Projekt av ett hyreshus med tillhörande lokaler och underjordisk parkering

https://proekt.sx

Webbutik för återanvändningsprojekt

Kundvagnen är tom

Hittade du inte det du letade efter? Fråga oss! Vi har arkiv på 140 TB. Vi har alla moderna återanvändningsprojekt och renoveringsprojekt för sovjetiska standardbyggnader. Skriv till oss: info@proekt.sx


Hyreshusprojekt

Grundpris inklusive moms
Rea-pris
Pris $500.00
Rabatt
Pris $500.00
Index: 58.163.208
Dokumentation: Designdokumentation utan uppskattningar och tekniska undersökningsresultat
sektioner: alla avsnitt
Datavolym: 757 MB
Filformat: redigerbara format
Expertutlåtande: positiv
Projektsammansättning:

ladda ner projektkompositionen

Bostadshus med tillhörande lokaler och underjordisk parkering
Designdokumentation utan uppskattningar och resultat av tekniska undersökningar för byggande av ett bostadshus med tillhörande lokaler och underjordisk parkering
Tekniska, ekonomiska och kostnadsindikatorer
Tomtarea, hektar: 2,3358
Byggarea, m2: 10100,0
Byggnadens totala yta (med underjordisk parkering, utan källare och teknisk våning), m2: 65621,23
Total yta av lägenheter (exklusive balkonger, loggier, terrasser), m2: 49081,08
Total yta av anslutna lokaler, m2: 1410
Underjordisk parkeringsyta, m2: 2985,0
Byggvolym, m3: 293101,4
inklusive tillhörande lokaler, m3: 10990
underjordisk parkering, m3: 13950
Antal lägenheter inklusive st.: 882 st
1-rumslägenheter, st.: 345 st
2-rumslägenheter, st.: 406 st
3-rumslägenheter, st.: 131 st

Rymdplaneringslösning.

Den volymetrisk-spatiala sammansättningen av ett bostadshus består av flervåningsvolymer av sektioner förenade till en flytande halvring runt gården. Sektioner varierar i höjd från 24 våningar till 3 våningar. De högsta sektionerna 1-24 och 1-20 är två olika våningar volymer på 24 och 20 våningar, sammankopplade av en hisshall och en korsningspassage. I ändarna av var och en av dessa sektioner finns utskjutande volymer av rökfria trappor. Sektionerna 2-17, 3-17, 6-17, sjutton våningar hörn, tillsammans med rektangulära sektioner 4-17 och 5-17, även sjutton våningar, skapar en viss sammansättning av fasaden - en vägg som skiljer gårdsutrymmet från extern motorväg. I anslutning till de sjutton våningar höga sektionerna finns sektion 7-12, en tolv våningar sektion, den upprepar i plan konturerna av de sjutton våningar hörnpartierna och skapar kontinuitet i fasaden på södra sidan. Sektionen har en välvd gång till gårdsområdet. På höger sida ligger sektion 7-12 i anslutning till den sex våningar höga sektionen 8-6 och sedan i anslutning till den ligger den fyra våningar höga sektionen 9-4. Sektionerna 8-6 och 9-4 är samma typ av hörnsektioner som kompletterar uppförandet av bostadsdelen av byggnaden. I anslutning till den 4 våningar höga sektionen 9-4 ligger sedan en offentlig byggnad i tre våningar, som består av två små kombinerade volymer av olika storlekar, som kompletterar byggnadens halvring av olika höjder. Alla sektioner från första till nionde är bostäder, från 1:a våningen designas 1-2-3-rumslägenheter. I den bifogade, 3-vånings tionde avdelningen, utformas offentliga lokaler. Byggnadens form i plan gör det möjligt att utnyttja byggplatsen maximalt och organisera ett enda innergårdsutrymme. Flervåningssektionerna orsakas av behovet av att ge insolation och VD i det designade huset och angränsande befintliga hus. Entréer till bostadsdelen av byggnaden görs (förutom våning 24-20) från innergården. För att säkerställa tillgängligheten för personer med begränsad rörlighet är alla entréer utformade på 0,15 m från markplan direkt till hissarna. Under gårdsområdet finns en underjordisk parkeringsplats med 95m/platser, in- och utfart från vilken sker via en ramp in på gårdsuppfarten, tillbakadragen från bostadsdelen med 15,5m. In- och utgång är försedda med bom. Tre vertikala brandutgångar till gården, täckta med skärmtak av polykarbonat, designades dessutom från parkeringsplatsen. Bostadsdelens golvhöjd är 3,0 m. Varje lägenhet, från 2:a våningen, har en balkong eller loggia med en säkerhetszon på 1,2 m från fönstret till balkongkanten. Alla balkonger och loggier har inglasning. I alla höghuspartier har trapphus utgång genom öppen balkong till teknisk våning och tak. I byggnadens alla bostadssektioner finns hissar i trapp- och hisssektionerna och i höghusen (24-20-17) är en av hissarna brandsäker. Avsnitt 1÷9 - bostäder. 10 § - offentliga lokaler. Golvhöjden i bostadsdelen är 3,0 m förutom sektionerna 1-24 och 1-20 där våningshöjden är 2,8m. Höjden på offentliga lokaler är 4,5 m och 3,3 m. Bortom höjd 0,000 accepterat märke.

