 1 m. Wszystkie typy. Pokrycie (dach) - skośne, nieeksploatowane, ocieplone na ramie metalowo-drewnianej. Drenaż - zewnętrzne dreny zorganizowane, metalowo-plastikowe, z powłoką polimerową. Dach pokryty dachówką bitumiczną. Ściany nośne - bloczki szalunkowo-cementowe DURISOL Ściany zewnętrzne o grubości 375 mm, wewnętrzne o grubości 220 mm. Wykończenie ścian zewnętrznych - tynk dekoracyjny, na poziomie pierwszego piętra - z boniowaniem. Cokół - kamień betonowy „Melikonpolar”. Werandy - płyty gresowe porcelanowe. Przegrody wewnętrzne - płyty gipsowe drobnoczęściowe na pióro i wpust o grubości 80 i 200 mm, GKL. Okna, drzwi balkonowe i drzwi prowadzące na tarasy - profile metalowo-plastikowe wypełnione oknami z podwójnymi szybami. Na poddaszu okna VELUX. Projekt przewiduje działania mające na celu zapewnienie życia osobom niepełnosprawnym i osobom o ograniczonej sprawności ruchowej (LMP), w tym osobom poruszającym się na wózkach inwalidzkich. Parking zewnętrzny zapewnia 1 miejsce postojowe dla pojazdów osobowych osób niepełnosprawnych. W drodze od parkingu do wejść do lokali mieszkalnych przewidziano odcinki chodnika z obniżonym krawężnikiem. Szerokość ciągu komunikacyjnego na terenie obiektu, na którym nadjeżdżają pojazdy poruszające się na wózkach inwalidzkich, wynosi co najmniej 2 m. Schody zewnętrzne zaprojektowano z poręczami. Platformę wejściową zaprojektowano z daszkiem i systemem odwadniającym.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Poziom odpowiedzialności za budowę – II (normalny). System konstrukcyjny budynków to monolityczny żelbet, układ konstrukcyjny budynków to ściana, schemat konstrukcyjny jest krzyżowy. Monolityczne, żelbetowe ściany nośne budynków wykonywane są z bloczków szalunkowych trwałych DURISOL. Specyfikacje stałych bloków szalunkowych DURISOL zostały opracowane przez NIIZhB zgodnie z GOST R 52085-2003. Grubość żelbetu monolitycznego w zewnętrznych ścianach nośnych otaczających wynosi 140 mm, w wewnętrznych ścianach nośnych - 150 mm z betonu klasy B20. Stopnie ścian nośnych monolitycznych mają wysokość od 3,87 m do 7,5 m. Stropy projektuje się jako monolityczne belki żelbetowe o grubości 160 mm z betonu klasy B25. Belki podłogowe - o przekroju 140x600 (h) mm i 140x400 (h) mm. Pokrycie - system kratownicowy. Materiał systemu kratownicowego: belki kalenicowe i skośne nogi bioder są pobierane z belek stalowych dwuteowników według STO ASCHM 20-93 ze stali C245; zwykłe krokwie - drewniany pręt zgodnie z GOST 24454-80. Sztywność krążka powłokowego zapewnia się poprzez przymocowanie do każdej nogi krokwi płyt OSB o grubości 12 mm. Drewniane krokwie i listwy są antyseptyczne i zabezpieczone środkiem zmniejszającym palność PIRILAX, aby zapewnić zachowanie właściwości ognioodpornych przez okres co najmniej 30 lat. Belki metalowe są pokryte farbą ognioodporną „Phoenix STS” na podkładzie, który zapewnia zachowanie właściwości ognioodpornych. Niezmienność przestrzenną i stabilność budynku zapewnia wspólna praca dysków twardych podłóg oraz ścian nośnych poprzecznych i podłużnych. Schody w projekcie nie są projektowane, zostaną wykonane na indywidualne zamówienie. Obliczenia przestrzenne budynków przeprowadzono w pakiecie oprogramowania LIRA 9.4 z uwzględnieniem wpływu podatności fundamentu. Wymaganą odporność ogniową żelbetowych konstrukcji nośnych zapewniają zwiększone warstwy ochronne betonu dla roboczego zbrojenia konstrukcji. Fundamenty - monolityczne płyty żelbetowe o wysokości 905 mm na podłożu naturalnym z betonu klasy B20, W6, F100. Pasy fundamentowe połączone są płytą monolityczną o grubości 200 mm z betonu klasy B20, W6, F100, która stanowi płytę stropową I piętra. Listwy fundamentowe i płyta układane są według przygotowania betonu o grubości 100 mm z betonu klasy B7.5. Średni nacisk na podstawę wynosi 0,34 kg/cm2. Obliczeniowy opór podłoża podłoża wynosi 8,29 kg/cm2. Przewidywane maksymalne zanurzenie wynosi 3,78 cm, co nie przekracza wartości maksymalnych dopuszczalnych. Względna ocena 0,000 odpowiada bezwzględnej ocenie 20.15. Zgodnie ze protokołem badań inżynieryjno-geologicznych podstawą fundamentów jest grunt EGE-7 (brunatna glina piaszczysta ze żwirem, otoczakami, tworzywem sztucznym), który ma następujące cechy: e = 0,372; n=29о; cn=0,22 kg/cm2; E= 130 kg/cm2. Maksymalnego poziomu wód gruntowych należy się spodziewać w okresach intensywnych roztopów śniegu na poziomie bezwzględnym około +18.10. Wody gruntowe są umiarkowanie agresywne w stosunku do betonu o normalnej przepuszczalności.