Rozwiązania architektoniczne i planistyczne.

Decyzje dotyczące planowania przestrzennego oraz wielkości i lokalizacji pomieszczeń sanitarnych zostały podjęte zgodnie z przeznaczeniem projektowym, przeznaczeniem budynku, rozwiązaniami technologicznymi i standardami projektowymi: Decyzje dotyczące planowania przestrzennego zostały podjęte w oparciu o kadrę administracyjną - 10 osób, a łączna liczba pracowników – 40 osób. Na drugim piętrze zaprojektowano pomieszczenia administracyjno-usługowe, nadbudowane nad istniejącą kuchnią restauracyjną i pomieszczeniem zielonym. Przebudowywane i nowo wznoszone budynki są lokalizowane na terenie w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać teren na potrzeby przedsiębiorstwa. Aby zapewnić planowane zwiększenie liczby miejsc w sali restauracyjnej, balkon zaprojektowano dwupoziomowo. Garderoby i toalety zaprojektowano w dwóch nowych dobudówkach powstających przy głównym wejściu do sali restauracyjnej. Wygląd założenia budowlanego nawiązuje do otaczającej zabudowy, składającej się z budynków przemysłowych, powstałych w większości w drugiej połowie XX wieku. Zabudowa zlokalizowana jest wewnątrz bloku, ograniczona zabudową na obwodzie.

Rozwiązania w zakresie planowania przestrzeni

Rozwiązanie architektoniczne i planistyczne

Rozwiązania w zakresie planowania przestrzennego, a także wymiary i lokalizacja urządzeń sanitarnych przyjmuje się zgodnie z przeznaczeniem budynku, rozwiązaniami technologicznymi i normami projektowymi SNiP 31-03-01; SNiP 31-04-01; VNTP 5-85/Goskomizdat ZSRR; Zrekonstruowany budynek drukarni zlokalizowany jest na miejscu parterowego budynku, przy czym częściowo zrekonstruowano fundamenty budynku. Przebudowany budynek realizowany jest bez zmiany granic. Budynek zlokalizowany jest w podwórzowej części bloku. Budynek drukarni jest 2-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, na planie wydłużonego trapezu o wymiarach osiowych 52,4 x 26,1 m, wysokość budynku h = 12,5 m. Niepodpiwniczony. Funkcjonalnie zaprojektowany budynek podzielony jest na trzy części: administracyjną; Drukarnia; Budynek posiada dwie klatki schodowe (wyjścia awaryjne), ogrodzony cegłą i posiadający dostęp do ulicy. Wewnętrzny widok projektu budowy stolicy kształtuje się według klasycznego schematu, który opiera się na wygodzie organizacji wzajemnych powiązań technologicznych. Produkcja poligraficzna zlokalizowana jest na pierwszym piętrze i zastosowano minimalne rozgraniczenie przestrzeni ścianami i ściankami działowymi. Na piętrze 1 i poddaszu zastosowano układ korytarzowy. W tym przypadku korytarz łączy dwie klatki ewakuacyjne, a przejście (ewakuację) można wykonać z dowolnej części budynku.

Ogólna charakterystyka rozwiązań projektowych

Opis warunków naturalnych, rzeźba terenu, gleby fundamentowe

Rozpatrywany obszar, podobnie jak całe miasto, charakteryzuje się umiarkowanym, nadmiernie wilgotnym klimatem z niestabilnym reżimem pogodowym, który należy do podregionu II zgodnie z strefą klimatyczną Rosji pod względem budowlanym. Zgodnie z wnioskiem, w budowie geologicznej obszaru biorą udział gleby czterech formacji genetycznych: Złoża technogeniczne występują wszędzie i są reprezentowane przez gleby masowe i aluwialne. Gleby masowe są rozprowadzane z powierzchni i są reprezentowane przez: glinę piaszczystą z warstwami piasku pylastego, żwiru, kamyków, odpadów budowlanych, pozostałości organicznych.Okres zasypywania wynosi ponad 5 lat. Grubość warstwy wynosi 0.8-1.9m. Podczas budowy płyty fundamentowej wybiera się grunty masowe i zastępuje je poduszką piaskową. Poniżej znajdują się gleby aluwialne, które reprezentują płynne gliny piaszczyste z warstwami piasków pylastych, żwirowych i średnioziarnistych nasyconych wodą, zawierających rozproszoną materię organiczną. Grubość warstwy wynosi 1.0-3.2m. Osady jeziorno-morskie reprezentowane są przez piaski, gliny piaszczyste, iły i gleby torfowe. Gleby słabo torfowe występują pod madami i są reprezentowane przez piaski pylaste o średniej gęstości oraz płynne iły piaszczyste nasycone wodą. Grubość warstwy wynosi 0.2-1.0 m. W dalszej kolejności zalegają następujące warstwy gleby: piaski pylaste, nasycone wodą; Szara, mulista glina piaszczysta z plastycznymi warstwami piasku; Gleby umiarkowanie torfowe; Gliny są miękkim tworzywem sztucznym. Osady jeziorno-lodowcowe reprezentują: gliny płynne ciężkie, muliste, brązowe, wstęgowe; gliny ciężkie, muliste, brązowe, warstwowe, gliny płynno-plastyczne. Osady proterozoiczne reprezentowane są przez: szarozielone, twarde gliny. Warunki hydrogeologiczne obszaru charakteryzują się obecnością poziomu wód gruntowych z powierzchnią wody swobodnej na głębokości 1.8-1.9 m od powierzchni. Maksymalny poziom ogranicza się do znaków 0.0-0.5 m. Według analiz chemicznych woda gruntowa jest lekko agresywna w stosunku do betonu.

