Byggområdets egenskaper
• Konstruktionsklimatområde (SNiP 23-01-99*) – II-B.
• Dimensionerad lufttemperatur, sannolikhet 0,92 (SNiP 23-01-99*) - minus 26°C.
• Fuktighetszon - 1:a våt
• Standardsnöbelastning på byggnadens tak är 126 kg/m². (SP 20.13330-2011) (III snöregion).
• Standardvärde för vindtryck (SNiP 2.01.07-85*) - 30 kgf/m².
• Byggområdets seismicitet - inte seismisk.

Allmänna egenskaper hos den designade byggnaden.
• När det gäller funktionell brandrisk tillhör byggnaden klass F 4.3, F 2.1, F 3.6, F 3.4, F 5.2.
• Byggnadens strukturella brandriskklass är C0.
• Byggnadens brandmotståndsgrad är I.

Affärscentret är ett nybyggnationsprojekt som ska göra det så nära hyresgästernas krav som möjligt, både i arkitektoniska och tekniska parametrar. Byggnadens utseende är en rymdplaneringskomposition i flera våningar, vars höjd och konfiguration bestäms av de tekniska förhållandena för funktionell zonindelning, belysning och brandsäkerhet. Byggnadens koncept passar systematiskt in i stadsutvecklingen och kommer att knytas till befintliga och planerade transportvägar. Byggnaden har en lakonisk form, lugna silhuetter och plastfasader. En sådan lösning ger en optimal balans mellan två huvudkriterier för ett höghuscentrum på en given plats: massan av en fristående dominant, nödvändig för att stödja en viktig stadsplaneringsnod, och huvudstrukturens överensstämmelse med omgivningen byggnader. Byggnaden består av två torn av olika höjd, kontorsbyggnader 1 och 2 (46 respektive 89 m höga), belägna runt den virtuella axeln i mitten av basen; designen lockar uppmärksamhet med sin proportionalitet, struktur och yttre design . Byggnadens yttre utseende symboliserar rörelsen mot förändring och kontinuerlig utveckling, med dess former som bekräftar önskan om perfektion genom symmetrins harmoni.

I byggnaden ingår:
Kontorsbyggnad 1 med inbyggd tillhörande lokal;
Kontorsbyggnad 2,
På nivån 10-13 våningar är byggnaderna förbundna med en dekorativ metallstruktur.

Kontorsbyggnad 1 inkluderar: kontorslokaler belägna från 2:a till 13:e våningen med entrégrupp och säkerhetskontor belägna på 1:a våningen. Entrégruppens vertikala anslutning till kontorslokalerna utförs av två hissar och två trappor. Dessutom tillhandahålls en servicehiss för användning av byggnadens tekniska personal och en hiss för att ansluta de underjordiska våningarna på parkeringsplatsen och byggnadens entrélobby; inbyggda och anslutna lokaler belägna på 1:a och 2:a våningen i byggnaden bestående av: en tonårs- och ungdomsklubb, en hälsocentral, en idrottsmedicinsk klinik och en mödravårdsklinik. Den vertikala anslutningen av entrégrupperna med lokalerna utförs av två hissar och fyra trappor; inbyggd parkering för 123 bilar, belägen på byggnadens första underjordiska våning; tekniska lokaler tillhandahålls i källaren, första och tekniska våningen; lokal uthyres, belägen på 1:a och 2:a våningen

Allmänna egenskaper hos den designade byggnaden.
Mått i plan – 87.2m x 30.7m.
Höjd – 47.74m.
Antal våningar 1÷12+ teknisk våning
Källarens höjd från våning till våning ovanför underliggande våning är 3.3m
Höjd på golv från golv till golv - högre än de underliggande golven
• 1:a våningen - 4.80m.
• 2÷12 våningar - 3.3m.
• teknisk våning - 2.55m
• antal hissar - 7, med en lastkapacitet på 1000 kg med en hastighet på 1.6 m/sek - vardera.
På höjder +8.600 finns tillgång till det exploaterade taket. Nivån på det färdiga golvet på första våningen tas som den relativa nivån 0.000

Kontorsbyggnad 2 omfattar: okontorslokaler belägna från 2:a till 24:e våningen med entrégrupp och säkerhetsservicelokaler belägna på 1:a våningen. Entrégruppens vertikala anslutning till kontorslokalerna utförs av sex hissar och två trappor. Dessutom tillhandahålls en servicehiss för användning av byggnadens tekniska personal och en hiss för att ansluta de underjordiska våningarna på parkeringsplatsen och byggnadens entrélobby; tekniska lokaler tillhandahålls i källaren, första och tekniska våningen; lokal uthyres, belägen på 1:a och 2:a våningen

