Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

 Istniejący budynek gimnazjum składa się z bloku 2-kondygnacyjnego, 4-piętrowego oraz 2-piętrowego bloku będącego przejściem pomiędzy nimi. Budynek murowany, podpiwniczony, wybudowany w 1977 roku według standardowego projektu serii 2C-02-9. Główne wejście do budynku skierowane jest w stronę alei Ispytateley. Wysokość kondygnacji wynosi 3,30 m, wysokość pomieszczeń piwnicznych 2,23 i 2,38 m. Dokumentacja przewiduje kompleksowy remont budynku szkoły z zachowaniem wymiarów i przeznaczenia, z likwidacją uszkodzeń fizycznych i przestarzałych. Szacunkowa pojemność sali gimnastycznej wynosi 4 osób. Dokumentacja projektowa przewiduje: częściową przebudowę lokalu wraz z demontażem istniejących i budową nowych przegród; układanie istniejących i aranżacja nowych otworów; montaż nowej klatki schodowej z baldachimem i podjazdem dla MGN przed wejściem głównym oraz nowych ganków z daszkami, montaż normatywnych wyjść awaryjnych, nowa klatka schodowa wewnętrzna łącząca jadalnię z lokalami usługowymi w piwnicy ; ocieplanie elewacji płytami z wełny mineralnej. Wykończenie elewacji - tynk z późniejszym malowaniem, w blokach 2-kondygnacyjnych - elewacja (częściowo) wentylowana z płytek ceramicznych z granitu; cokół obłożony gresem porcelanowym; aranżacja ceglanego gzymsu dekoracyjnego budynku; rozbiórka istniejącej płyty w eksploatowanej części piwnicy i pogłębienie całego piwnicy do poziomów minus 2,450 i minus 2,550; wymiana drewnianych pustaków okiennych na metalowo-plastikowe; wymiana drzwi zewnętrznych na metalowe izolowane. W piwnicy przewidziano umieszczenie pomieszczeń technicznych: ITP, licznika wody, komory wentylacyjnej, kolektora, a także pomieszczeń gospodarczych i pomocniczych jadalni. W pozostałych pomieszczeniach zapewnione jest jedynie układanie sieci inżynieryjnych. Wejścia do piwnic zaprojektowano w sposób oddzielony od kondygnacji nadziemnych. W piwnicy znajdują się okna do oddymiania. Na parterze zaprojektowano: hol z garderobami dla studentów i pracowników, część gastronomiczną z niezbędnym wyposażeniem oraz jadalnię; siłownia z garderobami i prysznicami; pokoje do nauki; pokój telekomunikacyjny. Na drugim piętrze zaprojektowano: sale dydaktyczne ze strefami rekreacyjnymi; Gabinet Lekarza; pomieszczenia administracyjne; aula z garderobami artystycznymi. Na trzecim piętrze zaprojektowano: sale dydaktyczne z częścią rekreacyjną; pomieszczenia administracyjne. Na IV piętrze zaprojektowano: sale lekcyjne z częścią rekreacyjną; biblioteka z magazynem książek. Na każdym piętrze znajdują się pomieszczenia na sprzęt sprzątający, spiżarnie gospodarcze oraz łazienki. Komunikację pionową pomiędzy kondygnacjami zapewniają trzy istniejące klatki schodowe oraz jedna nowo dobudowana. Wykończenie wnętrz ścian i klatek schodowych, podłóg projektujemy z atestowanych materiałów, posiadających atesty sanitarne i przeciwpożarowe z uwzględnieniem przeznaczenia lokalu. Sufity - podwieszane typu ARMSTRONG w salach lekcyjnych, auli, pomieszczeniach administracyjnych oraz regały metalowe - w łazienkach i szatniach z prysznicami. Dach - walcowany. Okładka jest płaska. Odpływ - zorganizowany na zewnątrz. Środki zapewniające życie osobom niepełnosprawnym są zapewniane zgodnie z wymogami regulacyjnymi i na podstawie projektu.

 Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Schemat konstrukcyjny budynku to żelbetowa rama ze ścianami samonośnymi wykonanymi z płyt z betonu ekspandowanego. Sztywność przestrzenną budynku zapewnia wspólna praca ramy, przepon usztywniających, dysków podłogowych i samonośnych płyt ściennych. Fundamenty stojaków ram są monolityczne, żelbetowe typu szklanego. Szkielet budynku stanowią prefabrykowane ramy żelbetowe dwuprzęsłowe parterowe, montowane ze skokiem 3,0 m. Na zewnętrznych stojakach ram montowane są słupy żelbetowe. Ściany są samonośne z płyt z betonu komórkowego o grubości 1 mm. Stropy - prefabrykowane płyty żelbetowe o grubości 8-1 mm. Powłoka: Powłokę budynku, za wyjątkiem powłoki nad halami sportowymi i montażowymi, stanowi prefabrykowana posadzka żelbetowa żebrowana. Hale sportowe i montażowe przekryte są prefabrykowanymi żelbetowymi płytami sklepionymi typu KZhS o wymiarach 19x25 m. Dach walcowany z zorganizowanym drenażem. Schody - prefabrykowane żelbetowe marsze i podesty. Ganek wejścia głównego - pięć niezależnych żelbetowych słupów na słupowych fundamentach żelbetowych. Płyty podłogowe i powłoki - prefabrykowane żelbetowe. Schody - żelbetowe, stopnie płaskie wzdłuż ścian nośnych. Werandy na osi 15 i P wykonane są z prefabrykowanych płyt betonowych oraz stopni wzdłuż ścian prefabrykowanych żelbetowych. Sporządzono protokół z wyników oględzin konstrukcji budowlanych budynku szkoły. Oględziny fundamentów wraz z fragmentem wykopów wykazały, że fundamenty są w dobrym stanie. Wytrzymałość fundamentów betonowych oceniana jest metodą sklerometryczną i wynosi 12 - 15 MPa. Oględziny konstrukcji naziemnych szkieletu budynku nie wykazały niedopuszczalnych przechyłów, osiadań i innych odkształceń wskazujących na wadliwe działanie fundamentów budynku. Wykonano protokół techniczny z wyników badań inżynieryjno-geologicznych dla remontu budynku Gimnazjum nr 52 GOU. Naturalną podstawą istniejących fundamentów budynku są gliny płynne z przekładkami płynno-plasticznymi o następujących właściwościach fizyko-mechanicznych: φ = 12°; c = 0,01 MPa; E = 6,0 MPa. Wzmocnienie fundamentów nie jest wymagane, ponieważ obliczenia weryfikacyjne wykazały, że naprężenie pod podstawą fundamentów nie przekracza obliczonej wytrzymałości gruntu fundamentowego. Maksymalny poziom wód gruntowych w okresach opadów deszczu i roztopów śniegu na głębokości 0,5 m od powierzchni ziemi (abs. znaki 1,70-2,30 m). Wody gruntowe nie są agresywne w stosunku do betonów wszystkich klas pod względem wodoprzepuszczalności, do zbrojenia konstrukcji żelbetowych. Dokumentacja projektowa przewiduje odwodnienie pierścieniowe obniżające poziom wód gruntowych do minus 2,600 (abs. wz. +1,350 m). Oględziny konstrukcji ramowych nie wykazały niebezpiecznych usterek i uszkodzeń elementów ramowych. Niektóre ramy ulegają zamoczeniu z powodu nieszczelności między szwami paneli ściennych i nieprawidłowego działania indywidualnej komunikacji. W poprzeczkach nad piwnicą dolne zbrojenie robocze narażone jest na spawanie wieszaków i kołnierzy ze znaczną korozją. W celu identyfikacji zbrojenia stojaków i poprzeczek ram w celu określenia ich nośności wykonano