Egenskaper för den befintliga anläggningen som repareras.

En separat byggnad för ett dagis. Terrängen på platsen är platt. Territoriet är anlagt. Dagisbyggnaden är i två våningar, har en komplex form i plan, med en bebyggd yta på 1202,50 m2. . Höjden på 2 våningar är 6,50 m. Byggnadens höjd till toppen av bröstvärnet är 7.35 m. Fyra dedikerade block med gruppettor har separata ingångar. Huvudentrén till byggnaden är orienterad mot innergården (vid besiktningen var entréhallen blockerad med murverk och fungerade inte). På bottenvåningen i byggnaden finns två aktiva grupper, ett musikrum, ett gym, en serveringsenhet (kök), en tvättstuga, en läkarmottagning, ett isoleringsrum, administrativa lokaler, ett elpanelrum, förråd, en snickeriverkstad och en servicetoalett. På andra våningen finns fyra aktiva grupper av sju byggplaneringsgrupper. Byggdatumet för dagisbyggnaden är 1978 (den har varit i drift i 40 år). Byggnadens byggvolym är 7791 m3. Byggnaden tillhör 1:a kapitalgruppen, 2:a hållbarhetsgraden. Byggnadens ytterväggar är gjorda av massiv kalksandsten, motsvarande GOST 530-95 M 100. Tjockleken på de yttre tegelväggarna är 640 mm, tjockleken på de bärande innerväggarna är 250-380 mm. Ytterväggarna är inte putsade. Skiljeväggarna är av tegel, 120 mm tjocka. Överliggarna och rälsen är prefabricerad armerad betong, med en metallvinkel. Golven är prefabricerade armerade betongplattor, uppburna av längsgående yttre och inre bärande väggar. Taket är platt kombinerat, med invändigt avlopp. Takbeläggning av takrullmaterial. För närvarande utförs vattenförsörjningen till byggnaden: kallvatten - från det befintliga vatteninloppet från ett stålrör Du100, beläget i axlarna K, 9-11, varmvatten - från det befintliga varmvatteninloppet från stålrör 2Du50, ligger i axlarna E-Zh, 14. Kall- och varmvattenförbrukningen mäts inte. De befintliga huvudledningarna för kall- och varmvatten läggs i byggnadens källare och är i otillfredsställande skick. Sanitetsarmaturer ansluts till vattenförsörjningen med stålrör. Brandsläckning av befintlig dagisbyggnad sker från befintliga brandposter. Vattenförsörjningssystemet är föremål för fullständigt utbyte på grund av större renoveringar av byggnaden och ombyggnad. Dräneringen av avloppsvatten från dagis utförs av ett system med internt avlopp för hushållsavlopp genom gravitation till det befintliga gårdsnätet. Det interna avloppsnätets befintliga avloppsuttag och rörledningar är gjorda av gjutjärnsrör. Hushållsavloppssystemet är föremål för ett fullständigt utbyte i samband med den större renoveringen av byggnaden och ombyggnaden. Regnvatten dräneras av ett befintligt nätverk av interna avlopp genom tre dräneringstrattar (mottagnings) placerade på byggnadens tak. Stigarna i invändiga avlopp är gjorda av gjutjärnsrör, som är placerade i spåren i trappväggarna, är i tillfredsställande skick och kan inte bytas ut. Utloppet för interna avlopp är öppet mot byggnadens blinda område. Avloppsavloppssystemet är föremål för ombyggnad med anslutning av befintliga stigare till de designade avloppsutloppen med installation av bypass för vintertid till utloppen av det interna hushållsavloppssystemet. För närvarande försörjs byggnaden med värme från befintligt värmenätingång i axlarna D-E, 14, där befintlig styrenhet är placerad. Termisk energiförbrukning tas inte med i beräkningen. Det befintliga värmesystemet är tvårör av stålrör. Den befintliga byggnadens huvudledningar läggs i källaren. Gjutjärnsradiatorer installeras som värmeanordningar. Värmesystemets rörledningar och värmeanordningar är i otillfredsställande skick och kan bytas ut helt på grund av större renoveringar av byggnaden och ombyggnad. Det befintliga mekaniska till- och frånluftsventilationssystemet i dagisbyggnaden (befintlig serveringsenhet) är ur funktion. Ventilation av grupprum och toaletter sker genom befintliga ventilationskanaler och ventilationskanaler. Byggnadens ventilationssystem är i otillfredsställande skick och kan bytas ut helt på grund av större renoveringar av byggnaden och ombyggnad. Innan det övervägda projektet för översyn av dagisbyggnaden genomförs, enligt de tekniska specifikationerna, en visuell inspektion av väggar, tak på alla våningar i alla lokaler i byggnaden, trappor, vind, tak och teknisk utrustning tillgänglig för inspektion utfördes.

Lista över nödvändiga arbeten, i enlighet med genomförd undersökning och kundens tekniska specifikationer.

Gym. 