Arkitektonisk lösning av fasader

Fasaderna är flervåningssektioner av bostadsdelen och en bifogad 3-våningsdel av offentliga lokaler förbundna med en halvring. Plastdesignen av ett bostadshus kombinerar horisontella flervåningsvolymer och vertikala inglasade balkonger och loggier. Fasaderna är putsade i ljusa färger. Källaren och 1:a våningen är klädda med konststen. Byggnadens tak är platt och kombinerat. Intern dränering. Utvändig dekoration av byggnadens väggar: Base - konstgjord sten. Väggarna är ljusa och färgade puts på fasadens miniskiva. Fönstren är tvåglasfönster. Loggia - enkammar tvåglasfönster.

Konstruktiva beslut. en gemensam del

Bostadskomplexet med tillhörande lokaler och underjordisk parkering är utformad från ett antal fristående byggnader, nämligen: sektion 1-24 - en 24-våningsbyggnad; sektion 1A-20 - 20-våningsbyggnad; sektion 2-17 - 17-våningshus; sektion 3-17 - 17-våningshus; sektion 4-17 - 17-våningshus; sektion 5-17 - 17-våningshus; sektion 6-17 - 17-våningshus; sektion 7-12 - 12-våningshus; avdelning 8-6 - 6-våningshus; sektion 9-4 - 4-våningshus; avdelning 10-3 - 3-vånings offentlig byggnad; underjordisk parkering - en våningsbyggnad. Alla sektioner är separerade från varandra av sedimentära sömmar. Den längsta sektionslängden är 41,3 m (sektion 4-17). 1 – 10 §§ och underjordisk parkering tillhör 2:a ansvarsnivån och 1:a graden i brandmotstånd. Den relativa höjden på ±0.000 för alla sektioner och den underjordiska parkeringsplatsen anses vara den absoluta höjden på +14.500 m. Sektionerna 1, 1a, 2 ... 9 är utformade enligt ett tvärväggsstrukturschema. 10-3 § och den underjordiska parkeringen utformas enligt ett blandat konstruktionsschema. Bärande element i sektionerna 1, 1A, 2 ... 9 är tvärgående och längsgående väggar gjorda av monolitisk armerad betong med en tjocklek på 180 mm (i källaren - 200 mm) och monolitiska armerade betonggolv med en tjocklek på 180 mm (ovanför källaren - 200 mm). Tvär- och längsgående stabilitet för sektioner 1... 9 säkerställs av sammanfogningen av bärande vertikala element - väggar och monolitiska golvskivor. De bärande elementen i sektion 10-3 och den underjordiska parkeringen är pelarpelare och omslutande väggkonstruktioner av monolitisk armerad betong. Den tvärgående och längsgående stabiliteten för sektion 10-3 och den underjordiska parkeringsplatsen säkerställs genom det gemensamma arbetet av bärande vertikala element (pelare och väggar) och monolitiska golvskivor med en tjocklek av 300 mm (i sektion 10-3) och 400 mm på den underjordiska parkeringen. Beräkning av byggnadskonstruktioner för vertikala och horisontella (vind)laster med hänsyn till pulsering i sektionerna 1-24, 1A-20, 2-17, 3-17, 4-17, 5-17, 6-17 utfördes på en IBM PC Pentium 4 PC som använder SCAD-datorkomplexet (se. volym "Byggnadsberäkningar"). Horisontella rörelser av toppen av byggnader (avböjningar) längs "X"-axeln: Sektion 1-24 - 136mm. Sektion 1A-20 - 25,9 mm. Avsnitt 2-17... 6-17 - 59 mm. Horisontella rörelser av toppen av byggnader (avböjningar) längs "Y"-axeln: sektion 1-24 - 40 mm. Sektion 1A-20 - 8,5 mm. Avsnitt 2-17... 6-17 - 12 mm. Acceleration av svängningar längs "X"-axeln: Sektion 1-24 - 0,035 m/s². Sektion 1A-20 - 0,059 m/s². Avsnitt 2-17... 