Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Budynek administracyjny. Projekt elewacji budynku administracyjnego został zaprojektowany w stylu klasycyzmu z elementami architektury nowoczesnej, z uwzględnieniem otaczającej go zabytkowej zabudowy. Budynek posiada zmienną liczbę kondygnacji: 4-kondygnacyjna część budynku ma kształt cylindryczny, część podwyższona zaprojektowano jako 2-piętrową. Poziom wykończonej podłogi pierwszego piętra przyjmuje się jako umowny poziom 0.000. W części budynku znajduje się wejście do sklepu z punktem kontrolnym. Pomieszczenia w budynku administracyjnym według schematu funkcjonalnego rozmieszczone są według pięter: I piętro - oprócz wejścia z punktem kontrolnym - sklep markowy, pomieszczenia gospodarcze sklepu i kawiarni, punkt ochrony. II piętro - pomieszczenia administracyjne i stołówka dla pracowników zakładu na 1 miejsc, pomieszczenia gospodarcze na stołówkę. 2-36 piętra – biura pracowników sklepów, kawiarnie i pracownicy firmy. Komunikację pomiędzy piętrami budynku zapewniają schody, winda osobowa oraz windy dla potrzeb technologicznych. Płyta stropowa I piętra budynku jest monolityczna, żelbetowa o grubości 3 mm. Za wysokość wierzchołka płyty stropowej energetycznej przyjmuje się rzędną względną +4. Zakłada się, że wysokość czystej podłogi wynosi +1. Ściany zewnętrzne części nadziemnej są trójwarstwowe: strona wewnętrzna wykonana jest z cegły ceramicznej, żelbetu monolitycznego z izolacją, a warstwa zewnętrzna to tynk na siatce (w opcji - cegła z tynkiem). Ściany wewnętrzne mają grubość monolityczną. 250 i 0.000mm. Przegrody wewnętrzne wykonane są z płyty gipsowo-kartonowej w 0.100 warstwach na ramie metalowej - 120 160 mm, z izolacją akustyczną z płyty wełny mineralnej. Stropy międzykondygnacyjne są żelbetowe, monolityczne o grubości 2 mm. Wzdłuż konturu podłóg przewidziano belkę o przekroju 100x150mm, która przejmuje obciążenie od ogrodzenia ściennego. Cokół o wysokości 200 mm przeznaczony jest do wyłożenia płytami z kamienia naturalnego. Konstrukcję dachu w części czterokondygnacyjnej stanowi poddasze wykonane z krokwi metalowych otynkowanych, pokrycie dachowe stanowi blacha ocynkowana. Izolacja stropu poddasza - płyty z wełny mineralnej - 300mm. Drzwi wewnętrzne są drewniane, produkowane na wymiar. Okna wykonane są z profili aluminiowych wypełnionych oknami jednokomorowymi z podwójnymi szybami. Okna na 700. i 450. piętrze od strony wału wyposażone są w dźwiękochłonne zawory wentylacyjne. Drzwi zewnętrzne są drewniane, robione na wymiar. W elewacji czterokondygnacyjnej części budynku znajdują się okna „francuskie”. Przeszklenia witrażowe zaprojektowano wzdłuż konturu dwukondygnacyjnego budynku. Dwukondygnacyjna część budynku pokryta jest dachem płaskim, pozbawionym poddasza. Izolacja podłogi to płyta z wełny mineralnej. Do oświetlenia korytarza drugiego piętra w dachu zastosowano fabrycznie wykonane świetliki o wymiarach 200x3mm z 4-komorową przesłoną prześwitującą. Systemy odwodnień zewnętrznych projektowane są do krawędzi dachu i poza funkcją użytkową stanowią element dekoracyjny elewacji. Wysokość korpusu ABK do szczytu kalenicy wynosi 1000 m. Wysokość pomieszczeń budynku administracyjnego od podłogi do dołu stropów na I piętrze wynosi 1000 m. Wysokość lokali na III i IV piętrze wynosi 2 m. Kompresorownia i sklep z szampanem. Sklep z szampanem i kompresorownia zostały zaprojektowane jako jeden budynek. Względne rzędne +0.000 przyjmuje się jako rzędne górnej części nośnej płyty stropowej. Znak czystej podłogi wynosi +0.100 (w sklepie z szampanem +0.100 to górna część tacy do zbierania wycieków). Sklep z szampanem (budynek nr 26) to parterowy budynek przemysłowy. Wysokość