Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Dokumentacja projektowa przewiduje: przebudowę budynku stacji weterynaryjnej, kliniki weterynaryjnej (zwanego dalej budynkiem stacji weterynaryjnej). Oraz z całkowitą rozbiórką budynku i budową nowego budynku o czterech do dziewięciu kondygnacjach, ze zmianą układu planu, powierzchni zabudowy i powierzchni całkowitej. Częściowo zmienia się przeznaczenie projektowanego budynku - zakłada ono utworzenie weterynaryjnego ośrodka badawczo-laboratoryjnego. Parter nadal przyjmuje gości ze zwierzętami (przychodnia weterynaryjna dla zwierząt) z osobnym wejściem. W trakcie budowy zmieniają się zewnętrzne granice budynku. Projektowany budynek stacji weterynaryjnej ma wymiary w rzucie 42,5 m x 51 m. Wysokość czterokondygnacyjnej (łącznie z parterem) bryły (bloku laboratoryjnego) do poziomu attyki (od poziomu gruntu) wynosi 14,200 m, do szczytu świetlik przeźroczysty F-2 – 15,900 16,215 m, do szczytu komór wentylacyjnych na dachu III piętra – 31,100 m. Wysokość bryły dziewięciokondygnacyjnej (łącznie z parterem) (blok administracyjny) do poziomu attyki (od poziomu gruntu) - 1 m, do szczytu świetlika F-33,950 (najwyższy punkt budynku) - 7,35 m. Parking (parking) zaprojektowano 1 m poniżej poziomu gruntu (-0,000 piętro). Wejścia do budynku litery A przewidziano od alei - na osi budynku zaprojektowano centralne wejście dla personelu i gości, po prawej - wejścia do laboratorium dostarczającego materiał ponadgabarytowy do badań oraz wejście do przychodni diagnostycznej stacji. Za poziom względny 1 przyjmuje się czystą podłogę pierwszego piętra, co odpowiada poziomowi bezwzględnemu 10.30. Wysokość podłogi od podłoża do sufitu wynosi 3,300. Wysokość netto lokalu wynosi: w korytarzach – 2,800 m, w pomieszczeniach biurowych i laboratoryjnych – 3,000 m. Nowy budynek stacji weterynaryjnej w nowych granicach łączy w jeden kompleks salę konferencyjną z przyległym punktem sprzedaży ( 1-2 piętra), pomieszczenia administracyjne do prac kierowniczych i kontrolnych (3-8 pięter części administracyjnej), wbudowany parking (podziemna), wielodyscyplinarny blok laboratoryjny (parter, 1-3 piętra bloku laboratoryjnego), oraz różnego rodzaju pomieszczenia techniczne i gospodarcze. Rozwiązania przestrzenne dzielą budynek na dwie części, połączone ze sobą lobby pierwszego piętra. Do każdej części prowadzą osobne schody ewakuacyjne. W bryle głównej budynku (administracyjnej, dziewięciokondygnacyjnej) znajduje się klatka schodowa typu L1, z wyjściem bezpośrednio na zewnątrz budynku, dodatkowo zaprojektowano centralną klatkę schodową H2, która otwiera się na hol budynku budynku, a przez hol można przejść bezpośrednio na ulicę. Drugą część budynku obsługuje klatka schodowa L1 wychodząca na dziedziniec oraz środkowa klatka schodowa, która otwiera się na hol i zapewnia bezpośrednie wyjście z holu na ulicę. Zaprojektowano także cztery zewnętrzne klatki schodowe metalowe typu III. Układ pięter administracyjnych jest korytarzowy. Korytarze zaprojektowano z naturalnym światłem. Maksymalna długość ślepego korytarza nie przekracza 30 m. Aby zwiększyć światło frontu, bloki są wykonane z różnych pięter. Powierzchnia lokali administracyjnych wynosi od 20 do 100 m2. Na każdym piętrze zaprojektowano liczbę łazienek. Część administracyjną obsługują dwie windy o udźwigu 1000 kg. Windy znajdują się przy głównym wejściu. Część laboratoryjną obsługują dwie windy, jedna z nich jest główna o udźwigu 1000 kg, druga technologiczna o udźwigu 1150 kg. Drzwi wind