Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Dokumentacja projektowa przewiduje budowę budynku przedszkola na 215 miejsc. Budynek jest 3-kondygnacyjny, podpiwniczony, o złożonym układzie rzutowym. Wymiary w skrajnych osiach wynoszą 74,45 X 27,00 m. Za poziom wykończonej podłogi pierwszego piętra przyjmuje się względną wysokość 0,000. Wysokość budynku od powierzchni gruntu do szczytu attyki wynosi 11,79 m, wystające kubatury klatek schodowych 14,54 m. Wysokość pomieszczeń na piętrach I-III wynosi co najmniej 1 m. Wysokość pomieszczeń piwnicznych wynosi 2,22 m. W przyziemiu znajdują się pomieszczenia usługowo-gospodarcze, prasowalnia, pralnia, warsztat stolarski, pomieszczenia techniczne, pomieszczenie na wyposażenie basenu. Do komunikacji technologicznej z piętrem przewidziano klatkę schodową usługową z przedsionkiem-bramą oraz małą windę towarową o udźwigu 100 kg. Na I piętrze znajdują się 1 cele grupowe dla grup żłobkowych (dla dzieci do lat 4), zespół pomieszczeń basenowych z niecką o wymiarach 3 x 7,00 m, przebieralnie i pomieszczenia usługowe, część gastronomiczna, część medyczna z oddział izolacji. Komórki grupowe mają niezależny dostęp do serwisu. Przy wejściach do celów grupowych zaprojektowano podjazdy wraz z ogrodzeniem. Na II piętrze znajdują się 2 cele grupowe dla dwóch grup średnich i dwóch grup seniorskich (dzieci od 4 do 3 lat), sala gimnastyczna z pomieszczeniami pomocniczymi. Na III piętrze zaprojektowano 5 cele grupowe – dwie seniorskie i dwie przygotowawcze (dla dzieci w wieku od 3 do 4 lat), salę do zajęć muzycznych z pomieszczeniami pomocniczymi. Wszystkie cele grupowe to wydzielone autonomiczne grupy pomieszczeń, z których korzysta tylko jedna grupa: 5 – dla grup żłobkowych liczących 7 dzieci, 4 – dla grup liczących 15 dzieci na drugim piętrze i 4 – dla grup liczących 20 dzieci 4-15 dzieci na trzecim piętrze. Do komunikacji pionowej pomiędzy kondygnacjami zaprojektowano 20 klatki schodowe typu L3 z wyjściem na ulicę, windę towarowo-osobową o udźwigu 1 kg z funkcją „przewóz straży pożarnej” oraz 1000 windy towarowe o udźwigu 2 kg. 100 kg. Ściany zewnętrzne wykonane są z cegły, ocieplone płytą elewacyjną „Rockwool” o grubości 150 mm oraz tynkiem licowym na siatce, a następnie pomalowane farbą elewacyjną Kivisil „Tikkurila”. Kolorystyka elewacji budynku przedszkola wykonana jest zgodnie z kolorystyką okolicznych budynków. Piwnica budynku obłożona jest kamieniem. Przegrody wewnętrzne wykonane są z cegły dziurawki o gr. 120 mm, cegły pełnej o gr. 250 mm, przegrody ramowo-okładzinowe z płyt gipsowo-kartonowych z wypełnieniem wewnętrznym płytami z wełny mineralnej. Nad wejściami znajdują się daszki chroniące przed opadami atmosferycznymi. Zadaszenia - z drenażem zewnętrznym, metalowe. Wystrój wnętrz realizowany jest z uwzględnieniem przeznaczenia funkcjonalnego lokalu i wykonany jest z materiałów posiadających atesty higieniczne i przeciwpożarowe. Metalowe schody i balustrady dachowe. Wypełnienie otworów okiennych stanowi profil metalowo-plastikowy z oknami z podwójnymi szybami. W pokojach grupowych i sypialniach przewidziano naświetla otwierane (50% całkowitej powierzchni przeszkleń). Witraże są aluminiowe, wypełnione podwójnymi szybami w kolorze białym. Drzwi zewnętrzne to izolowane profile stalowo-aluminiowe wypełnione oknami z podwójnymi szybami. Drzwi wewnętrzne są drewniane, przeszklone, z kratkami ochronnymi. Pokrycie jest płaskie, łączone, z odpływem wewnętrznym. Dach jest zwinięty. Dostęp na dach zapewniony jest z brył dwóch klatek schodowych. Dokumentacja projektowa przewiduje środki zapobiegające przejawom przestępczości, w tym zapewnienie pomieszczenia ochrony i kontroli dostępu; Przewiduje również montaż metalowego ogrodzenia terenu przedszkola o wysokości co najmniej 1,7 metra. Podjęto działania zapewniające MGN dostęp do budynku: znajdują się podjazdy do podnoszenia na poziom pierwszego piętra, na ścieżkach dla osób niepełnosprawnych znajdują się powłoki antypoślizgowe. Wszystkie trasy MGN wyposażone są w systemy, które na czas informują o niebezpieczeństwie w sytuacjach ekstremalnych. Budynek posiada windę oraz uniwersalną kabinę sanitarną dla MGN.