Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Zespół socjalno-użytkowy zaprojektowano w formie dwu- i trzykondygnacyjnej bryły o skomplikowanym planie. Główna fasada budynku zorientowana jest w stronę skrzyżowania ulic. Budynek zaprojektowano z segmentów łukowych o różnej wysokości, zakończonych na końcach przeszklonymi półkopułami. Fasady kompleksu tworzy system metalowych kratownic i łuków. Bryła budynku wzniesiona jest nad resztę terytorium na trzystopniowym podium, wyposażonym w ściany oporowe, rampy, schody i wyłożona kamieniem naturalnym i kolorowymi płytkami betonowymi. W podziemiach kompleksu znajdują się pomieszczenia techniczne, pomieszczenia gospodarcze sklepu spożywczego, bar piwny oraz kompleks degustacyjny. Na parterze kompleksu zaprojektowano sklep spożywczy-ogólnodostępny. Na drugim piętrze kompleksu znajduje się salon kosmetyczny, kwiaciarnia, apteka, sklepy z artykułami akwarystycznymi i zoologicznymi, punkty usługowe (pralnia chemiczna, biuro podróży), lokale do wynajęcia (prawdopodobnie pod sklepy detaliczne z artykułami przemysłowymi). Na trzecim piętrze kompleksu zaprojektowano kawiarnię. Wejścia do zespołu przewidziano z dwóch stron w trzykondygnacyjnym segmencie. Odwiedzający znajdują się w wielooświetlonym lobby, z którego rozchodzą się po piętrach kompleksu otwartą klatką schodową. W zespole gospodarczym w ramach inwestycji przewidziano klatki ewakuacyjne typu L1 oraz zewnętrzną klatkę schodową metalową otwartą, a także dwie windy osobowe Q=630kg, dwie windy towarowe Q=630kg oraz dwie podnoszone platformy towarowe (do przemieszczania towarów i produktów z piwnicy na I piętro). W wykończeniu zewnętrznym budynku kompleksu użyteczności publicznej projekt przewiduje: Piwnicę, fragmenty ścian zewnętrznych i podium wraz z murami oporowymi, podjazdy, schody - okładziny z kamienia naturalnego. Ściany i dach budynku (segmenty łukowe) obłożone blachą aluminiową z fabrycznym malowaniem, witraże aluminiowe (I piętro) i świetliki (dach). Zapewniono dostęp dla osób niepełnosprawnych: kondygnacje kompleksu zaprojektowano bez różnic wysokości, windy osobowe z kabinami o standardowych rozmiarach przystosowane są do wnoszenia osób na wózkach inwalidzkich na II i III piętro, przewidziano specjalne łazienki dla gości z ograniczonymi dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich, wyposażonych w urządzenia ułatwiające poruszanie się, na drogach ewakuacyjnych przewidziano strefy pożarowe, a na parkingu wydzielono miejsca dla samochodów osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Poziom odpowiedzialności za budowanie – II. Budynek podzielony jest dylatacjami na 2 bryły. Konstrukcja konstrukcyjna jest ramowa, w piwnicy jest mieszana. Kolumny są żelbetowe. Rozstaw słupów głównych wynosi 5,5 m i 6,25 m. Słupy mają przekrój 400 x 400 mm, zaprojektowane z betonu B25. Ściany zewnętrzne piwnicy wykonane są z betonu zbrojonego monolitycznego o grubości 300 mm, ściany wewnętrzne są monolityczne o grubości 180 mm. Beton B25, W6, F150. Stropy wykonane są z monolitycznego żelbetu o grubości 250 mm z żebrami 500 x 1200 mm. Beton B25. Strop w piwnicy stanowi sklepienie ozdobne wykonane z monolitycznego żelbetu o grubości 200 mm. Beton B25. Pokrycie stanowi łukowy system walcowanych belek dwuteowych 40Ш, do których przymocowana jest wielowarstwowa konstrukcja ogrodzenia i na której opiera się ozdobna konstrukcja kratownicowa. Sztywność przestrzenną i stabilność budynku zapewnia wspólna praca monolitycznej żelbetowej płyty fundamentowej, monolitycznych ścian, słupów i stropów, tworzących jedną przestrzenną konstrukcję. Fundamenty wykonano w formie monolitycznej płyty żelbetowej o grubości 600 mm. Beton B25, W6, F150. Pod fundamentem przewidziano przygotowanie betonu o grubości 100 mm. Obliczenia fundamentów i konstrukcji nośnych budynku wykonano komputerowo z wykorzystaniem programu SCAD 11.1. Względna wysokość 0.000 odpowiada wysokości bezwzględnej +21.500 m. Zgodnie z protokołem badań inżynieryjno-geologicznych podbudowa została wykonana z piasków pylastych szarych o średniej gęstości e = 0.725, E = 110 kg/cm2, drobnego piaski o średniej gęstości e = 0.725, E = 110 kg/cm2. Nośność obliczeniowa gruntów fundamentowych R=3,8 kg/cm2. Nacisk na grunt fundamentowy p = 1,42 kg/cm2. W celu zabezpieczenia betonu konstrukcji podziemnych, beton ma klasę wodoodporności W6, powierzchnia betonu jest zabezpieczona dwukrotnie bitumem. Projekt przewiduje hydroizolację piwnicy za pomocą rozwiązania penetracyjnego typu „Vandex-super”. Oczekiwane średnie osiadanie budynku wynosi ~25 mm.