są ognioodporne, szyby wind wykonane są z monolitycznego żelbetu. W bloku laboratoryjnym zaprojektowano następujące pomieszczenia: na parterze - oddział wirusologii laboratorium, na parterze - pomieszczenia do przyjmowania próbek od klientów, pomieszczenia diagnostyczne kliniki weterynaryjnej do przyjmowania próbek od żywych zwierząt, dział patomorfologii, pomieszczenia laboratorium bakteriologicznego, na drugim piętrze - pomieszczenia laboratorium weterynaryjnego - badania sanitarne, mikrobiologia żywności, na trzecim piętrze - pomieszczenia laboratorium chemicznego. Opracowując rozwiązania w zakresie planowania przestrzeni, wzięto pod uwagę potrzebę funkcjonalnego podziału pomieszczeń na strefy „czyste”, „brudne” i „zakaźne”. Utrzymuje się zamknięty cykl przepływu materiału. W tym celu przewidziano mikroprzenośniki do przenoszenia próbek i materiałów, okna transferowe oraz instalację autoklawów transferowych na końcu technologicznym każdego procesu. Nie przewiduje się przetrzymywania zwierząt na terenie laboratorium. W piwnicy budynku znajdują się: parking, pomieszczenia techniczne, gospodarcze i usługowe. Do przechowywania samochodów osobowych przeznaczony jest parking mieszczący 31 samochodów. Nie przewiduje się wykonywania jakichkolwiek prac konserwacyjnych i naprawczych oraz magazynowania paliw i smarów. Główna grupa wind zjeżdża na poziom parkingu. Wyjście z wind na parking odbywa się przez przedsionek, w którym na wypadek pożaru znajduje się sprężone powietrze. Wjazd (wyjazd) na parking zorganizowany jest zarówno od strony alei, jak i od strony dziedzińca. Nachylenie wzdłużne zamkniętych prostych ramp na parkingu wzdłuż osi ruchu zgodnie z SNiP 21-02-99 nie przekracza 18%, a zakrzywionych - 13%. Na dachu trzeciego piętra na potrzeby laboratorium zaprojektowano dwie komory wentylacyjne i cztery sprężarkownie. Na dachu siódmego piętra zaprojektowano dachową kotłownię gazową oraz pomieszczenie techniczne komory wentylacyjnej. Wyjścia na dach zapewnione są schodami L-1 i schodami metalowymi. Elewacje trzeciego i ósmego piętra budynku w kształcie litery A zaprojektowano jako poddasze, z ciągłymi przeszkleniami. Elewacje czwartego, piątego, szóstego i siódmego piętra utrzymane są w stylu tradycyjnym, wykorzystując portale wykonane z trawertynu (wybrano ciepłą, beżową kolorystykę kamienia), elementy dekoracyjne, pręty, kolumny i półkolumny - wykonane z matowego biały alucobond imitujący elementy gipsowe. Trzykondygnacyjna część laboratorium wykończona jest granitem, gresem porcelanowym i alucobondem, część frontowa wykończona jest granitowymi portalami, gablotami i konstrukcjami. Wykończenie elewacji stanowi podwieszany system wentylacyjny. Dopełnieniem kompozycji elewacji jest dekoracyjny daszek wykonany ze stali nierdzewnej i konstrukcji aluminiowych. Wystrój wnętrz lokalu projektowany jest zgodnie z przeznaczeniem funkcjonalnym lokalu. Dokumentacja projektowa w literze budynku A na pierwszym, drugim, trzecim i czwartym piętrze zapewnia dostępność pomieszczeń dla przyjmowania osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich. Na parterze znajduje się sala konferencyjna (przewidziane są miejsca dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich), poradnia diagnostyczna oraz izby przyjęć wzorcowych. Na drugim piętrze znajduje się punkt sprzedaży detalicznej. Na trzecim piętrze znajdują się pomieszczenia muzealne. Na czwartym piętrze znajdują się wszystkie pomieszczenia administracyjne (pokoje specjalistów). W literze budynku A znajdują