Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne:
Dokumentacja projektowa przewiduje budowę kompleksu magazynowego (kompleksu produkcyjno-logistycznego), w skład którego wchodzą następujące budynki i budowle:

1. Blok magazynowy składający się z 4 modułów po 4 sekcje każdy;
2. Budynek administracyjny;
3. Budownictwo inżynieryjno-techniczne;
4. Budynki produkcyjne (2 szt.);
5. Kotłownia;
6. Magazyn obsługi operacyjnej i ekonomicznej;
7. Podstacje transformatorowe;
8. Lokalne zakłady przetwarzania;
9. Punkty kontrolne;
10. Tereny rekreacyjne
11. Parkingi i obszary technologiczne

Budowa obiektu podzielona jest na inżynieryjne przygotowanie terenu i trzy etapy budowy. I etap obejmuje następujące budynki i budowle:

1. IV moduł bloku magazynowego
2. Budynek inżynieryjno-techniczny
3. Kompletna stacja transformatorowa nr 1.
4. Budynek punktu kontrolnego nr 1 i nr 2.
5. Kotłownia gazowa.
6. Komin
7. Magazyn usług operacyjnych i gospodarczych.
8. Lokalne zakłady lecznicze
9. Zbiornik uśredniający wodę deszczową
10. Wiadukt sieci użyteczności publicznej nr 1
11. Obiekty technologiczne w module nr 4 Bloku Magazynowego.
12. Otwarty parking na 60 samochodów
13. Otwarty parking na 30 samochodów
14. Miejsce odpoczynku dla pracowników
15. Przystanek autobusowy
16. Miejsca na pojemniki na odpady
17. Ogrodzenie terenu zakładu

II etap obejmuje następujące budynki i budowle:

1. 1, 2, 3 moduły bloku Magazynowego
2. Otwarty parking na 31 samochodów
3. Zewnętrzny parking dla ciężarówek na 32 pojazdy
4. Obiekty technologiczne w modułach nr 1,2,3, XNUMX, XNUMX Bloku Magazynowego.
5. Budynek punktu kontrolnego nr 3
6. Kompletna stacja transformatorowa nr 2
7. Miejsca na pojemniki na odpady

II etap obejmuje następujące budynki i budowle:

1. Budynek administracyjny.
2. Budynki produkcyjne nr 1 i nr 2
3. Miejsca do montażu pojemników na śmieci.
4. Budynek punktu kontrolnego nr 4
5. Boisko do siatkówki (koszykówki).
6. Miejsce odpoczynku dla pracowników
7. Otwarty parking na 16 samochodów
8. Otwarty parking dla samochodów osobowych na 20 i 31 samochodów
9. Wiadukt sieci użyteczności publicznej nr 2

