Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

 Zrekonstruowany budynek dawnej szkoły z przeznaczeniem na placówkę wychowania przedszkolnego położony jest na działce nienależącej do kategorii gruntów historyczno-kulturowych i położonej poza strefami ochronnymi obiektów dziedzictwa kulturowego. Budynek - szkieletowy, podpiwniczony, bez poddasza - składa się z dwóch budynków dwukondygnacyjnych na planie prostokąta, połączonych na poziomie pierwszego piętra przejściem nadziemnym. Budynek wybudowano w 1967 roku. Maksymalna wysokość od poziomu gruntu do szczytu ścian z attyką wynosi 9 m. Wysokość kondygnacji wynosi 3,3 m. Główna fasada budynku zorientowana jest na południowy wschód. Wejścia do budynku zlokalizowane są od strony elewacji głównej, dziedzińca i elewacji bocznych. Konstrukcje nośne istniejących budynków stanowią monolityczny szkielet żelbetowy z belkami poprzecznymi wypełnionymi płytami modułowymi z betonu ekspandowanego, wykończony drobnoczęściowymi płytkami ceramicznymi. Dokumentacja projektowa przewiduje przebudowę istniejących budynków wraz z demontażem przegród i całkowitą przebudowę, z zachowaniem konstrukcji nośnych budynku, a także montaż nowych przegród, wykładzin podłogowych, wymianę pustaków okiennych i drzwiowych, i dachy. Dla powiększenia powierzchni zaprojektowano nowy dwukondygnacyjny budynek o wymiarach w osiach 36 x 24 m, połączony z istniejącym budynkiem przejściem na poziomie pierwszego piętra. Wysokość powstającego budynku jest zbliżona do budynków istniejących. Schemat konstrukcyjny nowego budynku w budowie to monolityczna rama żelbetowa. Ściany zewnętrzne - bloczki gazobetonowe ocieplone płytami sztywnymi z wełny mineralnej o grubości warstwy 100 mm. Wykończenie zewnętrzne wszystkich budynków - gres porcelanowy w systemie „elewacja wentylowana”. Budynek przedszkolnej placówki oświatowej przeznaczony jest na 220 miejsc, 11 grup. W przyziemiu zaprojektowano pomieszczenia techniczne: kablówkę, licznik wody, komorę wentylacyjną, punkt grzewczy, prasowalnię i pralnię. Wejścia do piwnic przewidziano oddzielnie od kondygnacji nadziemnych. Dokumentacja projektowa przewiduje: na parterze - umieszczenie trzech cel grupowych grup juniorskich i dwóch grup grupowych grup średnich, bloku medycznego, lokalu gastronomicznego z niezbędnym wyposażeniem pomieszczeń, basenu, garderoby, personelu sala, sala do zajęć przygotowawczych, warsztat stolarski, pomieszczenie na czystą bieliznę, pomieszczenia techniczne; na drugim piętrze - pomieszczenia jednej celi grupowej grupy środkowej, trzech cel grupowych grupy seniorskiej, dwóch cel grupowych grupy przygotowawczej oraz biur administracji i personelu, sali muzycznej z pomieszczeniami inwentarzowymi, pomieszczenie do pracy koła, pokój nauczycielski, sala gimnastyczna, sala metodyczna, pomieszczenia techniczne, pomieszczenia sanitarne dla personelu. W każdej celi grupowej zaprojektowano następujący zespół pomieszczeń: garderoba, pokój zabaw, sypialnia, spiżarnia i toaleta. Z każdej komórki grupowej projektuje się co najmniej dwa normatywne wyjścia na zewnątrz. Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnia sześć klatek schodowych typu L1. Zaprojektowane zewnętrzne schody metalowe z podestami. Przegrody - bloczki z betonu komórkowego gr. 150 mm z warstwą tynku i wykończeniem, płyta gipsowo-kartonowa na prowadnicach metalowych, dwuwarstwowa z wypełnieniem ubytków płytą z wełny mineralnej. Bloki okienne - metalowo-plastikowe z podwójnymi szybami. Wystrój wnętrz lokali oraz wykładziny podłogowe projektujemy z materiałów posiadających atesty sanitarno-higieniczne i przeciwpożarowe do stosowania w placówkach dziecięcych. Planuje się docieplenie istniejących ścian budynku od zewnątrz sztywnymi płytami z wełny mineralnej o grubości warstwy 100 mm. W rekonstruowanych budynkach przewiduje się zachowanie konstrukcji powłoki poprzez wymianę dachu na dach z hydroszkła walcowanego z zabezpieczeniem żwirowym. Pokrycie i pokrycie dachu w budowanym budynku zaprojektowano podobnie jak w trakcie rekonstrukcji, z ociepleniem sztywnymi płytami z wełny mineralnej. Odpływ z dachu we wszystkich budynkach jest niezorganizowany (z montażem zwisów gzymsowych). Rzut gzymsu dachowego zaprojektowano na szerokość 600 mm, nad wejściami do budynku przewidziano daszki. Konstrukcje otaczające budynek i elementy otworów projektuje się z uwzględnieniem wymagań SNiP 23-02-2003 „Ochrona termiczna budynków”. W projekcie przewidziano działania mające na celu udostępnienie budynku osobom o ograniczonej sprawności ruchowej.