się cztery wejścia przeznaczone dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich: wejście centralne, wejście do poradni diagnostycznej, wejście do recepcji próbek oraz wejście do sali konferencyjnej. Wszystkie wejścia wyposażone są w specjalistyczne windy pochyłe typu BK320. Windy umożliwiają podnoszenie osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich na piętra oraz z parkingu. Aby zapewnić ewakuację osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich, przewidziano strefy ognioodporne. Na drugiej i trzeciej kondygnacji strefami ognioodpornymi są pomieszczenia łazienek, na czwartej kondygnacji znajduje się jadalnia, a w parkingu podziemnym znajdują się 2 śluzy. W parkingu podziemnym wydzielono 2 miejsca dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich. Dokumentacja projektowa przewiduje przebudowę budynku niemieszkalnego na budynek administracyjny z przeznaczeniem pomieszczeń biurowych dla służb wsparcia działalności organizacji, bez zmiany konfiguracji w rzucie, ale ze zwiększeniem liczby kondygnacji (budynek przeznaczony jest do być trzypiętrowy). Podczas rekonstrukcji budynku niemieszkalnego przewiduje się następujące działania: demontaż części nadziemnej i częściowo fundamentu budynku. Dokumentacja projektowa przewiduje połączenie istniejącego fundamentu z projektowanymi fundamentami wzdłuż osi B przebudowywanego budynku (w oparciu o wyniki badań wynika, że ​​jest to oś B); budowa ścian zewnętrznych i ścian klatek schodowych z cegły pełnej; montaż przegród wewnętrznych z betonu komórkowego; montaż okien metalowo-plastikowych z oknami z podwójnymi szybami; budowa klatek schodowych z biegami na podłużnicach metalowych, ze stopniami prefabrykowanymi. Budynek litera B - budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony - stanowi część jednego zespołu funkcjonalnego i pełni funkcję budynku administracyjnego o celach pomocniczych. W budynku litery B przewidziano powierzchnie biurowe dla pracowników obsługi logistycznej kompleksu, pomieszczenia magazynowe do utrzymania terenu, budynek stacji weterynaryjnej oraz sam budynek pisma. B. Przyjmowanie gości odbywa się wyłącznie w budynku oświetlonym. A. W budynku świeci. Żadne odwiedziny nie są dozwolone. Za poziom względny 0,000 przyjmuje się czystą podłogę pierwszego piętra, co odpowiada abs. o 9.535. Budynek ma wymiary w rzucie 9,4 x 25,76 m. Wysokość budynku od poziomu gruntu do szczytu attyki wynosi 12,085 m. Wysokość każdej kondygnacji wynosi 3,0 m. Maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu do szczytu. komora wentylacyjna wynosi 14,335 m. Na wysokości. -1,185 pod podłogą pierwszego piętra (wys 0,000) w/około 4-5, B-V pod pokojem 41 znajduje się dół techniczny na wejście sieci użyteczności publicznej. W podłodze pomieszczenia 41 zaprojektowano właz o wymiarach 600x800. Materiał okładziny elewacyjnej - granit, trawertyn, alucobond. Elewacja budynku jest uchylna i wentylowana. Dach jest płaski. Przykrycie - z drenażem wewnętrznym. Z jednej z klatek schodowych można wyjść na dach. Wysokość konstrukcji okalającej dach (attyka) wynosi 1,200 m. Na dachu zaprojektowano komory wentylacyjne, do których wzdłuż dachu przewidziano przejścia ewakuacyjne, wyłożone płytami chodnikowymi. Ściany zewnętrzne komór wentylacyjnych wykonane są z bloczków gazobetonowych, dach skośny na płatwiach metalowych. Przy wejściach wzdłuż osi A znajdują się dwa przedsionki. Dach przedsionków jest dwuspadowy, wykonany z blachy falistej N75-750-0,7 na płatwiach metalowych.