Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne:

Na terenie planowana jest budowa kompleksu handlu hurtowego. Zespół handlu hurtowego to obiekt parterowy, niepodpiwniczony i poddasza, na rzucie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach w skrajnych osiach 102.25 x 48.00 m. Budynek składa się z części produkcyjno-magazynowej, rozbudowy pomieszczeń socjalnych (ABK), rozbudowy pomieszczeń technicznych oraz dobudowanej rampy. Przeznaczeniem obiektu jest handel hurtowy artykułami gospodarstwa domowego oraz sprzętem AGD. Rozwiązanie wolumetryczno-przestrzenne budynku podyktowane jest kształtem działki oraz różną wysokością bryły głównej i przybudówek. Fasada kompleksu nie jest zwrócona w stronę autostrad sąsiadujących z terenem przedsiębiorstwa. Za poziom względny 0.000 przyjmuje się poziom wykończonej podłogi pomieszczeń technicznych dobudówki pomiędzy osiami „18-19”. Strefa produkcyjno-magazynowa to obiekt parterowy, dwunawowy o konstrukcji szkieletowej pełnej metalowej o wymiarach w skrajnych osiach 96.00 x 48.00 m, z rozstawem słupów w skrajnych osiach 6.00 m, wzdłuż środkowej osi podłużnej o długości 12.00 m. Poziom wykończonej podłogi wynosi plus 1.200 m. Wysokość pomieszczenia do dna wystających konstrukcji wynosi 8.700. Wysokość szczytu attyki w najwyższym punkcie wynosi plus 13.200 0.150 m. Rzędność projektowa terenu wynosi minus XNUMX m. W budynku znajduje się część produkcyjno-magazynowa, centrum rozliczeń gotówkowych, centrum wysyłkowe oraz sortownia ładunków. Dobudówka budynku administracyjnego, rzucona na koniec budynku wzdłuż osi „17”, ma w rzucie zarys prostokąta o wymiarach w osiach zewnętrznych 6.00 x 24.00 m i posiada szkielet metalowy pełny. Poziom wykończonej podłogi plus 1.200 m. Wysokość pomieszczenia do dołu wystających konstrukcji wynosi 4.80 m. Wysokość szczytu attyki plus 6.200 m. W dobudówce gospodarstwa domowego szafa męska, szafa garderoba damska, pokój relaksu, ochrona, łazienki, prysznice, pomieszczenie do podnoszenia i transportu to zaprojektowane urządzenia. Dobudówka pomieszczeń technicznych dołączona jest do końca budynku wzdłuż osi „17”. Posiada na planie prostokąta o wymiarach w skrajnych osiach 4.00 x 14.23 m, szkielet metalowy w całości. Poziom wykończonej podłogi wynosi 0.000 m. Wysokość pomieszczenia do spodu wystających konstrukcji wynosi 4.800 m. Wysokość szczytu attyki wynosi plus 6.200 m. Rampa zbudowana jest wzdłuż osi „A”, pomiędzy osiami „11-17”, ma wymiary 36.00 x 6.00 m, wykonana jest z konstrukcji metalowych. Znak poziomu gotowej podłogi wynosi plus 1.150. Rampa posiada baldachim, wysokość szczytu attyki wynosi plus 6.200 m. Jest wyposażona w rampę i schody. Ściany stanowią trójwarstwowe płyty warstwowe z wypełnieniem z wełny mineralnej o grubości 120 mm. Ściana dobudówki wzdłu osi „17” wykonana jest z bloczków z betonu komórkowego o grubości 250 mm. Przegrody wykonane są z cegły i płyty gipsowo-kartonowej na ramie metalowej z wypełnieniem z wełny mineralnej o grubości 100 mm w prostej i odpornej na wilgoć konstrukcji. Bloki okienne są metalowo-plastikowe, wypełnione oknami jednokomorowymi i podwójnymi. Drzwi - metalowe i drewniane, wg norm GOST oraz produkowane na indywidualne zamówienie, w wersji standardowej i przeciwpożarowej. Na podłogach beton, płytki ceramiczne, linoleum. Pokrycie stanowi profilowana blacha stalowa wzdłuż płatwi, belek i kratownic. Dach płaski, łączony, ocieplony, pokryty materiałami walcowanymi. Odpływ jest wewnętrzny. Do dekoracji ścian i ścianek działowych wykorzystano: powłoka farbą na bazie wody, okładzina z płytek ceramicznych. Sufity w pomieszczeniach mieszkalnych i biurowych - farba wodorozcieńczalna. Elewacje ozdobione są białą blachą profilowaną typu „Ranila”.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne:

Konstrukcja budynku opiera się na konstrukcji szkieletowej. Budynek zaprojektowano z dwóch brył – magazynu i budynku administracyjnego. Rama magazynu jest stalowa, dwuprzęsłowa, rozpiętość przęseł 24 m, rozstaw słupów 12 m (wzdłuż elewacji 6 m). Stal C245. Słupy wykonane są z dwuteowników walcowanych 40Ш2 i 30К3 ze sztywnym mocowaniem do fundamentów, słupy o konstrukcji szachulcowej wykonane są z zamkniętych profili spawanych giętych, ze sztywnym mocowaniem do fundamentów wzdłuż osi elewacji. Pionowe połączenia usztywniające – portalowe i krzyżowe, w dwóch kierunkach oraz poziome – krzyżują się wzdłuż górnej części kratownic. Połączenia wykonane są z giętych profili spawanych o przekroju kwadratowym. Kratownice pokrywowe - o rozpiętości 24 m, wysokości 2,40 m, skoku 12 m, z pasami równoległymi, z przegubowym mocowaniem