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Poziom odpowiedzialności dołączonej części budynku jest normalny. Budynek podzielony jest pokładami osadowymi na dwie bryły. Nowo wzniesiony budynek zaprojektowano według schematu konstrukcji szkieletowej. Ściany zewnętrzne - bloczki z betonu komórkowego o grubości 250 mm, gazobeton w gatunku D600, B2,5. Izolacja wykonana jest z płyt z wełny mineralnej. Fasada na zawiasach została zaprojektowana na metalowej ramie. Mocowanie ramy do konstrukcji wsporczych przewidziano w poziomie podłóg i pokryć za pomocą kotew klinowych. Ściany wewnętrzne (ściany klatek schodowych) - żelbet monolityczny o grubości 200 mm. Ściany zewnętrzne piwnicy są żelbetowe monolityczne o grubości 250 mm. Beton ścian monolitycznych B20. Monolityczne słupy żelbetowe o przekroju 400x400 mm. Rozstaw słupów głównych wynosi 6,0 (9,0) x 6,0 m, beton B25. Stropy i pokrycia dachowe - płyty żebrowe monolityczne żelbetowe. Grubość stropu nad piwnicą wynosi 220 mm, grubość stropów międzykondygnacyjnych i pokrycia dachowego 180 mm. Beton B25. Belki - monolityczne żelbetowe o przekroju 400x550h mm. Klasa głównego okucia roboczego to AIII. Sztywność przestrzenną i stabilność budynku zapewniają sztywność węzłów nośnych słupów, rdzenie sztywności utworzone przez monolityczne żelbetowe ściany klatek schodowych oraz wspólna praca dysków twardych podłogi i dachu. Konstrukcje nośne obliczono komputerowo przy użyciu programów Lira 9.4 i SCAD 11.4. Schody - z prefabrykowanych stopni żelbetowych na podłużnicach metalowych. Fundamenty wykonywane są na bazie naturalnej - w postaci żebrowanej monolitycznej płyty żelbetowej o grubości 300 mm, wysokość żebra wynosi 650 mm. Beton B20, W6, F100. Średni nacisk na podstawę wynosi 6,1 tf/m2. Pod fundamentem przewidziano przygotowanie betonu o grubości 100 mm. Obliczenia fundamentu wykonano na komputerze z wykorzystaniem programu Foundation 12.4. Przyleganie do istniejącego budynku w trakcie przebudowy odbywa się poprzez galerię przejściową, zapewnione jest wspornikowe połączenie fundamentów galerii z istniejącym budynkiem, różnicę w wysokości istniejących i nowo wznoszonych fundamentów rozwiązuje się za pomocą urządzenia schodkowego podwaliny. Względna wysokość 0,000 odpowiada względnej wysokości +8.75 m. Zgodnie ze protokołem badań inżynieryjno-geologicznych podstawą fundamentu są gliny piaszczyste i iły pylaste. Szacunkowy opór gruntu R=17,2 tf/m2. W celu zabezpieczenia betonu konstrukcji podziemnych beton ma klasę wodoodporności W6, powierzchnia betonu jest zabezpieczona izolacją klejową uniflex. Oczekiwane średnie osiadanie budynku wynosi 18,7 mm. Przewidywane zanurzenie sąsiedniego budynku wynosi 5,5 mm. Zakończono oględziny przebudowanej części budynku. Ściany zewnętrzne wykonane są z płyt 3-warstwowych z betonu ekspandowanego o grubości 300 mm, warunkiem jest ograniczona nośność użytkowa. Projekt przewiduje przywrócenie zdolności do pracy poprzez uszczelnienie połączeń paneli. Ściany klatek schodowych wewnętrznych wykonane są z prefabrykowanych płyt żelbetowych o grubości 200 mm, stan jest użytkowy. Ściany piwnicy wykonane są z bloczków prefabrykowanych typu FBS o gr. 500 mm, stan - sprawny. Fundamenty ścian stanowią monolityczne i prefabrykowane poduszki fundamentowe o szerokości 1000 - 1500 mm, w stanie użytkowym. Prefabrykowane słupy żelbetowe o przekroju 250x350 mm, stan użytkowy. Stropy wykonane z prefabrykowanych płyt żelbetowych o grubości 100 mm na prefabrykowanych poprzeczkach o przekroju 250x350 mm.