Blok magazynowy składa się z czterech jednakowych, połączonych ze sobą modułów magazynowych - nr 1, nr 2, nr 3, nr 4. Każdy moduł składa się z 4 identycznych części magazynowych, które stanowią odrębne jednostki konstrukcyjne, w skład których wchodzą niezbędne pomieszczenia administracyjne, gospodarcze i techniczne. Za wzniesienie względne 0.000 przyjmuje się wzniesienie wykończonej kondygnacji pierwszego piętra budynku, odpowiadające wzniesieniu bezwzględnemu +1 w bałtyckim systemie wysokości. Budynek zaprojektowano w wymiarach rzutowych 386x114 m i wysokości od poziomu gruntu do szczytu attyki 15,600 114 m. Moduł magazynowy ma wymiary 96xXNUMX m. Każdy moduł podzielony jest na 4 identyczne sekcje magazynowe o wymiarach 57x48 m. Wysokość części magazynowej wynosi 10,72 m. Wysokość kondygnacji pomieszczeń administracyjno-socjalnych wynosi 3,3 m. Część magazynowa obejmuje parterową powierzchnię magazynową o wymiarach w rzucie 48x48 m oraz 4-kondygnacyjny budynek mieszczący pomieszczenia techniczno-administracyjne, w tym pomieszczenia rzemieślnicze, łazienki, szatnie z natryskami, pomieszczenia ochrony, komory wentylacyjne, ITP i instalację elektryczną. tablica rozdzielcza. Budynek posiada klatki schodowe rozmieszczone wzdłuż krawędzi sekcji oraz osobne wyjścia. Elewacje budynku zaprojektowano z płyt warstwowych z powłoką polimerową. Przegrody wewnętrzne z betonu komórkowego, płyt gipsowo-kartonowych i płyt gipsowo-włóknowych na ramie metalowej, z wykończeniem w zależności od przeznaczenia pomieszczeń. Wypełnienie okien – okna z podwójną szybą metalowo-plastikową. Dach bloku magazynowego zaprojektowano jako dach rolowany z wewnętrznym podgrzewanym spustem. Powłoka jest płaska. Dostęp na dach zapewniony jest z klatek schodowych. Budynek zespołu inżynieryjno-technicznego składa się z dwóch bloków funkcjonalnych - administracyjnego i domowego oraz garażu na sprzęt specjalny, połączonych pod kątem 20°. Za wzniesienie względne 0.000 przyjmuje się wzniesienie wykończonej kondygnacji pierwszego piętra budynku, odpowiadające wzniesieniu bezwzględnemu +1 w bałtyckim systemie wysokości. Wysokość budynku od parteru do attyki bloku administracyjno-socjalnego wynosi 11,46 m; garaż na sprzęt specjalny 12,5 m. Budynek administracyjno-socjalny zaprojektowano jako 3-kondygnacyjny, wysokość I piętra 1 m, wysokość 3,34-2 pięter 3 m. Na parterze znajdują się pomieszczenia dla specjalisty ds. wewnętrznego i zewnętrznego systemu monitoringu i sterowania, dyspozytora, dyżurujących hydraulików i elektryków oraz zaplecze sanitarne. W centralnej części pierwszego piętra znajduje się jadalnia na 3,4 miejsc z osobnym wejściem. Na drugim piętrze znajdują się pomieszczenia dla specjalistów obsługi kompleksu magazynowego oraz zaplecze sanitarne. Na trzecim piętrze znajdują się biura administracji kompleksu. Na drugie i trzecie piętro prowadzą 2 klatki schodowe. Garaż na sprzęt specjalny zaprojektowano jako parterowy, wysokość do dołu wystających konstrukcji wynosi 5,16 m. Zapewnia parking do czyszczenia pojazdów z 2 wjazdami wyposażonymi w uchylne bramy segmentowe, pomieszczenie do zewnętrznego sprzątania terenu, magazyn materiałów z magazynem części zamiennych, centralny licznik wody i punkt grzewczy. Elewacje budynku zaprojektowano z płyt warstwowych z powłoką polimerową. Przegrody wewnętrzne wykonane z pustaków silikatowych, betonu komórkowego, płyt gipsowo-kartonowych i płyt gipsowo-kartonowych na szkielecie metalowym, z wykończeniem w zależności od przeznaczenia pomieszczeń. Wypełnienie okien – okna z podwójną szybą metalowo-plastikową. Dach zaprojektowano jako dach rolowany z wewnętrznym podgrzewanym spustem. Powłoka jest płaska. Dostęp na dach zapewniony jest z klatek schodowych oraz zewnętrznych schodów przeciwpożarowych. Punkt kontrolny. Na terenie kompleksu magazynowego przy głównych wejściach i wyjściach zaprojektowano 4 punkty kontrolne (checkpointy). Celem funkcjonalnym obiektu jest kontrola ruchu i kontrola transportu towarowego i pasażerskiego; kontrola wjazdu osób na teren kompleksu magazynowego. Za względną wysokość 0.000 przyjmuje się wysokość górnej części żelbetowej płyty podstawy, odpowiadającą rzędnej bezwzględnej +11,35; +11,25; +11,05 w bałtyckim systemie wysokościowym. Budynek jest parterowy, o wymiarach w skrajnych osiach 7,90 x 3,40 m. Wysokość lokalu wynosi 2,7 m, a wysokość od poziomu terenu do attyki 4,0 m. Budynek składa się z trzech pomieszczeń – przejścia z kołowrotami; poczekalnie dla gości; pomieszczenia