budynku od wykończonej podłogi do kalenicy wynosi 14.5 m. wymiary w osiach 24.2x42.34m. Od strony osi 6 pomieszczenie sprężarek sąsiaduje z obudową. W warsztacie znajdują się urządzenia technologiczne do przyjmowania, przechowywania, mieszania i przygotowywania wina do szampana, dostarczające je do przygotowania do rozlewu w warsztacie fermentacji wtórnej. Kompresorownia (budynek nr 27) to parterowy budynek przemysłowy przylegający osią „6” do budynku szampańskiego. Wysokość budynku od poziomu wykończonej podłogi do kalenicy wynosi 5,0 m. Wymiary warsztatu na osiach 6,0 x 8.4 m. W sprężarkowni znajdują się urządzenia służące do przygotowania chłodziwa i dostarczenia go do szampańskiego sklepu. Konstrukcje nośne – rama metalowa. Pokrycie - blacha falista wg met. działa w oparciu o met. belki. Ogrodzenie ściany zewnętrznej wykonane jest z blachy falistej ocynkowanej z fabryczną powłoką polimerową i wypełnione płytami z wełny mineralnej o grubości 100mm. Od wewnątrz pomiędzy blachą falistą a płytami z wełny mineralnej przewidziana jest paroizolacja, od strony zewnętrznej jako zabezpieczenie przed wiatrem zastosowano folię wiatroszczelną typu TYVEK. Wentylacja płotu ściennego odbywa się we wnękach zewnętrznej blachy profilowanej. Od strony budynku 26 w sprężarkowni ściana przeciwpożarowa z pustaków o grubości 250 mm. Skład dachu stanowi warstwa spodnia - na dolnym pasie konstrukcji metalowej blacha falista, na blasze falistej blacha falista, paroizolacja i płyty z wełny mineralnej o grubości 200 mm, na ociepleniu i warstwie wierzchniej znajduje się folia wiatroszczelna typu TYVEK. to blacha falista. Przeszklenie kompresorowni jest podwójne z ramą aluminiową. Przeszklenie sklepu szampańskiego wyposażone jest w przeszklenia listwowe wzdłuż linii elewacji bocznej oraz na obu końcach. Na dachu znajdują się klapy oddymiające uruchamiane alarmem pożarowym. Drzwi w obu warsztatach są stalowe i izolowane. Bramy w warsztacie 26 wykonane są z listew stalowych, z furtką - podnoszono-sekcyjną, ocieploną, szerokość - 4,08 m; wysokość – 4,20 m. Dekoracja wnętrz. Ściany i sufit warsztatów to blacha profilowana z fabryczną powłoką polimerową. Kolumny i inne metalowe części ramy są malowane farbą odporną na wilgoć w 2 warstwach. Wykładzina podłogowa - płytki ceramiczne. W warsztacie nr 26, pomiędzy osią B i C, zaprojektowano korytko z drabinką do odwodnienia technologicznego i oczyszczenia pomieszczenia. Czysta podłoga posiada spadek w kierunku tacy.Malowanie sygnalizacyjne i ostrzegawcze urządzeń. Malowanie powierzchni urządzeń technologicznych i komunikacji odbywa się zgodnie z GOST 12.4.026-2001, 14202-69 itp. Elewacje zaprojektowano w tradycyjnym stylu industrialnym - pro-flotowym, pomalowanym na kolor jasnożółty (katalog: RAL 1015). Warsztaty fermentacji wtórnej (budynek 25 na planie ogólnym), pakowanie i kontenery (budynek 24.4 na planie ogólnym), rozlewnia (budynki 24.2, 24.3 na planie ogólnym), wysyłka gotowych produktów (budynek 24.1 na planie ogólnym), budynki projektuje się jako jedną bryłę, podzieloną na przegrody ognioodporne o powierzchni mniejszej niż 1000 m2, z przegrodami z cegły i betonu komórkowego. Dylatacje przewidziano w osiach „5”, „13”, „17”. Względne rzędne +0.000 przyjmuje się jako rzędne górnej części nośnej płyty stropowej. Zakłada się, że wysokość czystej podłogi wynosi +0.100.  