Rozwiązania architektoniczne.

Budynek z literą „A”. Przebudowa i przebudowa litery budynku „A” wiąże się ze zmianą jego przeznaczenia funkcjonalnego. W budynku mieści się budynek administracyjno-socjalny. Budynek składa się z 2 bloków: 4-piętrowego bloku o wymiarach 19x24 m (osie 19-24, B-I) i 3-piętrowego bloku o wymiarach 54x14 m (osie 1-13, V-Z), a także bloku parterowego, z którą łączy się z literą budynku „B”. Powierzchnia zabudowy wynosi 1427,4 m2, kubatura zabudowy 9350,1 m3. Budynek obsługują trzy klatki schodowe połączone korytarzami na wszystkich kondygnacjach. Główne wejście do budynku zlokalizowane jest na osiach 2-3 wzdłuż osi A poprzez hol główny. Przebudowa litery A obejmuje następujące działania: - częściową przebudowę lokalu; - uszczelnienie otworów w podłogach i okładzinach żelbetem monolitycznym; - malowanie ścian zewnętrznych farbami elewacyjnymi; - ocieplenie dachu; - rozmieszczenie drenażu poprzez dreny wewnętrzne; - rozmieszczenie ślepego obszaru na obwodzie ścian budynku; - docieplenie i oszklenie nadwozia; - wymiana drzwi. - montaż nowych podłóg na wszystkich piętrach budynku. Lokale biurowe zlokalizowane będą wzdłuż ścian podłużnych z dostępem do korytarza. W budynku znajdują się trzy łazienki na każdym piętrze budynku. W korytarzach zamontowane są sufity podwieszane. Wypełnienie otworów okiennych oknami metalowo-plastikowymi jednokomorowymi z podwójnymi szybami firmy Panorama. Drzwi zewnętrzne i przedsionkowe przeszklone metalowo-plastikowym. Do projektu dołączona jest kolorystyka elewacji. Budynek z literą „B”. Przebudowa i przebudowa litery budynku „B” wiąże się także ze zmianą jego przeznaczenia funkcjonalnego. W budynku zlokalizowana jest produkcja rur z tworzyw sztucznych oraz elementów złącznych do nich. Projekt przewiduje przebudowę pomieszczeń budynku przemysłowego w osiach 18 - 31, A - U. Budynek jest parterowy, niepodpiwniczony, o wymiarach w rzucie 96x164 m. Powierzchnia zabudowy 7069,0 m2, budowa objętość wynosi 58396,0 m3. Blok pierwszy zlokalizowany jest w osiach 23-31, А-У i ma wymiary w rzucie 46,0 x 96,0 m, wysokość tej części budynku do płyt osłonowych wynosi 9,7 m, do spodu kratownic 6,0 m. Blok drugi zlokalizowany jest w osiach 6-22, А-У i ma wymiary w rzucie 92,0 x 96,0 m, wysokość tej części budynku do płyt osłonowych wynosi 7,2 m, do spodu kratownic 3,5 m. Blok trzeci zlokalizowany jest w osiach 1-6, А-У i ma wymiary w rzucie 24,0 x 96,0 m, wysokość tej części budynku do płyt osłonowych wynosi 7,2 m, do spodu kratownic 2,56 m. Zgodnie z klasyfikacją z tabeli. 4* SNiP 21-01-97* „Bezpieczeństwo pożarowe budynków i budowli” stopień odporności ogniowej litery budynku „B” – II. Poziom odpowiedzialności za budowanie – II. Kategoria zagrożenia pożarowego – B. Funkcjonalna klasa zagrożenia pożarowego – F5.1. Klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji – C0. W budynku mieszczą się linie technologiczne do produkcji rur. Oprócz ciągów technologicznych, w zrekonstruowanym budynku o literze „B” mieści się pełen zakres niezbędnych pomieszczeń gospodarczych (warsztat, laboratorium, wodomierz, ciepłownia itp.). Przebudowa litery „B” obejmuje następujące działania: - częściową przebudowę lokalu; - malowanie ścian zewnętrznych farbami elewacyjnymi; - docieplenie dachu nad istniejącą pokryciem dachowym płytami z wełny mineralnej „Roskwool „Facade Butts” γ = 175 kg/m3 o grubości 130 mm z późniejszym montażem pokrycia dachowego z dwóch warstw „KT-flex” TU 5774-003-12304509-2002; - rozmieszczenie drenażu poprzez dreny wewnętrzne; - rozmieszczenie ślepego obszaru