Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Dokumentacja projektowa znajdująca się na terenie przewiduje budowę budynku dla przedszkolnej placówki oświatowej (DOU) na 220 miejsc. Zaprojektowano budynek jednodwutrzykondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek ma złożony kształt w rzucie o maksymalnych wymiarach w osiach 70,20 x 29,98 m. Wysokość pomieszczeń na I, II, III piętrze wynosi 1 m, wysokość sali wychowania fizycznego 2 m. Wysokość kubatura głównego trzykondygnacyjnego budynku od poziomu planowania parteru do szczytu attyki wynosi 3 m, maksymalna wysokość wystającej bryły klatki schodowej i maszynowni windy od poziomu planowania do szczytu attyki wynosi 3,3 m. Za poziom wykończonej podłogi pierwszego piętra budynku przyjmuje się względny poziom 0,000. Placówka wychowania przedszkolnego na 220 miejsc posiada 12 komórek grupowych (2 grupy żłobkowe po 15 dzieci w każdej grupie, 2 młodsze grupy przedszkolne po 15 dzieci w każdej grupie i 8 grup przedszkolnych po 20 dzieci w każdej grupie). Cele grupowe składają się z garderoby, toalety, grupy, spiżarni i sypialni. Cele grupowe zaprojektowano na I, II, III piętrze, każda cela jest nieprzenikniona, dogodnie skomunikowana ze wszystkimi pozostałymi niezbędnymi pomieszczeniami oraz posiada dwa wyjścia awaryjne. Do wejścia z I piętra na II i III piętro zaprojektowano cztery klatki schodowe typu L1. Dla zapewnienia komunikacji pionowej pomiędzy I, II, III piętrem przewidziano windę osobową o udźwigu 2 kg oraz windę towarową o udźwigu 3 kg. W przyziemiu zaprojektowano pomieszczenia techniczne obudowy inżynieryjnej budynku oraz podziemie techniczne do ułożenia mediów. Z piwnicy znajdują się trzy wyjścia przez doły na zewnątrz. Na I piętrze znajdują się 1 cele żłobka grupowego, 2 cele przedszkola grupowego, pomieszczenie ochrony, pokój spacerowy, blok lokali medycznych z wydzielonym wyjściem zewnętrznym, sala basenowa z wanną 2 x 7,0 m, lokal gastronomiczny z osobnym wejściem, pralnia i prasowalnia z osobnym wejściem, pomieszczenie elektryczne z osobnym wejściem. Na II piętrze znajdują się 2 cele przedszkola grupowego, sala wychowania fizycznego z pomieszczeniem na sprzęt, sala do zajęć muzycznych z pomieszczeniem na sprzęt, uniwersalna sala klubowa oraz serwerownia. Na III piętrze zaprojektowano 3 cele przedszkola grupowego, pomieszczenia świetlicy uniwersalnej oraz pomieszczenia administracyjne. Na II piętrze znajduje się pokój socjalny z prysznicem oraz pomieszczenie higieny osobistej, na I, II i III piętrze znajdują się pomieszczenia sanitarne dla personelu oraz pomieszczenia do przechowywania sprzętu sprzątającego. Wystrój lokalu umożliwia mycie na mokro oraz dezynfekcję ścian i podłóg zgodnie z przeznaczeniem funkcjonalnym lokalu. Poręcze schodów są metalowe, wysokość poręczy wynosi 1,5 m, poręcze znajdują się na wysokości 0,9 m, 0,5 m. Pokrycie jest płaskie, łączone, z zorganizowanym drenażem wewnętrznym. Dach wykonany jest w technologii rolowanej, na całym dachu znajduje się warstwa ochronna (zasypka żwirowa). Lejki poboru wody podgrzewane są elektrycznie. Wysokość attyki lub metalowego płotu dachowego wynosi co najmniej 0,6 m. Dostęp na dach odbywa się z klatki schodowej i przez właz. Wypełnienie otworów okiennych stanowi metalowo-plastikowe pustaki okienne z podwójnymi szybami. Witraże są aluminiowe, z podwójnymi szybami. Wykończenie zewnętrzne elewacji: piwnice licowane betonowym kamieniem ściennym, ściany kondygnacji naziemnych licowane cegłą licową w dwóch kolorach. Przegrody są murowane (w pomieszczeniach basenowych i piwnicznych z cegły pełnej), obustronnie otynkowane. Zapewnia się środki zapewniające środki do życia osobom niepełnosprawnym i innym grupom ludności o ograniczonej sprawności ruchowej. Na werandzie wejścia głównego znajduje się podjazd o nachyleniu 5% umożliwiający wniesienie na I piętro rodziców z wózkami dziecięcymi oraz rodziców niepełnosprawnych. Istnieje możliwość dowiezienia niepełnosprawnych rodziców windą na II i III piętro, w holach wind zaprojektowano strefy ognioodporne. Na I piętrze zaprojektowano uniwersalną łazienkę dla gości, przystosowaną dla osób niepełnosprawnych.