OPIS PRZEDMIOTU PRZEZNACZONEGO DO REKONSTRUKCJI

Ośrodek Rehabilitacji Społecznej Osób Niepełnosprawnych zlokalizowany jest w osobnym budynku, na terenie zielonym, w bloku z istniejącymi budynkami mieszkalnymi, które się rozwijają. Budynek centrum posiada lukę regulacyjną w stosunku do zlokalizowanych obok budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej. Budynek 2-kondygnacyjny, murowany, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 40-tych ubiegłego wieku. Wymiary ogólne budynku: szerokość – 17,2 m; długość - 46,7 m; wysokość - 8,4 metra. Zgodnie z Wnioskiem Technicznym z oględzin konstrukcji nośnych i otaczających budynek wymaga generalnego remontu. Podwaliny. Grunt fundamentowy stanowi ogniotrwała glina pylasta, według obliczeń weryfikacyjnych R = 205,1 kPa w osi „B” i R = 212,9 kPa w osi „1” i „D”. Średnie ciśnienie pod podstawą fundamentu według obliczeń wynosi P = 457,1 kPa w osi „B” oraz R = 216,0 kPa w osi „1” i „D”. Zgodnie z wnioskiem technicznym fundamenty gruntowe ścian budynku są przeciążone istniejącymi obciążeniami i wymagają wzmocnienia. Podczas kopania dołów stwierdzono obecność wód gruntowych na głębokości 0,8 m w stosunku do powierzchni dziedzińca. Fundamenty stanowią fundamenty listwowe z kamienia gruzowego i cegły czerwonej na zaprawie cementowo-piaskowej. Ograniczone warunki pracy. Zgodnie z wnioskiem technicznym istniejące fundamenty wymagają wzmocnienia. Fundamenty projektowanych ścian stanowią monolityczny żelbet. Ściany. Według protokołu technicznego istniejące ściany zewnętrzne na poziomie I i II piętra są ceglane nośne, murowane z cegły silikatowej pełnej na zaprawie cementowo-piaskowej o gr. 65 cm. Murowanie ścian w ograniczonym stopniu użytkowym. stan : schorzenie. Zgodnie z protokołem technicznym projekt przewiduje naprawę, wzmocnienie i ponowne wyłożenie poszczególnych odcinków ścian i kanałów wentylacyjnych, a także wzmocnienie otworów okiennych i pomostów ościeżnicami metalowymi. Niewielkie pęknięcia w murze należy rozszerzyć i wypełnić zaprawą cementową przy użyciu cementu pęczniejącego lub sprężającego NT 20. Uszczelnianie pęknięć należy wykonać zgodnie ze standardowymi rysunkami zgodnie z albumem 2.130.6-KR-1 „Lenzhilniiproekt”. Wypełnienie otworów i montaż przegród murowanych należy wykonać z cegły KORPO 1NF/100/2,0/50/GOST 530-2007 na zaprawie M-50. W miejscach wykonywania otworów i montażu przegród murowanych nowy mur należy przymocować do istniejącego. Ściany części dołączonej wykonane są z cegły KORPo 1NF/100/2,0/50/GOST 530-2007 na zaprawie M-50 o grubości 380 mm. W punktach łączenia przymocuj nowe ściany do istniejących. Ściany istniejące oraz ściany części dobudowanej ocieplone są od zewnątrz płytami z wełny mineralnej Isover o grubości 100 mm z elewacją wentylowaną pokrytą płytami z gresu porcelanowego. Ściany trzeciej kondygnacji na której buduje się bloczki piankowe D-600 B-2,5 F-50 o grubości 380 mm i ciężarze objętościowym 600 kgf/m3 przy użyciu zaprawy M-50. Ściany nadbudowanej trzeciej kondygnacji ocieplone są od zewnątrz płytami z wełny mineralnej Isover o grubości 100 mm, o fasadzie wentylowanej z okładziną z płyt gresowych porcelanowych. Aby zbudować ścianę z bloczków z betonu komórkowego, na obwodzie istniejących ścian wykonuje się monolityczny pas żelbetowy. Nowe ściany są połączone z metalową ramą za pomocą metalowych kotew. Jako kotwę użyj wspornika ze stali nierdzewnej o średnicy 6 mm. Wspornik jest przyspawany do metalowej ramy i wpuszczony w rowek w blokach. Skok pionowy 500-600mm. Projekt przewiduje montaż monolitycznego żelbetu. miny Grubość ścianki 150mm. Zgodnie z protokołem technicznym planowane jest wykonanie poziomej hydroizolacji ścian. Zworki. Istniejące nadproża nad otworami okiennymi są żelbetowe. Ze względu na obecność pęknięć w środkowej części nadproży przewidziano wzmocnienie nadproży ramami metalowymi. Piętra na pierwszym piętrze. Istniejące podłogi wykonane są z drewnianych legarów na słupach ceglanych, są w złym stanie technicznym i przeznaczone są do demontażu. Zaprojektowany podkład podłogowy wykonany jest z monolitycznej płyty żelbetowej wypełnionej keramzytem i ocieplonej styropianem ekstrudowanym. Sufity nad pierwszym i drugim piętrem. Istniejące stropy nad parterem wykonane są z belek metalowych wypełnionych cegłą łamaną na podbudowie betonowej. Strop nad drugim piętrem wykonany jest z belek drewnianych z wypełnieniem z desek. Sufity są w opłakanym stanie i są przeznaczone do demontażu. Nowe stropy posadowiono na belkach metalowych z wypełnieniem żelbetowym wzdłuż górnego pasa belek. Grubość płyty monolitycznej wynosi 80mm. Dach. Istniejący dach jest dachem dwuspadowym wentylowanym, wykonanym z krokwi drewnianych z poszyciem drewnianym. System krokwi jest w złym stanie. Projekt przewiduje demontaż istniejącego i montaż nowego, kombinowanego dachu. Konstrukcje nośne połączonego dachu wykonane są z metalowych ram i belek. Maksymalny rozstaw ram i belek wynosi 3-3.2 m. Profil PPZH -150S układa się pomiędzy belkami w rozstawie 600 mm. Przekrycie klatek schodowych wykonane jest z prefabrykowanych płyt żelbetowych drobnowymiarowych na belkach metalowych. Schody. Według raportu technicznego istniejąca konstrukcja schodów wymaga generalnego remontu. Projekt przewiduje remont klatek schodowych, wymianę istniejących schodów oraz organizację nowych na III piętrze i poddaszu. Biegi schodów wykonane są ze stopni żelbetowych monolitycznych na metalowych podłużnicach. Kanały wentylacyjne. Kanały wentylacyjne montuje się w istniejących ścianach ceglanych. Planowany jest remont ścian w miejscach wypalenia. Specjalne wymagania. Zapewnij towarzyszący monitoring prac budowlanych zgodnie z TSN 50-302-2004. Częstotliwość: obserwacje rozpoczynają się na miesiąc przed rozpoczęciem prac, 2 razy w tygodniu przez okres prac, raz w miesiącu przez rok po zakończeniu budowy. Obserwacje opadów należy wykonywać za pomocą znaczników osadowych instalowanych na ścianach budynku w odległości 6 m od siebie oraz w narożach budynku. Jako zerowe punkty odniesienia należy stosować znaczniki ścienne montowane na budynkach nieposiadających odkształceń w odległości większej niż 30 m od obserwowanego budynku. Wyniki każdego cyklu obserwacji odkształceń należy zapisać w dzienniku.