na obwodzie ścian budynku; - ocieplenie i oszklenie budynku produkcyjnego; - wymiana drzwi. Wykończenie zewnętrzne elewacji zapewniamy z uwzględnieniem dodatkowego ocieplenia w celu dostosowania go do aktualnie obowiązujących norm. Budynek z literą „B”. Projekt przewiduje przebudowę i przebudowę budynku na budynek magazynowy. W budynku znajduje się dwukondygnacyjny budynek administracyjno-socjalny. Budynek istniejący (w budowie) - 2-kondygnacyjny z budynkiem 1-piętrowym, składa się z 2 bloków: 2-piętrowego o wymiarach 1x24m (osie 78-1, V-K) i 14-piętrowego bloku o wymiarach 1x12m (osie 48-3 , A–B). Wysokość podłogi 11 m. Główne wejście do budynku zlokalizowane jest na osiach 3,6-8 wzdłuż osi K poprzez przedsionek. Transport towarów wewnątrz magazynu odbywa się za pomocą wózków widłowych. Ze względu na to, że w budynku magazynowym (kategoria D) składowane są wyroby metalowe, pomieszczenia magazynowe nie mogą być ogrzewane ani wentylowane. Dlatego projekt przebudowy przewiduje demontaż i demontaż istniejącej komory wentylacyjnej w osiach 9-3, B-V. Natomiast w miejscu komory wentylacyjnej na poziomie +4 w osiach 3.600-7, B-V powstaje pomieszczenie magazynowe. Dostawa towaru na elewację. +11 odbywa się za pomocą wózków paletowych. W tym celu w istniejącej ścianie ceglanej wzdłuż osi 3.600 pomiędzy osiami B i C wykonuje się otwór o wymiarach 2,7 x 3,0 m (h). Stopień odporności ogniowej budynku zgodnie z SNiP 7-21-01*- I. Klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji to C97. Klasa funkcjonalnego zagrożenia pożarowego – F 0 (SNiP 5.2-21-01*). Powierzchnia zabudowy - 97 m3510.0, kubatura zabudowy -2 m30070.0. Rekonstrukcja litery budynku „B” obejmuje następujące czynności: - malowanie ścian zewnętrznych farbami elewacyjnymi; - montaż nowych podłóg; - montaż sufitów podwieszanych w korytarzach wkładu administracyjno-socjalnego - docieplenie elewacji w rejonie wkładu administracyjno-socjalnego płytami z wełny mineralnej o grubości 3 mm według obliczeń termotechnicznych, na które ułożony jest kolorowy tynk na siatce według projektu; - rozmieszczenie drenażu poprzez dreny wewnętrzne; - rozmieszczenie ślepego obszaru na obwodzie ścian budynku; - ocieplenie i oszklenie budynku produkcyjnego; - wymiana drzwi. Budynek z literą „D”. Budynek o literze „D” jest budynkiem parterowym, niepodpiwniczonym o wymiarach w rzucie 20x30 m. Projekt przewiduje przebudowę części budynku w osiach 1-2, A-B, w której zlokalizowana jest podstacja transformatorowa rozdzielcza. zaprojektowany. Powierzchnia zabudowy - 87.94 m2 Powierzchnia użytkowa 137,36 m2 Całkowita kubatura wbudowanych stacji transformatorowych - 329,66 m3 Stopień odporności ogniowej budynku - II Stopień odpowiedzialności budynku - II Procesy produkcyjne w pomieszczeniach transformatorowych klasyfikowane są według stopnia wybuchu zagrożenie do kategorii „B1”, w RU do kategorii „B4”. Klasa funkcjonalnego zagrożenia pożarowego - F5.1. Klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji - C1. Kotłownia. Pomieszczenie projektowanej kotłowni przylega do budynku produkcyjnego. Kotłownia jest pomieszczeniem prostokątnym o konstrukcji metalowej o wymiarach 7x9,5 m i wysokości 4 m. Pokój ma bezpośrednie wyjście na ulicę, skrzydło drzwi jest metalowe. Konstrukcje obudowy: Ściany kotłowni - płyty warstwowe, - stopień odporności ogniowej budynku - II. - granica odporności ogniowej – 0,75 godziny. - kategoria pomieszczeń zagrożonych wybuchem i pożarem - G. Otwory okienne z przeszkleniem pojedynczym i grubością szyby 3 mm, o powierzchni 7,98 m2, stosowane są jako konstrukcje łatwo demontowalne. Powierzchnia łatwo usuwalnych konstrukcji wynosi 0,03% objętości pomieszczenia: 266x0,03=7,98 m2. Podłoga musi posiadać hydroizolację zaprojektowaną na wysokość zalania do 10 cm; Drzwi wejściowe muszą posiadać progi.