Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Opracowano dokumentację projektową budowy ośrodka rehabilitacji leczniczej wraz z internatem i podzielono ją na dwa etapy budowy. Pierwszy etap budowy obejmuje: budynki typu 1 - 3, budynki sekcji 1 - 16. Budynki typu 1 – 3. Na podstawie dokumentacji projektowej opracowano trzy typy budynków. Budynki zaprojektowano z 3 kondygnacjami naziemnymi, niepodpiwniczonymi i poddaszem użytkowym. Podstawowe rozwiązania architektoniczno-planistyczne oraz zespół pomieszczeń są takie same. Budynek typu 1 składa się z dwóch identycznych, 3-piętrowych budynków, symetrycznie i lustrzanie rozmieszczonych względem łączącego je ze sobą łuku. Budynek ma na rzucie prostokąt. Wysokość lokalu na pierwszym piętrze została zaprojektowana na 3,45 m, wysokość lokalu na drugim piętrze 3,17 m, wysokość lokalu na trzecim piętrze 2,82 m. Maksymalna wysokość budynków od poziomu gruntu (- 0.40 m) do szczytu attyki wynosi 11,36 m. Budynek typu 2 zaprojektowano jako 3-kondygnacyjny na rzucie kwadratu. Wysokość lokalu na pierwszym piętrze została zaprojektowana na 3,45 m, wysokość lokalu na drugim piętrze 3,169 m, wysokość lokalu na trzecim piętrze 2,82 m. Maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu (- 0.40 m) do szczytu attyki wynosi 11,36 m. Budynek typu 3 zaprojektowano jako 3-kondygnacyjny na rzucie kwadratu. Wysokość lokalu na pierwszym piętrze została zaprojektowana na 3,45 m, wysokość lokalu na drugim piętrze 3,169 m, wysokość lokalu na trzecim piętrze 2,82 m. Maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu (- 0.40 m) do szczytu attyki wynosi 11,36 m. Na parterze znajduje się duży przedsionek wejściowy, hole, sypialnia, pokój socjalny, pościel, toalety, ITP, kuchnia. Na drugim piętrze zaprojektowano hole, gabinet, sypialnie, garderoby, łazienkę oraz łazienkę. Każdy pokój posiada balkon, na trzecim piętrze znajdują się hole, ogród zimowy - salon, pomieszczenie gospodarcze oraz tarasy widokowe. Komunikacja pomiędzy piętrami odbywa się za pomocą klatek schodowych typu L1. Budynki sekcji 1-16. Budynki odcinków 1-16 tworzą 3 zamknięte bloki o różnych konfiguracjach w rzucie. Blok 1 składa się z 5 budynków. Blok 2 składa się z 6 budynków. Blok 3 składa się z 5 budynków. Budynki mają charakter przekrojowy i obejmują od jednej do trzech sekcji. W każdej części zaprojektowano 3-4 kondygnacje naziemne, bez piwnicy i poddasza. Wysokość lokalu na pierwszym piętrze została zaprojektowana na 2,68 m, wysokość lokalu na drugim piętrze 2,98 m, wysokość lokalu na trzecim piętrze 2,98 m, wysokość lokalu na czwartym piętrze 3,03 m. Maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu (- 0.15 m) do szczytu attyki wynosi 13,70 m. Na pierwszych piętrach każdej części zaprojektowano: grupę wejściową pomieszczeń, pomieszczenia dla personelu obsługi, pomieszczenia do czasowego przechowywania sprzętu, bagażu i rzeczy, komory gromadzenia odpadów, pomieszczenia techniczne. W wydzielonych częściach zaprojektowano pomieszczenia obsługi urlopowiczów, pomieszczenia dyżurującej pielęgniarki, bożek, pomieszczenia do przechowywania czystej i tymczasowego przechowywania brudnej bielizny oraz tymczasowe pomieszczenie do przechowywania świetlówek. Lokale mieszkalne – pokoje typu apartamentowego – zaprojektowano na II, III i IV piętrze. Do komunikacji pionowej pomiędzy kondygnacjami w każdej sekcji przewidziano klatkę schodową typu L1 z dostępem do poziomu parteru oraz windę towarowo-osobową. Dla wszystkich budynków projektowane są następujące konstrukcje architektoniczne. Ściany zewnętrzne wykonane są z monolitycznego żelbetu i cegły pełnej, podparte kondygnacją, ocieplone płytami z wełny mineralnej i wyłożone płytkami porcelanowymi w systemie „elewacji wentylowanej”. Ściany wewnętrzne