Warsztaty fermentacji wtórnej. Oparterowy budynek przemysłowy. Wysokość budynku od wykończonej podłogi do kalenicy wynosi 12.0 m. wymiary warsztatu w osiach 24.0x16.0m. Wzdłuż osi „17” warsztat przylega do budynku warsztatu kontenerów i zastawy stołowej (24.4) i jest od niego oddzielony ceglaną przegrodą przeciwpożarową o grubości 380 mm. W warsztacie znajduje się technologia przygotowania gotowego szampana do rozlewu. Zapewniamy wyposażenie technologiczne w postaci akratoforów o różnych wydajnościach, pomp dozujących, filtrów itp. W podłodze pomieszczenia zaprojektowano tacę z drabinką do drenażu technologicznego. Sklep z kontenerami i zastawą stołową - budynek 24.4 Sklep z kontenerami i zastawą stołową oddzielony jest od budynku 25 ceglaną przegrodą o grubości 380 mm. Od rozlewni oddzielona jest przegrodą z betonu komórkowego w osi „13” - 300 mm. Wysokość pomieszczenia od wykończonej podłogi do kalenicy wynosi 8.5 m, wymiary warsztatu w osiach to 24x32 m. Warsztat przewiduje przygotowanie pojemników szklanych do rozlewu szampana i montaż na przenośniku. Warsztaty rozlewnicze. Wysokość budynków parterowych od poziomu wykończonej podłogi do kalenicy wynosi 8,5 m. Szerokość budynków w osiach „A – B” wynosi 24 m, długość w osiach „5 – 10” wynosi 40 m, w osiach „10 – 13” – 24 m. Warsztaty oddzielone są przegrodą z betonu komórkowego o grubości 300 mm w osi 10 oraz przegrodami w osi „5” od warsztatu spedycyjnego i w osi „13” od warsztatu kontenerowo-naczyniowego. W warsztatach znajdują się przenośniki do rozlewu szampana i wina Warsztat wysyłki wyrobów gotowych - budynek 24.1 Budynek warsztatu sąsiaduje z budynkiem 24.2 i jest od niego oddzielony ścianą z betonu komórkowego o grubości 300mm. Wysokość pomieszczenia od wykończonej podłogi do kalenicy wynosi 8.5 m. Wymiary korpusu w osiach 36,2 x 32.3 m. Budynek podzielony jest na 2 strefy pożarowe ścianą z betonu komórkowego o grubości 300 mm. W przegrodach przeciwpożarowych znajdują się otwory z możliwością montażu drzwi przeciwpożarowych, podnoszonych bram przeciwpożarowych wraz z bramami umożliwiającymi przejście ludzi. W ścianie działowej znajdują się otwory na przenośnik taśmowy z przedsionkami ognioodpornymi o wymiarach 1x4m. Przedsionki wyposażone są w system kurtyny zalewowej na wypadek pożaru, uruchamiany alarmem pożarowym. Konstrukcje nośne warsztatów są podobne do konstrukcji kompresorowni i sklepu z szampanem. Przeszklenia warsztatów Skrzydła okienne wykonane są z profili metalowo-plastikowych z oknami jednokomorowymi z podwójnymi szybami w ramie aluminiowej. W budynku 24.4 od strony budynku 32 okna ze względów przeciwpożarowych wypełnione są pustakami szklanymi. W dachu montowane są klapy oddymiające, uruchamiane alarmami pożarowymi. Drzwi w budynkach są stalowe, ocieplone. Bramy wykonane z lameli stalowych - podnoszono-sekcyjne, izolowane, szerokość - 4,08 m; wysokość – 4,20 m. Niektóre bramy posiadają bramki umożliwiające przejście i ewakuację ludzi w czasie pożaru. Dekoracja wnętrz. Ściany i sufit warsztatów to blacha profilowana z fabryczną powłoką polimerową. Kolumny i inne metalowe części ramy - malowanie odporne na wilgoć w 2 warstwach. Przegrody z cegły i pianki betonowej tynkujemy i malujemy farbą odporną na wilgoć w 2 warstwach do wysokości 1.8 m, powyżej farbą wodorozcieńczalną. Wykładzina podłogowa - płytki ceramiczne. W budynku 25 za wzniesienie nośnej płyty stropowej przyjmuje się wzniesienie względne +0.000. Znak czystej podłogi wynosi +0.100 - górna część tacy do zbierania wycieków). Malowanie powierzchni urządzeń technologicznych i komunikacji odbywa się zgodnie z GOST 12.4.026-2001, 14202-69 itp. Elewacje zaprojektowano w tradycyjnym stylu industrialnym - blachy faliste pomalowane na kolor jasnożółty (katalog: RAL 1015). Warsztat sortowania komponentów. Sortownia wyrobów gotowych to parterowy budynek na planie prostokąta o wymiarach osiowych 16,2 x 45,7 m. Wysokość budynku od wykończonej podłogi do kalenicy wynosi 6,58 m. Względne rzędne +0.000 przyjmuje się