Skład projektu

1. Ogólna nota wyjaśniająca
2. Wstępna dokumentacja zezwalająca
3. Schemat organizacji planistycznej działki
4. Rozwiązania architektoniczne
5. Obliczenia KEO
6. Obliczenia nasłonecznienia
7. Konstrukcje żelbetowe
8. Konstrukcje metalowe
9. Rozwiązania technologiczne
10. Ogrzewanie i dostarczanie ciepła do central wentylacyjnych i kurtyn termicznych
11. Wentylacja, klimatyzacja i oddymianie
12. Zaopatrzenie w wodę i kanalizacja
13. Wewnętrzne wyposażenie elektryczne i oświetlenie elektryczne
14. Systemy łączności (radio, telefon, telewizja)
15. Zautomatyzowany system kontroli i wysyłki
16. Działania przeciwpożarowe
17. Automatyczna instalacja gaśnicza
18. Automatyczny system sygnalizacji pożaru, ostrzegania o pożarze i kontroli ewakuacji
19. Indywidualny punkt grzewczy
20. Projekt organizacji budowy
21. Przepisy technologiczne postępowania z odpadami budowlanymi
22. Ochrona środowiska
23. Inżynieryjne i techniczne środki obrony cywilnej. Środki zapobiegające sytuacjom awaryjnym.
24. Zewnętrzne zaopatrzenie w wodę i kanalizacja
25. Ogrzewanie zewnętrzne
26. Zasilanie zewnętrzne
27. Zewnętrzna instalacja telefoniczna
28. Zewnętrzna instalacja radiowa
29. Efektywności energetycznej
30. Zasilanie chłodnicze urządzeń handlowych i komór chłodniczych

Organizacja budowy

Przedstawiony do rozpatrzenia fragment projektu organizacji budowy przewiduje standardowy okres budowy, uwzględniający 2-zmianowe wykorzystanie zasobów pracy - 9 miesięcy włącznie. okres przygotowawczy. Przedstawiono środki mające na celu ochronę praw ludności w trakcie procesu budowlanego. Przy budowie cyklu „0” zaleca się dostarczanie betonu przenośnikami taśmowymi, co jest najbardziej ekonomicznie wykonalne. Planuje się zastosować RDK-25 (DEK-251) jako główny mechanizm podnoszący z obowiązkowym wymogiem, aby był on napędzany silnikiem elektrycznym; w ciasnych warunkach, gdy zbliża się do granic robót i pomieszczeń administracyjnych, obrót dźwigu wysięgnik jest ograniczony, co przewiduje plan budowy. Jako szalunki wielokrotnego użytku do montażu słupów monolitycznych proponuje się obudowy stalowe dzielone wykonane z rur standardowych z montażem dodatkowych okien zapewniających standardowe zagęszczenie mieszanki betonowej zgodnie z wymaganiami robót betoniarskich. Podczas wykonywania prac ziemnych zaleca się koparkę wyposażoną w łyżkę z krawędzią tnącą, co znacznie zmniejsza ilość ręcznej obróbki gleby; wykonuje się fundament wykopu (podcięcie), biorąc pod uwagę konstrukcję płyty fundamentowej zmechanizowany. Podczas prac ziemnych nie zapewnia się transportu gruntu, jednocześnie ładuje się go na pojazdy. Oznaczenie poziomu wód gruntowych (zgodnie z przedstawionymi materiałami badań geologicznych) pozwala na wykrycie mechanicznego pompowania wody jedynie w okresach intensywnych roztopów i ulewnych opadów. Monolityczną płytę fundamentową wykonuje się na bazie „chudego betonu” z dodatkiem piasku (200 mm) zagęszczonego do K = 0,96. Wyklucza się stosowanie młotów pneumatycznych, do prac molowych i prób hydraulicznych używana jest sprężarka typu SO7B. Do tłumienia pyłu stosuje się specjalne instalacje natryskowe, takie jak Siemens. Wyjazd sprzętu budowlanego i pojazdów z placu budowy następuje po umyciu kół. Na terenie budowy oprócz szacunkowej ilości suchych szaf znajdujących się na terenie obozu gminnego przewiduje się dodatkowo montaż 2 przewoźnych suszarni, m.in. w budynku w budowie. Tymczasowe zasilanie budowy odbywa się z istniejących źródeł, zgodnie z warunkami technicznymi nr ET-10/5-22 z dnia 13.09.2010 września 3 roku. Wywóz gruzu budowlanego, bytowego i nadmiaru ziemi przewidziany jest na terenie PTO-17, szacunkowa odległość transportu wynosi do 2 km. Okres przygotowawczy m.in. tymczasowe budynki, konstrukcje, środki bezpieczeństwa dla pracowników i społeczeństwa są realizowane po opracowaniu, koordynacji i zatwierdzeniu PPR. Praca odbywa się w systemie XNUMX-zmianowym. Projekt organizacji budowy został zrealizowany w stopniu wystarczającym do opracowania PPR, jest zgodny z obowiązującymi przepisami i wymaganiami oraz jest rekomendowany do akceptacji przez Klienta.