KRÓTKA CHARAKTERYSTYKA ROZWOJU

1. Liczba pięter - 3 piętra;
2. Funkcjonalne zagrożenie pożarowe – F.1.1;
3. Stopień odporności ogniowej – II.
4. Klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji – C0;
5. Budynek należy do II (normalnego) poziomu odpowiedzialności za budynki i budowle zgodnie z GOST 27751-88.

Projekt przewiduje przebudowę istniejącego 2-piętrowego budynku poprzez dobudowanie jednego (trzeciego) piętra i dobudowanie go do 3 pięter z umieszczeniem pięter po piętrze holi z windami. Główne wejście do budynku oraz wejścia na teren wewnątrzblokowy zorganizowane są od ulicy Zaporożskiej wzdłuż przejazdu wewnątrzblokowego. Wartość względna 0.000 odpowiada wartości bezwzględnej +11.60 w bałtyckim układzie współrzędnych. Stanowisko nie ma wyraźnej rzeźby terenu, różnica wzniesień nie przekracza 0.5 m. W ramach projektu przewidziano budowę peronów i ciągów pieszych z kostki brukowej. Projekt przewiduje montaż ławek i koszy na śmieci. Oznaczenia wskazanych elementów terenu powiązane są ze znakami przejść. Dojazd pojazdów do budynku jest oddzielony od ciągów pieszych. Na terenie znajdują się stoiska kwiatowe.