bezpieczeństwa. Wejście do wejścia wyposażone jest w baldachim w formie trójwymiarowego baldachimu. Elewacje budynku zaprojektowano z płyt warstwowych z powłoką polimerową. Przegrody wewnętrzne z betonu komórkowego, płyt gipsowo-kartonowych na szkielecie metalowym, z wykończeniem w zależności od przeznaczenia lokalu. Wypełnienie okna – okna metalowo-plastikowe jednokomorowe z podwójnymi szybami. Dach zaprojektowano jako dach rolowany z zewnętrznym zorganizowanym systemem odwadniającym. Powłoka jest płaska. Magazyn usług operacyjnych i gospodarczych. Na terenie kompleksu magazynowego (kompleksu produkcyjno-logistycznego) zaprojektowano budynek magazynowy przeznaczony do obsługi operacyjno-gospodarczej. Budynek jest parterowy. Za względną wysokość 0.000 przyjmuje się wzniesienie wykończonej kondygnacji budynku, odpowiadające wzniesieniu bezwzględnemu +11,90 w bałtyckim systemie wysokości. Wysokość budynku od poziomu gruntu do attyki wynosi 12,15 m. Budynek posiada część administracyjno-usługową. Część administracyjno-mieszkalna o wysokości 4 metrów. Mieści się w nim pomieszczenie ochrony i magazynu, pomieszczenia gospodarcze oraz pomieszczenia inżynieryjno-techniczne. Powierzchnia magazynowa umożliwia składowanie towarów na regałach. Wysokość magazynu do dna wystających konstrukcji wynosi 8,55 m. Elewacje budynku zaprojektowano z płyt warstwowych z powłoką polimerową. Przegrody wewnętrzne z betonu komórkowego, płyt gipsowo-kartonowych i płyt gipsowo-kartonowych na ramie metalowej, z wykończeniem w zależności od przeznaczenia pomieszczeń. Wypełnienie okna – okna metalowo-plastikowe jednokomorowe z podwójnymi szybami. Dach zaprojektowano jako dach rolowany z zewnętrznym zorganizowanym systemem odwadniającym. Powłoka jest płaska. Budynek przemysłowy. Na terenie obiektu magazynowego (kompleksu produkcyjno-logistycznego) zaprojektowano 2 budynki produkcyjne. Budynki produkcyjne są identyczne. Wzdłuż głównych fasad przewidziano platformy technologiczne do załadunku materiałów. Każdy budynek produkcyjny składa się z parterowej części produkcyjno-magazynowej o wysokości 7,42 m oraz 4-kondygnacyjnego budynku mieszczącego pomieszczenia techniczno-administracyjne, w tym część ekspedycyjną (9x24 m), stację ładowania akumulatorów trakcyjnych do elektrycznych wózków widłowych i elektryczne układarki, pomieszczenia rzemieślnicze, łazienki, garderoby z prysznicami, pomieszczenia ochrony, komory wentylacyjne, ITP i rozdzielnie elektryczne. Wysokość każdego piętra budynku administracyjno-socjalnego wynosi 3,3 m. Budynek posiada klatki schodowe rozmieszczone wzdłuż krawędzi sekcji oraz osobne wyjścia. Za wysokość względną 0.000 przyjmuje się wysokość wykończonej kondygnacji pierwszego piętra budynku, co odpowiada rzędnej bezwzględnej +1 w bałtyckim systemie wysokości. Budynek zaprojektowano w rzucie o wymiarach 10,56x69 m i wysokości od poziomu gruntu do szczytu attyki wynoszącej 48 m. Elewacje budynku zaprojektowano z płyt warstwowych z powłoką polimerową. Przegrody wewnętrzne z betonu komórkowego, płyt gipsowo-kartonowych i płyt gipsowo-włóknowych na ramie metalowej, z wykończeniem w zależności od przeznaczenia pomieszczeń. Wypełnienie okien – okna z podwójną szybą metalowo-plastikową. Dach budynku produkcyjnego zaprojektowano jako dach płaski rolowany z wewnętrznym podgrzewanym spustem. Powłoka jest płaska. Dostęp na dach zapewniony jest z klatek schodowych. Budynek administracyjny. Na terenie obiektu magazynowego (kompleksu produkcyjno-logistycznego) zaprojektowano budynek administracyjny. Budynek ma kształt litery L i składa się z dwóch części - bloku administracyjnego oraz przylegającego do niego pod kątem 90° bloku jadalnego z pomieszczeniami towarzyszącymi. Za wzniesienie względne 0.000 przyjmuje się wzniesienie wykończonej kondygnacji pierwszego piętra budynku, odpowiadające wzniesieniu bezwzględnemu +1 w bałtyckim systemie wysokości. Blok jadalniany jest parterowy. Składa się z sali restauracyjnej przeznaczonej na 48 miejsc siedzących oraz pomieszczeń obsługi, w tym ładowni, punktów przygotowywania posiłków, pomieszczeń sanitarnych i inżynieryjno-technicznych. Jadalnia posiada niezależne wyjścia. Budynek administracyjny jest sześciokondygnacyjny, wysokość od poziomu gruntu do szczytu attyki wynosi 25,87 m, wysokość kondygnacji 3,6-3,9 m. Na parterze (wysokość kondygnacji 3,9 m) znajdują się: biura administracji, pomieszczenia ochrony ze stanowiskiem kontrolnym, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia inżynieryjno-techniczne...