Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Budynek dziecięcej placówki oświatowej (przedszkolnej placówki wychowawczej) projektowany jest jako jedno, dwu lub trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek ma skomplikowaną bryłę w rzucie o wymiarach w osiach 70,8 m x 28,2 m i wysokości 1-3 kondygnacji 3,30 m. Wysokość głównej trzykondygnacyjnej części budynku do szczytu attyki wynosi 12,8 m. m. W ramach placówki oświatowej dla dzieci dla 185 dzieci zaprojektowano 10 komórek (trzy żłobki po 15 dzieci w grupie i 20 przedszkoli po 1 dzieci w grupie). Cele grupowe składają się z garderoby, toalety, grupy, spiżarni i sypialni. Cele grupowe zaprojektowano na I, II i III piętrze, każda cela zaprojektowana jest jako nieprzejezdna, dogodnie skomunikowana ze wszystkimi pozostałymi niezbędnymi pomieszczeniami oraz posiada dwa wyjścia awaryjne. Na dotarcie na piętra II-III zaprojektowano trzy klatki schodowe oraz windę o udźwigu 2 kg. W budynku znajdują się trzy windy towarowe o udźwigu 3 kg: jedna od 2. do 3. piętra i dwie przez śluzy z piwnicy na 630. piętro. W przyziemiu zaprojektowano pomieszczenia techniczne dla obsługi inżynieryjnej budynku, a także pralnie, prasowalnię, warsztat utrzymania ruchu i łazienkę służbową. Z piwnicy prowadzi sześć wyjść przez doły na zewnątrz. Na I piętrze znajdują się 100 cele żłobka grupowego i 1 cela przedszkola grupowego, blok lokali medycznych (z osobnym wyjściem zewnętrznym), sala basenowa z wanną o wymiarach 3 x 3 m oraz część gastronomiczna z osobnym wejściem. Wejście główne zaprojektowano w centrum budynku, przy wejściu głównym przewidziano pomieszczenie ochrony. Dla grup żłobkowych przewidziano osobne wyjścia z szatni na tereny spacerowe. Na II piętrze znajdują się 1 cele przedszkola grupowego, sale do zajęć gimnastycznych i muzycznych z pomieszczeniami do przechowywania sprzętu oraz gabinet dyrektora, na III piętrze znajdują się 3 cele przedszkola grupowego, sala świetlicy uniwersalnej oraz pomieszczenia administracyjno-dydaktyczne. Na I, II i III piętrze znajdują się pomieszczenia do sprzątania oraz łazienki dla personelu. Weranda głównego wejścia na I piętro wyposażona jest w rampę o nachyleniu 1%, do podnoszenia rodziców z wózkami dziecięcymi oraz rodziców niepełnosprawnych. Ściany zewnętrzne budynku: samonośne trójwarstwowe płyty żelbetowe o łącznej grubości 3 mm z izolacją wewnętrzną wykonaną ze styropianu i pomalowaną farbami elewacyjnymi w gruncie. Podstawa pokryta jest gresem porcelanowym. Poręcze schodów są metalowe, wysokość balustrad wynosi 7 m. Wypełnienie otworów okiennych: bloczki okienne metalowo-plastikowe z oknami z podwójnymi szybami i oknem wentylacyjnym; w sali basenowej z oknami trzykomorowymi z podwójnymi szybami. Dach jest płaski, z zorganizowanym drenażem wewnętrznym.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Poziom odpowiedzialności budynku jest II, normalny. Układ konstrukcyjny budynku jest łączony. W poziomie piwnicy mieszany, słupowy, z nośnymi ścianami zewnętrznymi. Ściany zewnętrzne piwnicy o grubości 300 mm zaprojektowano z betonu zbrojonego monolitycznego klasy B 25, W8, F100. Ściany wewnętrzne piwnicy o grubości 250 ÷ 510 mm, wykonane z cegły pełnej M100 na zaprawie M75. Część naziemną budynku zaprojektowano w ramie stężonej o mieszanym układzie ram, wykonanych z prefabrykowanych elementów żelbetowych produkcji fabrycznej w szalunkach serii 1.022 KL-2, produkowanych przez OJSC „PO Barrikada” dla jednolitego obciążenia użytkowego na stropach i pokrycia o gramaturze 800 kg/m2. Słupy szkieletowe są prefabrykowanymi żelbetami wykonanymi z betonu klasy B40 22,5 o przekroju 400×400 mm, siatka słupów 3,0 6,0 m x 3,0 ÷ 9,0 m. Poprzeczki są prefabrykowanymi żelbetami wykonanymi z betonu klasy B35 o przekroju odwróconego teownika , wysokość 450 i 600 mm. Membrany usztywniające wykonane są z prefabrykowanego żelbetu z betonu klasy B25 o grubości 140 mm. Stropy i pokrycie stanowią prefabrykowane elementy żelbetowe wykonane z betonu klasy B40 20 o przekroju kanałowym, żebrowanym i pełnym o grubości 220 mm. Bloki wentylacyjne są prefabrykowanymi elementami żelbetowymi. Schody to prefabrykowane, żelbetowe biegi z półpodestami. Wsparte przeponami usztywniającymi i poprzeczkami schodowymi. Ściany zewnętrzne części nadziemnej budynku stanowią samonośne trójwarstwowe płyty żelbetowe własnej produkcji, wykonane z betonu klasy B 25, F50-100 o grubości 400 mm, z wewnętrzną warstwą skutecznej izolacji. Warstwy paneli łączone są za pomocą elastycznych połączeń z powłoką antykorozyjną. Panele mocuje się poprzez spawanie elementów łączących z osadzonymi częściami ramy. Zabezpieczenie antykorozyjne elementów złącznych realizowane jest poprzez rozwiązanie monolityczne M100, W4. Konstrukcja basenu to monolityczna żelbetowa niecka wykonana z betonu klasy B25, W8 (grubość ścian 200 mm, dno 200 400 mm), osadzona na monolitycznej ramie żelbetowej z betonu klasy B25, składającej się z belek poprzecznych o przekroju 300 x 500 mm oraz stojaki o przekroju 300 x 300 mm, mocowane na sztywno w płycie rusztowej. Strop nad basenem zaprojektowano z żebrowanych płyt sanitarnych, które nie posiadają ukrytych pustek ani zagłębień. Ściany basenu wykonane są z cegły pełnej. Sztywność i stabilność budynku zapewnia praca ram wraz z przeponami usztywniającymi montowanymi w płaszczyźnie i poza płaszczyzną ram, sztywne dociskanie słupów w fundamencie oraz sztywne dyski stropów i pokryć. Sztywność i niezmienność geometryczną płyt podłogowych i pokryć zapewnia montaż płyt wzdłuż osi słupów - przekładek, które mają spawane połączenia z poprzeczkami za pomocą metalowych elementów łączących. Obliczenia konstrukcji budowlanych przeprowadzono przy użyciu programów LIRA 9.4 i NormCAD. Względna wysokość 0,000 odpowiada bezwzględnej wysokości 4,950 m. Fundamenty zaprojektowano na podstawie badań inżynieryjno-geologicznych przeprowadzonych na budowie. Fundamenty budynku są palowane. Pale - wbijane, prefabrykowane żelbetowe o przekroju 30 x 30 cm i długości 9,0 m, wykonane z betonu klasy B25, W6, F100. Obliczeniowe obciążenie pala zostało przyjęte na podstawie wyników sondowań statycznych i wynosi 64 tf. U podstawy wierzchołków pali znajdują się lekkie, muliste, niebieskawoszare, twarde gliny (E = 140 kgf/cm2, IL = -0,31, e = 0,447). Oczekiwane osiadanie wynosi 4 cm Projekt przewiduje badanie obciążenia statycznego pali. Kratka jest monolityczną płytą żelbetową o grubości 500 mm, wykonaną z betonu B 25, W8, F50 z monolitycznymi słupami na styk słupów. Połączenie pali z rusztem jest sztywne. Pod rusztem zapewnione jest przygotowanie monolitycznego betonu klasy B7,5 o grubości 100 mm. Maksymalny poziom wód gruntowych spodziewany jest w pobliżu dziennej powierzchni ziemi. Wody gruntowe są lekko agresywne pod względem zawartości agresywnego dwutlenku węgla w stosunku do betonu o normalnej przepuszczalności. Projekt przewiduje zastosowanie betonu niskoprzepuszczalnego i pokrycie hydroizolacyjne powierzchni stykających się z gruntem. Standardowa głębokość zamarzania gleb masowych i aluwialnych wynosi 1,7 m.