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Litera budynku A. Główne cechy budynku. Obiekt został zbudowany przez trust nr 18 „Glavleningradstroy” w latach 90-tych XX wieku według projektu „Giproavtotrans”. Istniejący budynek (w budowie) ma 3-4 kondygnacje. Wysokość kondygnacji 3.3 m. Powierzchnia i kubatura budynku patrz tabela 1. Budynek wykonany jest ze ścian z czerwonej cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-piaskowej. Ściany zewnętrzne mają grubość 510 mm (640), ściany wewnętrzne mają grubość 380 mm. Przegrody ceglane o grubości 120 mm. Strop wykonany jest z prefabrykowanych płyt kanałowych żelbetowych. Prefabrykowane schody betonowe. Od strony frontowej ściany wykonano z cegły wapienno-piaskowej i częściowo z cegły czerwonej. Fundament budynku stanowi listwa, wykonana na fundamencie naturalnym z prefabrykowanych betonowych bloków fundamentowych na podkładkach żelbetowych. Nie ma pokrycia dachowego. Nie ma podłóg. Rozwiązania w zakresie planowania wolumetrycznego. Przebudowa i przebudowa litery A wiąże się ze zmianą jego przeznaczenia funkcjonalnego. W budynku mieści się budynek administracyjno-socjalny. Budynek składa się z 2 bloków: 4-piętrowego bloku o wymiarach 19x24 m (osie 19-24, B-I) i 3-piętrowego bloku o wymiarach 54x14 m (osie 1-13, V-Z), a także bloku parterowego, z którą łączy się z literą budynku B. Budynek obsługują trzy klatki schodowe połączone korytarzami na wszystkich kondygnacjach. Główne wejście do budynku zlokalizowane jest na osiach 2-3 wzdłuż osi A poprzez hol główny. Lokale biurowe zlokalizowane są wzdłuż ścian podłużnych z dostępem do korytarza. W budynku znajdują się trzy łazienki na każdym piętrze budynku. Przebudowa litery A obejmuje następujące działania: - częściową przebudowę lokalu; - uszczelnienie otworów w podłogach i okładzinach żelbetem monolitycznym; - malowanie ścian zewnętrznych farbami elewacyjnymi; - docieplenie dachu nad istniejącą wykładziną dachową płytami z wełny mineralnej „Roskwool „Fasada BATTS”” wraz z późniejszym montażem wykładziny; - rozmieszczenie drenażu poprzez dreny wewnętrzne; - rozmieszczenie ślepego obszaru na obwodzie ścian budynku; - docieplenie i oszklenie nadwozia; - wymiana drzwi. - montaż nowych podłóg na wszystkich piętrach budynku. Konstruktywne decyzje. Zgodnie z Wnioskiem Technicznym główne konstrukcje nośne i fundamenty są w stanie użytkowym. Istniejących partycji nie można usunąć. W łazienkach i pomieszczeniach technicznych przegrody wykonane są z cegły i bloczków z lekkiego betonu. W pomieszczeniach biurowych i korytarzach przegrody wykonane są z okładziny ramowej z wypełnieniem z wełny mineralnej. Podłogi w przedsionkach, korytarzach i łazienkach wyłożono płytkami ceramicznymi. Podłogi w biurach są laminowane. Podłogi w korytarzach i holach (II, III, IV piętro) wykonane są z gresu porcelanowego. Podłogi w pomieszczeniach techniczno-usługowych wyłożono płytkami ceramicznymi. Przy montażu podłóg na I piętrze wzdłuż obwodu ścian zewnętrznych należy wykonać izolację (pod konstrukcją podłogi) z keramzytu o grubości 2 mm i szerokości 3 m. Istniejące kanały i korytka w posadzce I piętra wypełniamy kruszonym kamieniem i betonowane. W korytarzach zamontowane są sufity podwieszane. Podstawa pokryta jest płytami kamiennymi. Wykonaj betonowy obszar ślepy o szerokości 4 mm wzdłuż