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Poziom odpowiedzialności budynku to II (normalny). Szkielet budynku zaprojektowano w konstrukcji żelbetowej monolitycznej. Konstrukcja budynku to ściana słupowa, ze słupami nośnymi, ścianami wewnętrznymi i stropami bezbelkowymi. Ściany zewnętrzne piwnicy są żelbetowe monolityczne o grubości 200 mm, z izolacją zewnętrzną styropianem ekstrudowanym o grubości 100 mm i okładziną kamienną. Ściany wewnętrzne wykonane są z monolitycznego żelbetu o grubości 180 i 200 mm. Słupy ramy są żelbetowe monolityczne o przekroju 400×400 mm, rozstaw słupów głównych wynosi 6,0 m. Płyty stropowe i przekrycia są żelbetowe monolityczne o grubości 200 mm. W miejscach podparcia słupów w stropach, aby zapobiec przebiciu, zaprojektowano system dystrybucji w postaci walcowanych ceowników. Konstrukcja schodów to podesty monolityczne i prefabrykowane biegi żelbetowe. Szyb windy jest monolityczny, żelbetowy.
W przypadku konstrukcji położonych poniżej znaku 0,000 przyjmuje się beton klasy B25, F150, W6, dla konstrukcji nadłożonych - B25, F75, zbrojenie klasy A400. Ściany zewnętrzne są nienośne, podparte piętro po piętrze, wielowarstwowe, wykonane z warstwy pustaków M100, F50 o grubości 380 mm, z ociepleniem zewnętrznym w postaci sztywnych płyt z wełny mineralnej o grubości 140 mm i tynkiem cienkowarstwowym. Połączenie warstw i mocowanie do konstrukcji nośnych ramy odbywa się za pomocą elastycznych połączeń z powłoką antykorozyjną. Ściany i przegrody w pomieszczeniach o warunkach wilgotnych i mokrych projektuje się z cegły pełnej M100 na zaprawie cementowo-piaskowej M75. Konstrukcje nośne basenu zaprojektowano z monolitycznego żelbetu klasy B25, W6. Grubość ścianek i dna wynosi 200 mm. Podporami niecki basenowej są pylony o przekroju 600 x 200 mm. Sztywność przestrzenną i stabilność budynku zapewnia wspólna praca elementów pionowych połączonych dyskami podłogowymi. Obliczenia statyczne konstrukcji nośnych budynku wykonano przy pomocy pakietu oprogramowania. Wymaganą odporność ogniową żelbetowych konstrukcji nośnych potwierdzają obliczenia. Fundamenty stanowią fundamenty palowe, z rusztami listwowymi dla ścian i oddzielnymi rusztami dla słupów o wysokości 500 mm, połączonymi płytą o grubości 250 mm, wykonanymi z monolitycznego żelbetu klasy B25, F150, W6. Pod rusztem znajduje się zaprawa betonowa z betonu klasy B7,5 o grubości 100 mm na podsypce piaskowej o grubości 100 mm. Połączenie pali z rusztem jest sztywne. Pale - wbijane, prefabrykowane żelbetowe o przekroju 400 x 400 mm, wykonane z betonu klasy B25, W6, F100. Na podstawie wyników sondowań statycznych przyjęto obciążenie obliczeniowe pali wynoszące 67 tf. Zgodnie z protokołem badań inżynieryjno-geologicznych wierzchołki pali zanurzane są w gruncie IGE-11 (piaski pylaste szare, zwarte, nasycone wodą, o charakterystyce E = 340 kg/cm2; e = 0,500). Oczekiwane osiadanie fundamentów jest bliskie zeru. Dokumentacja projektowa przewiduje badanie obciążenia statycznego czterech pali. W celu ochrony betonu konstrukcji podziemnych przed agresywnym działaniem wód gruntowych stosuje się beton o niskiej przepuszczalności, hydroizolację konstrukcji dwiema warstwami izoplastu i taśmy wodne. Aby zapobiec zamarzaniu, ściany piwnicy są izolowane skuteczną izolacją.