pasów dolnych do słupów. Sekcje elementów formy wykonane są z giętych profili spawanych o przekroju kwadratowym. Kratownice projektowane są w dwóch klasach wyjściowych z połączeniem kołnierzowym. Paski naramienne o długości 12 i 6 m, rozstaw 3 m, konstrukcja kratkowa, składająca się z sparowanych kanałów. Płatwie są wyposażone w rozpórki, mocowane do kratownic w trzech punktach, dwóch u góry i jednym u dołu. Pokrycie wykonane jest z profilowanej podłogi o wysokości 57 mm i rozpiętości 3 m. Rama ABK jest stalowa jednoprzęsłowa, rozpiętość przęseł 3,8 i 6 m, rozstaw słupów 6 m. Stal C245. Słupy wykonane są z profili zamkniętych giętych, spawanych, ze sztywnym mocowaniem do fundamentów. Główne belki pokrycia wykonane są z walcowanych dwuteowników 30B1, mocowanych przegubowo do słupów. Belki drugorzędne są ciągłe i składają się z wygiętych ceowników, podpartych na belkach głównych, o maksymalnym rozstawie 1,9 m. Pionowe połączenia usztywniające to portalowe wzdłuż osi cyfrowych, składające się z giętych profili spawanych o przekroju kwadratowym. Pokrycie stanowi profilowana podłoga o wysokości 57 mm. Ściany zewnętrzne to uchylne płyty warstwowe o grubości 120 mm, z poziomymi zawiasami do ościeżnicy i szachulcowe za pomocą wkrętów samogwintujących. Schemat konstrukcyjny zabudowanej platformy technologicznej w osiach „1-2” jest usztywniony ramą. Belki i ściany oporowe cokołu wykonane są z betonu zbrojonego monolitycznego o grubości 300 mm ze sztywnym mocowaniem do fundamentów. Podłogi w budynku znajdują się na parterze. Płyta stropowa – grubość żelbetu 160 mm, podzielona na długość i szerokość za pomocą dylatacji. Żelbetowa podstawa budynku jest podzielona na całej długości za pomocą dylatacji.  Magazyn oddzielony jest od budynku administracyjno-administracyjnego dylatacją. Słupy sąsiadujących osi przedziałów wsparte są na wspólnym fundamencie. Sztywność przestrzenną i stabilność budynku magazynowo-administracyjnego zapewnia sztywność słupów sztywno wciśniętych w fundamenty oraz wspólna praca słupów z pionowymi połączeniami usztywniającymi i tarczą osłonową. Obliczenia konstrukcji budowlanych wykonano przy użyciu certyfikowanego pakietu oprogramowania „Autodesk Robot Structural Analysis Professional 2009” w modelu elementów skończonych. Poziom odpowiedzialności budynku to II zgodnie z GOST 27751-88. Znak 0,000 przyjmuje się jako znak odpowiadający bezwzględnej wysokości +6,450 m. Fundamenty wykonano zgodnie z badaniami inżynieryjno-geologicznymi. Fundamenty są słupowe, wykonane z monolitycznego żelbetu. Beton B25, F100, W8, zbrojenie robocze A-III. Naprężenie u podstawy fundamentów wynosi 18,0 tf/m2. Gleby masowe u podstawy fundamentów zastępuje się poduszką piaskową o współczynniku zagęszczenia co najmniej 0,95. Obliczony opór poduszki piaskowej jest nie mniejszy niż 20,00 tf/m2. Podstawą poduszki piaskowej jest płynna glina pylasta e = 0,794, E = 60 kgf/cm2, φII = 13°, IL = 1,45, podszyte lekkimi iłami pylastymi płynnymi o e = 1,098, E = 50 kgf/cm2, φII = 7°, IL = 1,44. Przygotowanie pod fundamenty - warstwa betonu monolitycznego B7,5 o grubości 100 mm. Ochrona budynku przed wodami gruntowymi i wilgocią: fundamenty z betonu W8 z powłoką bitumiczną powierzchni stykających się z gruntem. Oczekiwane średnie projektowe osiadanie budynku wynosi 3,0 cm (maksymalnie 6,0 cm), głębokość grubości ściśliwej wynosi 6,76 m, nierówność osiadania wynosi 0,00096. Inspekcja wizualna zagrożonych budynków. Budynek zaprojektowano w sąsiedztwie i pod kątem do parterowego budynku magazynowego z dobudowanymi trzypiętrowymi biurowcami pod adresem: Al. Energetikov 22 w odległości 10 m od biurowca nr 1. Budynek nr 1 wybudowany został w 1993 roku według projektu konstrukcji krzyżowej, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony. Ściany wykonane są z cegły. Podłogi wykonane są z płyt żelbetowych. Podkłady są listwowe, na podkładzie naturalnym. Budynek nr 1 - II kategoria stanu technicznego. Budynek magazynu oraz budynek nr 2 znajdują się w III stanie technicznym. Budynek zaprojektowano w odległości 12 m od zespołu budynków Towarzystwa Produkcyjnego Lenbytkhim, wzdłuż którego magistrala ciepłownicza przebiega na wysokich podporach. Podczas kontroli nie stwierdzono żadnych obiektów awaryjnych. Inwestycja nie będzie miała negatywnego wpływu na sąsiednie budynki. Dokumentacja projektowa przewiduje monitoring budowy i budynków otaczających. Rozwiązania projektowe głównych konstrukcji nośnych zostały wykonane rozsądnie, potwierdzone obliczeniami, spełniają wymagania aktualnych dokumentów regulacyjnych i technicznych i mogą zapewnić warunki normalnej pracy.