są monolityczne, żelbetowe. Przegrody - cegła, bloczki gazobetonowe, z dodatkowym poszyciem z płyt gipsowo-kartonowych na ramie metalowej wypełnionej płytami z wełny mineralnej. Okna i drzwi balkonowe to bloki metalowo-plastikowe z podwójnymi szybami i wbudowanymi urządzeniami nawiewnymi. Przeszklenie balkonów i loggii stanowi witrażowa konstrukcja aluminiowa z pojedynczym przeszkleniem odpornym na uderzenia. Drzwi - metalowe i drewniane, przeszklone i głuche, ognioodporne i konwencjonalne. Dach płaski (niski), łączony, ocieplony, z dachem z materiałów walcowanych, tarasy użytkowe posiadają wierzchnią warstwę płyt chodnikowych. Wystrój wnętrz lokali – zgodnie z ich przeznaczeniem funkcjonalnym. Wykończenie elewacji: piwnica, I piętro – płyty granitowe na ramie metalowej wypełnione izolacją elewacji z płyty z wełny mineralnej; kondygnacje naziemne - płyty z gresu porcelanowego na ramie metalowej wypełnione ociepleniem elewacji z płyt z wełny mineralnej.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Poziom odpowiedzialności budynków jest II, normalny. Budynki odcinków 1-16 zaprojektowano z betonu zbrojonego monolitycznego klasy B 25 według projektu konstrukcji ramowej z rdzeniami usztywniającymi utworzonymi przez ściany klatek schodowych i szybów wind. Sekcje 1, 7, 10 składają się z dwóch bloków termokurczliwych oddzielonych złączami dylatacyjnymi. Kolumny są żelbetowe monolityczne o przekroju 400 x 400 mm, rozstaw słupów 6,0 x 6,0 m. Ściany żelbetowe monolityczne o grubości 200 mm, podłogi i okładziny o grubości 220 mm. Ściany zewnętrzne nienośne są wielowarstwowe, wsparte kondygnacja po kondygnacji z warstwy cegły pełnej M 150, F75 o grubości 250 mm na zaprawie M 100 oraz elewacja wentylowana z dociepleniem zewnętrznym płytami z wełny mineralnej i wykończona kamionka porcelanowa. Mocowanie ścian ceglanych i systemów fasad osłonowych do konstrukcji nośnych budynku zapewniają połączenia elastyczne z powłoką antykorozyjną. Biegi schodów i podesty są monolityczne, żelbetowe. Szyby wind są monolityczne, żelbetowe. Sztywność przestrzenną i stabilność sekcji zapewnia wspólna praca elementów pionowych połączonych tarczami podłogowymi. Budynki typów 1, 2, 3 projektuje się w układzie krzyżowo-ściennym. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne zaprojektowano o grubości 380 mm z cegły pełnej M 150, F 75 z zaprawą M 100. Ściany zewnętrzne wykończone są systemem elewacji wentylowanej z ociepleniem zewnętrznym płytami z wełny mineralnej. Podłogi i pokrycie wykonane są z żelbetu monolitycznego o grubości 200 mm, z montażem pasów monolitycznych o wysokości 380 mm wzdłuż ścian nośnych, beton klasy B 25. Biegi schodów i podesty są monolityczne, żelbetowe. Sztywność przestrzenną i stabilność budynków typu 1-3 zapewnia układ ścian podłużnych i poprzecznych połączonych płytami podłogowymi. Obliczenia statyczne konstrukcji nośnych wykonano przy użyciu pakietu oprogramowania SCAD 11.3. Rzędne bezwzględne odpowiadające rzędnej względnej 0,000 są indywidualne dla każdego budynku i wynoszą od 3.55 do 4.20. Fundamenty opracowano na podstawie inżynierskich badań geologicznych. Fundamenty odcinków 1-16 są palowane. Pale to prefabrykowane pale wbijane żelbetowe o przekroju 40 x 40 cm i długości 28 m. Przyjmuje się, że maksymalne obciążenie obliczeniowe pala wynosi 55 tf, czyli jest mniejsze od dopuszczalnego obciążenia obliczeniowego pala wynoszącego 78 tf, uzyskanego z wyników sondowań statycznych. Nośność pali zostanie sprawdzona poprzez badania statyczne przed zanurzeniem masy, a następnie, w razie potrzeby, dokonana zostanie regulacja pola pala. Podstawę pali stanowi szara glina piaszczysta (IGE12) o e=0,366, E=140 kgf/cm2, IL=0,20. Kraty to monolityczny żelbet o grubości 450 mm dla ścian i