Allmänna egenskaper hos den designade byggnaden.
Mått i plan – 49.5m x 32.8m.
Höjd – 90.0m.
Antal våningar 1÷24+ 2 tekniska våningar
Källarens höjd från våning till våning ovanför underliggande våning är 3.610m
Höjden på golv från golv till våning - ovanför de underliggande golven: 1: a våningen - 4.65 m; 2÷24 våningar - 3.3 m; tekniska golv - 2.55 m; antal hissar - 8, med en lastkapacitet på 1000 kg med en hastighet på 1.6 m / sek - vardera. Användningen av moderna byggmaterial gör det möjligt att uppfylla kraven på ljud- och värmeisoleringsförmåga hos omslutande konstruktioner. Utrymmesplaneringslösningar säkerställer att kraven på utrymningsvägar uppfylls vad gäller antal nödutgångar från enskilda rum och från byggnaden som helhet, avstånd till nödutgångar samt storleken på passager och öppningar på utrymningsvägar. De beslut som fattats för efterbehandling av lokalerna uppfyller kraven på ytbehandlingsmaterial vad gäller brandfarlighet, rökutveckling och toxicitet. På utrymningsvägar är ytbehandlingsmaterialen på väggar, golv och tak ej brandfarliga. Byggnadens dimensioner bryter inte mot kraven på brand- och sanitära luckor mellan byggnader och tillåter att upprätthålla den normala varaktigheten av insolering och belysning av lokalerna i omgivande byggnader. Alla offentliga och tekniska lokaler i den designade byggnaden har normaliserad naturlig belysning. I detta projekt, i enlighet med SNiP 35-01-2001, RDS 35-201-99, SP 35-202-2001, tillhandahålls åtgärder för tillgängligheten för lågrörliga grupper i befolkningen (se volym 10 "åtgärder för att säkerställa tillgång för personer med funktionsnedsättning”). De tekniska processer som sker i byggnaden innebär inga skadliga utsläpp till atmosfären. Den volymetriska, rumsliga och arkitektoniska och konstnärliga utformningen av förvaltningsbyggnaden har utvecklats med hänsyn till solinstrålningsförhållanden, belysnings- och brandkrav. Den arkitektoniska utformningen av byggnadens fasader är en kombination av målade glasplan med tomma väggplan. Byggnadens yttre dekoration är ett genomskinligt varmfasadsystem "TATPROF" (TP-50300-serien). Byggnadens källare och första våningen är belagda med konstgjord sten såsom porslinsstengods enligt Kraspan-systemet. Följande typer av dörrar är designade i byggnaden: trappdörrar - träglaserade enligt GOST 6629-88 med en fuktbeständig beläggning fylld med förstärkt glas; ingång till byggnaden - metall-plast glaserad; innerdörrar – massivt trä; tekniska rum - metall. På bottenvåningen i kontorsbyggnaderna 1 och 2 och i de inbyggda och bifogade lokalerna, metall-plast (PVC) fönster med 2-kammar tvåglasfönster (4-10-4-10-4) med AERECO fläktventiler är designade. Från byggnadens andra våning designas aluminiumfönster från en "termisk" fönsterprofil med ett tvåkammars dubbelglasfönster med AERECO fläktventiler. Transparent zon av målat glas: 8 SunGuard HP Neutral 50/32 (härdad) – 14 Argon – 6 Extra Clear – 14 Argon – LamiGuard 4.4.2. ClimaGuard N Värmeöverföringsmotstånd för ett tvåglasfönster = 1.33 m2C/W. Opak zon av målat glas: 8 SunGuard HP Neutral 50/32 (härdad) – 12 Argon – Emalj 6 Extra Clear (RAL 7031). Värmeöverföringsmotstånd för ett tvåglasfönster = 0.65 m2C/W. Skiljeväggar gjorda av BLITZ-VINYL gipsvinylskivor, not-och-spontplattor och tegel används som skiljeväggar i byggnaden. Efterbehandlingen av byggnaden utförs i följande typer: Förbättrad efterbehandling - lobby, hisshallar, korridorer; Förberedelse för efterbehandling – kontor och inbyggda lokaler; Enkel efterbehandling – tekniska och extra rum. Vid inredning av lokaler för huvud-, hjälp-, service- och tekniska ändamål antas följande: väggar, skiljeväggar, tak och golv i kontorslokaler - förberedelse för efterbehandling; väggar och skiljeväggar i inbyggda rum - förberedelse för efterbehandling; väggar och skiljeväggar i tekniska lokaler är putsat tegel, följt av målning med vattenbaserade färger. Golven är av rysktillverkad keramisk granit. Tak – målade med vattenbaserade färger; väggar och skiljeväggar i allmännyttiga lokaler - förbättras genom att måla med vattenbaserade färger. Golven är av rysktillverkad keramisk granit. Innertak – målade med vattenbaserade färger. Alla offentliga utrymmen med konstant beläggning har naturligt ljus. Projektet tillhandahåller arkitektoniska och konstruktionsåtgärder för att säkerställa skydd av lokaler från buller, vibrationer och andra effekter:  hisschaktens väggar är fria från stöd av monolitiska armerade betonggolv golv för våning och ligger inte i anslutning till rum med permanent beläggning; golven i ventilationskammarna ovanför rum med konstant beläggning är utformade för att vara flytande; Taken i ventilationskamrarna i anslutning till rum med permanent beläggning accepteras som akustiska, bestående av: monolitiska armerade betonggolv med en tjocklek på 220 mm, mineralullsplattor (tjocklek tas enligt beräkning) och akustikpaneler. De beslut som fattats för efterbehandling av lokalerna uppfyller kraven på ytbehandlingsmaterial vad gäller brandfarlighet, rökutveckling och toxicitet. På utrymningsvägar är ytbehandlingsmaterialen på väggar, golv och tak ej brandfarliga.