Arkitektoniska och rymdplanerande lösningar

 Byggnaden som rekonstrueras är en byggnad i 4 våningar (fjärde våningen är en vind) med maximala planmått på 41,5 x 19,1 m och en höjd från markplan till nock på 16,88 m. En källare finns under en del av byggnaden. . Designdokumentationen ger utrymme för ett hotell i byggnaden. Rekonstruktionen av byggnaden inkluderar en partiell förändring av byggnadens designlösningar, ombyggnad av lokalerna på våningarna för konstruktion av hotellrum och installation av en passagerarhiss med en lyftkapacitet på 630 kg. Byggnaden är utformad enligt följande: i källaren - ITP och tekniska lokaler; på bottenvåningen finns en lobby, ett konferensrum, ett café med 40 sittplatser, administrativa lokaler, personalrum och ett dubbelrum; på de återstående våningarna finns enkel- och dubbelrum. Byggnadens tak är av vindstyp, gjord av träkonstruktioner, med extern organiserad dränering. Taket är av galvaniserat takstål. Byggnadens exteriör är befintlig. Designdokumentationen innehåller åtgärder för att säkerställa levnadsvillkor för personer med funktionshinder och personer med begränsad rörlighet i enlighet med kraven i SNiP 35-01-2001 "Tillgänglighet för byggnader och strukturer för personer med begränsad rörlighet."

 Konstruktiva och rymdplanerande lösningar

 En teknisk inspektion av en befintlig byggnad i 4 våningar med vind och källare under en del av byggnaden har utförts av organisationer som är medlemmar i SRO och har tillstånd att arbeta med besiktning av byggnadskonstruktioner och tekniska undersökningar. Den befintliga byggnaden byggdes före 1917, den senaste ombyggnaden av byggnaden genomfördes 1994-2005. Byggnadens strukturella utformning är ett ram-väggsystem med längsgående och tvärgående bärande väggar. Ytter- och innerväggar är bärande tegelväggar av massivt lertegel med kalkbruk. Tjockleken på ytterväggarna är 700, 800 mm, intern - 560, 640, 700 mm. Pirarna på ytterväggarna på första och andra våningen är förstärkta med stålramar gjorda av rullade profiler. Enligt inspektionsresultaten är kategorin för väggarnas tekniska skick funktionsduglig, det beräknade tryckmotståndet för tegel är 8,2-11,5 kg/cm 2. Golv är prefabricerade armerade betongplattor av typ BPR på stålbalkar av valsade profiler. Enligt resultatet av besiktningen är kategorin tekniskt skick för golven på stålbalkar fungerande, den tillåtna dimensionerande belastningen på golven är 600 kg/cm 2. Golvet ovanför källaren är tegelvalv på stålbalkar. Enligt resultaten av inspektionen är kategorin tekniskt tillstånd för taket ovanför källaren oacceptabel. Vindsgolvet är av träbjälkar med träfyllning. Bjälkarnas stigning är 1,2 m, balkarnas sektion är 200 x 200 mm. Enligt inspektionsresultaten är kategorin för takets tekniska skick funktionsduglig. Pelare är genom stål från valsade profiler. Huvudpelaravståndet är 4,2 x 4,6 m. Tvärsnittet av pelargrenarna är gjord av kanal nr 24, förbunden med en stålplåt. Enligt inspektionsresultaten är kategorin tekniskt skick för kolonnerna användbar. Trappor - sten och prefabricerade armerade betongsteg på stålsträngar. Enligt resultaten av inspektionen är kategorin för trappans tekniska skick användbar. Beklädnadens bärande strukturer är ett takbjälksystem bestående av takbjälkar, mauerlat och mantlar. Takhöjden på takbjälken är 1,2-1,8 m, takbjälkens sektion är 200 x 200 mm. Taket är stålplåt över trämantel. Enligt inspektionsresultaten är kategorin tekniskt tillstånd för beläggningens bärande strukturer användbar. Fundamenten är remsa och pelararmerad betong på naturlig grund. Baserat på resultaten av de färdiga groparna nr 1 - nr 4 och inspektionen av fundamenten är djupet på fundamenten från planeringsmarknivån 2,15 m, bredden på remsfundamenten är 1,0-1,5 m. Enligt resultaten av dynamisk sondering av grundjordarna ligger sand med medeldensitet med egenskaperna e = 0,64, E = 280 kg/cm 2 vid basen av fundamenten. Enligt resultaten av undersökningen och verifieringsberäkningarna är kategorin av tekniskt skick på grunderna, vattentätning av väggar och källare är fungerande. Baserat på resultatet av inspektionen, verifikationsberäkningar och i enlighet med TSN 50-302-2004, bilaga "B", är kategorin för byggnadens tekniska skick andra (2). Designdokumentationen ger möjlighet till återuppbyggnad av den befintliga byggnaden med demontering av: våningar ovanför källaren, sektioner av våningar på platser där hisschaktet är installerat. Designdokumentationen tillhandahåller: stansning av nya öppningar i väggarna och delvis fyllning av befintliga öppningar; installation av stålöverstycken från rullade profiler, hisschaktet, golv ovanför källaren och enskilda sektioner av golv på platser där hissen är installerad, skiljeväggar; förstärkning av väggarna på första våningen i axlarna A-G, 1-3 stålsträngar. Projekteringsdokumentationen förutsätter en ändring av byggnadens funktionella syfte med en minskning av den normala tillfälliga jämnt fördelade belastningen på golvet till 150 kg/m 2. Byggnaden som ombyggs har en normal ansvarsnivå. Byggnadens rumsliga styvhet och stabilitet säkerställs genom sammanfogningen av de vertikala bärande elementen i byggnaden med golvens stela skivor. Designade konstruktioner: Externa och interna bärande väggar (fyllda öppningar) - tegel med en tjocklek på 510, 640 mm från tegelmärket KORPO 1NF / 100/2,0/100 (GOST 530-2007) med M 50 murbruk. Byggnadens befintliga ytterväggar är isolerade med 80 mm tjocka mineralullsplattor. Hisschaktets väggar är lättbetong 200 mm tjock från lättbetongblock D 600, V 3,5, F50 och tegelväggar 250 mm tjocka från tegelsorter KORPu 1NF/100/1,4/100 och KORPu 1NF/100/2,0/100 på murbruk M 50. Skiljeväggar - tegel med en tjocklek på 120, 250 mm från tegel av märkena KORPo 1NF/100/2,0/100 och KORPu 1NF/100/1,4/100 och lättbetong med en tjocklek på 150 mm från lättbetongblock D 600, B 3,5, 80. Taket ovanför källaren är en monolitisk armerad betongplatta 120 mm tjock på stålbalkar gjorda av valsade sektioner. Taket och täckningen av hisschaktet är en monolitisk armerad betongplatta med en tjocklek på 150, 100 mm. Golvsektionerna nära hisschaktet är en monolitisk armerad betongplatta 35 mm tjock på stålbalkar gjorda av valsade sektioner. Golvbalkar är stål från valsade sektioner med sektioner I 1 Ш24, I 20, I25. Material av monolitiska strukturer - betongklass B 245, armeringsklass A III, A I. Material av stålkonstruktioner - stål C 27772 (GOST 88-3,5). Verifikationsberäkningar av fundamenten utfördes utifrån resultaten av undersökningen och ingenjörsgeologiska undersökningar utförda på återuppbyggnadsplatsen. Enligt resultaten av verifikationsberäkningar är det beräknade jordmotståndet vid basen av fundamenten 2 kg/cm1,5, medeltrycket på fundamentet är 2,5-2 kg/cmXNUMX.