jako rzędne górnej części nośnej płyty stropowej. Przyjmuje się, że poziom wykończonej podłogi wynosi +0.100. Budynek podzielony jest na 3 strefy ognioodporne przegrodami wykonanymi z płyt warstwowych o grubości 120 mm z powłoką polimerową na ramie metalowej, rozmieszczonych wzdłuż osi 6 i 11. Otwory w przegrodach przeciwpożarowych znajdują się otwory z montażem przeciwpożarowych bram i drzwi podnoszonych (EI30). Celem budynku jest przyjęcie komponentów, rozpakowanie ich i przygotowanie do dostarczenia na przenośnik taśmowy w rozlewni. Konstrukcje nośne – rama metalowa. Pokrycie stanowi blacha falista na metalowych dźwigarach wspartych na metalowych belkach. Rozwiązania dotyczące ogrodzeń ścian zewnętrznych, pokryć dachowych, przeszkleń, oddymiania, drzwi i bram, dekoracji wnętrz, posadzek, malowania urządzeń technologicznych oraz rozwiązania dotyczące fasad warsztatów 25, 24.4, 24.3, 24.2, 24.1 są zbliżone do decyzji podjętych dla budynków 26, 27. Ładowanie sklepu. Warsztat wysyłkowy to parterowy budynek produkcyjny. Wysokość budynku od wykończonej podłogi do kalenicy wynosi 10,4 m. Wielokątny w rzucie. Szerokość w osiach „A - D” - 20,67 m, w osiach „A - B” - 14,4 m, w osiach „A - B” - 7.2 m, długość w osiach „1 - 9” - 32.3 m., w osiach „ 1 - 5" - 24 m., w osiach "1 - 3" - 12 m. Względne rzędne +0.000 przyjmuje się jako rzędne górnej części nośnej płyty stropowej. Zakłada się, że wysokość czystej podłogi wynosi +0.100. Warsztat przeznaczony jest do przyjmowania z linii rozlewniczej, tymczasowego magazynowania i wysyłki produktów firmy. Konstrukcje nośne – rama metalowa. Pokrycie stanowi blacha falista na metalowych dźwigarach wspartych na metalowych belkach. Decyzje dotyczące ogrodzeń ścian zewnętrznych, pokryć dachowych, przeszkleń, oddymiania, drzwi i bram, dekoracji wnętrz, posadzek, malowania urządzeń technologicznych i rozwiązań elewacyjnych są analogiczne do decyzji podjętych dla budynków 26, 27. Działania zapewniające dostęp dla osób niepełnosprawnych. Zgodnie z projektem zatwierdzonym przez klienta, na terenie budynków produkcyjnych nie przewiduje się działalności obywateli należących do kategorii osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Zgodnie z wymogami VSN 62-91 zapewniony jest pobyt tych grup na obszarach nieprodukcyjnych. W tym celu przewidziano odpowiednie zadaszenia ciągów pieszych.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Budynki przemysłowe: warsztat spedycyjny, warsztat wysyłkowy gotowego produktu, warsztat rozlewniczy, warsztat pojemników i zastawy stołowej, warsztat fermentacji wtórnej; sklep z szampanem, sprężarnia, sortownia komponentów - parterowy, o normalnym poziomie odpowiedzialności, zaprojektowany według schematu konstrukcji szkieletowej. Sztywność przestrzenną i stabilność budynków zapewnia sztywność zespołów nośnych słupów i tarcz powłokowych, pionowe połączenia stalowe słupów, poziome i pionowe połączenia powłoki. Obliczenia budowlane wykonano przy użyciu pakietu oprogramowania SCAD w wersji 11.3. Ściany zewnętrzne to stalowe ściany osłonowe, trójwarstwowe, łączone element po elemencie, składające się z blachy ocynkowanej C-21-1000-0,7 (zewnętrznej i wewnętrznej) oraz izolacji z płyt z wełny mineralnej o grubości 100 mm. Ściany są przymocowane do ryglowych poprzeczek i słupów ramowych. Ściany wewnętrzne to stalowe, trójwarstwowe płyty przegubowe o grubości 120 mm z mocowaniem do słupów z muru pruskiego oraz samonośne ściany ceglane o grubości 250 mm z cegły KORPu 1NF/100/0,8/GOST 530-2007 z zaprawą cementową M50 . Słupy wykonane są ze stali z walcowanych profili dwuteowych oraz z giętych zamkniętych, spawanych profili kwadratowych. Rozstaw kolumn głównych 6 x 