1. Reparation av väggputs (upp till 50%), målning av väggar och tak.

2. Byte av golvbeläggning.

3. Byte av alla träfönsterblock mot PVC.
4. Byte av dörrblock och dörrar.
5. Reparation av gips, målning av väggar och tak av hjälprum till gymmet.
6. Demontering av glasväggen. Större reparationer eller byte av värmesystemet med montering av skärmar på värmeanordningar.
7. Byte av nödutgångsdörrblocket.
8. Ombyggnad eller flytt av gymlokalen (vid behov).

Kök (servering).
1. Ombyggnad eller omlokalisering av cateringenhetens lokaler (byggande av en bifogad del är möjlig), med skapandet av den nödvändiga utrustningen och en extra hård tillförsel av varmt vatten till tvättbaden.
2. Reparation av väggputs (upp till 50%), plattsättning och målning av väggar.
3. Byte av klinkergolv i storkök och vestibul.
4. Reparation av nödutgångens vestibul från matsalen.
5. Reparation av nödutgångsverandor, med byte av dörrblock.
6. Skapande av till- och frånluftsventilation för kök.
7. Byte av alla träfönsterblock mot PVC.
8. Byte av dörrblock för entrén till köket.
9. Skapande av en toalett med sanitetsutrustning.
10. Skapande av ett duschrum med sanitetsutrustning.
Notera: punkterna 2-10 genomförs medan projektet bevarar cateringenhetens lokaler på samma plats.

Läkarmottagning.
1. Ombyggnad eller flytt av lokalen, kombinera den med isoleringsavdelningen.

1: a våningen.
1. Byte av befintlig golvbeläggning med klinkergolv (på erforderliga platser) och fullständigt utbyte av linoleumgolvbeläggning av rum i grupper, med reparation av basen.
2. Reparation av väggputs (upp till 50%) och målning av väggar i korridorer, barngrupper och kontorsrum.
3. Byte av alla träfönsterelement till PVC och byte av dörr till elrummet.
4. Byte av dörrblock och dörrar, med fönsterspegel (PVC).
5. Reparation och konstruktion av verandor med skapandet av staket.
6. Byte av glaspartier med ramväggar med gipsfiberskiva.
7. Byte av dörrblock i nödutgångar (gata), med skapandet av öppningar som överensstämmer med brandsäkerhetsstandarder.
8. Installation av reservelektriska varmvattenberedare med försörjning till toaletter och varmvattengrupper.
9. Genomföra arbete för att skapa tillgång för MGN-kategorin barn till en specialiserad grupp med barriärfri rörelse, med nödutgång och toalett.
10. Reparation av skador på golvskivornas skyddande lager.
11. Skapande av golvvärme i grupprum på plan 1.

II våningen
1. Byte av befintlig golvbeläggning med klinkergolv (på erforderliga platser) och fullständigt utbyte av linoleumgolvbeläggning av rum i grupper, med reparation av basen.
2. Reparation av väggputs (upp till 50%) och målning av väggar i korridorer, barngrupper och kontorsrum.
3. Byte av glaspartier med ramväggar med gipsfiberskiva.
4. Byte av alla träfönsterblock mot PVC.
5. Byte av dörrblock och dörrar, med fönsterspegel (PVC).
6. Större reparationer av befintliga toaletter (reparation av puts, målning av väggar och tak, byte av kakel, sanitetsarmatur och utrustning).
7. Installation av reservelektriska varmvattenberedare med försörjning till toaletter och varmvattengrupper.

Trappor I, II våning, nödutgångar.
1 Byte av alla träfönsterblock med PVC.
2 Reparation av väggputs (upp till 50%) och målning av väggar och tak.
3 Byte av dörrblock för nödutgångar till gatan.
4 Byte av trappstängsel.
5 Skyddsbehandling av trappstång med gips.
6 Byte av dörrblock (korridor-trappa).

Tak.
1. Fullständigt byte av den platta takbeläggningen med reparation av det organiserade dräneringssystemet.
2. Återställning av åskskydd (vid behov).
3. Reparation och byte av externa brandtrappor och nödutgångar.
4. Större reparationer av ventilationsschakt.

Fasad.
1. Reparation av väggar och murverk av bröstvärnet.
2. Installation av nödutgångstak.
3. Restaurering av 100 % av det blinda området runt byggnadens omkrets.

Ingenjörsutrustning.
1. Byte av elektriska ledningar för hela byggnaden med skapandet av en reserv varmvattenförsörjning i kök och toaletter, inklusive grupp.
2. Större reparationer (byte vid behov) av värmesystemet med installation av skärmar på värmeanordningar.
3. Större reparationer (byte vid behov) av vattenförsörjningssystemet, inklusive varmvattenförsörjning och brandvattenförsörjning.
4. Större reparationer (byte vid behov) av avloppssystemet.
5. Restaurering eller byte av brandlarm.
6. Restaurering eller byte av ventilationsutrustning.