6-17 - 0,038 m/s².  Acceleration av svängningar längs "Y"-axeln: Sektion 1-24 - 0,015 m/s²; Sektion 1A-20 - 0,035 m/s²; Avsnitt 2-17... 6-17 - 0,016 m/s². Designlutning av byggnader: § 1-24 - 0,0016; Avsnitt 1A-20 - 0,00035; Avsnitt 2-17...  Grunder. Baserat på "Slutsatsen om tekniska och geologiska undersökningar av byggarbetsplatsen" utförd av PC "Universal" 2008. Konstruktionsorganisationen gav ett uppdrag för pre-design testning av pålar med statisk belastning för var och en av de designade sektionerna och den underjordiska parkeringen. Baserat på de erhållna testresultaten av pålar och beräknade värden på markegenskaper, togs följande designbeslut. Avsnitten 1-24 och 1A-20. Pålfundament från pålar av massiv sektion 40x40 cm med längsgående och tvärgående förstärkning av axeln av betong B30, W8, F150 enligt serie 1.011.1-10v.8 med en längd av 23 m antogs. med en bottenhöjd på -11.700, nedsänkt i marken genom att pressa in i lager 15 (tung, siltig, halvfast lerjord) med följande designjordegenskaper: e=0,688 IL=0,01 E=140 kgf/cm² Bärförmåga av pålar på marken (Fd) accepteras enligt data från tester av pre-design pålar med en statisk belastning och är 180 tf. Den beräknade genomsnittliga sättningen av högar av sektionerna 1-24 är 9 cm. Den beräknade genomsnittliga sättningen av pålar av sektion 1A-20 är 5,2 cm. 2-17 §§ ... 6-17. Pålfundament antogs från drivna pålar med en solid sektion på 35x35 cm med längsgående och tvärgående förstärkning av stammen enligt 1.011.1-10v.8-serien, 24 m lång, med ett märke på botten av pålarnas häl -12.850, nedsänkt i jorden i lager 15 (tung lerjord, siltig, halvfast) med följande konstruktionsegenskaper för jordar: e=0,688 IL=0,01 E=140 kgf/cm². I området för inflytande av konstruktion på befintliga vattenförsörjnings- och avloppsnät, för att undvika vibrationsöverföring, sänks pålar i förborrade brunnar med en diameter på 250 mm. djup 6 m. Pålarnas bärförmåga på marken (Fd) är tagen enligt statisk provning av fördesignade pålar och är 180 tf. Den beräknade genomsnittliga sättningen för pålarna är 6,8 cm. 7-12 §. Pålfundament antogs från drivna pålar med en solid sektion på 35x35 cm enligt serie 1.011.1-10v.8 med en längd på 23 m och en sektion på 40x40 cm med en längd av 21 m med ett märke på botten av pålarnas häl -11.850 respektive -11.600, nedsänkt i marken i ett lager 15 (tung, siltig, halvfast lerjord) med följande beräknade jordegenskaper: e=0,688 IL=0,01 E=140 kgf/cm². Bärförmågan för pålar på marken (Fd) tas enligt data från provning av pre-design pålar med statisk belastning och är 130 tf. för pålar 35x35 cm och 180 tf. för pålar 40x40 cm Den beräknade genomsnittliga sättningen för pålarna är 4,45 cm. 8-6 §. Pålfundament antogs från drivna pålar med en solid sektion på 35x35 cm enligt 1.011.1-10v.8-serien, 14 m lång, med ett märke på botten av pålarnas häl -2.850, nedsänkt i lager 7 ( lätt siltig lerjord, grå med grus, eldfast) med följande beräknade jordegenskaper: e=0,523 IL=0,33 E=90 kgf/cm² Pålarnas bärighet på marken (Fd) antas vara 60 tf, den beräknade genomsnittlig sättning av pålarna är 1,2 cm. 9-4 §. Pålfundament antogs från drivna pålar med en solid sektion på 35x35 cm enligt 1.011.1-10v.8-serien, 12 m lång, med ett märke på botten av pålarnas häl -0.850, nedsänkt i marken i lager 7 (lätt siltig lerjord, grå med grus, eldfast) med följande beräknade jordegenskaper: e=0,523 IL=0,33 E=90 kgf/cm². Bärförmågan för pålar på marken (Fd) tas enligt statisk provning av fördesignade pålar och är 50 tf. Det uppskattade medeldjupgåendet är 2,55 cm. Grillages. Tejpgrillar av sektionerna 2 ... 