7,2 m, 6 x 14,4 m, 6 x 20,4 m, 3,5 x 16 m, 8 x 8,4 m, 8 x 12 m, 8 x 24 m, przekrój kolumn I25 K2, I30 K2, 250 x 6 mm , 160x5 mm, 140x5 mm. Konstrukcję nośną pokrycia stanowią kratownice stalowe o rozpiętościach od 14.4 m do 24 m oraz belki stropowe. Elementy kratownicy wykonane są z giętych, zamkniętych, zespawanych kształtowników kwadratowych i prostokątnych o przekrojach 200x160x8 mm, 200x160x5mm, 160x120x6 mm, 120x6 mm, 140x5 mm. Belki zaprojektowano z walcowanych dwuteowników I 40 B 2, I 55 B 2. Pokrycie stanowi profilowana blacha stalowa N 75-750-0,8, N 75-750-0,9 z mocowaniem do płatwi, belek i kratownic. Materiał konstrukcji stalowych – stal C 235, C 245 GOST 27772-88. Fundamenty zaprojektowano w oparciu o wyniki badań inżynieryjno-geologicznych przeprowadzonych na budowie. Fundamenty stanowią żelbet monolityczny, wolnostojący na podsypce piaskowej. Dokumentacja projektowa przewiduje wymianę torfów i gruntów torfowych u podstawy fundamentów na poduszkę piaskową z piasku średnioziarnistego. U podstawy poduszki piaskowej występują miękkie i twarde iły piaszczyste pylaste i pylaste o właściwościach e = 0,744, e = 0,591, Il = 1,22, Ll = 0,31, E = 55 kg/cm2, E = 110 kg/cm2 . Obliczony opór gleby wynosi 1,0 kg/cm2, średni nacisk na podłoże wynosi 0,9 kg/cm2. Pod fundamenty przewidziano przygotowanie z tłucznia kamiennego o grubości 200mm. Fundamenty wykonano pod zabezpieczeniem z grodzic stalowych Larsen IY. Zanurzenie grodzicy zapewnia metoda wciskania, a następnie usuwanie po zakończeniu cyklu zerowego. Przewidywane osiadanie budynków wynosi 4,3 cm. Materiał fundamentowy to beton klasy B 20, W 6, F 100, klasa zbrojenia A 240, A 400. Płyta stropowa Power to żelbet monolityczny o grubości 180 mm, klasa betonu 200 mm Okucia B 20, W6 , F 100, klasa A III. Budynek administracyjny. Budynek jest 2-kondygnacyjny, o normalnym poziomie odpowiedzialności, zaprojektowany według schematu konstrukcyjnego ścian szkieletowych. Sztywność przestrzenną i stabilność budynku zapewnia wspólna praca pionowych elementów nośnych budynku z monolitycznymi stropami międzykondygnacyjnymi, rdzeniami sztywnościowymi utworzonymi przez monolityczne ściany klatek schodowych i szybów wind. Obliczenia budowlane wykonano przy użyciu pakietu oprogramowania SCAD w wersji 4. 3. Ściany zewnętrzne - nienośne, kondygnacyjne, wsparte na płytach stropowych i składające się z warstwy kamienia ceramicznego KR 4,5 NF /150/1,4/50/ GOST 530-2007 o grubości 250 mm, warstwa izolacji z wełny bazaltowej o gr. 100 mm, warstwa muru zbrojonego o gr. 120 mm z cegły KORPo 1NF/100/2,0/100/ na zaprawie M50 oraz warstwa tynku elewacyjnego. Ściany zewnętrzne nośne stanowią żelbet monolityczny o grubości 200 mm i grubości 300 mm z izolacją z wełny bazaltowej o grubości 150 mm i warstwą tynku elewacyjnego. Ściany wewnętrzne wykonane są z nośnego monolitycznego żelbetu o grubości 200 mm. Podłogi i pokrycie stanowią monolityczne płyty żelbetowe o grubości 200 mm, wsparte na monolitycznych belkach i ścianach. Belki są monolityczne, żelbetowe o przekroju 300x700 (h) mm. Kolumny są monolityczne, żelbetowe. Główny rozstaw kolumn wynosi 6 x 6,3 m, przekrój kolumn to 300 x 500 mm, 300 x 700 mm. Schody - prefabrykowane stopnie żelbetowe i podesty monolityczne na stalowych podłużnicach i belkach. Materiał konstrukcji monolitycznych - beton klasy B 25, W 6, F 100, klasa zbrojenia A I, A III. Fundamenty stanowią monolityczne, żelbetowe, wolnostojące płyty i ruszty listwowe o wysokości 700 mm na palach. Wolnostojące ruszty łączy płyta podłogowa o grubości 250 mm. Pale wiercone są z monolitycznego żelbetu o średnicy 400 mm i długości 23,0 m, wykonane pod zabezpieczeniem zaprawy gliniastej.