Rozwiązania w zakresie planowania przestrzeni

Dokumentacja projektowa przewiduje rozwiązania planistyczne w ramach istniejących wymiarów budynku, bez zmiany jego parametrów. Doposażenie techniczne kotłowni polega na wykonaniu szeregu prac mających na celu wymianę urządzeń na instalację centralnego ogrzewania w celu podłączenia do centralnego systemu zaopatrzenia w ciepło. Prace nie wpływają na zmiany parametrów obiektu, konstrukcji i innych cech jego niezawodności oraz nie przekraczają maksymalnych parametrów dopuszczalnej konstrukcji. Projekt doposażenia technicznego obejmuje: Demontaż komina i przewodu spalinowego istniejącej kotłowni; Demontaż kotłów, urządzeń pompujących i wymiany ciepła; Częściowe wypełnienie starych otworów; Wykonywanie prac wykończeniowych ścian i sufitów, ścian elewacyjnych; Montaż urządzeń i rurociągów; Wymiana pokrycia dachowego metalowego; Rekonstrukcja sieci inżynieryjnych; Wwokół budynku przewidziano ślepą przestrzeń o szerokości 1 m; Wykończenie zewnętrzne ścian budynku: tynk na ruszcie z malowaniem ścian w kolorze – RAL1015; Zrzut opadów atmosferycznych z dachu jest zewnętrzny, niezorganizowany; Planuje się odtworzenie istniejącej nawierzchni na obszarze robót; Wskaźniki zgodnie z planem ogólnym: Powierzchnia zabudowy – 115,3 m2; Kubatura budowlana – 391,2 m3; Liczba kondygnacji – I piętro.

Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Budynek w którym mieści się kotłownia podlegająca doposażeniu technicznemu w centralę CO, jest dobudówką do domu nr 4 w pasie drogowym i jest murowany, parterowy, podpiwniczony i pokryty dwuspadowym dachem, na rzucie prostokąta , o maksymalnych wymiarach osiowych 22,19 m x 5,534 m i wysokości 3,84 m. Kotłownia zajmuje połowę objętości dobudówki i posiada komin o wysokości 25,00 m. Nie jest również przeznaczona piwnica budynku z izolowanym wejściem przeznaczony do wykorzystania jako kotłownia. Dokumentacja projektowa przewiduje: zachowanie istniejącego budynku kotłowni wraz z przebudową pomieszczeń parteru (przyziemie pozostaje bez zmian), uzupełnieniem części otworów okiennych i przekształceniem jednego z otworów okiennych w otwór drzwiowy; demontaż wyposażenia kotłowni, istniejących kominów i kanałów odprowadzających spaliny; wymiana pokrycia dachowego na podobne; wymiana podłóg w dawnej kotłowni; wymiana wypełnień otworów okiennych i drzwiowych, dekoracja ścian wewnętrznych i zewnętrznych (malowanie na tynku, okładziny ścian zewnętrznych na poziomie cokołu); wymianę daszku nad istniejącym wejściem i montaż nowego daszku nad nowo projektowanym wejściem; montaż urządzeń punktów grzewczych. Zaprojektowany zespół grzewczy (po doposażeniu technicznym) składa się z jednego pomieszczenia (maksymalne wymiary 21,61 x 4,95 m i wysokość 3,42 m) z dwoma wejściami.