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Poziom odpowiedzialności budynku to II (normalny). Budynek przedszkolnej placówki oświatowej zaprojektowano według schematu konstrukcji krzyżowo-ściennej. Ściany wewnętrzne i zewnętrzne piwnicy oraz podziemia technicznego wykonane są z prefabrykowanych bloczków betonowych na ściany piwnic o grubości 400, 600 i 700 mm, z urządzeniem do wycinania fundamentów z monolitycznego pasa żelbetowego z betonu klasy B15 o wysokość 220 mm. Wewnętrzne ściany nośne budynku zaprojektowano o grubości 380 mm z cegły ceramicznej pełnej M150 (w rejonie basenu i kanałów wentylacyjnych) oraz kamienia ceramicznego 2,1NF w gatunku M150 na zaprawie w gatunku M100. Ściany zewnętrzne budynku są wielowarstwowe, z wewnętrzną warstwą nośną o grubości 380 mm z kamienia ceramicznego 2,1NF lub cegły pełnej M150, F50 (w rejonie basenu) na zaprawie M100, warstwą izolacji z wełny mineralnej oraz warstwą zewnętrzną Pustaki licowe M120, F150 o grubości 50 mm na zaprawie M 100. Połączenie warstw ścian zewnętrznych zapewnia się za pomocą połączeń elastycznych. Płyty stropowe i dachowe stanowią prefabrykowane płyty kanałowe żelbetowe o grubości 220 mm z kształtownikami z monolitycznego żelbetu klasy B22,5 o grubości 220 mm. Strop nad basenem zaprojektowano z prefabrykowanych płaskich płyt żelbetowych o grubości 160 mm. Konstrukcja niecki basenowej wykonana jest z monolitycznego żelbetu klasy B25, W6, wspartego na własnych ścianach monolitycznych o grubości 400 mm. Grubość ścianek niecki basenowej wynosi 300 mm, dno 200 mm. Konstrukcje schodów to prefabrykowane, żelbetowe biegi i podesty. Sztywność przestrzenną i stabilność budynku zapewnia wspólna praca ścian wewnętrznych i zewnętrznych, połączonych sztywnymi płytami podłogowymi. Obliczenia konstrukcyjne przeprowadzono analitycznie, korzystając z podstawowych dokumentów regulacyjnych. Względna ocena 0,000 odpowiada wartości bezwzględnej 11.00. Fundamenty budynku są palowane. Pale są prefabrykowanymi żelbetami o przekroju 35 x 35 cm i długości 10 m, wykonanymi z betonu klasy B25, W4, F100, wbijanymi w grunt poprzez wciśnięcie. Kraty są listwowe o wysokości 450 mm, wykonane z monolitycznego żelbetu klasy B20, W4, F100. Pod rusztem zapewniony jest preparat z tłucznia kamiennego o grubości 200 mm. Zgodnie z protokołem technicznym z badań inżynieryjno-geologicznych warstwę nośną dla pali stanowią grunty IGE-6 i IGE-7 - glina szara pylasta piaszczysta z gniazdami piasku ze żwirami, plastykami i otoczakami twardymi (E = 120-160 kg/cm2, IL = 0,2 ÷ -0,15). Do obliczeń przyjęto dopuszczalne obciążenie obliczeniowe pala wynoszące 70 tf i potwierdzono badaniami pali pod obciążeniem statycznym. Przewidywane osiadanie fundamentów wynosi 7,5 cm. Dokumentacja projektowa przewiduje wykonanie powłoki hydroizolacyjnej powierzchni stykających się z gruntem oraz odwodnienie fundamentów. Wzdłuż krawędzi fundamentu zapewniona jest pozioma hydroizolacja ścian ceglanych. Zakończono oględziny okolicznych budynków. Budynek TP, zaliczony do drugiej kategorii stanu technicznego, mieści się w 30-metrowej strefie oddziaływania konstrukcji. Przez cały okres prac zapewniony jest monitoring stanu budynków znajdujących się w strefie oddziaływania budownictwa.