słupów, połączony monolityczną żelbetową płytą o grubości 200 mm. Beton B25, W6, F150, zbrojenie robocze A400. Połączenie pali z rusztem jest sztywne. Przygotowanie pod fundamenty - z warstwy betonu monolitycznego B7,5 o grubości 100 mm na podsypce z tłucznia kamiennego o grubości 200 mm. Aby chronić fundamenty przed działaniem agresywnych wód gruntowych, zapewnia się hydroizolację powierzchni stykających się z gruntem i zastosowanie betonu o wyższej klasie wodoodporności. Oczekiwane osiadanie projektowe sekcji wynosi nie więcej niż 1 cm. Fundamenty budynków typów 1 - 3 wykonywane są w postaci monolitycznych żelbetowych płyt żebrowych o grubości 300 mm, z betonu klasy B20, W6, F150. Pod fundamenty wykonano przygotowanie z tłucznia kamiennego o grubości 200 mm, torf o grubości do dwóch metrów zastąpiono warstwą piasku średnioziarnistego o zagęszczeniu warstwa po warstwie o grubości 1,0 - 1,5 m. Zgodnie z protokołem badań inżynieryjno-geologicznych podłoże pod fundamenty stanowi grunt IGE-4 – piaski pylaste szare średniej gęstości, wilgotne o E = 140 kgf/cm2, φ = 25o. Średnie ciśnienie na grunt fundamentowy budynków typu 1-3 wynosi 1,0 kgf/cm2. Obliczony opór gruntu fundamentowego wynosi 1,8 kgf/cm2. Oczekiwane maksymalne zanurzenie wynosi 13,0 cm. Ochronę przed zamarzaniem gleby fundamentowej zapewnia izolacja Penoplex. Budowa budynków pierwszego etapu odbywa się z uwzględnieniem wzajemnych wpływów i jednoczesnej budowy pola palowego. Budynek zautomatyzowanej kotłowni gazowej to blok modułowy, który jest produkowany w fabryce z profili walcowanych. Ogrodzenie zewnętrzne i pokrycie budynku stanowią płyty warstwowe. Płyta fundamentowa kotłowni wykonana jest z betonu zbrojonego monolitycznego klasy B25, F150, W6 o grubości 300 mm z żebrami 250 x 200 mm i wykopem o wymiarach 1,0 x 4,8 m i głębokości 2,75 m. Pod płytą wykonano przygotowanie z betonu B7,5 o grubości 100 mm i tłucznia kamiennego o grubości 200 mm, u podstawy grunt IGE-4 stanowi piasek pylasty szary średniej gęstości, wilgotny. W projekcie przewidziano zastosowanie komina dwururowego o wysokości 17 m z szybami spalinowymi wykonanymi z rur stalowych o średnicach 600 i 700 mm. Konstrukcja nośna kratownicowa wykonana jest z kwadratowych profili spawanych zamkniętych ze stali C245. Wyloty gazu wykonane są ze stali nierdzewnej z izolacją zewnętrzną. Obciążenie pionowe z kominów i obciążenie wiatrem jest pochłaniane przez metalową ramę nośną i przenoszone na fundament za pomocą śrub kotwiących. Fundament komina jest słupowy, o głębokości poniżej głębokości przemarzania, wykonany z monolitycznego żelbetu klasy B25, F150, W6. Pod fundamentem przewidziano preparat betonowy o grubości 70 mm oraz preparat z tłucznia kamiennego o grubości 200 mm. U podstawy fundamentu gleba IGE-4 to pylasty, szary piasek o średniej gęstości, wilgotny. Oczekiwane osiadanie wynosi 0,5 cm, rolka fundamentowa wynosi 0,0015. Fundament zbiornika podziemnego stanowi płyta z betonu zbrojonego monolitycznego klasy B25, F150, W6 o grubości 950 mm i głębokości 4,9 m. Pod fundamentem zapewniony jest preparat z tłucznia kamiennego o grubości 200 mm. U podstawy fundamentu gleba IGE-7 jest gliniasta ciężka, mulista, szara, niejasno uwarstwiona. Dokonano obliczeń wznoszenia. Budynki TP i RTP projektowane są z prefabrykatów objętościowych, prefabrykatów żelbetowych. Przestrzenną sztywność i stabilność zapewnia wspólna praca ścian nośnych i talerzy podłogowych. Fundamenty budynków TP i RTP stanowią płyty żebrowe wykonane z betonu zbrojonego monolitycznego klasy B25, W6, F150 o grubości 350 mm. Pod fundamenty umieszczono preparację tłuczniową o grubości 200 mm na podsypce z zagęszczonego piasku średnioziarnistego o grubości 1,0 m. Oczekiwane maksymalne osiadanie nie przekracza 1,0 cm.