9 och plattgrillar av sektionerna 1, 1A är gjorda med betongpreparering med en tjocklek på 100 mm. tillverkad av B7,5 betong. Alla ytor på galler i kontakt med marken är belagda med vattentätning 2 gånger. Efter nedsänkning vid designmärkena delas pålarnas huvuden upp i 45 cm och förstärkningen av pålarna sätts in i kroppen av de monolitiska grillarna för styv inbäddning av pålarna i grillarna. Betongklassen av monolitiska listgrillar med dimensioner 700x650(h) för sektionerna 2 ... 9 accepteras som B25 (när det gäller hållfasthet), W6 (när det gäller vattengenomsläpplighet) och F150 (när det gäller frostbeständighet). Betongklass för monolitiska plattgrillar med en höjd på 850 mm. sektionerna 1 och 1A accepteras B30, W6, F150. Grundvatten registreras vid absoluta nivåer på +6.100 .... +10.000. Max grundvattennivå +4.600 ... +8.500. Grundvatten, i enlighet med SNiP 2.03.11-85, är icke-aggressivt mot betong med normal permeabilitet. 10-3 §. En monolitisk grundplatta med en tjocklek på 600 mm antogs. på ett lager-för-lager komprimerat preparat gjord av sand 100 mm tjock. (bottenhöjd +9.850) på naturlig jord, lager 3 (lätt, siltig, brun, eldfast lerjord) med följande standardvärden och beräknade värden för jordars fysiska och mekaniska egenskaper: e = 0,726; IL=0,4; Iр=0,09; φ=20°; St=0,16; E=190 kgf/cm². Belägg plattans vertikala ytor med vattentätning. Valsade tätskiktsmaterial "Tefond" användes som horisontell tätskikt längs plattans nedre yta. Den beräknade sättningen för den monolitiska grundplattan är 8,26 cm Betong B30, W6, F150. Underjordisk parkering. En monolitisk grundplatta med en tjocklek på 600 mm antogs. på ett lager-för-lager komprimerat preparat gjord av sand 100 mm tjock. (lägre höjd +8.950) på naturlig jord, lager 4 (tung siltig lerjord, brun, bandliknande, flytande, med följande standardvärden och beräknade värden för jordars fysiska och mekaniska egenskaper: e=1,085; IL=1,18 ; Iр=0,13; φ=7 °; St = 0,53; E = 50 kgf/cm². Inhemskt tryck vid +8.950 (djup från ytan - 3,0 m). Med densiteten hos de överliggande jordlagren p = 2,0 t/m³ ; σb = 7,722 tf / m², vilket avsevärt överstiger spänningen vid basen av grundplattan från konstruktionsbelastningarna σh = 4,20 tf/m². Designsättningen för den monolitiska grundplattan är i detta fall praktiskt taget noll. Betong B30, W12 , F150. Källare (sektionerna 1 ... 10). Väggarna, pelarna och taken ovanför källarna är utformade som monolitisk armerad betong. Tjockleken på de yttre omslutande väggarna är 400 mm, tjockleken på de inre tvärgående och längsgående väggarna är 200 mm. Tjockleken på golven ovanför sektionernas källare är 1...9 200 mm. , sektioner 10-3 300mm. Betong B25, W6, F100. Tjockleken på det bärande golvet ovanför den underjordiska parkeringen är 400 mm. Betong B30, W6, F150. En expansionskabel "expanderad bentonit" finns i de horisontella fogarna som förbinder monolitiska väggar med monolitiska galler. För väggytor i kontakt med marken tillhandahålls självhäftande vattentätning (1 lager isoplast). Källarväggar: Betongklass B25, W6, F100 för sektion 2 ... 