obwodu ściany. Elewacje należy ocieplić izolacją o grubości 1mm według obliczeń termotechnicznych, następnie tynkiem kolorowym zgodnie z projektem. Budynek pokryty jest wykładziną rolowaną na płytach żelbetowych. Zorganizuj drenaż wewnętrzny na dachu. Otwory okienne wypełniają okna metalowo-plastikowe jednokomorowe z podwójnymi szybami firmy Panorama. Drzwi zewnętrzne i przedsionkowe przeszklone metalowo-plastikowym. Charakterystykę konstrukcyjną głównych obiektów, wskaźniki konstrukcyjne projektowanego budynku administracyjnego podano w tabeli 200. Budowa litery B. Główne cechy budynku. Zgodnie z klasyfikacją z tabeli. 4* SNiP 21-01-97* „Bezpieczeństwo pożarowe budynków i budowli” stopień odporności ogniowej budynku litera B – II. Funkcjonalna klasa zagrożenia pożarowego zgodnie z SNiP 21-01-97* - Φ5.1 Klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji zgodnie z SNiP 21-01-97* - C0 Poziom odpowiedzialności litery budynku B - II. Kategoria zagrożenia pożarowego budynku to litery B – V. Powierzchnia i kubatura budynku patrz tabela 1. Względna wysokość parteru wynosząca 0.000 odpowiada rzędnej bezwzględnej na rzucie ogólnym wynoszącej 35.75 m. Rozwiązania w zakresie planowania wolumetrycznego. Przebudowa i przebudowa litery B budynku wiąże się także ze zmianą jego przeznaczenia funkcjonalnego. W budynku zlokalizowana jest produkcja rur z tworzyw sztucznych oraz elementów złącznych do nich. Oprócz ciągów technologicznych, w zrekonstruowanym budynku o literze B mieści się pełen zakres niezbędnych pomieszczeń gospodarczych (warsztat, laboratorium, wodomierz, ciepłownia itp.). Projekt przewiduje przebudowę pomieszczeń budynku przemysłowego w osiach 18 - 31, A - U. Przebudowa litery B obejmuje następujące działania: - częściową przebudowę lokalu; - malowanie ścian zewnętrznych farbami elewacyjnymi; - docieplenie dachu nad istniejącą pokryciem dachowym płytami z wełny mineralnej „Roskwool „Fasada BATTS”” γ = 175 kg/m3 o grubości 130 mm z późniejszym montażem pokrycia dachowego z dwóch warstw „KT-flex” TU 5774-003-12304509-2002; - rozmieszczenie drenażu poprzez dreny wewnętrzne; - rozmieszczenie ślepego obszaru na obwodzie ścian budynku; - ocieplenie i oszklenie budynku produkcyjnego; - wymiana drzwi. Konstruktywne decyzje. Budynek jest obiektem parterowym, niepodpiwniczonym, o wymiarach w rzucie 96x164 m. Blok pierwszy zlokalizowany jest w osiach 23-31, A-U i ma wymiary w rzucie 46,0x96,0 m, wysokość tej części budynku do przekrycia płyt wynosi 9,7 m, do spodu kratownic 6,0 m. Fragment budynku o konstrukcji szkieletowej ze słupami nośnymi żelbetowymi w osiach 23, 27, 31 na siatce 12,0 x 24,0 m. Wzdłuż słupów zamontowane są prefabrykowane kratownice żelbetowe o rozpiętości 24 m. Wzdłuż górnego pasa kratownic ułożone są prefabrykowane żebrowane płyty osłonowe o wymiarach 3,0 x 12 m. Wzdłuż obwodu budynku konstrukcje otaczające wykonane są z prefabrykowanych płyt ściennych z betonu ekspandowanego według serii 1.232.KL-2 i 1.432-5. Wzdłuż osi 23 i 31 zamontowane są słupy z muru pruskiego o rozstawie 12,0 m. Drugi blok zlokalizowany jest w osiach 6-22, А-У i ma wymiary w rzucie 92,0x96,0 m, wysokość tej części budynku do płyt osłonowych wynosi 7,2 m, do spodu kratownic 3,5 m . Fragment budynku o konstrukcji szkieletowej ze słupami nośnymi żelbetowymi w osiach 6, 8...20, 22 na siatce 12,0 x 24,0 m. W strefie dylatacji wzdłuż osi 12 słupy są podwójne. Wzdłuż słupów zamontowane są prefabrykowane kratownice żelbetowe o rozpiętości 24 m. Wzdłuż górnego pasa kratownic ułożone są prefabrykowane żebrowane płyty osłonowe