otwory kontrolne zbrojenia. Wytrzymałość betonu ram szkieletowych oznaczona została za pomocą urządzenia ultradźwiękowego UK-14p i odpowiada klasie B20. Z przeprowadzonych obliczeń wynika, że ​​szkielet budynku posiada wystarczającą nośność, aby wytrzymać obciążenia projektowe i nie wymaga zbrojenia. Zgodnie z protokołem wyników oględzin konstrukcji budowlanych budynku, górne rzędy płyt ścian zewnętrznych wymagają dodatkowego mocowania do ramy nośnej budynku. Płyty podłogowe jako całość są sprawne, jednak poszczególne płyty posiadają uszkodzenia w postaci dziur technologicznych, śladów zawilgoceń na skutek nieszczelności i awarii komunikacyjnych. Stan techniczny płyt powłokowych jest sprawny. Biorąc pod uwagę brak wystarczającego zapasu nośności sklepionych płyt elewacyjnych, ciężar nowego dachu nie powinien przekraczać 120 kgf/m2. Schody są sprawne. Werandy budynku są w ograniczonym stanie użytkowym. Podesty, schody i zadaszenia ulegają uszkodzeniom w postaci pęknięć, zniszczenia elementów żelbetowych i wymagają wymiany. Dokumentacja projektowa przewiduje: hydroizolację piwnic materiałem penetrującym Hydrotex B na płycie żelbetowej monolitycznej o grubości 150 mm z betonu klasy B20, W6, F100; montaż nowych ścian zewnętrznych podziemi technicznych, w związku z pogłębieniem istniejącego podziemi technicznych do poziomu -2,450 ÷ -2,550 z żelbetu monolitycznego. Beton klasy B20, W6, F100; montaż nowej drabiny ewakuacyjnej w osiach 18-20/R-P. Fundament stanowi monolityczna płyta żelbetowa o grubości 250 mm wykonana z betonu klasy B20, W6, F100. Ściany poniżej poziomu gruntu są żelbetowe monolityczne, powyżej - z pustaków M125 na zaprawie M100. Biegi schodów - ze stopni prefabrykowanych żelbetowych na podłużnicach stalowych, podesty - monolityczne na belkach stalowych. Powłoka - płyta monolityczna; rozbiórka istniejącej ganku wejścia głównego m/o 9-16/U oraz ganku m/o I-L/15 i P-R/1-2; montaż nowych ganków i rampy przy wejściu głównym. Fundamenty - taśma żelbetowa monolityczna z betonu klasy B20, W6, F75. Ściany, słupy, stropy, stopnie, płyty podłogowe - żelbet monolityczny z betonu klasy B20, W6, F75; urządzenie do rampy rozładunkowej m / o 22-25 / R-P. Fundamenty - taśma monolityczna żelbetowa z betonu B20, W6, F100. Dach stanowi płytę monolityczną. Schody są monolityczne. Pokrycie - tektura falista H75-750-0.8 na ramie stalowej z systemu stojaków, dźwigarów i belek; montaż latarni na dachu - przeszklenie na ramie stalowej; doły wejściowe do piwnicy - żelbetowe monolityczne z betonu klasy B20, W6, F100; rozmieszczenie nowych otworów w istniejących płytach z betonu komórkowego wraz z montażem stalowych ram wzmacniających; dodatkowe mocowanie wszystkich zewnętrznych paneli ściennych z betonu ekspandowanego; projekt gzymsu - monolityczna płyta żelbetowa o grubości 120 mm wykonana z betonu klasy B20, F75 na wspornikach stalowych z mocowaniem do ramy nośnej budynku. Rozstaw wsporników - 3 metry; ocieplenie elewacji budynków płytami z wełny mineralnej ROCKWOOL; daszki nad wejściami - powlekanie blach stalowych powłoką polimerową; montaż nowych szybów wentylacyjnych w osiach 1 i 25. Fundamenty stanowią monolityczny żelbet.