10. Betongklass B40, W6, F100 för väggar i sektion 1 och 1A. Betongklass B30, W12, F150 för väggarna på en underjordisk parkeringsplats. För alla sektioner och underjordisk parkering tillhandahåller projektet grunddränering med utsläpp av dräneringsvatten till ett gemensamt avlopp. Väggarna. För sektionerna 1-24, 1A-20 är ramens inre väggar monolitisk armerad betong med en tjocklek på 180 mm. Beroende på de beräknade krafterna varierar väggarnas betong från grad B40 till grad B25. För sektionerna 2 ... 9 är ramens inre väggar monolitisk armerad betong med en tjocklek på 180 mm. Betongväggar för alla golv accepteras B25. För sektion 10-3 är väggarna och pelarna monolitisk armerad betong. Tvärsnittet av kolonner för sektion 10-3 diameter är 400 mm. Betong B30, W4, F100, för underjordisk parkering 500mm. Ytterväggar för sektionerna 1 ... 9 är gardinväggar av komplex design. De vilar på våningarna våning för våning. Väggarnas sammansättning är 250 mm lättbetongblock. volymetrisk vikt γ=400 kg/m³; styva mineralullsplattor med en tjocklek enligt termiska tekniska beräkningar; putsskikt 10 mm. De yttre gardinväggarna i sektionerna 1 ... 9 är fästa på de tvärgående bärande armerade betongväggarna och det överliggande taket med galvaniserade stålankare (detaljer för att fästa väggarna finns på KZh-plåten). Ytterväggarna för sektion 10-3 är monolitisk armerad betong med en tjocklek på 250 mm. isolerad från utsidan med en styv mineralullsskiva av tjocklek enligt värmetekniska beräkningar, följt av gips 10 mm tjock. Betong B25, W4, F150. Ytterväggarna på den underjordiska parkeringsplatsen är monolitisk armerad betong med en tjocklek på 400 mm. Betong B30, W12, F150. Ytorna på ytterväggarna i kontakt med marken är täckta med 2 lager isoplast med växten på beläggningsplattan. Golv. Mellangolv och beläggningar av sektionerna 1 ... 9 är monolitiska kontinuerliga armerade betongplattor med en tjocklek på 180 mm. Betongklass B25, W4, F50. För att förhindra frysning i de områden på ytterväggar där plattorna på balkonger och loggier kommer ut, är taken försedda med värmeisoleringsfoder gjorda av extruderat polystyrenskum. Monolitiska golv sektion 10-3 monolitisk kontinuerlig platta 300 mm tjock. Betongklass B30, W4, F50. Trappa. I sektionerna 1 ... 9 av trappan finns prefabricerade Z-formade marschplattformar i armerad betong tillverkade av JSC Barrikada, uppburna av metallbalkar. Av brandsäkerhetsskäl är metallbalkarna putsade över ett metallnät med ett cement-sandbruk 30 mm tjockt. I sektion 10-3 och den underjordiska parkeringen är trappan prefabricerad armerad betong ”Metroconcrete”, monolitisk armerad betong och delvis monolitisk på metallsträngar. Hissschakt. Hissschakt i sektion 1 ... 9 är prefabricerad armerad betong masstillverkad med en tjocklek på 110 mm. (modifiering av produkter enligt album VI-53-82 och VI-50-81) med en höjd av element på 3,0 m. På nivån på de första våningarna tillhandahålls individuella ytterligare element enligt ritningarna av designorganisationen. I avsnitt 10-3 är hisschakten monolitiska.

Bemyndigande