Arkitektoniska och rymdplanerande lösningar

Den designade affärscentrumbyggnaden är i 7 våningar med en underjordisk våning, U-formad i plan, med övergripande mått i ytteraxlarna 72,0 x 21,6 m. Byggnadens höjd från marknivå till toppen av bröstvärnet är 27,47 m. Den relativa nivån på 0,000 anses vara nivån för det färdiga golvet på första våningen, motsvarande den absoluta nivån på 3.32. I källaren på plan -3,300 30 finns: en parkeringsplats för 2,8 bilar, förråd för verktyg, reservdelar, städutrustning, begagnade lysrör, ingenjörs- och tekniska lokaler (pumpstation, ventilationskammare, vattenmätare). Den rena höjden på lokalerna (från golv till tak) är XNUMX m. På 1:a våningen på plan 0,000 är följande utformade: parkeringsplatser för 10 och 9 bilar, ett säkerhetsrum, en lobby med registreringsdisk, ett badrum, ett rum för sopcontainrar och ingenjörs- och teknikrum (2 ventilationskammare, en akutkontrollrum, huvudväxel, ITP). Den rena höjden på lokalerna (från golv till tak) är 3,15 m.
Från våning 2 till 7 (på varje våning) är följande utformade: kontorslokaler, badrum, städutrustningsrum, serverrum, elrum. Det finns också 2 rum för rökare på andra våningen. Den rena höjden på lokalerna (från golv till tak) är 2 m. För kommunikation mellan våningar designades 3 trappor - 2 typer L1 och 1 typ H2, samt 3 fraktpassagerarhissar med en lastkapacitet på 1000 kg. Täckningen (taket) är platt med invändigt avlopp. Taket är rullat. Utgång till taket är direkt från trappans volym. Vid höjdskillnader finns brandtrappor (P1). Altan på plan 7 på +22,780 – med tjänlig markyta. Skiljeväggar – massivt tegel (120 mm), lättbetongblock (150-200 mm), gipsskivor på metallram. Ytterväggarnas ytbehandling är ett ventilerat fasadsystem med granitbeklädnad, ett målat glassystem av aluminiumprofiler fyllda med tvåglasfönster. Fyllning av fönsteröppningar - PVC-profil fylld med tvåglasfönster. Projektdokumentationen innehåller åtgärder för att säkerställa tillgängligheten till byggnader och strukturer för personer med funktionshinder och lågrörliga grupper (MPG). Bredden på trottoarerna runt byggnaden är 3,0-1,5 m. Höjden på sidostenarna är inte mer än 40 cm. Den inbyggda parkeringen på plan 1 har 5 parkeringsplatser för funktionshindrade. Entréer till byggnaden är utformade med ramper. Entréns mått säkerställer obehindrad manövrering av rullstolar. Entrédörrar till byggnad och lokaler har en bredd på minst 0,9 m. Korridorernas bredd är 1,5-2,15 m. Det finns en universell sanitetshytt på varje våningsplan. Konstruktiva och rymdplanerande lösningar

Byggnadens ansvarsnivå är normal. Affärscentrets byggnad designades med en ramkonstruktion i monolitisk armerad betong. Byggnadens rumsliga styvhet säkerställs av det sammanfogade arbetet med kolonnerna och förstyvningskärnorna som bildas av trappornas väggar med de oföränderliga horisontella skivorna av armerade betonggolv och beläggningar. Kolumner - med ett tvärsnitt på 450450 mm från monolitisk armerad betong B40 (i källarplan, 1:a och 2:a våningen) och B30 (från 3:e våningsplanet och uppåt). Väggarna i trapporna och hisschakten är 200 mm tjocka och tillverkade av B30 monolitisk armerad betong. Projektet tillhandahåller isolering och beklädnad av yttre sektioner av armerade betongväggar med ett ventilationssystem för fasad. Källarens ytterväggar är monolitisk armerad betong B25; W6; F150 400 mm tjock med ett yttre skikt av isolering. Golv och beläggning - plattor 200 mm tjocka (ovanför källaren) och 180 mm med längsgående balkar, sektion 450x500(h) mm, av B25-betong. Yttre icke-bärande väggar på ovanjordsvåningarna är upplagda våning för våning på golv av lättbetongblock 200 mm tjocka (D500; B2.5) med isolering och utvändig beklädnad med ventilerat fasadsystem. Projektet tillhandahåller fastsättning av icke-bärande väggar till byggnadens bärande strukturer. Strukturella lösningar för att fästa det ventilerade fasadsystemet på byggnadens bärande strukturer utvecklas i arbetsdokumentation i enlighet med det nuvarande tekniska certifikatet från Ryska federationens ministerium för regional utveckling. Trappor är gjorda av monolitisk armerad betong. Den relativa höjden 0.00 motsvarar den absoluta höjden +3.32 m. Fundamenten är gjorda på pålfundament. Borrade pålar med en diameter på 520 mm, gjorda med Fundex-tekniken under skydd av ett hölje, gjorda av B25, W6, F150 betong. Arbetslängd för pålar 20,45 m, absolut höjd pål spets minus 21.45 м. Grillages - i form av en platta 800 mm tjock av monolitisk armerad betong B30; W6; F150. Förbindelsen mellan pålarna och gallret är stel. Vid basen av pålspetsarna finns halvfasta lerjordar, med mellanskikt av eldfast plast, med grus och småsten upp till 5 % med enkla stenblock IGE 9 (IL = 0,25; E = 18 MPa, e = 0,522). Konstruktionsbelastningen på pålarna är 150 tf, baserat på resultat av beräkningar och statisk sondering av jordar. Statiska tester tillhandahålls för att bekräfta konstruktionsbelastningen. I det intilliggande området av den designade byggnaden är det planerat att bygga en vägg i marken från tangentiella borrar gjorda med "Fundex" -tekniken under skydd av ett höljerör. Påle med en diameter på 400 mm, längd 34.5 m, absolut höjd av pålens spets minus 31.00 m, av betong B25, W6, F150. Konstruktionsbelastningen på pålarna är 85 tf. Vid basen av pålarna finns hårdleror IGE 12 (IL=-0,29; E=28 MPa, e=0,542). Överst förenas pålarna av en höjdbandsbalk på vilken kolumnerna i ramen för den designade byggnaden vilar. För att skydda underjordiska strukturer från grundvatten föreskriver projektet användning av W6-betong. Beräkningen av bärande konstruktioner utfördes i SCAD 11.3-programmet, med hänsyn tagen till markgrunden. Den designade byggnadens djupgående är 44 cm.