o wymiarach 3,0 x 12 m. Wzdłuż osi A i Y budynku otaczające konstrukcje wykonane są z prefabrykowanych paneli ściennych z betonu ekspandowanego. W rejonie dylatacji w osiach A/11-13 i U/11-13 ogrodzenie muru wykonano z cegły ceramicznej czerwonej. Wzdłuż osi A i Y zamontowane są słupy z muru pruskiego o rozstawie 12,0 m. Blok trzeci zlokalizowany jest w osiach 1-6, А-У i ma wymiary w rzucie 24,0 x 96,0 m, wysokość tej części budynku do płyt osłonowych wynosi 7,2 m, do spodu kratownic 2,56 m. Projekt nie jest brany pod uwagę. Rozwiązania projektowe opierają się na zasadzie minimalizacji ilości przeróbek istniejących obiektów budowlanych. Na tej podstawie przyjęto projekt: - przewiduje się montaż nowych urządzeń technologicznych na istniejących posadzkach betonowych. W razie potrzeby istniejące podłogi wzmacnia się dodatkowym wzmocnionym jastrychem; - osprzęt mocowany jest na śrubach wkręcanych w wywiercone otwory za pomocą kleju epoksydowego; - przewiduje się montaż ciężkiego sprzętu i urządzeń poddawanych obciążeniom dynamicznym (pompy) na nowych monolitycznych fundamentach żelbetowych. Podesty serwisowe i schody projektowane są z profili walcowanych według asortymentu STO ASChM 20-93. Nowo projektowane przegrody zostaną wykonane z cegły. Pomieszczenia administracyjne i socjalne zaprojektowano w dwupiętrowym budynku na końcu budynku zgodnie z sanitarnymi grupami procesów produkcyjnych (SNiP 2.09.04-87* pkt 2.5). Budynek oddzielony jest od pomieszczeń produkcyjnych ścianą przeciwpożarową II typu REI-2. Litera budynku B. Główne cechy budynku. Budynek istniejący (w budowie) jest 1-kondygnacyjny z budynkiem 2-piętrowym. Wysokość podłogi 3,6 m. Budynek o konstrukcji szkieletowej wykonany ze słupów żelbetowych o przekroju 400x400mm. Ściany stanowią żelbetowe samonośne płyty z wkładami z czerwonej cegły dziurawki. Grubość ścian zewnętrznych 510mm, 380mm i 250mm; wewnętrzne – 120, 250, 380mm. Przegrody ceglane o grubości 120mm i 250mm. Stropy stanowią prefabrykowane, żelbetowe płyty kanałowe. Schody na drugie piętro budynku prefabrykowanego betonowego. Fundament budynku stanowi prefabrykowany żelbet monolityczny, wolnostojący typu przeszklony, wykonany na fundamencie naturalnym i złożony z prefabrykowanych betonowych bloków fundamentowych na podkładkach żelbetowych. Nie ma pokrycia dachowego. Na pierwszym piętrze nie ma pięter. Powierzchnia zabudowy - 3510.0 m2, kubatura zabudowy -30070.0 m3. Stopień odporności ogniowej budynku według SNiP 21-01-97*- I. Klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji – C0. Klasa funkcjonalnego zagrożenia pożarowego – F 5.2 (SNiP 21-01-97*). Rozwiązania w zakresie planowania wolumetrycznego. Projekt przewiduje przebudowę i przebudowę budynku na budynek magazynowy. W budynku znajduje się dwukondygnacyjny budynek administracyjno-socjalny. Budynek na rzucie składa się z 2 brył: parterowej o wymiarach 2x1m (osie 24-78, B-K) i parterowej o wymiarach 1x14m (osie 1-12, A-B). Główne wejście do budynku zlokalizowane jest na osiach 48-3 wzdłuż osi K poprzez przedsionek. Transport towarów wewnątrz magazynu odbywa się za pomocą wózków widłowych. Ze względu na to, że w budynku magazynowym (kategoria D) składowane są wyroby metalowe, pomieszczenia magazynowe nie mogą być ogrzewane ani wentylowane. Dlatego projekt przebudowy przewiduje demontaż i demontaż istniejącej komory wentylacyjnej w osiach 11-8, B-V. Natomiast w miejscu komory wentylacyjnej na poziomie +9 w osiach 3-4, B-V powstaje pomieszczenie magazynowe. Dostawa towaru na elewację. +3.600 odbywa się za pomocą wózków paletowych.