Konstruktywne decyzje. Konstrukcje żelbetowe

Przebudowa budynku przeprowadzana jest w oparciu o rozwiązania architektoniczne i planistyczne i przewiduje: demontaż obiektów znajdujących się w złym stanie oraz sprzecznych z koncepcją architektoniczną; montaż nowych konstrukcji. Budynek dwuprzęsłowy, o konstrukcji bezramowej, ze ścianami nośnymi podłużnymi i poprzecznymi, które wraz z płytami stropowymi zapewniają sztywność przestrzenną. Demontaż konstrukcji. Zgodnie z materiałami inżynieryjnymi i badaniami technicznymi, w oparciu o koncepcję zagospodarowania przestrzennego oraz zgodnie z wymaganiami technologicznymi, w istniejącym budynku planowane jest wykonanie kompleksu prac demontażowych. Istniejące podłogi, schody i więźba drewniana budynku podlegają demontażowi. Nienośne przegrody ceglane i drewniane należy zdemontować. Planuje się demontaż kominów nie wykorzystywanych w koncepcji obudowy inżynierskiej z poziomu podłogi na poddaszu.

Wzmocnienie istniejących konstrukcji

Wzmocnienie fundamentów. Projekt przewiduje wzmocnienie fundamentów i gruntów ścian fundamentowych istniejącego budynku. Projekt wzmocnienia fundamentów i fundamentów obejmuje następujące etapy: wzmacnianie wtryskowe fundamentów z gruzu - wiercenie nie sięgające 300 mm do podstawy fundamentu; wzmocnienie iniekcyjne gruntu fundamentowego - wiercenie 300 mm poniżej podstawy fundamentów. Projekt przewiduje wzmocnienie istniejących fundamentów monolityczną ramą żelbetową. Konstrukcje żelbetowe monolityczne wykonywane są z betonu B20, W6, F100; wzmocniony zbrojeniem klasy A-III; dzianinowe siatki. Siatkę wzmacniającą wykonuje się za pomocą drutu wiążącego na przecięciu prętów. Podczas betonowania fundamentów należy wykonać ochronne warstwy zbrojenia pokazane na rysunkach fundamentów. Beton umieszczany jest w szalunkach fundamentowych po dokładnym zagęszczeniu przy użyciu wibratorów głębinowych. Należy zapewnić minimalny czas utwardzania mieszanki betonowej w szalunku, wystarczający do uzyskania przez beton 70% wytrzymałości projektowej przed demontażem szalunku. Płyty Penoplex-35 o grubości 50 mm na żelbecie stanowią izolację termiczną od zewnątrz. spinacz. Powierzchnie konstrukcji stykające się z gruntem pokryć 70-krotnie gorącym bitumem BN 30/2 na zimny podkład bitumiczny. Chroń konstrukcje budowlane przed korozją zgodnie z wymaganiami SNiP 2.03.11-85, a także szczegółowymi instrukcjami projektowymi. Wzmocnienie ścian ceglanych. Projekt przewiduje wzmocnienie istniejących ścian konstrukcjami metalowymi, łącznie z montażem ościeżnic metalowych oraz montażem ościeżnicy żelbetowej w poziomie ściany. ściany I i II piętra, naprawa ścian w miejscach uszkodzeń. Budowa nowych obiektów budowlanych. Podwaliny. Projekt przewiduje wykonanie fundamentów pod dołączoną część budynku. Fundamenty stanowią monolityczny żelbet. Projekt przewiduje wykonanie pod fundamentem płyty fundamentowej przygotowania betonu z betonu klasy B15 o grubości 80 mm. Przygotowanie betonu prowadzi się na zagęszczonej zasypce z mieszanki piasku i żwiru do uzyskania gęstości 1,8 t/mXNUMX. Fundament oddzielony jest od istniejącej konstrukcji ciągiem szczelnych ceowników metalowych [14P, zanurzanych poprzez wciśnięcie w znajdujący się pod spodem grunt słabo ściśliwy. Płyty fundamentowe wykonane są z betonu klasy B20. Klasa betonu pod względem mrozoodporności to F150, a wodoodporności W4.