Arkitektoniska och rymdplanerande lösningar

Ett hotell med 25 lägenheter med inbyggd parkering har ritats. Byggnaden är i 6 våningar, 1-sektion, utformad längs med allén. Huvudentrén till hotellet är från avenyn. Det finns två in- och utgångar till parkeringen på byggnadens norra fasad. Mått i de extrema axlarna - 42,00 m x 28,20 m. Maximal höjd från marknivån till toppen av den plana ytan - 23,00 m.avgrunden ligger i området reglering av utveckling och ekonomisk verksamhet för 2 kulturarv som ligger i historiskt etablerade områden i staden. Det finns inga kulturminnen i influenszonen för det planerade bygget.Höjden på lokalerna på första våningen är 3,00 m, höjden på lokalerna från andra till femte våningen är 3,10 m, höjden på sjätte våningen är 3,90 m. En stängd parkeringsplats med en kapacitet på 32 bilar är utformad på bottenvåningen i byggnaden. Biltillgång till parkeringen är från marknivå. På bottenvåningen utformas lokaler för byggnadens ingenjörstjänster: en ventilationskammare, en värmeenhet, en vattenmätare, en sopsamlingskammare, en brandsläckningsstation och ett elkontrollrum. Det finns lokaler för hotellunderhåll: en hall och ett reception-concierge-rum med badrum. På andra våningen finns ett inbyggt gaspanna rum med separat utgång till utsidan. Från 2:a våningen designas lägenheter i byggnaden. På varje våning finns 5 rum av olika typer. Lägenheterna har öppna terrasser med markiser, inglasade balkonger, verandor och loggier. För vertikal kommunikation mellan våningar finns två trappor av typ J11 och två passagerar- och godshissar. Kopplingen mellan lägenhetsområdet och parkeringen sker genom hallen på bottenvåningen. Taket är rullat, täckningen är platt, med en organiserad intern dränering. Utgång till taket är från trappans volym. Ytterväggarna är ett ventilerat fasadsystem med beklädnad av tredimensionella keramiska plattor. Fönster i målat glas är tillverkade av aluminiumprofiler med tvåglasfönster av härdat glas. Fyllning av fönster- och balkongdörröppningar - aluminiumblock med tvåglasfönster. Dörrfyllningar är av aluminium med glas. Lägenheterna är designade utan efterbehandling. Endast inredning av gemensamma utrymmen, teknikrum och parkeringsplatser tillhandahålls beroende på lokalens syfte. Projektdokumentationen innehåller åtgärder för att säkerställa försörjningen för funktionshindrade och personer med begränsad rörlighet, inklusive rullstolsburna, i enlighet med SNiP 35-01-2001. MGN har obehindrad tillgång till parkeringsplatsen och till alla våningar på hotellet. Brandsäkra ytor (terrasser) har utformats, det finns inga skillnader i våningshöjder eller trösklar i rullstolsanvändares väg och på andra våningen finns en specialutrustad lägenhet med badrum anpassat för MGN. Dimensionerna på hissar, entréhallar, dörröppningar och resvägar tas med i beräkningen av tillgängligheten för personer med begränsad rörlighet. Den inbyggda parkeringsplatsen ger en parkeringsplats för det personliga fordonet för funktionshindrade personer med en parkeringsplatsbredd på 3,5 m.

Konstruktiva och rymdplanerande lösningar

Byggnadens ansvarsnivå är II (normal). Byggnaden är designad av monolitisk armerad betong klass B 30, F 75, enligt en pelarväggkonstruktion. Huvudpelarens rutnät är 6,0 x 6,0 m och 6,0 x 9,0 m. Kolumner med ett tvärsnitt på 500 x 500 mm, förstyvande membran 200 mm tjocka. Golvplattorna är gjorda av monolitisk armerad betong med en tjocklek på 250 mm (300 mm över första våningen), delvis med uppåtriktade ribbor 400 mm höga. Trappor är monolitiska flygningar och plattformar av armerad betong. Hissschakten är utformade i en stålram av fyrkantsprofiler. Byggnadens rumsliga styvhet och stabilitet säkerställs av sammansättningen av vertikala element förenade av styva golvskivor. Yttre icke-bärande väggar är flerskiktiga, gjorda av porös sten M 150, F 50, 510 mm tjocka (på parkeringsnivå - massivt tegel M 150, F 50), ett lager mineralullsisolering och upphängt fasadsystem "U-KON" (tekniskt certifikat nr TS-3436-11). Anslutningen av skikten av ytterväggar och fästning till stödramen utförs med hjälp av flexibla anslutningar med en korrosionsskyddsbeläggning. Den relativa nivån på 0,000 anses vara den absoluta nivån på 2.99. Den statiska beräkningen av byggnadens bärande strukturer, med hänsyn till byggnadens gemensamma arbete med grunden, utfördes av Tyumen Construction Systems Institute LLC med hjälp av Ing+2010.v.06 mjukvarupaketet. Byggnadens grunder är pålade. Borrade pålar med en diameter på 420 mm, en längd på 17,0 m, gjorda under skydd av en lerlösning. Pålmaterial - betongklass B25, F100, W8, armeringsklass AIII. Den tillåtna konstruktionsbelastningen på 80 tf bekräftas av statiska tester av pålar. I enlighet med rapporten om tekniska och geologiska undersökningar är den nedre änden av pålarna nedsänkt med minus 14,91 i sandig lerjord, hård och plattastic (E=210 kgf/cm2, JL = -0,04) och hård sandig lerjord (E=250 kgf/cm2, JL = -0,23). Grillningen är en platta 700 mm hög gjord av monolitisk armerad betong, B25, W8, F100 betong, klass A500C armering. Förbindelsen mellan pålarna och gallret är stel. En 100 mm tjock betongpreparat av B7,5-betong finns under galler. Projektet tillhandahåller kontrolltester av pålar. Förväntat djupgående är 1,5 cm. Projektet tillhandahåller användning av betong med låg permeabilitet och vattentätning av strukturer i kontakt med marken. I konstruktionens påverkanszon, på ett avstånd av 12,5^-22,5 m, finns det bostadshus på adresserna Krestovsky Prospekt, byggnad 10, bokstav A och Dynamo Avenue, byggnad 23, bokstäver A, B, V. En undersökning av konstruktioners tekniska skick och fotografisk registrering av fel i byggnader genomfördes och hänfördes till kategori I respektive II av tekniskt skick. Ingen negativ påverkan på den omgivande bebyggelsen förväntas. Projektet tillhandahåller övervakning av det tekniska tillståndet för byggnader som faller inom konstruktionens påverkanszon.