Materiały budowlane

Beton klasy B7,5, B20, B25 pod względem wytrzymałości, klasy wodoprzepuszczalności W6 i mrozoodporności F100 według GOST 19804-91; stal zbrojeniowa A-III zgodnie z GOST 5781-82*; drut dziewiarski zgodnie z GOST 3282-74; materiał konstrukcji metalowych – stal w gatunkach C235-255 według GOST 27772-88, o ile nie określono inaczej; materiały na konstrukcje spawane i ich nośności obliczeniowe należy przyjmować zgodnie z wymaganiami tabeli 55 załącznika nr 2 do SNiP II-23-81* dla regionu klimatycznego IIv; złącza spawane należy wykonać metodą spawania ręcznego zgodnie z GOST 5264-80N1 elektrodami typu E-46 zgodnie z GOST 9467-75*. Wymiary szwów należy przyjmować zgodnie z wymogami punktu 12.8 i tabeli 38* SNiP II-23-81*, minimalna długość szwów powinna wynosić 5 mm.

Konstruktywne decyzje

Konstrukcje opracowywane są zgodnie z wymaganiami SNiP 52-01-2003 i SNiP II-23-81*, TSN 50-302-2004. Obliczenia konstrukcyjne wykonano metodami numerycznymi z wykorzystaniem programu SCAD w wersji 11. Szkielet nośny budynku tworzą ściany ceglane zewnętrzne i wewnętrzne oraz wewnętrzny szkielet metalowy. Kolumny i belki ramy wykonane są z walcowanych profili metalowych; kanał z równoległymi krawędziami kołnierza 36P, dwuteownik normalny 30B2. Rozstaw słupów – 6,55 m. Fundamenty słupów są monolityczne, żelbetowe, słupowe, a fundamenty ścian - deski. Ogrodzenie ściany wykonane jest z cegły. Od wewnątrz ściany zewnętrzne ocieplone są wełną mineralną. Pokrycie ułożone jest na metalowych ramach z profili walcowanych spoczywających na żelbetowej płycie stropowej drugiej kondygnacji. Pokrycie metalowe. Izolacja: płyty z wełny mineralnej. Na poddaszu zamontowany jest sufit podwieszany. Planuje się, że strop międzykondygnacyjny budynku będzie wykonany z monolitycznego żelbetu na walcowanych belkach metalowych. Płyta stropowa wykonana z betonu zbrojonego monolitycznego na gruncie. Piętro części produkcyjnej budynku posiada przegrody murowane. Na piętrze i poddaszu przegrody wykonane z płyty gipsowo-kartonowej na ramie metalowej z izolacją akustyczną z płyt z wełny mineralnej. Sztywność przestrzenną budynku zapewniają ściany nośne i klatki schodowe połączone monolityczną płytą stropową. Drzwi zewnętrzne są metalowe, w warsztacie znajdują się bramy metalowe skrzydłowe. Drzwi wewnętrzne panelowe, bez przeszkleń. Okna są metalowo-plastikowe. W części produkcyjnej podłogi są wzmocnione polimerem. W salonach na podłogach linoleum, w toaletach płytki, sufity listwy plastikowe. W pomieszczeniach administracyjnych na podłogach znajduje się linoleum, sufity podwieszane typu Armstrong, ściany wykończone płytą gipsowo-kartonową pokrytą Fintexem i pomalowaną PVA. Podłoga na poddaszu wykonana jest z metalowych ram. Pokrycie poddasza płytkami metalowymi wykonuje się na posadzce z desek t=50 mm. Izolacja z płyt z wełny mineralnej (grupa NG) układana w przestrzeni pomiędzy belkami. Podczas przebudowy istniejące fundamenty są wzmacniane, aby przejąć obciążenia od budowanych podłóg. Prace wzmacniające fundamenty należy wykonywać po demontażu stropów. Aby zwiększyć nośność fundamentów listwowych, stosuje się poszerzenie do 1,0 m. Poszerzenie wykonane jest z monolitycznego żelbetu. Aby zapewnić spójność prac, przez istniejący fundament gruzowy przeprowadza się pręty zbrojeniowe. We wnętrzu budynku zamontowane są dodatkowe fundamenty słupowe. Płyta podłogowa wykonana jest na zagęszczonym podłożu. Na fundamentach słupowych montowane są metalowe kolumny z sparowanych walcowanych kanałów 36P, na których instalowane są metalowe belki z dwuteowników 30B2.