Organizacja budowy

Generalny plan budowy został opracowany w skali 1:500 na okres budowy obiektu, z uwzględnieniem okresu przygotowawczego. Teren budowy jest ogrodzony płotem zgodnie z GOST 23407-78. Szerokość tymczasowych dróg naziemnych wykonanych z płyt żelbetowych wynosi co najmniej 3,5 m. Ruch samochodów odbywa się po okręgu. Koła pojazdów są myte przy wyjeździe z terenu budowy. Tymczasowe zaopatrzenie w wodę – dostawa energii elektrycznej z importu – z istniejących sieci według specyfikacji właścicieli. Mechanizacja budowy jest kompleksowa. Praca odbywa się na 2 zmiany. Materiały składowane są na terenach otwartych z zapasem materiałów przez 3-5 dni. Dostarczanie materiałów budowlanych od przedsiębiorstw branży budowlanej. Miasteczko budowy tymczasowych budynków typu kontenerowego. Wywóz odpadów budowlanych w celu wywozu na składowisko odpadów stałych. Czas trwania budowy: 10 miesięcy. Liczba pracowników: 143 osoby. Projekt organizacji budowy został wykonany zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami. Wymagania dotyczące organizacji placu budowy, ochrony pracy i higieny robót budowlanych, metod prowadzenia robót budowlanych, metod instrumentalnej kontroli jakości budownictwa, środków bezpieczeństwa pracy i warunków ochrony środowiska są w pełni spełnione. Zastosowanie materiałów i mechanizacji określonych w projekcie jest uzasadnione obliczeniami i warunkami pracy. Wybrany w projekcie sposób ułożenia pola (wbijania) można zastosować po wykonaniu określonych rodzajów prac przed oddaniem do użytku budynków zespołu mieszkalnego otaczającego plac budowy przedszkola. Jeżeli warunek ten nie może być spełniony, należy zmienić metodę wbijania pala na metodę wibracyjną.

Szacunkowa dokumentacja

Dokumentację szacunkową sporządzono przy użyciu metody wskaźnika bazowego do ustalenia kosztów budowy zgodnie z obowiązującymi przepisami, na podstawie dokumentów metodologicznych i regulacyjnych przewidzianych w szacunkach i ramach regulacyjnych z 2001 r. dotyczących ustalania cen w budownictwie przy użyciu cen jednostkowych terytorialnych.