Ochrona konstrukcji budowlanych przed korozją

Ochrona konstrukcji budowlanych przed korozją została opracowana zgodnie z wymaganiami SNiP 2.03.11-85. Podstawową ochronę konstrukcji budowlanych zapewnia stosowanie materiałów budowlanych odpornych na korozję w danym środowisku. Zgodnie z badaniami warunków hydrogeologicznych terenu budowy wodę uznano za nieagresywną. Dlatego przy budowie konstrukcji płyt fundamentowych stosuje się zwykły beton klasy W4. Aby zabezpieczyć konstrukcje ścian ceglanych, konieczne jest zainstalowanie poziomej hydroizolacji (przed działaniem wód gruntowych) i pomalowanie powierzchni ścian farbami i lakierami na tynku (ochrona przed działaniem mediów gazowych i płynnych). Zabezpieczenie konstrukcji stropu I piętra uzyskuje się poprzez zamontowanie płyty fundamentowej na wysokości powyżej maksymalnego poziomu wód gruntowych. Czynniki biologiczne - grzyby niszczące drewno - działają agresywnie na konstrukcje drewniane, powodując biologiczną korozję drewna. Ochronę konstrukcji drewnianych przed korozją biologiczną zapewnia obróbka antyseptyczna lub pokrycie farbami i lakierami. Ochronę konstrukcji metalowych posadzek i powłok przed korozją, pracujących w środowisku nieagresywnym, zapewnia malowanie w 2 warstwach kompozycjami malarskimi grupy I na oczyszczonych i zagruntowanych powierzchniach. Metalowe konstrukcje obudowy (ściany zewnętrzne, pokrycia dachowe) zabezpieczamy powłoką polimerową. Metalowe konstrukcje schodów zabezpiecza się przed korozją poprzez tynkowanie na metalowej siatce, a następnie malowanie.

Ochrona konstrukcji budowlanych przed korozją

Ochrona konstrukcji budowlanych przed korozją została opracowana zgodnie z wymaganiami SNiP 2.03.11-85. Podstawową ochronę konstrukcji budowlanych zapewnia stosowanie materiałów budowlanych odpornych na korozję w danym środowisku. Zgodnie z badaniami warunków hydrogeologicznych placu budowy, wodę uznano za lekko agresywną w stosunku do betonu. Aby chronić konstrukcje fundamentowe przed działaniem wody w okresach jej maksymalnego poziomu, zapewniona jest poduszka z piasku i drenaż. Do budowy konstrukcji płyt fundamentowych stosuje się beton klasy B25 pod względem wytrzymałości, stopnia wodoprzepuszczalności W6 i mrozoodporności F100 zgodnie z GOST 19804-91; Zabezpieczenie konstrukcji stropów piwnicy uzyskuje się poprzez zamontowanie płyty fundamentowej na wysokości powyżej maksymalnego poziomu wód gruntowych oraz wykonanie hydroizolacji. Zabezpieczenie metalowych konstrukcji szkieletowych, podłóg i pokryć ramp przed korozją, eksploatowanych w nieagresywnym środowisku, należy pomalować dwiema warstwami podkładu GF-021 zgodnie z GOST 25129-82 w celu zabezpieczenia przed korozją. Jakość powłoki musi odpowiadać klasie V według GOST 9.032-74*. Po zamontowaniu konstrukcji należy przywrócić zniszczoną powłokę antykorozyjną malując ją dwukrotnie podkładem GF-021. Po pokryciu metalu kompozycją ognioodporną malowanie emalią PF-115 przeprowadza się 2 razy. Metalowe konstrukcje obudowy (ściany zewnętrzne) zabezpieczone są powłoką polimerową.